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1、HF-2021-0201 合同備案編： 建立工程施工合同 〔副 本〕 工程名稱： 汽車銷售店臨時安置工程 發(fā) 包 人： 哈爾濱城建立集團 承 包 人： 黑龍江二建建筑有限責(zé)任 簽定日： 黑龍江住房和城鄉(xiāng)建立 第一部 協(xié)議書 發(fā)包人〔全稱〕： 哈爾濱城建立集團有限責(zé)任 承包人〔全稱〕： 黑龍江二建建筑有限責(zé)任

2、 按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 汽車銷售店臨時安置工程 工程地點： 哈爾濱道里區(qū)西三環(huán)立交橋附近〔北起哈雙北路南至空港大道〕 工程內(nèi)容〔建立規(guī)模、構(gòu)造特征等〕： 門式鋼架構(gòu)造　 方案或工程立項批準(zhǔn)文：

3、 資金來源： 、銀行貸款 　　　 　 二、工程承包范圍 承包范圍： 施工圖紙內(nèi)的所有工程及工程內(nèi)容 、包工包料 　　　 　 三、合同工 開工日： 年 月 日 開工日： 年 月 日 合同工總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量 工程質(zhì)量： 合格工程 　　　 　 五、合同價款 金額

4、〔大寫〕： 〔人民幣〕 ￥： 元〔最終以財政評審中心結(jié)算審定金額為準(zhǔn)〕 六、組成合同的 組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部?通用條款?第2．1款的規(guī)定一致。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。?專用條款?中沒有詳細約定的事項均按?通用條款?執(zhí)行。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約

5、定的限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效 合同訂立地點： 哈爾濱城建立集團 　　　 　 本合同雙方約定 法定代表人簽字或蓋章 后生效并報建立行政主部門備案。 發(fā)包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 銀行： 賬 ： 郵政編碼： 電子： 承包人： 黑龍江二建建筑工程有限責(zé)任 住 所：黑龍江哈爾濱南崗區(qū)學(xué)府頭道街13 法定代表人： 宋玉梁 委托代理人： 電 話： 傳 真： 銀行： 賬 ：

6、 郵政編碼： 電子： 建立行政主部門備案： 經(jīng)辦人 備案〔章〕 年 月 日 第二部 通用條款 一、總那么 1、詞語定義 以下詞語除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為施行、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.1款所列的組成。 1.2 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用

7、于建立工程施工的條款。假如雙方在專用條款中沒有詳細約定均按通用條款執(zhí)行。 1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定結(jié)合詳細工程實際經(jīng)協(xié)商達成一致的條款是對通用條款的詳細化、補充或修改。 1.4 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.5 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表其詳細人選和職權(quán)在專用條款中約定。 1.6 承包人：指被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.7 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工理和合同履行的代表。 1.8 設(shè)計：指

8、發(fā)包人委托的負責(zé)本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.9 監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.10 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理的委派的監(jiān)理工程師其詳細人選和職權(quán)在專用條款中約定。 1.11 造價咨詢企業(yè)：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.12 造價工程師：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程造價咨詢的委派的造價工程師或者發(fā)包人委托的負責(zé)工程監(jiān)理的委派的造價工程師或者發(fā)包人自己委派的造價工程

9、師。 1.13 工程造價理部門：指有關(guān)部門、級以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價理機構(gòu)。 1.14 級以上建立行政主部門：指各〔自治區(qū)、直轄〕建立、各地、、建立〔建委〕。 1.15 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.16 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 1.17 追加〔或減少〕合同價款：指在合同履行生需要增加〔或減少〕合同價款的情況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的增加〔或減少〕的合同價款。 1.18 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟支出。

10、 1.19 工程量：指建立工程的分部項工程工程、措施工程、其他工程、規(guī)費工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的。 1.20 綜合單價：指完成一個規(guī)定計量的分部項工程量工程或措施工程所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)理費與利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。 1.21 計價根據(jù)：指工程估算指標(biāo)、概算定額〔概算指標(biāo)〕、計價定額、費用定額、工定額、補充定額、建立工程工程量計價、施工機械臺班費用定額、計價定額估價表、人工單價、材料和設(shè)備價格以及有關(guān)工程造價調(diào)整規(guī)定等。 1.22 工：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。 1.23 開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)

11、議書中約定承包人開場施工的絕對或相對的日。 1.24 開工日：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。 1.25 分包人：指被發(fā)包人承受且具有相應(yīng)資格并與承包人簽訂了分包合同分包一部工程的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.26 分包工程：指工程中由分包人施行的非主體構(gòu)造的專業(yè)工程。 1.27 單項工程：指具有的設(shè)計開工后可以發(fā)揮消費才能或工程效益的工程。組成工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。 1.28 工程內(nèi)容：指反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容主要包括工程的建立規(guī)模、構(gòu)造特征等如建筑面積、構(gòu)造類型、層數(shù)、長度、跨度、容量、消費才

12、能等。 1.29 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。 1.30 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工使用的任何其他場所。 1.31 施工機械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品但不包括用于或安裝在工程中的材料設(shè)備。 1.32 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.33 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 1.34 索賠：指

13、在合同履行過程中對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的損失向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆? 1.35 不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。 1.36 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的從有效開場時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的開場當(dāng)天不計入從次日開場計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時限的最后一天但開工日除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 1.37 第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其別人或組織。 2、合同及解釋順序 2.1以下組本錢合同的是一個合同整體彼此應(yīng)能互相解釋互為說明。除專

