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1、第二章第二章 施工成本控制施工成本控制建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用施工成本管理施工成本管理工程變更價(jià)款的確定方法工程變更價(jià)款的確定方法索賠費(fèi)用索賠費(fèi)用工程量清單及其計(jì)價(jià)工程量清單及其計(jì)價(jià)建設(shè)工程定額建設(shè)工程定額建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成項(xiàng)目組成計(jì)算程序（計(jì)價(jià)程序）計(jì)算程序（計(jì)價(jià)程序）結(jié)算方法結(jié)算方法建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)稅金稅金直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法工料單價(jià)法以以直接費(fèi)直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)以以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械

2、費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)以以人工費(fèi)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法（全費(fèi)用單價(jià)）（全費(fèi)用單價(jià)）以以直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)以以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)以以人工費(fèi)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)建筑安裝工程費(fèi)用結(jié)算方法建筑安裝工程費(fèi)用結(jié)算方法結(jié)算方式（結(jié)算方式（按月結(jié)算按月結(jié)算，竣工后一次結(jié)算竣工后一次結(jié)算，分段結(jié)算分段結(jié)算等）等）工程預(yù)付款（工程預(yù)付款（預(yù)付數(shù)額預(yù)付數(shù)額，起扣點(diǎn)起扣點(diǎn)計(jì)算）計(jì)算）工程進(jìn)度款（工程進(jìn)度款（可調(diào)工料單價(jià)法可調(diào)工料單價(jià)法，綜合單綜合單價(jià)法價(jià)法）竣工結(jié)算（竣工結(jié)算（程序程序）動(dòng)態(tài)結(jié)算方法（動(dòng)態(tài)結(jié)算方法（按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法按實(shí)際

3、價(jià)格結(jié)算法，按按主材計(jì)算價(jià)差主材計(jì)算價(jià)差，竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法，調(diào)值調(diào)值公式法公式法）施工成本管理（六環(huán)節(jié)）施工成本管理（六環(huán)節(jié)）施工成本預(yù)測(cè)施工成本預(yù)測(cè)施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃施工成本控制施工成本控制施工成本核算施工成本核算施工成本分析施工成本分析施工成本考核施工成本考核施工成本計(jì)劃施工成本計(jì)劃編制方式編制方式按施工成本組成編制按施工成本組成編制按子項(xiàng)目組成編制按子項(xiàng)目組成編制按工程進(jìn)度編制按工程進(jìn)度編制施工成本控制施工成本控制依據(jù)：依據(jù)：工程承包合同，施工成本計(jì)劃，進(jìn)度工程承包合同，施工成本計(jì)劃，進(jìn)度報(bào)告，工程變更，施工組織設(shè)計(jì)等報(bào)告，工程變更，施工組織設(shè)計(jì)等步驟：步驟：比較、分析

4、、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查比較、分析、預(yù)測(cè)、糾偏、檢查方法：方法：偏差分析法偏差分析法施工成本偏差施工成本偏差 進(jìn)度偏差進(jìn)度偏差 概念概念局部偏差、累計(jì)偏差、偏差局部偏差、累計(jì)偏差、偏差程度等程度等方法方法橫道圖法橫道圖法 表格法表格法 曲線法曲線法 施工成本分析施工成本分析依據(jù)：依據(jù)：會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)核算會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、統(tǒng)計(jì)核算方法方法基本方法基本方法綜合成本的分析方法綜合成本的分析方法比較法比較法比率法比率法差額計(jì)算法差額計(jì)算法因素分析法因素分析法分部分項(xiàng)工程成本分析分部分項(xiàng)工程成本分析月（季）度成本分析月（季）度成本分析年度成本分析年度成本分析竣工成本分析竣工成本分析工程變更價(jià)款的確

5、定方法工程變更價(jià)款的確定方法建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范約定的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范約定的建設(shè)工程施工合同（示范文本）約定建設(shè)工程施工合同（示范文本）約定 FIDIC施工合同條件（國(guó)際承包工程）施工合同條件（國(guó)際承包工程）采用合同中工程量清單的單價(jià)和價(jià)格采用合同中工程量清單的單價(jià)和價(jià)格協(xié)商單價(jià)和價(jià)格協(xié)商單價(jià)和價(jià)格索賠費(fèi)用索賠費(fèi)用組成組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、分包費(fèi)、：直接費(fèi)、間接費(fèi)、分包費(fèi)、總部管理費(fèi)、利潤(rùn)總部管理費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)算方法計(jì)算方法：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、：實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用法、修正總費(fèi)用法修正總費(fèi)用法工程量清單及其計(jì)價(jià)工程量清單及其計(jì)價(jià)工程量清單工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單（分部分項(xiàng)工程

6、量清單（核心核心）不可調(diào)整的閉口清單不可調(diào)整的閉口清單其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 可調(diào)整清單可調(diào)整清單招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分（預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)）（預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)）投標(biāo)人不得隨意更改投標(biāo)人不得隨意更改投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分（總承包服務(wù)費(fèi)、零星工（總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)）作項(xiàng)目費(fèi)）投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)采用采用綜合單價(jià)綜合單價(jià) 含直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)含直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)因素等險(xiǎn)因素等建設(shè)工程定額建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容分按生產(chǎn)要素內(nèi)容分人工定額（時(shí)間定額、產(chǎn)量定額）人工定額（時(shí)間定額、產(chǎn)量定額）材料消耗定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班定額（時(shí)間定額、產(chǎn)量定額）機(jī)械臺(tái)班定額（時(shí)間定額、產(chǎn)量定額）建設(shè)工程定額建設(shè)工程定額按編制程序和用途分按編制程序和用途分施工定額施工定額 企業(yè)定額，企業(yè)確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)企業(yè)定額，企業(yè)確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)預(yù)算定額預(yù)算定額 編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù) 概算定額概算定額 編制初步設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)編制初步設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)概算指標(biāo)概算指標(biāo) 編制與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)概算的依據(jù)編制與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)概算的依據(jù)投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo) 編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算的主要依據(jù)編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算的主要依據(jù)演講完畢，謝謝觀看！