《資產(chǎn)評(píng)估07長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《資產(chǎn)評(píng)估07長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估（19頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、資產(chǎn)評(píng)估,主講人：郭雅嫻,第7章 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估,7.1 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述 7.2 債券的評(píng)估 7.3 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估 7.4 其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)投資 本章重點(diǎn)和難點(diǎn) 課堂練習(xí)題,7.1 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估概述,7.1.1 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念 7.1.2 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) 7.1.3 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估程序,7.1.1 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的概念,長(zhǎng)期投資性資產(chǎn) 不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間超過(guò)一年以上的投資性資產(chǎn),長(zhǎng)期股權(quán)投資,持有至到期投資,混合性投資,股票,債券,優(yōu)先股股票 可轉(zhuǎn)換公司債券,,7.1.2 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn),長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)所代表的權(quán)益

2、進(jìn)行評(píng)估,長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估是 對(duì)資本的評(píng)估,長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估是 對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估,長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估是 對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估,7.1.3 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估程序,明確長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的具體內(nèi)容 進(jìn)行必要的職業(yè)判斷 根據(jù)長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的特點(diǎn)選擇何合適評(píng)估方法 可上市交易的債券和股票市場(chǎng)途徑 非上市交易的債券和股票收益途徑 測(cè)算長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)的價(jià)值，得出評(píng)估結(jié)論,7.2 債券的評(píng)估,7.2.1 債券特點(diǎn)（與股權(quán)投資相比） 投資風(fēng)險(xiǎn)較小，安全性較強(qiáng) 到期還本付息，收益相對(duì)穩(wěn)定 具有較強(qiáng)的流動(dòng)性（針對(duì)可上市交易的債券） 7.2.2 債券評(píng)估 上市債券的評(píng)估 市場(chǎng)途徑（現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估基

3、準(zhǔn)日的收盤價(jià)） 非上市債券的評(píng)估 每年支付利息、到期還本 到期一次還本付息,7.3 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估,7.3.1 直接投資的評(píng)估 7.3.2 間接投資的評(píng)估,7.3.1 直接投資的評(píng)估,主要考慮收益途徑 將來(lái)可能的收益包括兩個(gè)部分 投資收益 投資本金 例題,7.3.2 間接投資的評(píng)估,股票的各種價(jià)格 上市股票的評(píng)估 非上市股票的評(píng)估 優(yōu)先股的評(píng)估 普通股的評(píng)估 固定紅利模型（永續(xù)年金）（r的確定） 紅利增長(zhǎng)模型（公式、D1和g的確定） 分段式模型,本章重點(diǎn)和難點(diǎn),本章重點(diǎn) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估 固定紅利型、紅利增長(zhǎng)型和分段型股利分配政策假設(shè)前提下的股票價(jià)值評(píng)估 優(yōu)先股的評(píng)估 評(píng)估非上市交易債券

4、 本章難點(diǎn) 紅利增長(zhǎng)型和分段型股利分配政策假設(shè)前提下的股票價(jià)值評(píng)估,課堂練習(xí)題,某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率7，到期一次還本付息，復(fù)利計(jì)息。評(píng)估時(shí)還有5年到期，市場(chǎng)利率為5。則該批債券的評(píng)估值最接近（ ）元。 A164130 B154130 C133200 D108660 答案: B,課堂練習(xí)題,非上市股票評(píng)估，一般應(yīng)該采用的的評(píng)估方法是（ ）。 A成本途徑 B市場(chǎng)途徑 C收益途徑 D本金加股息 答案: C,課堂練習(xí)題,被評(píng)估企業(yè)一年前取得非上市企業(yè)債券10000張，每張面值1 000元，期限為3年，年利率為10，按年付息，到期還本，第一年利息已

5、收取。折現(xiàn)率為8，該被估債券的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。 A1200 B1035 C1100 D1054 答案: B,課堂練習(xí)題,與股票價(jià)值評(píng)估關(guān)系不大的價(jià)格是（）。 A清算價(jià)格 B市場(chǎng)價(jià)格 C票面價(jià)格 D內(nèi)在價(jià)格 答案: C,課堂練習(xí)題,假設(shè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，分配紅利固定，并且今后也能保持固定水平，在這種假設(shè)下，普通股股票評(píng)估模型應(yīng)該是（）。 A固定紅利型 B紅利增長(zhǎng)型 C分段型 D綜合型 答案: A,課堂練習(xí)題,債權(quán)評(píng)估是對(duì)投資企業(yè)償債能力的評(píng)估。（ ） 錯(cuò)誤 被投資企業(yè),課堂練習(xí)題,上市交易的證券可按現(xiàn)行市價(jià)發(fā)以其在評(píng)估基準(zhǔn)日證券市場(chǎng)上的中間價(jià)確定評(píng)估值。（ ） 錯(cuò)誤 收盤價(jià),