《項目合作協(xié)議范本 (3)》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《項目合作協(xié)議范本 (3)（6頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、 第一條 總則 1.本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及XXX區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、政策制訂。 2.釋義 1.本協(xié)議中的“本項目”指：原有已建成的位于XXX的改造、裝修及經(jīng)營管理。 2.本協(xié)議中“合作期間” 是指自2013年1月1日起至賓館改造、裝修以及裝飾完畢開始正常經(jīng)營運(yùn)行之日起20年。 3.本協(xié)議中的“共有財產(chǎn)”是指雙方就本項目共同投入的資金和實物總額。 4.本協(xié)議發(fā)包方為XXX 第二條 項目概況 1．項目投資地點(diǎn)： 本項目位于XXX 2.具體合作內(nèi)容： （1）由甲、乙雙方共同完成本項目的投資。 （2）投資完成后，甲、乙雙方共同指定運(yùn)營管理單位或個人，就賓館的

2、運(yùn)營全權(quán)委托第三方經(jīng)營管理。 （3）自本項目投資完成后20年內(nèi)，甲、乙雙方共同享有就本項目投資產(chǎn)生的收益。 第三條 投資范圍及投資額度 1.本項目的投資范圍包括： （1）XXX的改造方案設(shè)計； （2）XXX的外墻裝飾、裝修； （3）XXX內(nèi)部的客房改造和更新； 2.投資額度 由甲、乙雙方共同完成本項目的投資,本項目預(yù)計投資總額約為600萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。 甲方以現(xiàn)金的方式投資260萬元； 乙方以現(xiàn)金及實物的方式負(fù)責(zé)投資本項目完成所需的剩余資金。 3. 出資時間 按照發(fā)包方要求，甲方自本協(xié)議簽訂后2天內(nèi)，一次性將100萬元人民幣匯入發(fā)包方指定帳戶

3、，該出資在初始計入發(fā)包方的租金，到年底結(jié)算時結(jié)轉(zhuǎn)計入甲方投資額。甲方余下的160萬元人民幣的投資，在本項目正式進(jìn)場后一個月內(nèi)支付完畢。 業(yè)主指定賬戶信息： 戶名： 帳號： 。 甲方不再增加投資，余下出資，全部由乙方負(fù)責(zé)。 雙方出資后任何一方不得抽回投資。 4.合作期間共同投資人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割; 本合同合作期滿后，各共同投資人的出資仍為個人所有，至?xí)r依據(jù)經(jīng)營狀況按照投資比例予以返還；如續(xù)約或合同經(jīng)過所有共同投資人商議繼續(xù)執(zhí)行的，共有資產(chǎn)不予以分割； 第

4、四條 經(jīng)營方式、盈余分配及風(fēng)險 1.項目投資完成后，由甲、乙雙方共同指定運(yùn)營管理人員（以下簡稱經(jīng)營者）全權(quán)進(jìn)行運(yùn)營管理，具體經(jīng)營者由雙方另行協(xié)商。 2.盈余分配和風(fēng)險承擔(dān)。甲、乙雙方以該項目的所得收益為基礎(chǔ)，以投資總額及經(jīng)營管理等成本等會計要素，核算凈利潤，雙方按照各50%的比例分配凈利潤。就本項目投資可能的風(fēng)險產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方按照對等原則共同承擔(dān)。 3.結(jié)算時間：本項目實行年結(jié)算制度，在每一個會計年度12月31日前完成上一年度的結(jié)算。 第五條 共有投資人增加、退出及轉(zhuǎn)讓 1.共有投資人增加： （1） 按本合同約定的內(nèi)容投資； （2） 需經(jīng)全體現(xiàn)有投資人同意； （3）

5、 承當(dāng)本項目有關(guān)風(fēng)險及責(zé)任 2.共有投資人退出： （1）任何一方的退出需經(jīng)另一方同意； （2）退出后以退出時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算； （3）未經(jīng)另一方同意而自行退出給合作造成損失的，由退出方負(fù)責(zé)賠償； 3.轉(zhuǎn)讓： 本項目允許轉(zhuǎn)讓自己的出資，轉(zhuǎn)讓時另一方有優(yōu)先受讓權(quán)；如轉(zhuǎn)讓給其他第三人，需經(jīng)另一方同意，否則按照投資人退出處理。 第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 1.雙方享有的權(quán)利： （1） 參與合作項目的有關(guān)決策和管理； （2） 檢查合作項目的財務(wù)及經(jīng)營情況； （3） 按本協(xié)議約定取得收益的權(quán)利； 2.雙方應(yīng)以本合同約定的出資額度和出資時間完成本項目的投資。 3.維護(hù)雙方合作利

6、益的義務(wù)。 第七條 禁止行為及違約責(zé)任 1.未經(jīng)任何一方投資方同意，禁止投資人私自轉(zhuǎn)讓、減少投資額；否則，違約一方需向另一方賠償損失，損失額度以實際損失核算； 2．在項目投資建設(shè)中，若任何一方單方解除合同，其已投入的資金或?qū)嵨锶繗w另一方所有，并向另一方賠償違約金 萬元。 3. 若由于一方原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，違約一方需向另一方一次性支付賠償金 萬元。 4.如果因甲、乙雙方任何一方未盡到保密義務(wù)，致使對方遭受損失的，應(yīng)該給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。 第八條 合作的終止及終止后的事項 1.合作終止包括： （1）本投資協(xié)議書合同期滿； （2）

7、雙方同意終止合作關(guān)系； （3）本項目相關(guān)土地被政府征收、征用等致使雙方無法繼續(xù)合作的其他法定事由。 2.合作終止后的事項： （1）由全體共同投資人協(xié)商并推舉清算人，并由第三方參與清算； （2）清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、等額分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行； （3）清算后如有虧損，不論雙方出資多少，先以合作的共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑呻p方等額承擔(dān)； 第九條 附則 1.本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。 2．本協(xié)議未盡事宜，雙方可繼續(xù)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 3.本協(xié)議于2012年在XXX簽訂。 各投資方簽字 甲方： 乙方： （簽字）： （簽字）： 身份證號： 身份證號： 擔(dān)保方： 擔(dān)保方： 2012年12月 日 2012 年 12 月 日 第 6 頁 共 6 頁