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1、合同編號：_工業(yè)廠房出售買賣合同范例甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 6 頁工業(yè)廠房出售買賣合同范例賣方（以下簡稱甲方）_買方（以下簡稱乙方）_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)（縣）_路_弄（新村）_支弄_號_號廠房_層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為_年，自_年_月_日到_年_月_日止，實際年限按產權證。3、廠房區(qū)域東側在_米內、南側到_米內、西側到_米內、北側到_米

2、內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣_元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_元（大寫）2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣_元（大寫）三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元（大寫）（1）_年_月_日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_萬元（大寫）；（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）6日內一次性付清，辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯

3、納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不

4、得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。委托代理人： 法定代表人： 代表（ 簽名蓋章） 代表（ 簽名蓋章）電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 簽約地址：第 5 頁 共 6 頁合同編號：_本文至此結束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 6 頁 共 6 頁