《農(nóng)村自建房以包工包料合同書(shū)[農(nóng)村建房包工不包料合同書(shū)]》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《農(nóng)村自建房以包工包料合同書(shū)[農(nóng)村建房包工不包料合同書(shū)]（6頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、最新資料歡迎閱讀 農(nóng)村自建房以包工包料合同書(shū) [ 農(nóng)村建房 包工不包料合同書(shū) ] 合同書(shū) 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承攬方）： 甲方在 組建 ____層私人 樓房一棟； 建筑總面積約 __________平方米，由乙方承包施工； 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、 承包方式： 1、 工程采用包工不包料方式承包； 2、甲方提供建房所需的

2、材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水 泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建 筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材等。 二、承建項(xiàng)目： 1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建； 2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆） 、樓 面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、 1 最新資料歡迎閱讀 門(mén)前臺(tái)階砼墊層； 裝飾室內(nèi)外、所有墻面粉水泥砂漿； 地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚、貼頂層層面加

3、漿 磨光，同時(shí)作好防滲處理。 三、承包價(jià)格： 1、整棟樓房建設(shè)包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，每平方米 __________ 元（包含人工工資及施工工具） ，建筑面積按每層樓外屋檐計(jì)算，各 樓層不重疊計(jì)算； 2、建筑總面積待主體建筑完工后以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)； 3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價(jià)格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法， 承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。 四、付款方式： 1、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預(yù)付啟動(dòng)資金人民幣 ___

4、_______________； 2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣 _________________； 3、乙方完成第 ____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣 _________________； 2 最新資料歡迎閱讀 4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額 的 90%； 5、剩余的 10%工程款作為質(zhì)保金。 五、雙方責(zé)任： 1、甲方負(fù)

5、責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)； 2、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工， 節(jié)約材料， 并保管好材料，不得丟失。 3 、水電線路采取預(yù)埋施工，乙方必須配合水電工（強(qiáng)弱電）進(jìn)行線路預(yù)埋，水電工由甲方負(fù)責(zé)。 六、質(zhì)量要求： 1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或 未明確要求的部分， 應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工； 2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件，建 房后的門(mén)窗洞口平整、光滑，墻壁無(wú)空鼓

6、； 3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其 委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔(dān)返工、修改或重做的相關(guān) 3 最新資料歡迎閱讀 費(fèi)用，乙方拒不履行返工、 修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同 并拒絕支付未付款項(xiàng)。 4 、房屋主體自竣工甲方驗(yàn)收合格時(shí)起，乙方保質(zhì)期為壹年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開(kāi)裂等施工問(wèn)題，乙方在接到甲方房屋問(wèn)題反饋后，應(yīng)迅速及時(shí)的進(jìn)行處理， 如超過(guò) 5 天仍未處理， 甲方有權(quán)單方面另請(qǐng)人處理，工時(shí)費(fèi)及

7、材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除。 七、施工安全要求： 1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承 攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求； 2、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)督； 3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防范措 施，在施工過(guò)程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施

8、 工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故，一切賠 償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用。 4 、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求： 4 最新資料歡迎閱讀 1、主體工程工期為 ____個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算； 2、甲方必須在 ______年__月___日（陽(yáng)歷）前建好房屋架空層以保證 乙方施工能在此時(shí)間順利進(jìn)場(chǎng)； 3、乙方必須在 ______年__月___日（陽(yáng)歷）前完成主體工程建設(shè)，乙 方不能

9、因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間； 4、乙方所需材料，應(yīng) ____天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。 九、其他約定： 甲方在乙方施工進(jìn)場(chǎng)前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣 ________________，此款項(xiàng)為乙方為其員工購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)的 專(zhuān)用款，乙方不得挪做他用。 十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法： 1、甲方如未按乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料， 造成乙方停工待料， 施工工期順延，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償； 2、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償

10、返工修理或 重做，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償； 由于乙方其他原因造成合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 __________元； 5 最新資料歡迎閱讀 十一、合同的生效與終止： 1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 2 、本合同自簽訂之日起生效。 以上合同雙方需共同遵守。 如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同， 補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字（手?。? 乙方簽字（手?。? 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 6