《物業(yè)管理部職責(zé)范圍【知識分享】》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《物業(yè)管理部職責(zé)范圍【知識分享】（3頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 物業(yè)管理部職責(zé)范圍 一、物業(yè)管理部職責(zé)范圍 􀃎1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)設(shè)施完好􀃐確保水、電、風(fēng)的正常供應(yīng)； 􀃎2、負(fù)責(zé)公司物業(yè)環(huán)境的規(guī)劃及物業(yè)環(huán)境布置； 􀃎3、負(fù)責(zé)公司物業(yè)資產(chǎn)的管理、統(tǒng)計(jì)、使用及監(jiān)督； 􀃎4、負(fù)責(zé)建立、健全公司各項(xiàng)物業(yè)管理制度并組織實(shí)施； 􀃎5、負(fù)責(zé)公司物業(yè)維修方案的制定、審核及實(shí)施； 􀃎6、負(fù)責(zé)土建、裝修、水、電、空調(diào)、采暖、送風(fēng)、電梯、弱電系統(tǒng)、 消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)； 􀃎7、負(fù)責(zé)物業(yè)成本控制、制定節(jié)能、降耗計(jì)劃和措

2、施； 􀃎8、負(fù)責(zé)公司的防水、防火、防盜、防暴等所有的安全保衛(wèi)工作； 􀃎9、負(fù)責(zé)公司環(huán)境衛(wèi)生的管理和日常保潔； 􀃎10、負(fù)責(zé)公司二次裝修標(biāo)準(zhǔn)制定及對水、電、氣、消防等的審核、監(jiān)督、 驗(yàn)收、管理； 􀃎11、負(fù)責(zé)公司進(jìn)出車輛的管理及對停車場的管理； 􀃎12、負(fù)責(zé)公司水電、采暖、物業(yè)管理等費(fèi)用的核算、催繳； 􀃎13、負(fù)責(zé)同政府相關(guān)職能部門及水、電、氣等供應(yīng)公司的溝通、協(xié)調(diào)； 􀃎14、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部員工的業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)； 􀃎15、負(fù)責(zé)公司消防安全

3、的管理、公司全員消防知識培訓(xùn)工作； 􀃎16、負(fù)責(zé)員工食堂的管理和員工伙食改善工作。 二、工程設(shè)備處職責(zé)范圍 􀃎1、負(fù)責(zé)公司物業(yè)維修方案的制定、審核、預(yù)算及實(shí)施； 􀃎2、負(fù)責(zé)公司物業(yè)、水、電、空調(diào)、送風(fēng)、采暖等設(shè)備運(yùn)行保障； 􀃎3、負(fù)責(zé)公司土建、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯 等設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修； 􀃎4、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備維護(hù)􀃐使用管理制度的制定和監(jiān)督、實(shí)施； 􀃎5、負(fù)責(zé)公司節(jié)電、節(jié)水等節(jié)能、降耗計(jì)劃的制定和實(shí)施； 􀃎6、負(fù)

4、責(zé)二次裝修中對水、電、氣的審核、監(jiān)督、驗(yàn)收、管理； 􀃎7、負(fù)責(zé)公司物業(yè)設(shè)備的使用、檢查、維護(hù)和管理； 􀃎8、負(fù)責(zé)水電、采暖等物業(yè)費(fèi)用的核算、統(tǒng)計(jì)； 􀃎9、負(fù)責(zé)公司用電安全檢查及相關(guān)技能的培訓(xùn)。 三、保潔處職責(zé)范圍 􀃎1、負(fù)責(zé)公司衛(wèi)生保潔計(jì)劃的制定、實(shí)施； 􀃎2、負(fù)責(zé)公司室內(nèi)外環(huán)境規(guī)劃、綠化方案的制定、預(yù)算和實(shí)施； 􀃎3、負(fù)責(zé)公司環(huán)境、保潔制度的制定、實(shí)施、監(jiān)督； 􀃎4、負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域和賣場、廣場日常衛(wèi)生清潔； 􀃎5、負(fù)責(zé)公司客戶衛(wèi)生

5、環(huán)境的維護(hù)、監(jiān)督和檢查； 􀃎6、負(fù)責(zé)與公安、消防等相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)、溝通； 􀃎7、負(fù)責(zé)冬季廣場清雪方案的制定和組織實(shí)施； .8、.負(fù)責(zé)公司保潔設(shè)備、材料的管理、使用和保養(yǎng)； .9、.負(fù)責(zé)公司愛護(hù)環(huán)境 .愛國衛(wèi)生的宣傳、教育。 四、保衛(wèi)處職責(zé)范圍 1、負(fù)責(zé)公司財(cái)產(chǎn)、人員安全的保障； 2、.負(fù)責(zé)制定公司的安全管理規(guī)章制度并監(jiān)督實(shí)施； 3、.負(fù)責(zé)賣場商品、物資出場的檢查、驗(yàn)證； 4、負(fù)責(zé)公司員工進(jìn)場、退場檢查和賣場的清場； 5、負(fù)責(zé)清場后賣場商品的安全； 6、.負(fù)責(zé)消防安全和消防設(shè)施的管理； 7、.負(fù)責(zé)公司消防組織的建立和消防安全培訓(xùn)； 8、負(fù)責(zé)賣場二次裝修安全審核和監(jiān)督； 9、負(fù)責(zé)公司突發(fā)事件的處理； 10、負(fù)責(zé)廣場進(jìn)出車輛的管理、指揮、協(xié)調(diào)、保管； 11、負(fù)責(zé)各種警具、器械的管理和保養(yǎng)、使用； 12、負(fù)責(zé)公司重大活動安全保衛(wèi)方案的制定和組織實(shí)施。_ 3 woe57