14、用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書； (2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議、、工程變更、簽證等； (3) 本合同專用條款； (4) 中標(biāo)書； (5) 書〔報價書〕及其附件； (6) 本合同通用條款； (7) 、及有關(guān)技術(shù)； (8) 圖紙； (9) 工程量； 〔10〕專用條款約定的其他。 2.2 當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時在不影響工程正常進展的情況下由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時按本通用條款第67條爭議的約定處理。 3、語言文字和適用法律、及 3.1 語言文

15、字 本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。 在地區(qū)雙方可以約定使用語言文字書寫和解釋、說明本合同。 3.2 適用法律、法規(guī)和規(guī)章 履行合同間雙方均應(yīng)遵守現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)。 3.3 適用工程建立 發(fā)包人提供工程建立或雙方在專用條款中約定適用工程建立；沒有工程建立但有行業(yè)工程建立的約定適用行業(yè)工程建立的名稱；沒有和行業(yè)工程建立的約定適用黑龍江地方工程建立的名稱。 國內(nèi)沒有相應(yīng)工程建立的由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行

16、。發(fā)包人要求使用國外工程建立的應(yīng)負責(zé)提供中文譯本有異議時以中文譯本為準(zhǔn)。 本條所發(fā)生的購置、翻譯工程建立或制定施工工藝的費用由發(fā)包人承當(dāng)。 4、圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程需要向承包人提供圖紙并按專用條款約定的日和套數(shù)〔原那么上不少于6套〕及時向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費用由發(fā)包人承當(dāng)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)。 4.2 發(fā)包人對工程有有要求時不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 5、聯(lián)絡(luò) 5.1 本合同中無何處所涉及各方之間

17、的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、、核實、、任命、指或表示同意、否認(rèn)的〔包括派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)取尘鶓?yīng)采用書面形式且只有在對方收到后生效。 5.2 合同中無何處所涉及各方之間的都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方和收件人并按約定發(fā)送。收件人應(yīng)在回執(zhí)上簽署和時間。一方回絕簽收另一方另一方以特快專遞、掛信等專用條款約定的方式將送至的視為送達。 6、工程分包 6.1 承包人可以依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)獲得發(fā)包人的同意但以下情況除外： (1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包； (2) 按照合同約定的購置材料設(shè)備； (3) 合同專用條款中約定的分包工程。 6.2 承包人分包工程應(yīng)

18、與分包人簽訂分包合同并按規(guī)定將分包合同送工程所在地建立行政主部門備案將備案的分包合同分別送發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師。 分包人不得轉(zhuǎn)包或再行分包〔勞務(wù)作業(yè)除外〕。 6.3 工程分包不能免除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。 6.4 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。除合同另有規(guī)定或獲得承包人同意外發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。 假如發(fā)包人有要求時承包人應(yīng)提供已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項的證明材料否那么發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項。

19、6.5 無何種原因當(dāng)本合同終止時承包人與分包人簽訂的分包合同隨即終止承包人應(yīng)向分包人支付其應(yīng)得的所有款項。 7、文物和地下障礙物 7.1 在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表監(jiān)理工程師應(yīng)于收到書面后24小時內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用順延延誤的工。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或不及時致使上述文物遭受破壞責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 7.2 本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見到其對施工的影響并已在合同價款中予以考慮。

20、 本合同未明確指出的地下障礙物在施工中受到影響時承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同時提出處置方案監(jiān)理工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案并發(fā)出施工指承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指進展施工。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用并支付承包人合理利潤順延延誤的工。 8、事故處理 8.1 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同時按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費用。 8.2 發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 9、專利權(quán)和特殊工藝 9.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)負責(zé)相應(yīng)的申報手續(xù)承當(dāng)申報、試

21、驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得監(jiān)理工程師認(rèn)可承包人負責(zé)申報手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費用。 9.2 擅自使用專利技術(shù)進犯別人專利權(quán)的責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 9.3 發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他保存和。雙方簽訂本合同后視為分別受權(quán)對方為施行工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和。但未經(jīng)對方同意另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。 10、結(jié)合體 10.1 假如承包人是結(jié)合體經(jīng)營那么結(jié)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂結(jié)合體施工協(xié)議書作為本合同的附件。該結(jié)合體的成員都應(yīng)在合同履行間對發(fā)包人負有共同的和各自的責(zé)任。 10.2 結(jié)合體應(yīng)有一個被受權(quán)的、對結(jié)合體成員有約束力的主辦并

22、由該主辦指派專職代表負責(zé)有關(guān)應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意結(jié)合體的組成與構(gòu)造不得隨意變動。 11、保障 11.1 合同一方應(yīng)負責(zé)和保障另一方不負責(zé)因其自身的行為或忽略所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大那么損失擴大部由自己承當(dāng)。 11.2 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負擔(dān)因承包人挪動或使用施工場地外的施工機械和臨時設(shè)施所造成的損害而引起的索賠。 12、財產(chǎn) 12.1合同工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場均應(yīng)視為專門用于施行工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并獲得發(fā)包人批準(zhǔn)承包人不得

