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1、第六章 概算定額和概算指標(biāo) 6.1 6.1 概算定額概算定額 1、概算定額的概念與作用 概算定額是設(shè)計單位在初步設(shè)計階段或擴(kuò)大初步設(shè)計階段確定工程造價，編制設(shè)計概算的依據(jù)。概算定額中的項(xiàng)目，是以建筑結(jié)構(gòu)的形象部位為主，將預(yù)算定額中若干分項(xiàng)綜合為一個項(xiàng)目。概算定額比預(yù)算定額計算簡化，但準(zhǔn)確性降低了。概算額要高于預(yù)算額。概算定額的作用主要表現(xiàn)以下幾個方面：（1）概算定額是初步設(shè)計階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)。（2）概算定額是設(shè)計方案比較的依據(jù)。（3）概算定額是編制主要材料需要量的基礎(chǔ)。（4）概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。（5）概算定額也可對實(shí)行工程總承包時作為

2、已完工程價款結(jié)算的依據(jù)。2、概算定額的編制原則（1）簡明適用（2）社會平均水平，與預(yù)算定額之間保留幅度差（5%以內(nèi)，一般為3%）。（3）細(xì)算粗編3、概算定額的編制依據(jù)（1）現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（2）現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額。（3）國務(wù)院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集和有代表性的設(shè)計圖紙。（4）現(xiàn)行的概算定額及其他相關(guān)資料。（5）編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班費(fèi)用等。4、概算定額的編制步驟概算定額的編制一般分為三個階段，準(zhǔn)備階段、編制階段、審查報批階段。5、概算定額內(nèi)容建筑工程概算定額的內(nèi)容由于專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)不同，概算定額的內(nèi)容不盡相同，但基本內(nèi)容由文字說

3、明、定額項(xiàng)目表和附表三個部分組成。6.2 6.2 概算指標(biāo)概算指標(biāo)1、概算指標(biāo)的概念和作用概算指標(biāo)是比概算定額綜合、擴(kuò)大性更強(qiáng)的一種定額指標(biāo)。它可以以下列的任一項(xiàng)作為計算單位，規(guī)定出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用。整個建筑物整個構(gòu)筑物1m2100m21000m310000元1km（廠區(qū)道路）概算指標(biāo)主要用于投資估價、初步設(shè)計階段，其作用為：（1）概算指標(biāo)是編制投資估價和控制初步設(shè)計概算，工程概算造價的依據(jù)。（2）概算指標(biāo)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。（3）概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計劃、申請投資貸款和主要材料計劃的依據(jù)。2、概算指標(biāo)的編制依據(jù)（

4、1）現(xiàn)行的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（2）現(xiàn)行的概算指標(biāo)及其它相關(guān)資料。（3）國務(wù)院各有關(guān)部門和各省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集和有代表性的設(shè)計圖紙。（4）編制期相應(yīng)地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、機(jī)械臺班費(fèi)用等。3、概算指標(biāo)的內(nèi)容與應(yīng)用（1）概算指標(biāo)的內(nèi)容1）總說明。它主要從總體上說明概算指標(biāo)的作用、編制依據(jù)、適應(yīng)范圍和使用方法等。2）示意圖。表明工程的結(jié)構(gòu)形式。工業(yè)項(xiàng)目，還表示出吊車及起重能力等。3）結(jié)構(gòu)特征。主要對工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積進(jìn)行說明。4）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。說明該項(xiàng)目每100m2，每座的造價指標(biāo)及其中土建、水暖和電照等單位工程的相應(yīng)造價。（2）概算指標(biāo)的應(yīng)用直接應(yīng)用概算指標(biāo)編制

5、概算概算指標(biāo)的應(yīng)用一般有兩種情況，第一種情況，如果設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)一致時，可直接套用。第二種情況，如果設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的規(guī)定局部不同時，要對指標(biāo)的局部內(nèi)容調(diào)整后再套用。肚松衯宸&愮鐝D)?$?d悡!餯怉 扈鋹A 嘬貑 d?噡1/2001騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/imgr_logo.gif 冣杁9/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/logo.gif 冟?A/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-CRM鍦敤.files/logo_compute.gif 冡?疘1/ERP鏂噡1/2001騫寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/9/ERP

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