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1、A.0.15蘇州國際影視娛樂城裝飾裝修工程工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容提要： 工程概況工程參建單位工程質(zhì)量驗收情況工程質(zhì)量事故及其處理情況竣工資料審查情況工程質(zhì)量評估結(jié)論 建設(shè)單位：蘇州廣播電視總臺 設(shè)計單位：蘇州華鼎建筑裝飾有限公司 施工單位：蘇州金鼎建筑裝飾工程有限公司 監(jiān)理單位(章)：江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 2014年8月18日 一、工程概況工程名稱：蘇地2010-G-21地塊蘇州國際影視城項目裝飾工程工程地點：蘇州吳中區(qū)金山路以西、竹園路以北、環(huán)山路以東計劃工期：55天投資金額：16500422.57元二、評估依據(jù)1. 工程建設(shè)委托監(jiān)理合同；2

2、. 本工程經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計變更圖紙及通知；3. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；4.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002；5.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002;6.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001;7.國家及蘇州市頒布的建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定及法律、法規(guī)等。三、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況建筑與結(jié)構(gòu)：(1)有防水要求的地面蓄水試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。給排水：（1）給水管道通水試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。 （2）衛(wèi)生器具滿水試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。

3、（3）消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄7份，檢測結(jié)果符合 要求。 （4）排水干管道通球試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。電氣工程；（1）照明全負(fù)荷試驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。 （2）線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1份，檢測結(jié)果符合要求。四、分部、分項工程的劃分 5、 各分項質(zhì)量評定情況：1、 工程抹灰、涂飾工程主控項目：A、 抹灰采用水泥砂漿，品種和性能符合設(shè)計要求；B、不同材料基體交界處，抹灰前采用鋼絲網(wǎng)片進行加強。C、抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。一般項目：A.墻面、柱面批涂平整，線角順直方正，無空鼓、脫層現(xiàn)象；B.門框與墻、柱間縫隙嵌縫基本密實，孔洞、盒和管道后抹灰邊緣整齊；護角粉

4、刷符合設(shè)計圖紙，表面光滑平順；C.乳膠漆無脫層及空鼓現(xiàn)象，表面光滑潔清，接槎平整，線角順直清晰，顏色一致，無明顯刷紋；綜上所述工程抹灰、涂飾分項工程評估為合格分項工程。二、門窗安裝分項工程 室內(nèi)門窗采用成品木質(zhì)門，均有出廠合格證明。主控項目：A、木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式均符合設(shè)計要求；B、框和扇安裝、拼樘料與框連接、門窗扇安裝、配件質(zhì)量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：A、 對表面質(zhì)量、密封條及旋轉(zhuǎn)門窗間隙、門窗開關(guān)力、玻璃密封條、玻璃槽口、排水孔等項目進行檢查實測，符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程

5、的質(zhì)量評為合格。三、龍骨吊頂分項工程該工程天棚采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，衛(wèi)生間天棚采用扣板吊頂。主控項目：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱、造型，飾面材料的材質(zhì)、品種規(guī)格、顏色、吊桿龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距、連接方式、石膏板的接縫等均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：飾面材料表面，燈具、煙感器、噴淋頭等的位置，吊桿、龍骨的接縫，吊頂安裝的誤差等均均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。龍骨吊頂分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，龍骨吊頂分項工程的質(zhì)量評定為合格。四、骨架隔墻分項工程主控項目：輕鋼龍骨所用龍骨、配件、紙面石膏板、填充材料，邊框龍骨與主體結(jié)構(gòu)的連接，龍骨的間距、連接方式，骨架內(nèi)

6、設(shè)備管線的安裝，門洞邊加強龍骨的安裝，墻面板所用接縫材料的接縫方法等均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：骨架隔墻的表面，骨架隔墻上孔洞、槽、盒的位置，隔墻內(nèi)的填充物及骨架隔墻的允許偏差均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。骨架隔墻分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，骨架隔墻分項工程的質(zhì)量評定為合格。輕質(zhì)隔墻子分部工程的質(zhì)量評定為合格。5、 飾面磚子分部工程飾面板粘貼分項工程主控項目：飾面板質(zhì)量、飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對飾面板立面垂直度、表面垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度施

7、工符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。該飾面板分項工程質(zhì)量評定為合格。飾面磚粘貼分項工程（內(nèi)墻）主控項目：飾面磚質(zhì)量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對飾面磚表面質(zhì)量、陰陽角及非套割磚、墻面突出物周圍、飾面磚接縫、填嵌、寬深、允許偏差等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。飾面磚粘貼分項工程評為合格。飾面磚粘貼分項工程、飾面磚粘貼分項工程的質(zhì)量均為合格，該飾面板（磚）子分部工程評為合格。六、涂飾子分部工程涂料涂飾分項工程（內(nèi)墻）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質(zhì)量、基層處理符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對顏色、泛堿、咬色

8、、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、直線度等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。七、軟包子分部工程軟包子分部工程主控項目：軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。安裝的位置及構(gòu)造做法均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對垂直度、邊框?qū)挾取⒏叨?、對角線的長度差、裁口、線條接縫高低差等項目進行檢查，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該軟包分項工程評為合格，即軟包子分部工程評為合格。八、細部子分部工程A、護欄和扶手制作與安裝分項工程主控項目：材料質(zhì)量、造型、尺寸、安裝位置、預(yù)埋件及連接、護欄

9、高度、位置與安裝，符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量、護欄垂直度、攔桿間距、扶手直線度、扶手高度等項目進行檢查實測，均符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格。B、窗簾箱制作與安裝分項工程主控項目：窗簾箱制作與安裝所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、木材物燃燒性能和含水率，窗簾箱的造型、規(guī)格尺寸、安裝的位置和固定方法，窗簾箱配件的品種、規(guī)格符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：窗簾箱的表面，窗簾箱與墻面、窗框的銜接，安裝的允許偏差符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。九、分部工程工程觀感質(zhì)量評定通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司監(jiān)理機構(gòu)對該裝飾分部工程的觀感質(zhì)量評為合格。六、評估結(jié)論1、本工程所含的地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔斷工程、飾面板（磚）工程、涂飾工程、軟包工程、細部工程等9個子分部工程的質(zhì)量均為合格。2、該工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料基本齊全。3、觀感質(zhì)量綜合評價為合格。4、施工單位自評本裝飾工程質(zhì)量為合格，監(jiān)理組根據(jù)各子分部工程質(zhì)量評定結(jié)果，評定該裝飾工程質(zhì)量等級為合格。 江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司蘇州國際影視娛樂城項目監(jiān)理部2014年8月18日10