23、將它們移出現(xiàn)場但用于運送材料設(shè)備、施工機械和雇員的運輸工具除外。 12.2 假如發(fā)包人根據(jù)第68.3款規(guī)定的情形解除合同那么現(xiàn)場的所有材料設(shè)備〔周轉(zhuǎn)性材料除外〕和工程均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財產(chǎn)而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工機械、周轉(zhuǎn)性材料直到工程完工為止。 12.3假如承包人根據(jù)第68.4款規(guī)定的情形解除合同那么承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款并賠償因此造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場直到發(fā)包人付完款項為止。 二、合同主體 13、發(fā)包人 13.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定完成以下工作: 〔1〕土地征用、拆遷工作、平整施工

24、場地、施工合同備案等工作使施工場地具備施工條件在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題； 〔2〕將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至專用條款約定地點保證施工間的需要； 〔3〕開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道滿足施工運輸?shù)男枰? 〔4〕 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、播送電視等地下線資料氣象和水文觀測資料相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料并對資料的性、準(zhǔn)確性負責(zé)； 〔5〕施工答應(yīng)證及其他施工所需證件、批準(zhǔn)和臨時用地、停水、停電、占用道路、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)〔承包人自身施工資質(zhì)的證件除外〕； 〔6

25、〕確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給承包人； 〔7〕組織承包人和設(shè)計進展圖紙會審和設(shè)計交底； 〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護建筑〕、古樹名木等的保護工作； 〔9〕雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人可以將其中部工作委托承包人詳細委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定。 上述工作所需要的費用除合同價款中已包括的以外均由發(fā)包人承當(dāng)。 13.2 發(fā)包人應(yīng)按合同約定的限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。 13.3 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日和份數(shù)向承包人提供與、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加有關(guān)資料數(shù)量發(fā)包人

26、可代為復(fù)制復(fù)制費用由承包人承當(dāng)。 13.4 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間提供施工場地。假如未注明時間發(fā)包人應(yīng)在能使承包人可以按進度方案順利開工的時間內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保存其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。 13.5 發(fā)包人供給材料設(shè)備的發(fā)包人應(yīng)按附件2“發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表〞的要求及時向承包人提供材料設(shè)備。 13.6 發(fā)包人不得將工程的任何部及附屬設(shè)施〔如：上水、下水、化糞池、各種道、道路、圍墻、綠化等工程〕直接發(fā)包給第三方。 13.7 發(fā)包人未能正確完本錢合同約定的全部義務(wù)導(dǎo)致拖延了工和〔或〕增加了費用其增加的費用由發(fā)包人承當(dāng)工相

27、應(yīng)順延；給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)予以賠償。 14、承包人 14.1 承包人應(yīng)按合同約定完成以下工作： 〔1〕按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指施行、完成并保修工程； 〔2〕按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度方案和進度； 〔3〕承當(dāng)施工場地平安保衛(wèi)工作提供和維修照明、圍欄設(shè)施及要求的標(biāo)志； 〔4〕按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用； 〔5〕遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、間施工、環(huán)境保護、文明施工、平安消費等的理規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式發(fā)包人； 〔6〕已開工工程未交付發(fā)包人之前承包人負責(zé)已完工程的保護工作保護間發(fā)生損

28、壞承包人應(yīng)予以修復(fù)并承當(dāng)費用；發(fā)包人要求采取特殊措施保護的由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費用； 〔7〕做好施工場地地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作； 〔8〕遵守部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的理規(guī)定保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理并承當(dāng)因自身責(zé)任造成的損失和罰款； 〔9〕與發(fā)包人一同施工合同備案工作； 〔10〕雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。 14.2 承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的那么發(fā)包人可自行或者指派第三方進展補救因此發(fā)生的費用和造成的損失由承包人承當(dāng)。 14.3 承包人

29、對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工的完備性、穩(wěn)定性和平安性負責(zé)并應(yīng)向監(jiān)理工程師提交為施行工程擬采取的施工組織設(shè)計和工作安排。假如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大改動應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。 14.4 施工間承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一份合同、一套完好圖紙、適用的與、變更資料等供監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及有關(guān)人員進展工程檢查、檢驗時使用。 14.5 在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)假如合同約定由承包人設(shè)計或為了配合施工經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指承包人完成設(shè)計那么承包人應(yīng)按專用條款約定的時間將設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn)承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負責(zé)。 14.6 承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程

30、師的指為以下人員從事其工作提供必要的配合和協(xié)助： 〔1〕發(fā)包人的工作人員； 〔2〕發(fā)包人的雇員； 〔3〕監(jiān)視理機構(gòu)的執(zhí)法人員。 假如承包人由于提供配合和協(xié)助而增加了承包人的工作或支出包括使用承包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此增加的費用；構(gòu)成工程變更的按合同第57條的規(guī)定調(diào)整合同價款。 14.7 承包人未能正確完本錢合同約定的全部義務(wù)導(dǎo)致拖延了工和〔或〕增加了費用其增加的費用由承包人承當(dāng)工不予順延；給發(fā)包人造成損失的承包人應(yīng)予以賠償。 15、現(xiàn)場理人員的任命和更換 15.1 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場理人員包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。 發(fā)包人如

31、需更換任何理人員應(yīng)至少提早7天以書面形式承包人。在未將有關(guān)送交承包人之前該項更換無效。后任理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 15.2 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表該代表的人選由承包人依法提出經(jīng)發(fā)包人同意在專用條款中寫明；建立行政主部門有規(guī)定的應(yīng)遵守其規(guī)定。工程的承包人代表應(yīng)為所載明的人選。 承包人代表如需更換應(yīng)獲得發(fā)包人的同意和遵守建立行政主部門的規(guī)定否那么更換無效。承包人更換承包人代表的應(yīng)至少提早7天以書面形式發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)予以答復(fù)否那么視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 15.3 除

