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1、個人房屋出租合同 房屋出租合同模板 　　出租方（以下簡稱甲方）： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 承租方 (以下簡稱乙方）： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 　　第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方；2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；第二條：房屋設(shè)備1、 房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組（或一個）、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張（含床墊）、房屋鑰匙一套（共五把）；2、 公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套（含浴霸）、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套

2、（含煤氣罐兩個、排氣扇兩個）、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個）；3、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。4、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價賠償；第三條：租賃時間1、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。2、 租賃期至少為兩個月（60天）；3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條：房屋租賃費用1、 租金為人民幣________ _元/月，超過租期（7天內(nèi)）按 元/天計算，超過7天按一個月計

3、算；2、 乙方需支付房屋押金人民幣**元；3、 租金按月支付，先付款后住房；第五條：房屋使用費用1、 是否使用煤氣灶做飯：是（____）/ 否（____）；2、 物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費**元/月，網(wǎng)線自備；3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用；4、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清；第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。6、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。第六條：損害賠償由于乙方及其

4、使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第七條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。第八條：乙方責(zé)任1、 必須妥善使用租賃場所及公用部分；2、 按時交納房租及房內(nèi)費用；3、 保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān)）；第九條：退房1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方；2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金

5、；3、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；第十條：租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。1、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；3、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；第十二條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。本合同簽署無誤后即日生效。 　　甲方： 乙方： 日期： 日期： （注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份）