《2023國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）》由會(huì)員分享，可在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)《2023國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）（7頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、2023國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分） 1. 建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)由（）系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。 A. 電力系統(tǒng) B. 電梯系統(tǒng) C. 給排水系統(tǒng) D. 消防系統(tǒng) 2. 安全電壓是（）以下的電壓。 A. 220 伏 B. 110 伏 C. 36 伏 D. 12 伏 3. 高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）。 A. 一級(jí)負(fù)荷 B. 二級(jí)負(fù)荷 C. 三級(jí)負(fù)荷 D. 四級(jí)負(fù)荷 4. 一般來(lái)講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為（）kPa0

2、 A. 20 B. 40 C. 100 D. 120 5. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠(chǎng)、油庫(kù)、發(fā)電廠(chǎng)、汽車(chē)庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（）o A. 泡沫滅火系統(tǒng) B. 干粉滅火系統(tǒng) C. 鹵代烷滅火系統(tǒng) D. 二氧化碳滅火器 6. 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周?chē)?，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水 排水管道是（）。 A. 排水管 B. 小區(qū)支管 C. 小區(qū)干管 D. 接戶(hù)管 7. 安全性最高的識(shí)別技術(shù)是（）。 A. 生物識(shí)別系統(tǒng) B. 智能卡 C. 磁卡 D. IC 卡 8. 建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法進(jìn)行確定，其中第

3、二類(lèi)防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）o A. 30m B. 45m C. 60m D. 100m 9. 從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（ ）。 A. 生活熱水 B. 廚房炊事 C. 照明、電梯、電視 D. 采暖、通風(fēng)、空調(diào) 10. 。入17是（）的簡(jiǎn)稱(chēng)。 A. 無(wú)線(xiàn)電視 B. 數(shù)碼電視 C. 有線(xiàn)電視 D. 收費(fèi)電視 11 .供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門(mén)，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（）o A. 氣壓計(jì) B. 密封裝置 C.

4、 防塵濾網(wǎng) D. 排風(fēng)裝置 12. 利用人體的溫度所輻射的紅外線(xiàn)波長(zhǎng)進(jìn)行探測(cè)的探測(cè)器是（）o A. 光束遮斷式探測(cè)器 B. 熱感式紅外線(xiàn)探測(cè)器 C. 微波物體移動(dòng)探測(cè)器 D. 超聲波物體移動(dòng)探測(cè)器 13. 電梯的日檢主要是檢查（），必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。 A. 易磨損，易松動(dòng)的外部零件 B. 控制線(xiàn)路 C. 調(diào)速裝置 D. 電機(jī)拖動(dòng)裝置 14. 安裝照明線(xiàn)路時(shí)，開(kāi)關(guān)和插座一般不低于1 -3mo有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于（）cm。 A. 20 B. 15 C. 25 D. 5 15. 對(duì)于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器，一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠

5、性比電子式好，其動(dòng)作電流 不大于（）mA。 A. 15 B. 36 C. 20 D. 30 二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分；答錯(cuò)一個(gè)不給分，答對(duì)一個(gè)給1分，全對(duì)給滿(mǎn)分） 16. 衡量物業(yè)設(shè)備管理質(zhì)量好壞的指標(biāo)有（ Io A. 設(shè)備的有效工作時(shí)間 B. 設(shè)備的有效利用-率 C. 設(shè)備完好的臺(tái)數(shù) D. 設(shè)備的完好率 17. 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)通常由系統(tǒng)組成（）。 A. 家庭智能化 B. 小區(qū)智能物業(yè)管理 C. 小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò) D. 智能停車(chē)場(chǎng)管理 18. 集中式空調(diào)系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)由組成（）。 A. 冷熱源系統(tǒng) B. 空氣處理系統(tǒng) C. 能量輸送分配系統(tǒng) D

6、. 自動(dòng)控制系統(tǒng) 19. 建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由組成()。 A. 接閃器 B. 接地裝置 C. 引下線(xiàn) D. 配電盤(pán) 20. 入侵報(bào)警子系統(tǒng)負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外各個(gè)點(diǎn)、線(xiàn)、面和區(qū)域的偵測(cè)任務(wù)，其組成部分有()。 A. 巡更棒 B. 探測(cè)器 C. 區(qū)域控制器 D ?報(bào)警控制中心 三、簡(jiǎn)答題(每題6分，共30分) 21. 建筑物的防雷有哪些基本措施？ 答：(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。 (2) 防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將彼屋而的 鋼筋用引下線(xiàn)與接地裝置連接。 (3) 防雷電波侵入的