32、合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表亦可將其受權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)至少提早7天以書面形式承包人。未將有關(guān)送交承包人之前任何此類任命和撤回均為無效。 15.4 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時任命的一名適宜人選亦可將其受權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)至少提早7天以書面形式發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前任何此類任命和撤回均為無效。 16、發(fā)包人代表 16.1 發(fā)包人代表的詳細人選應(yīng)在專用條款中約定并授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)利。除專

33、用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)利另有限制。 16.2 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)利對發(fā)包人負責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。 17、監(jiān)理工程師 17.1 監(jiān)理和監(jiān)理工程師的詳細人選以及監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限應(yīng)在專用條款中約定。 17.2 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)代表發(fā)包人負責(zé)監(jiān)視和檢查工程的質(zhì)量、進度試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、設(shè)備和工藝及時向承包人提供工作所需的指、批準(zhǔn)和等。監(jiān)理工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行間應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。 17.3 除屬于

34、第67條規(guī)定的爭議外監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可但以下事項應(yīng)事先獲得發(fā)包人的專項 〔1〕根據(jù)第6.1款規(guī)定同意承包人分包工程； 〔2〕根據(jù)2.1款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料設(shè)備、施工機械移出施工場地； 〔3〕根據(jù)4.5款規(guī)定批準(zhǔn)承包人的設(shè)計； 〔4〕根據(jù)第27條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計和工程進度方案； 〔5〕根據(jù)第31.2款規(guī)定發(fā)出加快進度的變更指； 〔6〕根據(jù)第41.5款規(guī)定使用交換材料； 〔7〕根據(jù)第53條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指； 〔8〕根據(jù)第54條規(guī)定發(fā)出使用計日工的工作指； 〔9〕根據(jù)第56條規(guī)定指或批準(zhǔn)工程變更； 〔10〕專用條款約定需要發(fā)

35、包人批準(zhǔn)的其他事項。 17.4 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供工作所需的指、批準(zhǔn)和等。 監(jiān)理工程師提供的指、批準(zhǔn)和等均應(yīng)采用書面形式。如有必要監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對監(jiān)理工程師的口頭指承包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指48小時后未收到書面確認(rèn)那么應(yīng)在接到口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)逾不予答復(fù)的視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。 17.5 假如承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指不合理應(yīng)在收到指后24小時內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人后24小時內(nèi)做出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的

36、并書面承包人。逾不作出的承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指。 17.6 監(jiān)理工程師可按5.3款規(guī)定受權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表亦可將其受權(quán)撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)對監(jiān)理工程師負責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可但監(jiān)理工程師保存因監(jiān)理工程師代表未曾對任何工作、材料設(shè)備錯誤加以反對的失誤而否認(rèn)該工作、材料設(shè)備并發(fā)出糾正指的權(quán)利。未按5.3款規(guī)定任何此類任命和撤回均為無效。 17.7 監(jiān)理工程師〔含其代表〕未能正確完本錢合同約定的全部義務(wù)或工作出現(xiàn)失誤導(dǎo)致拖延了工和〔或〕增加了費用其增加的費用由發(fā)包人承當(dāng)工相應(yīng)順延；給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)予以賠

37、償。 18、造價工程師 18.1 造價咨詢企業(yè)和造價工程師的詳細人選以及權(quán)限應(yīng)在專用條款中約定。 18.2 造價工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)代表發(fā)包人負責(zé)工程計量和計價、工程款的調(diào)整和核實、工程款的支付、結(jié)算價款的調(diào)整和復(fù)核及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和等指。 18.3 除屬于第67條規(guī)定的爭議外造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可但以下事項應(yīng)事先獲得發(fā)包人的專項 〔1〕根據(jù)第53條規(guī)定使用暫列金額； 〔2〕根據(jù)第54條規(guī)定使用計日工的費用； 〔3〕根據(jù)第57.1款規(guī)定調(diào)整合同價款； 〔4〕專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項。 18.4 造價工

38、程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和等指。 造價工程師提供的指均應(yīng)采用書面形式。如有必要造價工程師也可發(fā)出口頭指但應(yīng)在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對造價工程師的口頭指承包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指48小時后未收到書面確認(rèn)那么應(yīng)在接到口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。造價工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后48小時內(nèi)給予答復(fù)逾不予答復(fù)的視為承包人的書面要求已被確認(rèn)。 18.5 假如承包人認(rèn)為造價工程師的指不合理應(yīng)在收到指后24小時內(nèi)向造價工程師提出書面造價工程師應(yīng)在收到承包人后24小時內(nèi)做出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并書面承包人。逾不作出的承包人可不執(zhí)行造價工程

39、師的指。 18.6 造價工程師未能正確完本錢合同約定的全部義務(wù)或工作出現(xiàn)失誤導(dǎo)致拖延了工和〔或〕增加了費用其增加的費用由發(fā)包人承當(dāng)工相應(yīng)順延；給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)予以賠償。 19、承包人代表和技術(shù)負責(zé)人 19.1 承包人代表的詳細人選應(yīng)按照15.2款的規(guī)定在專用條款中約定并授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)利；承包人任命的工程技術(shù)負責(zé)人應(yīng)在專用條款中約定。 19.2 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)利對承包人負責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作承包人應(yīng)予認(rèn)可。 19.3 假如承包人代表在合同履行間確需暫離現(xiàn)場那么應(yīng)在監(jiān)理

