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1、建筑工程施工合同 甲方（發(fā)包方）： 　 　 乙方（承包方）： 　 法定代表人： 　 　 　 法定代表人： 　 　 　 職務(wù)： 　 　 　 職務(wù)： 　 　 　 地址： 　 　 　 地址： 　 　 　 郵政編碼： 　 　 　 郵政編碼： 　 　 　 電話： 　

2、 　 　 電話： 　 　 　 開戶銀行： 　 　 　 開戶銀行： 　 　 　 賬號(hào)： 　 　 　 賬號(hào)： 　 　 　 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第一條　工程概況 1．工程名稱： 。 2．工程地點(diǎn)： 。 3．承包范圍：

3、 。 4．承包方式： 。 5．工期：本工程自　　年　　月　　日開工，于　　年　　月　　日竣工。 6．工程質(zhì)量： 。 7．合同價(jià)款（人民幣大寫）： 。 第二條　甲方工作 1．開工前　　天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明　　份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

4、 2．指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 3．委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方　　份。 4．負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 5．如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 6．協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 第三條　乙方工作 1．參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審

5、定。 2．指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3．嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 4．遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。 5．施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 6．工程竣工未移交甲方之前，負(fù)

6、責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 第四條　關(guān)于工期的約定 1．甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施需要的費(fèi)用。 2．因甲方未按約定完成工作而影響工期，工期順延。 3．因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。 4．因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工　　小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。 第五條　關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1．本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ 73—91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 300—88

7、）等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2．本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。 3．甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 4．由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 5．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不

8、順延。 6．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知　　日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 第六條　關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1．雙方商定本合同價(jià)款采用第　　種： （1）固定價(jià)格。 （2）固定價(jià)格加　?。グ娠L(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容為： 。 （3）可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 2．本合同生效后，甲方分次按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。 撥款分次進(jìn)行 撥款（％） 金額（元

9、） 3．工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料　　天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議者視為同意，并在　　天內(nèi)結(jié)清尾款。 第七條　關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1．本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附件），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值　?。サ谋９苜M(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)

10、賠償。 2．凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第八條　有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 1．甲方提供的施工圖紙或做法說明應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 2．乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。 3．由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 4．乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例而導(dǎo)致安全或火災(zāi)

11、事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第九條　獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方　　元。甲方不按合同約定撥付款，每拖期一天，按付款額的　　％支付滯納金。 2．由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方　　元作為獎(jiǎng)勵(lì)。 3．乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同支付價(jià)款外，甲方額外支付乙方　　元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。 4．乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照

12、價(jià)賠償。 5．甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 6．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 7．未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。 8．因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十條　爭(zhēng)議或糾紛處理 1．本合同在履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)

13、，雙方同意由　　　　仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條　其他約定： 。 第十二條　附則 1．本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。 2．本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本　　份，甲方執(zhí)　　份，乙方執(zhí)　　份。 3．本合同履行完成后自動(dòng)終止。 4．附件： （1）施工圖紙或做法說明 （2）工程項(xiàng)目一覽表 （3）工程預(yù)算書 （4）甲方提供貨物清單 （5）會(huì)議紀(jì)要 （6）設(shè)計(jì)變更 （7）其他 附件：（略）。 甲方（簽章）： 　 　 　 乙方（簽章）： 　 　 　 代表人： 　 　 　　 代表人： 　 　 　 　　年　　月　　日 　 　 　　年　　月　　日