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1、門面租賃合同甲方：乙方：甲方有位于 號房屋，面積計約 ，同意出租給乙方使用，經(jīng)共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方承租該房屋使用期為 年，時間自 年 月 日至 年 月 日止。二、乙方使用的房屋在 年 月 日至 年 月 日租期內(nèi)租金 元（不含水、電費及其他稅費）。乙方在簽約協(xié)議時，須一次性付清叁個月租金 元，租金期滿時提前十天按每季度一次預交下期房屋租金，方可繼續(xù)使用。三、乙方須向甲方繳納房屋保證金 元，使用至房屋協(xié)議的終止；協(xié)議解除后，全額退還；如續(xù)租，轉(zhuǎn)作下年房屋保證金。四、租賃期間的裝修和維護、維修由乙方自行處理，并采取來修去丟的原則。五、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自與第三方發(fā)生任何形

2、式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、對換等關(guān)系，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施或解除協(xié)議。六、乙方在租賃期間，應(yīng)自覺遵守國家的法律、法規(guī)、方針、政策，合法經(jīng)營、依法納稅，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。七、乙方在租賃期間，必須嚴格遵守湖南省計劃生育條例及省、市、區(qū)有關(guān)計劃生育規(guī)定，否則按有關(guān)規(guī)定處罰；對于市外戶口流動人口，都須具備一切有關(guān)計劃生育的證件或證明。八、乙方在租賃期間，必須服從甲方統(tǒng)一管理。不得損壞房屋內(nèi)外建筑設(shè)施和影響周圍環(huán)境衛(wèi)生；不準占道經(jīng)營，阻塞交通；危害社會治安；不準亂搭亂建，亂牽亂掛，亂貼亂畫；負責做好房屋的消防安全工作，及時消除隱患；違者，將按市政府城市管理條例和有關(guān)規(guī)定處理。九、租賃期

3、間，乙方必須按期繳納水、電費，不得拖欠，不得擅自改變水電設(shè)施，不得有偷用水電行為，違者，將按水電部門有關(guān)規(guī)定予以處罰或取消租賃協(xié)議。十、租賃期間，乙方必須繳納房屋租金，如有拖欠者，甲方有權(quán)收回房屋，并終止協(xié)議，所收款項一律不退。十一、如遇國家建設(shè)和有關(guān)政策性規(guī)定，需要拆除房屋，協(xié)議自動解除，應(yīng)無條件服從，甲方不負責第二次安置，但由甲方退還剩余租金，其他損失甲方一律不予承擔。十二、租賃期滿后，必須持簽協(xié)議方可使用。十三、保證用電安全。十四、保證樓上歌廳的正常營業(yè)（無煙塵）十五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，望共同遵照執(zhí)行。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：身份證號碼： 身份證號碼：電 話： 電 話：年 月 日