7、措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線(xiàn)端裝設(shè)閥式避雷器。 22. 高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？ 答：豎向分區(qū)的目的在于： (1) 避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過(guò)大的壓力而損壞； (2) 避免建筑物下層壓力過(guò)高，管道內(nèi)流速過(guò)大而引起的流水噪音、振動(dòng)噪音、水錘及水錘噪聲； (3) 避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過(guò)大而引起的水流噴濺。 23. 室內(nèi)照明線(xiàn)路暗線(xiàn)敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？ 答：(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。。 (2) 管內(nèi)所穿導(dǎo)線(xiàn)的總而積不得超過(guò)管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過(guò)熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線(xiàn)數(shù)目 不應(yīng)超過(guò)8根。

8、 (3) 管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線(xiàn)的接頭和分支都應(yīng)在接線(xiàn)盒內(nèi)進(jìn)行a (4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。 24. 物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括哪些方而？ 答：物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)、消防安保系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、 燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和有線(xiàn)電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資 料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè) 備)管理和工程資料的管理等。 25. 給排

9、水系統(tǒng)中常用的管材有哪些？如何選擇？ 答：有塑料管，復(fù)合管，鋼管，銅管，鑄鐵管和不銹管鋼等無(wú)毒管材。 選用：基本淘汰鍍鋅鋼管。小口徑的室內(nèi)室外供水管道應(yīng)使用硬聚乙管等塑料管材；對(duì)于大口徑的室 外城市供水管道可選用鋼塑復(fù)合管；對(duì)于熱水，供暖管道優(yōu)先選用鋁塑復(fù)合管，交聯(lián)聚乙管等新型塑料管。 四、論述題(每題10分，共20分) 26. 試述物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的主要方式及其在工作中的實(shí)施。 答：物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的方式包括緊固、潤(rùn)滑、調(diào)整、外觀(guān)表面檢查等。維護(hù)保養(yǎng)工作主要分日常維 護(hù)保養(yǎng)和定期維護(hù)保養(yǎng)兩種。 (1) 日常維護(hù)保養(yǎng)工作要求設(shè)備操作人員在班前對(duì)設(shè)備進(jìn)行外觀(guān)檢查，在班中按操作規(guī)程操作

10、設(shè)備， 定時(shí)巡視記錄各運(yùn)行參數(shù)，隨時(shí)注意運(yùn)行中有無(wú)異聲、震動(dòng)、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對(duì)設(shè)備做好清潔 工作。在冬天，如設(shè)備即將停用，應(yīng)在下班后放盡設(shè)備內(nèi)剩水，以免凍裂設(shè)備。日常維護(hù)保養(yǎng)工作是設(shè)備 維護(hù)管理的基礎(chǔ)，應(yīng)該堅(jiān)持實(shí)施，并做到制度化，特別是周末或節(jié)假日前更應(yīng)注意。 (2) 定期維護(hù)保養(yǎng)工作是以操作人員為主、檢修人員協(xié)助進(jìn)行的。它是有計(jì)劃地將設(shè)備停止運(yùn)行，進(jìn) 行維護(hù)保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、維護(hù)工作量及人員的技術(shù)水平等，來(lái)決定維護(hù)的間隔周期 和維護(hù)停機(jī)時(shí)間。定期維護(hù)保養(yǎng)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行部分解體，應(yīng)做好以下工作： -徹底內(nèi)外清掃、擦洗、疏通； ?檢查運(yùn)動(dòng)部件運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活及其磨損

11、情況，調(diào)整配合間隙； ?檢查安全裝置； ?檢查潤(rùn)滑系統(tǒng)汕路和油過(guò)濾器有無(wú)堵塞； ?清洗油箱，檢查油位指示器，換油； ?檢查電氣線(xiàn)路和自動(dòng)控制的元器件的動(dòng)作是否正常。設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)能夠消除事故隱患，減少 磨損，延長(zhǎng)設(shè)備壽命，發(fā)揮設(shè)備的技術(shù)功能和經(jīng)濟(jì)特性。 27. 聯(lián)系實(shí)際，談?wù)勀銓?duì)建筑智能化節(jié)能管理的認(rèn)識(shí)，實(shí)施節(jié)能管理通常有哪些措施和方法。 答：所謂建筑智能化的節(jié)能問(wèn)題，就是指在建筑智能化內(nèi)能源的消費(fèi)和合理利用之間的平衡關(guān)系。由 于建筑智能化的機(jī)電設(shè)備都采用了自動(dòng)化的監(jiān)視和控制，使得建筑智能化 利用BAS的綜合節(jié)能技術(shù)變?yōu)?現(xiàn)實(shí)。同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑智能化的節(jié)能也是建設(shè)建筑智能化的追 求