40、工程師同意下可按5.4款規(guī)定受權(quán)給其臨時任命的一名適宜人選亦可將其受權(quán)撤回。臨時任命人行使承包人代表授予的職權(quán)對承包人代表負責(zé)。臨時任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作承包人代表應(yīng)予認(rèn)可。未按5.4款規(guī)定任何此類任命和撤回均為無效。 19.4 承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計和監(jiān)理工程師發(fā)出的指組織施工。在情況緊急且無法與監(jiān)理工程師獲得聯(lián)絡(luò)時承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的有效措施并在采取措施后48小時內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書面抄送發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的其發(fā)生的費用由發(fā)包人承當(dāng)工相應(yīng)順延；屬于承包人責(zé)任的其發(fā)生的費用由承包人承當(dāng)工不予順延。 20、指定分包人

41、 20.1 指定分包人是指根據(jù)專用條款的約定發(fā)包人依法事先指定的施行、完成任何工程的分包人。 20.2 發(fā)包人指定分包人應(yīng)當(dāng)獲得承包人的同意指定分包人是承包人的分包人指定分包人應(yīng)與承包人簽訂分包合同。 20.3 由于指定分包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量缺陷由指定分包人和發(fā)包人承當(dāng)過錯責(zé)任。 21、承包人勞務(wù) 21.1 承包人應(yīng)雇傭中確定的人員不得從發(fā)包人或為發(fā)包人效勞的人員中雇員。 21.2 承包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)手續(xù)并與其訂立勞動合同各種社會為其繳納相應(yīng)的費用明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雇傭間承包人應(yīng)做好以下工作： 〔1〕負責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施采取合理的衛(wèi)生和平安

42、防護措施保護雇員的安康和平安； 〔2〕保證雇員的合法權(quán)利和人身平安； 〔3〕充分考慮和尊重法定節(jié)假日尊重信仰和風(fēng)俗習(xí)慣； 〔4〕雇員和發(fā)包人現(xiàn)場人員應(yīng)佩戴工作證〔或標(biāo)牌、胸卡等〕上崗。工作證〔或標(biāo)牌、胸卡等〕應(yīng)由承包人發(fā)包人共同簽發(fā)。 21.3 承包人如需在法定節(jié)假日施工應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；如需在間施工除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。如無特殊原因只要不影響工程質(zhì)量、施工平安、周圍環(huán)境監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或保護財產(chǎn)或為工程平安、質(zhì)量而不可防止的作業(yè)那么不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 21.4 承包人應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY。因承包人拖欠其雇員

43、工資而造成群體性、等一切責(zé)任由承包人承當(dāng)。對發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿ぱ诱`的應(yīng)賠償發(fā)包人的損失工不予順延。因發(fā)包人拖欠承包人工程款而引起承包人拖欠其雇員工資的一切責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。 21.5 承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)歷的人員。對有以下行為的任何承包人雇員監(jiān)理工程師和發(fā)包人可要求承包人撤換： 〔1〕經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心； 〔2〕無才能履行義務(wù)或玩忽職守； 〔3〕不遵守合同的約定； 〔4〕有損平安、安康和環(huán)境保護的行為。 21.6 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施防止雇員發(fā)生任何無序、和打斗等不良行為以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)平安。

44、 21.7 假如監(jiān)理工程師提出要求承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表該表內(nèi)容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。 三、擔(dān)保、與風(fēng)險 22、工程擔(dān)保 22.1 為正確履行本合同發(fā)包人應(yīng)在中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求承包人應(yīng)在簽訂本合同時按要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保采用銀行保的形式提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費用由承包人承當(dāng)。 22.2 履約擔(dān)保的有效是從提供履約擔(dān)保之日起至工程開工驗收合格之日止。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效滿后的14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。 22.3 發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前應(yīng)書面承包人說明導(dǎo)致此項索賠的原因并及時

45、向擔(dān)保人提出索賠。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任并無須征得承包人的同意。 22.4 承包人按第22.1款的要求提交了履約擔(dān)保發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時向承包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保。支付擔(dān)保采用銀行保的形式提供支付保所發(fā)生的費用由發(fā)包人承當(dāng)。 22.5 支付擔(dān)保的有效是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項之日止。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效滿后的14天內(nèi)將此擔(dān)保退還給發(fā)包人。 22.6 承包人在對支付擔(dān)保提出索賠要求之前應(yīng)書面發(fā)包人和造價工程師〔或造價員〕說明導(dǎo)致此項索賠的原因并及時向擔(dān)保人提出索賠。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)向承

46、包人支付索賠款額并無須征得發(fā)包人的同意。 22.7 發(fā)包人承包人均應(yīng)確保工程擔(dān)保有效符合工合理順延的要求。假設(shè)合同一方未能保證延長擔(dān)保有效另一方可向其索賠擔(dān)保的全部金額。 22.8 發(fā)包人承包人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項并簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。 23、發(fā)包人風(fēng)險 發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。 自開工之日起至頒發(fā)工程開工驗收證書之日止發(fā)包人風(fēng)險為： 〔1〕由于工程本身或施工而不可防止造成的財產(chǎn)〔除工程本身、材料設(shè)備和施工機械外〕損失或損壞； 〔2〕由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員〔除承包人外〕忽略或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞； 〔3〕

