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1、 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表 分驗戶表 工程名稱 ?房（戶）號 建設(shè)單位 ? 驗收日期 201 年 月 日 施工單位 ? 監(jiān)理單位 序號 驗收項目 主 要 驗 收 內(nèi) 容 驗 收 記 錄 1 樓地面、 墻面和頂棚 地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈 2 門 窗 窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝 3 欄 桿 欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施 4 防水工程 屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水 5 室內(nèi)主要 空間尺寸 開間凈尺寸、室內(nèi)凈高 6

2、 給排水工程 管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置 7 電氣工程 接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置 8 建筑節(jié)能 保溫層厚度、固定措施 9 其 它 煙道、通風道、郵政信報箱等 分戶驗收結(jié)論 ?符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，同意驗收。 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 物業(yè)或其他單位 項目負責人： 驗收人員： ??年? 月? 日 項目經(jīng)理： 驗收人員： ??年? 月? 日 總監(jiān)理工程師： 驗收人員： ??年? 月? 日 項目負責人： 驗收人員： ??年? 月?

3、 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 分驗匯總表 工程名稱 ? 建筑面積 ?m2 建設(shè)單位 ? 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 框剪結(jié)構(gòu)/ + F 施工單位 ? 驗收戶數(shù) 戶 監(jiān)理單位 最終驗收日期 201 年 月 日 內(nèi)容 驗收情況 檢驗項目 情況 本工程已根據(jù)《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》要求，進行了分戶驗收。 對屋面進行了24小時蓄水（2小時淋水）試驗，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏 處； 外窗及外墻進行了 淋水 試驗，發(fā)現(xiàn)外窗滲水 個，外墻滲水 處； 室內(nèi)有防水要求的房間進行了24小時

4、蓄水試驗 間，發(fā)現(xiàn)滲漏 間； 室內(nèi)有排水要求的房間和陽臺進行了排水試驗 間，發(fā)現(xiàn)積水和滲水 間。 以上檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改后均已重新檢查驗收合格。 室內(nèi)共有 戶，驗收合格 戶，驗收不合格 戶； 公共部分 層，驗收合格 層，驗收不合格 層。 驗收結(jié)論 ?符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求，同意驗收。 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 物業(yè)或其他單位 項目負責人： (公章) ??年? 月? 日 項目經(jīng)理： (公章) ??年? 月?

5、 日 總監(jiān)理工程師： (公章) ??年? 月? 日 項目負責人： (公章) ??年? 月? 日 注：1 本表完善后由工程建設(shè)各方留存并送質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。 2 驗收結(jié)論中應(yīng)明確驗收不合格的戶號及協(xié)商處理情況。 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許

6、偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 100 3 100 4 100 5 100 6 100 7 100 8 90 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷

7、 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜

8、） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 100 3 100 4 100 5 900 6 100 7 8 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)

9、范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5

10、 6 7 1 100 +8 -5 2 100 3 90 4 100 5 100 6 100 7 90 8 100 9 100 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建

11、設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1

12、100 +8 -5 2 100 3 100 4 90 5 100 6 100 7 100 8 90 9 100 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位

13、 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -

14、5 2 100 3 100 4 90 5 100 6 100 7 100 8 100 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他

15、單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5

16、 2 90 3 100 4 100 5 100 6 100 7 8 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年

17、月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ?隆鑫·天雨方B期6#樓 房（戶）號 標-1 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5

18、2 100 3 90 4 100 5 120 6 90 7 100 8 90 通道 90 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年

19、 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 90

20、 3 100 4 90 5 90 6 90 7 8 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日

21、年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 90 3 100

22、 4 100 5 100 6 120 7 90 8 120 9 120 通道 90 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月

23、日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 120 +8 -5 2 120 3 100

24、 4 90 5 90 6 120 7 100 8 100 9 90 10 100 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量

25、監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 120 +8 -5 2 120 3 100 4 90

26、 5 100 6 100 7衣帽間 100 8 90 9 90 通道 90 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制

27、 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 120 +8 -5 2 120 3 100 4 90

28、 5 100 6 100 7 90 8 100 通道 90 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一

29、 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 90 3 90 4 90 5 1

30、00 6 90 7 8 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一）

31、 分驗表1-1 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 100 3 90 4 100 5 120 6

32、 90 7 100 8 90 通道 90 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程

33、名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 90 3 100 4 90 5 90 6 90

34、 7 8 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 房（戶）號 檢查日期

35、 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 120 +8 -5 2 120 3 100 4 90 5 100 6 100 7衣帽間 100

36、 8 90 9 90 通道 90 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖

37、及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 120 +8 -5 2 120 3 100 4 90 5 100 6 100 7 90