12、目標(biāo)，通過(guò)節(jié)能管理，節(jié)省建筑的運(yùn)行費(fèi) 用和管理成本，是建筑智能化高效率和高回報(bào)率的具體體現(xiàn)。建筑物耗能也是一個(gè)國(guó)家總耗能的重要組 成部分。用于建筑物采暖、通風(fēng)和空調(diào)的能耗 約占總能耗的19. 5%,這是一個(gè)相當(dāng)可觀(guān)的數(shù)字。為了推 動(dòng)建筑物節(jié)能，各國(guó)相繼制定和頒 布了一系列的建筑物節(jié)能法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性文件。 建筑智能化節(jié)能管理的措施與方法： 采用先進(jìn)的科技來(lái)達(dá)到更準(zhǔn)確的高效和控制，使能源的消耗更趨合理。通常從建筑設(shè)計(jì)、空調(diào)系統(tǒng)、 照明與設(shè)備等方面著手。 (1) 建筑設(shè)計(jì) ① 采用南北朝向，而不采用東西朝向。 ② 采用外表而小的圓形或方形建筑。 ③ 縮小窗戶(hù)而積。 ④ 用吸熱玻璃、

13、反射玻璃、雙層玻璃。 ⑤ 采用內(nèi)、外遮陽(yáng)。 ⑥ 盡量減少建筑物的外墻面積。 ⑦ 改善外墻屋頂?shù)谋匦阅?，采用熱容量大的隔熱材料? ⑧ 表而采用反射涂料。 (2) 空調(diào)系統(tǒng) 在滿(mǎn)足人體舒適條件下，根據(jù)室外溫濕度變化，動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫、濕度設(shè)定值，溫度17C?28C, 相對(duì)濕度40%?70%。冬季取低值，夏季取高值。 ① 冬、夏季取用最小新風(fēng)量；過(guò)渡季采用全新風(fēng)量。 ② 檢測(cè)一氧化碳濃度，控制室外新風(fēng)量。 ③ 根據(jù)室內(nèi)人員變化情況，增減室外新風(fēng)量。 ④ 采用全熱交換器，減少新風(fēng)冷熱負(fù)荷。 ⑤ 在預(yù)冷、預(yù)熱時(shí)停止取用新風(fēng)。 ⑥ 根據(jù)對(duì)不同溫濕度的要求進(jìn)行合理的溫濕度控制區(qū)域的劃

14、分。 ⑦ 加大冷熱水的送風(fēng)溫差，以減少水流量、送風(fēng)量和輸送動(dòng)力。 ⑧ 用變風(fēng)量末端控制(VAV)、變流量控制(VWV),節(jié)省風(fēng)機(jī)、水泵和冷水機(jī)組電力消耗。 ⑨ 降低風(fēng)道風(fēng)速，減少系統(tǒng)阻力。 ⑩ 采用高效的節(jié)能冷熱源設(shè)備。 采用熱泵熱回收系統(tǒng)。 防止過(guò)冷過(guò)熱，增加控制精度。 進(jìn)行最佳啟停和運(yùn)行時(shí)間控制。 采用計(jì)算機(jī)節(jié)能控制算法，克服設(shè)備運(yùn)行冗余。 (3) 照明與設(shè)備 ① 適當(dāng)降低照明度，充分利用日光照明。 ② 根據(jù)外界光線(xiàn)變化，自動(dòng)調(diào)節(jié)照度變化。 ③ 根據(jù)不同區(qū)域?qū)φ彰鞫鹊囊螅M(jìn)行照明度的合理分區(qū)。 ④ 自動(dòng)控制公共區(qū)域和建筑外立而照明的開(kāi)啟和關(guān)閉。 ⑤ 自動(dòng)調(diào)速和控制機(jī)電設(shè)備（例如電梯和排風(fēng)機(jī)）的啟停和運(yùn)行時(shí)間。 ⑥ 克服不必要的設(shè)備運(yùn)行冗余。