47、由于發(fā)包人提早使用或占用工程或其部造成的損失或損壞； 〔4〕由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負責(zé)的設(shè)計造成的對工程、材料設(shè)備和施工機械的損失或損害； 〔5〕人工費、材料費、施工機械使用費超過雙方約定幅度以外的價格風(fēng)險； 〔6〕法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策變化造成的費用增加。 24、承包人風(fēng)險 承包人應(yīng)承當(dāng)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。 自開工之日起直到頒發(fā)工程開工驗收證書之日止承包人風(fēng)險為： 〔1〕除第23條和第25條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)〔包括工程、材料設(shè)備和施工機械但不限于此〕的損失或損壞； 〔2〕人工費、材料費、施工機械使用費在雙方約定幅度以內(nèi)的價格風(fēng)險； 〔3〕法律、法規(guī)、規(guī)

48、章及有關(guān)政策變化造成的費用減少。 25、不可抗力 25.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、敵對行動〔無是否宣戰(zhàn)〕、入侵、外敵行為、、恐懼、、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、、火災(zāi)當(dāng)?shù)亻T的規(guī)定以及造成影響和〔或〕損失的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害〔雙方可以在專用條款中詳細約定〕。 25.2 不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即發(fā)包人和監(jiān)理工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力完畢后48小時內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師受害情況和損失情況并預(yù)計清理和修復(fù)的費用抄送造價工程師。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)

49、每隔7天向監(jiān)理工程師和造價工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人應(yīng)分別按第30條規(guī)定索賠工、按第63條規(guī)定索賠費用。 25.3 因不可抗力導(dǎo)致費用增加和工順延由雙方按以下規(guī)定分別處理： 〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝在工程上的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當(dāng)； 〔2〕發(fā)包人承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡由其所在負責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費用； 〔3〕承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失由承包人承當(dāng)；發(fā)包人提供的施工機械、設(shè)備損壞由發(fā)包人承當(dāng)； 〔4〕停工間承包人按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)

50、人員的費用由發(fā)包人承當(dāng)； 〔5〕工程所需的清理、修復(fù)費用由發(fā)包人承當(dāng)； 〔6〕延誤的工相應(yīng)順延。 25.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 26、 26.1 發(fā)包人應(yīng)為以下事項并支付費： 〔1〕工程開工前為工程； 〔2〕工程開工前為施工場地內(nèi)從事危險作業(yè)的自有人員意外傷害； 〔3〕為第三方生命財產(chǎn)； 〔4〕為運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備。 從之日起至工程開工驗收合格之日止。發(fā)包人可以將其中部事項委托承包人。 26.2 承包人應(yīng)為以下事項： 〔1〕工程開工前為施工場地內(nèi)從事危險作業(yè)的自有人員意外傷害； 〔2〕為施工場地內(nèi)

51、的自有施工機械、設(shè)備。 從開工之日起至工程開工驗收合格之日止。 26.3 合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保單和證明。假如發(fā)包人未投保承包人可代為費由發(fā)包人承當(dāng)；假如承包人未投保發(fā)包人可代為并從支付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項中扣回費。 26.4 發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本合同條款的規(guī)定。假如任何一方未遵守責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此引起的損失。 26.5 當(dāng)工程發(fā)生事故時,被人應(yīng)及時,并提供有關(guān)資料。發(fā)包人承包人有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失并應(yīng)互相協(xié)助做好向的和索賠工作。 26.6 當(dāng)工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蚍桨赴l(fā)生變更時被人應(yīng)及時并在合同履行間按本合同條款的規(guī)定保證足夠的額因此

52、造成的費用由責(zé)任人承當(dāng)。 26.7 從收到的因工程本身損失或損壞的賠償金,應(yīng)專項用于修復(fù)合同工程這些損失或損壞或作為對未能修復(fù)工程這些損失或損壞的補償。 26.8 詳細投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定。 四、工 27、進度方案和 27.1 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計和工程進度方案。發(fā)包人和監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計和方案后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改逾不確認(rèn)也不提出書面的視為同意。工程進度方案應(yīng)對工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有多個單項工程的承包人還應(yīng)編制各單項工程進度方案。 27.2 承

53、包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并獲得發(fā)包人批準(zhǔn)的進度方案組織施工承受監(jiān)理工程師對工程進度的監(jiān)視和檢查。 27.3 除專用條款另有約定外承包人應(yīng)編制月施工進度和每季對進度方案修訂一次并在每月或季完畢后的7天內(nèi)一式2份提交給監(jiān)理工程師。月施工進度的內(nèi)容至少應(yīng)包括： 〔1〕 施工、安裝、試驗以及承包人工作等進展情況的圖表和說明； 〔2〕 材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況； 〔3〕 索賠情況和平安統(tǒng)計； 〔4〕 實際進度與方案進度的比照以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。 27.4 假如監(jiān)理工程師指出承包人的實際進度和經(jīng)確認(rèn)的進度方案不符時承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求提出改