38、 8 100 通道 90 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗表1-1 工程名稱 ? 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述

39、 序號 項目 質(zhì)量要求 實測數(shù)據(jù)或檢查記錄 1 樓板厚度及裂縫 現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 1 100 +8 -5 2 90 3 90 4 90 5 100 6 90 7 8

40、 9 10 現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見的裂縫 無可見裂縫 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 1．現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫 檢驗方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進行測量和目測檢查。板面裂縫檢查目測高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應(yīng)站立室內(nèi)地

41、面仰視目測檢查。 檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚檢查起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其中一個測點應(yīng)布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間、陽臺各測不少于3點，即在房間或陽臺一條對角線上2角點加1中心點；角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（二） 分驗表1-2

42、 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 序號 項目 質(zhì) 量 要 求 檢 查 記 錄 2 樓地面 面層 整體面層 面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷 有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水 3 板塊面層 結(jié)合層上鋪設(shè)時，面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無空鼓或松動 板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求 4 竹、木面層 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固 板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的接縫、相

43、鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 2．樓地面面層 空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計。 檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；坡度潑水檢查，表面平整度、縫格平直度、接縫高低差和寬度目測觀察檢查，必要時輔以相應(yīng)

44、的檢查工具進行檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測觀察并結(jié)合手摸、腳踩等方式檢查。 檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中地面空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。 初裝飾工程的衛(wèi)生間不檢查空鼓。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（三）

45、 分檢表1-3 工程名稱 房號 檢查日期 序號 項目 質(zhì) 量 要 求 檢 查 記 錄 3 墻面 抹灰 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無空鼓；抹灰面層應(yīng)無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整 飾面板（磚） 飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無空鼓、裂縫 接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染 涂飾 顏色、圖案應(yīng)符合計要求設(shè)計要求 涂飾均勻、粘結(jié)牢固，

46、不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無交叉勿讓，界面應(yīng)清晰 4 頂棚 抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應(yīng)無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見的裂縫 裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，縫格順直，色澤均一、無污染或明顯色差 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 無質(zhì)量缺陷 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 其他 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表

47、 說 明 3．墻面 面層空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計。 檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測并結(jié)合手摸、尺量檢查。。 檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測不少于3處，即墻面兩端加中間部位，每處面積約1m2范圍；當單片墻長度超過3m時，每增加1m應(yīng)增加1處，均勻布點。初裝飾工程有防水層的部位不檢查空鼓。 4．頂棚 檢驗方法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測檢查為主，有條件時結(jié)合尺量拉線檢查。 檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道

48、和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間應(yīng)各不少于5處，其中一處應(yīng)布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1m2范圍。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表二 門窗安裝 分驗表2 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 序號 項目 質(zhì)量要求 檢查記錄 1 外窗臺 高度 外窗窗臺高度低于0.9m時，應(yīng)有防護措施

49、。低窗臺、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺面，防護高度應(yīng)從窗臺面起計算 2 門窗開啟性能 門窗開啟方向應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計要求 3 門窗密封性能 門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽 4 門窗的防、排水性能 外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計要求 5 門窗的 玻璃安裝 門窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求。安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃不應(yīng)與門窗框型材

50、直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整 6 門窗節(jié)能 玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 1、外窗臺高度： 檢驗方法：尺量檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2、門窗開啟性能： 檢驗方法：手扳、尺量和觀察檢查 檢查數(shù)量：全

51、數(shù)檢查。 3、門窗密封性能： 檢驗方法：手扳和觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 4、門窗的防、排水性能： 檢驗方法：觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 5、門窗的玻璃安裝： 檢驗方法：手扳和觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 6、門窗節(jié)能： 檢驗方法：尺量和觀察檢查，必要時剖開或拆開檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表三 欄桿安裝 分驗表3 工程名稱 房（戶）號

52、 檢查日期 序號 項目 質(zhì)量要求 檢查記錄 1 欄桿安裝 欄桿安裝必須牢固 2 欄桿高度、欄桿間距 欄桿高度必須滿足設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m 3 防攀爬 措施 欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造 4 欄板玻璃 承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾

53、層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 檢驗結(jié)論 符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范，同意驗收。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 1、欄桿安裝： 檢驗方法：手扳檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2、欄桿高度、欄桿間距： 檢驗方法：尺量檢查 檢查數(shù)量：每片欄桿不少于一

54、處。 3、防攀爬措施： 檢驗方法：觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 4、欄板玻璃： 檢驗方法：觀察檢查玻璃上的安全認證標識；尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表四 防水工程 分驗表4 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 序號 項目 質(zhì) 量 要 求 驗 收 記 錄 1 屋面 不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象 2 外墻 不應(yīng)

