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1、 工程竣工驗收（工作流程） 一、竣工驗收實施步驟分四步進行：即竣工驗收前的準備----竣工驗收----竣工驗收備案----保修期終止。 二、工程竣工驗收前的準備工作 （一）、施工單位進行的準備工作： 1、檔案驗收。完成設計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，整理工程各項技術(shù)檔案資料，自檢驗收合格后報監(jiān)理驗收，監(jiān)理驗收合格后報建設單位項目工程師驗收，項目工程師驗收合格后移交工程竣工部，工程竣工部驗收接收資料后移交建設局，建設局驗收接收資料后（監(jiān)理、建設單位均接收后）開具工程檔案合格證書。 2、規(guī)劃驗收。委托檢測單位進行工程竣工實測，填寫《規(guī)劃驗收合格證申請表》與竣工實測報告一起提交建設

2、單位，建設單位組織。 4、確認工程質(zhì)量合格后到唐山市建設大廈（西山道75號建設工程交易中心）購買驗收相關范本（紅、黃、藍本一式三本），填寫建設工程竣工報告（藍本）、保修書（包括保修卡見附件10），向監(jiān)理提交竣工驗收報告。 5、其他所需文件：設計質(zhì)量檢查合格文件（附件1）、勘察質(zhì)量檢查合格文件（附件2）、施工圖審機構(gòu)工程質(zhì)量檢查合格文件（附件3）、工程撥款情況的證明文件（附件4）、工程移交表（附件5）、工程基本情況表（附件6）、施工工作總結(jié)文件（驗收會議匯報材料）。 三、監(jiān)理單位進行的準備工作： 1、整理工程監(jiān)理各項技術(shù)檔案資料，自檢驗收合格后報建設單位項目工程師驗收，項目工程師驗收合

3、格后移交工程竣工部，工程竣工部驗收接收資料后移交建設局，建設局驗收接收資料后（施工、建設單位均接收后）開具工程檔案合格證書。 2、監(jiān)理接到竣工驗收報告后，組織人員進行工程預驗收，出具工程質(zhì)量評估報告。 3、監(jiān)理工作總結(jié)文件（驗收會議匯報材料）。 四、建設單位收到施工單位提交的工程竣工報告后，應完成下列準備工作： 1、組織規(guī)劃專項驗收。 2、組織環(huán)保專項驗收。 3、組成竣工驗收委員會（小組）并確定專項驗收組成員。驗收委員會的成員由建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、施工圖審查機構(gòu)等單位的法人代表或其委托人擔任（法人代表的委托人應有法人代表的書面委托書）。驗收委員會主任由建設單位法人代表或其

4、委托人擔任（法人代表的委托人應有法人代表的書面委托書）。驗收委員會副主任：由主任任命。專項驗收組一般分為外觀檢查組、實測實量組、資料檢查組，工程規(guī)模較大時，可按專業(yè)工程細分若干個檢查組。各專項驗收組組長，由主任任命，應具有工程師以上的職稱，組員應具有助理工程師以上職稱，每組不少于三人；參加竣工驗收的成員，在相應的驗收委員會或驗收組中具有平等的表決權(quán)。 3、確定竣工驗收方案。 4、編寫工程項目執(zhí)行報告（驗收會議匯報材料）。 5、項目工程師整理建設單位工程檔案資料，自檢合格后移交工程竣工部，工程竣工部驗收接收資料后移交建設局，建設局驗收接收資料后（施工、建設單位均接收后）開具工程檔案合格證書

5、。 五、工程驗收。 工程具備驗收條件后，在工程竣工驗收7個工作日前，建設單位向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交建設工程竣工驗收監(jiān)督通知書（附件11），同時領取核查表填報，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)確認工程具備驗收條件后，按建設工程竣工驗收監(jiān)督通知書的時間，派出竣工驗收監(jiān)督小組，對工程竣工驗收實施監(jiān)督。審查不具備的驗收條件的，一般是在收到竣工驗收監(jiān)督通知的5天內(nèi)通知建設單位，說明不具備驗收條件的具體事項。 工程具備驗收條件后，在政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督下，建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理，施工圖審機構(gòu)單位的有關專家和技術(shù)人員對工程進行竣工驗收，此驗收以會議的形式進行。其會議議程和內(nèi)容如下： 1、 驗收委員會主任宣布竣

6、工會議開始，宣布驗收委員會組成人員名單。宣布專項驗收組長及其成員，宣讀委托書。上述人員名單及委托書報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)派出的監(jiān)督小組確認。 2、 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況以及在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性的情況。 3、 審閱勘察、設計、施工圖審機構(gòu)、施工、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量合格文件。 4、 審閱規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、檔案等部門的質(zhì)量認可文件。 5、 資料驗收組核查工程質(zhì)量保證資料和施工管理資料。 6、 實地查驗工程質(zhì)量。填寫觀感質(zhì)量檢查記錄。 7、 各專項驗收組檢查驗收完畢后，驗收組組長總結(jié)發(fā)言，對所檢查的內(nèi)容進行客觀的評價。并明確各項驗