54、良措施經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與方案進度不符承包人無權(quán)就改良措施要求支付任何附加的費用。工程進度方案即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。 28、開工 28.1 工程開工必須具備法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定的開工條件并已經(jīng)領(lǐng)取了施工答應(yīng)證。 28.2 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日開工。承包人不能按時開工應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日前7天以書面形式向監(jiān)理工程師提出延開工的理由和要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理工程師在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求工相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師不

55、同意延要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延造成損失的由承包人承當(dāng)。 28.3 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日開工監(jiān)理工程師應(yīng)至少提早7天以書面形式承包人推延開工給承包人造成損失的由發(fā)包人承當(dāng)工相應(yīng)順延。 29、暫停施工和復(fù)工 29.1 監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工指并在48小時內(nèi)提出處理。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指停頓施工并妥善保護已完工程。承包人施行監(jiān)理工程師的處理后可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工報審表后的48小時內(nèi)予以答復(fù)。假如監(jiān)理工程師未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理或未予答復(fù)的承包人可自行復(fù)工監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。

56、 29.2 假如非承包人原因造成暫停施工持續(xù)〔56〕天以上承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面要求自收到該后14天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。假如在上述限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許那么承包人可以作如下選擇： 〔1〕假如此項停工僅影響工程的一部時那么根據(jù)第56.2款規(guī)定及時提出工程變更取消該部工程并書面發(fā)包人抄送監(jiān)理工程師和造價工程師〔或造價員〕； 〔2〕假如此項停工影響整個工程時那么根據(jù)第68.4款規(guī)定解除合同。 29.3 因發(fā)包人原因造成暫停施工的由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的費用工相應(yīng)順延并賠償承包人因此造成的損失。但以下情形造成暫停施工的發(fā)包人不予補償： 〔1〕承包人某種失誤或違約造成或應(yīng)由承包人負責(zé)的必要暫停施工；

57、 〔2〕承包人為工程的施工調(diào)整部署或為工程平安而采取必要的技術(shù)措施所需要的暫停施工； 〔3〕因現(xiàn)場氣候條件〔除不可抗力停工外〕導(dǎo)致的必要暫停施工。 因承包人原因造成暫停施工的由承包人承當(dāng)發(fā)生的費用工不予順延。 因不可抗力因素造成暫停施工的按照第25條規(guī)定處理。 29.4 假如發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未支付的承包人可以暫停施工直至收到包括第59.2款規(guī)定的應(yīng)付利息在內(nèi)的所欠全部款項。由此造成的暫停施工視為是因發(fā)包人原因造成的。 29.5 暫停施工完畢后承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料設(shè)備進展檢查。承包人負責(zé)修復(fù)在暫停間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或

58、損壞因此發(fā)生的費用和造成的損失按第29.3款規(guī)定處理。 30、工延誤 30.1 合同履行間因以下原因造成工延誤的承包人有權(quán)要求工相應(yīng)順延： 〔1〕 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； 〔2〕 發(fā)包人未能按約定日支付工程預(yù)付款、進度款； 〔3〕 發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場發(fā)包人雇用的其別人的人為因素； 〔4〕 監(jiān)理工程師未按合同約定及時提供所需指、批準(zhǔn)等； 〔5〕 工程變更； 〔6〕 工程量增加； 〔7〕 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時； 〔8〕 不可抗力； 〔9〕 發(fā)包人風(fēng)險； 〔10〕非承包人失誤、違約以及監(jiān)理工程師同意工順延的其他情況

59、。 順延工的天數(shù)由承包人提出經(jīng)監(jiān)理工程師核實后與發(fā)包人承包人協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的由監(jiān)理工程師承包人并抄報發(fā)包人。 30.2 當(dāng)?shù)?0.1款所述情況首次發(fā)生后承包人應(yīng)在14天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延的并抄送發(fā)包人。承包人應(yīng)在發(fā)出后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交要求延的詳細情況以備監(jiān)理工程師查核。 30.3 假如延的持續(xù)發(fā)生時承包人應(yīng)按第30.2款規(guī)定的14天之內(nèi)發(fā)出要求延的然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交發(fā)生的詳細資料并在該終結(jié)后的14天內(nèi)提交最終詳細資料。 30. 31、加快進度 31.1 在承包人無任何理由獲得順延工的情況下假如監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或其任何部的進度過慢與進度方案不符或

60、不能按開工那么監(jiān)理工程師應(yīng)書面承包人加快進度。承包人應(yīng)按第27.4款規(guī)定采取必要措施加快工程進度。假如承包人在接到監(jiān)理工程師后的14天內(nèi)未能采取加快工程進度的措施致使實際工程進度進一步滯后；或承包人雖然采取了一些措施仍無法按開工監(jiān)理工程師應(yīng)立即報揭發(fā)包人并抄送承包人。發(fā)包人可按第68.3款的規(guī)定解除合同也可將合同工程中的一部工作交由第三方完成。承包人既應(yīng)承當(dāng)由此增加的一切費用也不能免除其根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。 31.2 假如發(fā)包人希望承包人在方案開工日之前完成工程應(yīng)事先征得承包人同意。假如承包人同意那么發(fā)包人可要求承包人提交為加快進度而編制的建議書。承包人應(yīng)在7天內(nèi)作出書面回應(yīng)該