55、有滲漏現(xiàn)象 3 衛(wèi)生間 排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象 4 廚房 有防水要求時，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象 5 陽臺 排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 檢驗結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 1．屋面 檢驗方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。 檢查數(shù)量

56、：全數(shù)檢查。 2．外墻 檢驗方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 3．衛(wèi)生間 檢驗方法：蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 4．廚房 檢驗方法：有防水要求時采用蓄水檢查（同衛(wèi)生間）。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 5．陽臺 檢驗方法：潑水檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表五 室內(nèi)主要空間尺寸（一） 分驗表5-1 工程名稱

57、 房（戶）號 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實 測 數(shù) 據(jù) 1 套 內(nèi) 凈 尺 寸 偏 差 房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20㎜以內(nèi)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差控制在20㎜以內(nèi) 戶內(nèi) 房間號 設(shè)計要求（㎜） 允許偏差（㎜） 實測值（㎜） 極差（㎜） 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5

58、 6 7 8 室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20㎜以內(nèi)，極差值控制在20㎜以內(nèi) 1 -20 2 3 4 5 6 7 8

59、 質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果 檢驗結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 1．套內(nèi)凈尺寸偏差 檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處。 檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每個房間長、寬兩個方向各測不少于2點；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點應(yīng)不少于5點，其中一個測點應(yīng)布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間各測不少于4點，

60、即4角點。角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定。 有坡度的房間不測室內(nèi)凈高。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表五 室內(nèi)主要空間尺寸（二） 分驗表5-2 工程名稱 樓 層 1 檢查日期 戶型簡圖及檢查點簡述 序號 項目 質(zhì)量要求 實 測 數(shù) 據(jù) 2

61、 公共部分走道和樓梯間墻面凈距 公共部分走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求 部 位 規(guī)范最小值（m） 實測值（m） 1 2 3 4 5 6 7 8 公共部分走道墻面凈距 樓梯間墻面凈距 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 檢驗結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 2．公共部分走

62、道和樓梯間墻面凈距 檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處，墻面凸出物處,應(yīng)增加測點。 檢查數(shù)量：公共部分走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測不少于2點。 注：檢查單元的確定應(yīng)按每戶或每層樓的公共部分走道和樓梯間進行劃分。 分戶驗收記錄表六 給排水工程 分驗表6 工程名稱 房（戶）號 檢查日期 序號 項目 質(zhì) 量 要 求 檢 查 記 錄

63、 1 管道及其配件安裝 管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合驗收規(guī)范第3.3.8條、 3.3.9 條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條的規(guī)定 坡度、坡向符合設(shè)計和驗收規(guī)范第5.2.2條、5.2.3條的規(guī)定 清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計和驗收規(guī)范第5.2.4條、5.2.6條的規(guī)定 管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封堵符合設(shè)計或驗收規(guī)范第3.3.13條的規(guī)定 給水暗埋管道標識清楚 給水口位置符合設(shè)計 2 地漏、 存水彎 地漏型式符合設(shè)計要求，水封深度不小于50mm 存水彎水封深度不小于50mm 3 功能性 試

64、驗 管道通水試驗，管道、配件等接口嚴密，無滲漏；管道暢通，不堵塞 質(zhì)量缺陷 及 整改結(jié)果 檢驗結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)或其他單位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制 填 表 說 明 1、管道及其配件安裝 （1）管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合規(guī)范要求 質(zhì)量要求： 鋼管管道支架的最大間距 公稱直徑（mm） 15 20 25 32 40 50 支架最大間距（m） 保溫

65、管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 不保溫管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 塑料管及復(fù)合管支架的最大間距 管徑（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 最大間距（m） 立管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 水平管 冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 熱水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 銅管管道支架的最大間距 公

66、稱直徑（mm） 15 20 25 32 40 50 支架最大間距（m） 垂直管 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 水平管 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4 金屬管道立管管卡： 樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個；樓層高度大于5m，每層不得少于2個；管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.5-1.8m。 金屬排水管道固定件間距：橫管不大于2m，立管不大于3m。樓層高度小于等于4m，可安裝1個固定件。 排水塑料管道支吊架最大間距 管徑（mm） 50 75 110 125 160 立管（m） 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 橫管（m） 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6 檢驗方法：安裝牢固目測觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 （2）管道坡度、坡向 質(zhì)量要求： 生活污水鑄鐵管道的坡度 項次 管徑（mm） 標準坡度（‰） 最小坡度（‰） 1 50 35 25 2 75 25 15 3 100 20