7、收結(jié)論，建設單位做好記錄。 8、 驗收委員會協(xié)商驗收意見。當意見一致時，形成驗收委員會簽署的工程竣工驗收意見，宣布工程竣工驗收結(jié)論。 9、 監(jiān)督機構(gòu)宣布驗收監(jiān)督意見。 10、 整理會議紀要，與會各方在會議紀要上簽字。 11、 宣布驗收會議結(jié)束。 六、工程竣工驗收備案 工程竣工聯(lián)合驗收后，5個工作日內(nèi)未收到質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)簽發(fā)的責令整改通知書即可進行驗收備案程序。建設單位應備齊如下資料： 1、竣工驗收報告（紅本）。 2、竣工報告（藍本）。 3、工程評估報告（監(jiān)理出俱）。 4、勘察、設計、圖審的質(zhì)量檢測報告。 5、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、水務、檔案等部門的驗收認可文件。 6、工程

8、質(zhì)量保修書（褐本）。 7、資金撥付證明文件。 8、質(zhì)量監(jiān)督報告（質(zhì)量監(jiān)督部門出具的）。 9、竣工驗收備案表（黃本）。 將上述資料報送建設規(guī)劃局審查后，建設規(guī)劃局給予辦理河北省建設工程竣工驗收備案。 七、質(zhì)量保修期終止的工程，填寫工程質(zhì)量保修期終止申請書（附件7）、工程質(zhì)量保修期終止證書（附件8）、退還質(zhì)保金申請書（附件9）。 八、注意事項： 1、上述文件的竣工日期如不確定就先空著。 2、驗收組組長應為建設單位的法人代表或其委托人擔任（法人代表的委托人應有法人代表的書面委托書） 設計單位工程質(zhì)量檢查報告 工程項目名稱 工程地址 建設單位 設計

9、單位 單位工程名稱 設計合理使用年限 經(jīng)審核，道路工程圖紙符合設計規(guī)范的規(guī)定，已按施工圖審查機構(gòu)的要求，對整套施工圖進行了修改，符合建設工程強制性標準的規(guī)定。圖紙會審記錄，設計變更內(nèi)容正確，手續(xù)齊全，全部通過了施工圖審查機構(gòu)的審查，沒有出現(xiàn)因設計原因而造成的工程質(zhì)量問題。同意驗收。 驗 收 人（簽字）： 單 位（章）： 技術(shù)負責人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 附件2：

10、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告 工程項目名稱 工程地址 建設單位 勘察單位 單位工程名稱 基礎結(jié)構(gòu)類型 地基承載力標準值 經(jīng)復核，電力管道、雨水管道、污水管道、道路工程、路燈工程、交通安全設施等工程圖紙符合勘察規(guī)范的規(guī)定，基槽巖土與《巖土工程勘察報告》巖土相符，驗槽的方法和檢測的數(shù)據(jù)符合要求，沒有出現(xiàn)因地質(zhì)勘察原因而造成的工程質(zhì)量問題。同意驗收。 驗 收 人（簽字）： 單 位（章）： 技術(shù)負責人（簽字）：

11、 法定代表人（簽字）： 年 月 日 附件3：施工圖審查機構(gòu)工程質(zhì)量檢查報告 工程項目名稱 工程地址 建設單位 地質(zhì)勘察單位 設計單位 單位工程名稱 地基承載力標準值 設計合理使用年限 該工程全套施工圖紙及建設過程中的圖紙會審記錄、設計變更通知書的審查結(jié)果符合建設工程強制性標準的規(guī)定，未出現(xiàn)因?qū)彶樵蚨斐傻墓こ藤|(zhì)量問題。同意驗收。 項目審查人（簽字）： 審查機構(gòu)（

12、章）： 項目審查負責人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 附件4： 工程款的撥付證明文件 單位工程名稱 　 建設單位名稱 　 施工單位名稱 　 第三方證明單位名稱 　 工程承包合同總造價 　 增加工程量造價 　 已支付工程款 　 按合同約定應支付工程款 　 剩余未支付工程款 　 剩余工程款支付時間及方式 　 建設單位意見： 法人代表：＿＿＿ 年 月 日 (公章) 施工單位意見： 法

13、人代表：＿＿＿ 年 月 日 (公章) 監(jiān)理單位意見： 法人代表：＿＿＿ 年 月 日 (公章) 附件5： 建設工程移交表 移交內(nèi)容(工程內(nèi)容） 施工單位： 負責人： （公章） 日期： 移交單位(建設單位)：

14、 負責人： （公章） 日期： 接收單位： 負責人： （公章） 日期： 主管部門： （公章）

15、 日期： 附件6 工 程 基 本 情 況（監(jiān)督報告） 工程名稱 結(jié)構(gòu)類型 工程地點 工程類別 規(guī) 模 平方米（萬元） 投資性質(zhì) 開工時間 竣工驗收 時 間 規(guī)劃許可 證 號 施工許可 證 號 監(jiān)督注冊號 單 位 名 稱 法定代表人 資質(zhì)等級 證 號 項目負責人證 號 建設單位 （開發(fā)單位） 勘察單位 設計單位 施工單位