61、建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括： 〔1〕加快進度擬采取的措施； 〔2〕加快進度后的進度方案,以及與原方案的比照； 〔3〕加快進度所需的合同價款增加額。該增加額按第57、73條規(guī)定計算。 發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。假如發(fā)包人承受了該建議書那么監(jiān)理工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指相應(yīng)調(diào)整工并由造價工程師核實和調(diào)整合同價款。 32、開工日 32.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日或監(jiān)理工程師同意順延的工開工。 32.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工的承包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 32.3 實際開工日按以下情況分別確定： 〔1〕工程經(jīng)開工驗收合格的以承包

62、人提請發(fā)包人進展開工驗收的日為實際開工日； 〔2〕工程開工驗收不合格的承包人應(yīng)按要求修改后再次提請發(fā)包人驗收以承包人再次提請發(fā)包人進展開工驗收的日為實際開工日。 〔3〕承包人已經(jīng)提交開工驗收發(fā)包人在收到承包人送交的開工驗收后10個工作日內(nèi)未能組織驗收或驗收后14天內(nèi)不提出修改的以承包人提請發(fā)包人進展開工驗收日為實際開工日； 〔4〕工程未經(jīng)開工驗收發(fā)包人擅自使用的以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際開工日。 33、誤賠償 33.1 假如承包人未能按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工承包人應(yīng)按第55.2款規(guī)定向發(fā)包人支付誤賠償費但誤賠償費的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)

63、。 33.2 誤〔實際延誤開工天數(shù)〕按第32.3款規(guī)定的實際開工日減去協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的日即按照下述公式計算： 實際延誤開工天數(shù)＝實際開工日 — 協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的日。 上述各相關(guān)日根據(jù)本合同相關(guān)條款確定。 五、質(zhì)量和平安 34、質(zhì)量理 34.1 發(fā)包人在領(lǐng)取施工答應(yīng)證或者開工之前應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定工程質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)。 34.2 發(fā)包人不得以任何理由要求承包人在施工作業(yè)中違背法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量與平安降低工程質(zhì)量。 34.3 承包人應(yīng)對工程施工質(zhì)量負責(zé)并按照工程的設(shè)計圖紙、與和有關(guān)技術(shù)要求施工不得偷工減料。 35、質(zhì)量目的 35.1 工程

64、質(zhì)量必須到達規(guī)定的工程質(zhì)量驗收評定。雙方約定參加某項工程質(zhì)量評比的〔如：龍江杯、魯班獎等〕應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定詳細的評比工程、因此而增加的費用或獎懲。 35.2 發(fā)包人承包人對工程質(zhì)量有爭議的按第67.4款規(guī)定調(diào)解或認(rèn)定或者由雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定所需的費用及因此造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任的由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承當(dāng)。 35.3 承包人對工程的質(zhì)量向發(fā)包人負責(zé)其職責(zé)包括但不限于以下內(nèi)容： 〔1〕編制施工技術(shù)方案確定施工技術(shù)措施； 〔2〕提供和組織足夠的工程技術(shù)人員檢查和控制工程施工質(zhì)量； 〔3〕控制施工所用的材料設(shè)備使其符合與、設(shè)計要求及合同約定的； 〔4〕

65、組織并參加所有工程的驗收工作包括隱蔽驗收、中間驗收；參加開工驗收組織分包人參加工程驗收； 〔5〕承當(dāng)質(zhì)量保修的工程保修責(zé)任； 〔6〕承當(dāng)?shù)钠渌こ藤|(zhì)量責(zé)任。 35.4 承包人應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。在工程施行前監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提交質(zhì)量保證體系施行程序和貫徹質(zhì)量要求的。承包人遵守質(zhì)量保證體系也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。 36、工程照 36.1 從開工之日起承包人應(yīng)全面負責(zé)照工程及運至現(xiàn)場將用于和安裝在工程中的材料設(shè)備直到發(fā)包人頒發(fā)工程開工驗收證書之日止。此后工程的照即轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責(zé)。 假如在整個工程開工驗收證書頒發(fā)前發(fā)包人已就其中任何單項工程頒發(fā)

66、了開工驗收證書那么從開工驗收證書頒發(fā)之日起承包人無須對該單項工程負責(zé)照而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負責(zé)。但是承包人應(yīng)繼續(xù)負責(zé)照尚未完成的工程和將用于或安裝在工程中的材料設(shè)備直至發(fā)包人頒發(fā)工程開工驗收證書之日止。 36.2 承包人在負責(zé)工程照間如因自身原因造成工程或其任何部以及材料設(shè)備或臨時工程的損壞承包人應(yīng)自費彌補上述損壞保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的。 37、平安消費和文明施工 37.1 發(fā)包人應(yīng)遵守平安消費和文明施工的規(guī)定在領(lǐng)取施工答應(yīng)證或者開工之前按照有關(guān)規(guī)定工程平安監(jiān)視手續(xù)并按第61條規(guī)定支付平安文明施工費。 37.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工現(xiàn)場人員進展平安消費、文明施工教育并對他們的平安負責(zé)。在工程施行、完成及保修間發(fā)包人不得有以下行為： 〔1〕要求承包人違背平安消費、文明施工規(guī)定進展施工； 〔2〕對承包人提出不符合建立工程平安消費法律、法規(guī)、規(guī)章、強迫性及有關(guān)規(guī)定的要求； 〔3〕明示或暗示承包人購置、租賃、使用不符合平安施工要求的平安防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件、消防設(shè)施和器材。 發(fā)包人違背上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因?qū)е缕桨彩鹿实挠砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任和費用順延延誤的工