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1、居間合同 中介費(fèi)的項(xiàng)目及相關(guān)規(guī)定有哪些? 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。中介收費(fèi)項(xiàng)目：評(píng)估收費(fèi)，代理收費(fèi)，咨詢(xún)費(fèi)。 　　熱門(mén)城市：伊春律師 牡丹江律師 云南律師 黑河律師 海南律師 依安縣律師 廣西律師 七臺(tái)河律師 無(wú)錫律師 漳州律師 　　我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，大多數(shù)人會(huì)選擇與專(zhuān)業(yè)的中介公司簽訂相關(guān)合同，并委托中介公司進(jìn)行交易。那么，我們應(yīng)該如何向中介公司支付中介費(fèi)，法律中關(guān)于向中介公司支付報(bào)酬的條款有哪些?中介公司所收的中介費(fèi)有哪些項(xiàng)目?接下里，小編為您闡述居間合同中介費(fèi)的項(xiàng)目及相關(guān)規(guī)定有哪些? 　　一、關(guān)于中介支

2、付報(bào)酬的相關(guān)規(guī)定 　　1、居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 　　2、居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 　　居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 　　3、居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。 　　居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由

3、居間人負(fù)擔(dān)。 　　4、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 　　二、中介收費(fèi)項(xiàng)目： 　　1、評(píng)估收費(fèi) 　　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。 　　2、代理收費(fèi) 　　房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收。 　　3、咨詢(xún)費(fèi) 　　包括：書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)，技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多

4、的咨詢(xún)報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%;口頭咨詢(xún)費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢(xún)，按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 　　由此可知，如果居間人促成合同成立，我們確實(shí)有義務(wù)向中介公司支付相關(guān)的報(bào)酬，如果不成立，我們沒(méi)有義務(wù)向中介公司支付報(bào)酬;同時(shí)，中介公司的收費(fèi)項(xiàng)目包括評(píng)估收費(fèi)、代理收費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等三大方面，以上便是小編為您整理的“居間合同中介費(fèi)的項(xiàng)目及相關(guān)規(guī)定有哪些?”的相關(guān)解答，同時(shí)小編提醒您，在找中介時(shí)一定要找信譽(yù)好的中介，同時(shí)提前談妥所有相關(guān)費(fèi)用，并且訂立合同。 　　房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)什么時(shí)候交，交多少 　　房屋買(mǎi)賣(mài)中介陷阱有哪些，如何預(yù)防 　　房屋中介合同有何法律效力