16、 監(jiān)理單位 施工圖審查 單位 實施質(zhì)量監(jiān) 督起止時間 附件7、工程保修期終止的申請 工程保修期終止申請書 公司: 由我單位施工的 工程于 年 月 日開工， 年 月 日竣（交）工。 年 月 日該工程已經(jīng)達到合同規(guī)定的工程缺陷責任期終止日期?，F(xiàn)申請貴單位組織人員對該工程進行檢查，確定該工程是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量檢查標準，并申請該工程缺陷責任期終止。 申請單位（蓋章）：

17、 申請日期： 年 月 日 附件8、工程缺陷責任終止證書 工程 工程缺陷責任終止證書 合同段： 承包人： 證書頒發(fā)日期： 本證書包括的工程： 竣工單位工程名稱： 實際竣工驗收日期： 質(zhì)量責任缺陷期： 月 合同責任缺陷終止日期：

18、 實際責任缺陷終止日期： 承包人（簽章）： 監(jiān)理單位（簽章）： 建設單位（簽章）： 附件：1.曹妃甸工業(yè)區(qū) 工程缺陷責任期終止申請報告 2.交、竣工驗收報告 附件9、退還質(zhì)保金申請書 退還質(zhì)保金申請書 公司： 我公司即 于 年 月 日與貴公司即 公司簽訂 工程施工合同

19、協(xié)議書，合同總金額為￥ 元，經(jīng)審計的結(jié)算價為 元。 該工程于 年 月 日開工,于 年 月 日進行了竣工驗收, 在驗收的過程中未發(fā)現(xiàn)問題(或發(fā)現(xiàn)的問題已處理)。 按合同約定質(zhì)保期 年,現(xiàn)質(zhì)保期已過。貴公司在我合同計量支付款中扣除質(zhì)量保留金￥ 元。按照合同約定，現(xiàn)申請貴公司將剩余的質(zhì)保金共計 元退還給我公司。 特此申請！ 申請單位名稱（蓋章）: 項目負責人： 日期: 監(jiān)理單位名稱（蓋章）：

20、 總監(jiān)理工程師： 日期: 建設單位名稱（蓋章）： 項目負責人： 日期: 附件10、 建設工程質(zhì)量保修書 浮梁縣城市建設開發(fā)投資有限公司制 工程質(zhì)量保修書 工程項目名稱： 發(fā)包方（全稱）： 承包方（全稱）： 為保護建設單位、施工單位、市政基礎設施管理單位的合法權(quán)益，維護公共安全和公眾利

21、益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、法規(guī)，并參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，遵循平等、自愿、公平的原則，簽訂工程質(zhì)量保修書，承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。 一、 工程質(zhì)量保修范圍、保修期限 在正常使用的條件下，市政基礎設施工程質(zhì)量保修期限承諾如下： 道路工程、雨水管道工程、污水管道工程、給水管道工程、路燈工程的保修期為2年。 其他項目保修期限雙方約定如下：

22、 承包方質(zhì)量保修期，從工程竣工驗收合格之日計算。按單位工程竣工驗收的，保修期從個單位工程竣工驗收合作之日分別計算。 二、 質(zhì)量保修責任 1、 施工單位承諾和雙方約定保修的項目和內(nèi)容，應在接到發(fā)包方保修通知后7日內(nèi)派人保修。承包方不再約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包方可委托其他人維修，維修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 2、 因保修不及時，造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。 3、 發(fā)生需緊急搶修事故，承包方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非施工質(zhì)量造成的事故，搶修費用由發(fā)包方或造

23、成事故者承擔。 4、 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包方確保地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量。因承包方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包方應承擔損害賠償責任。 5、 下列情況不屬于質(zhì)量保修范圍： 1） 因使用不當或第三方造成的質(zhì)量缺陷； 2） 因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷； 3） 因設施管理單位自行改動的結(jié)構(gòu)、實施、設備先進項目。 三、 保修費用由質(zhì)量缺陷責任方承擔 四、 雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項：

24、 五、 本保修書未盡事項，按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 本保修書一式五份。 發(fā)包方（公章）

25、 承包方（公章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 工程質(zhì)量保修記錄卡 工程名稱 地址 建設單位 電話 施工單位 維修部電話 開工日期 竣工日期 用 戶 發(fā)現(xiàn)問題 及 要 求 原因分析 處理意見 及結(jié)果 用戶意見 附件11 建設工程竣工驗收監(jiān)督通知書 質(zhì)量安全監(jiān)督站： 我單位建設的 工程已具備竣工驗收條件，擬定于 年 月 日 午 時組織竣工驗收。請你單位派員對竣工驗收工作進行監(jiān)督。 驗收機構(gòu)組成如下： 主任 副主任 成員 各驗收組 組長 組員 實測實量組 觀感檢查組 資料檢查組 驗收人員資格證明材料附后。 建設單位：（章） 簽收人： 年 月 日 年 月 日