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1、 編號：________ 商鋪租賃合同 簡單 甲方：______________________ 乙方：______________________ 簽訂日期：_____年____月____日 第 1 頁 共 10 頁 商鋪租賃合同 簡單 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在______的門面__個，達(dá)成協(xié)議如下: 一、租金:共__個門面每個__元/月，共__元/月，交付時間為每月__日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等

2、都由乙方承擔(dān)。 二、經(jīng)營內(nèi)容:乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。 三、經(jīng)營時間為__年，既__年__月__日至__年__月__日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。 四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。 甲方:________ 乙方:________ __年__月__日 商鋪租賃合同 簡單版二 出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下: 第一條 房屋坐落地址 甲方出

3、租的商鋪坐落地址:___號，建筑面積___平方米。 第二條 租賃期限 租期___年，自___年_月_日起至___年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋: 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金___元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條 租金和租金交納期限: 1.每年租金為為人民幣___元整(￥ 元)。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加___元(即第二

4、年為___元，第三年為 ___元，第四年為 ___元，………)。 3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下: 第一期:租金為___，付款時間為_年_月_日。 第二期:租金為___，付款時間為_年_月_日。 第三期:租金為___，付款時間為_年_月_日。 第四期:租金為___，付款時間為_年_月_日。 第五期:租金為___，付款時間為_年_月_日。 第六期:租金為___，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (__月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。) 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙

5、方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項費(fèi)用的繳納 1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 4. 維修費(fèi):租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用

6、均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 第六條 出租方與承租方的變更: 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第七條 違約金和違約責(zé)任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金___元。 2.若乙方

7、在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ___元。 3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作

8、出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金___ 元。 本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章): ______ 承租方(蓋章): ______ 法定代表人(簽字):____ 法定代表人(簽字):____ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系地址:_________ 聯(lián)系地址:_________ 身份證號碼:________ 身份證號碼:________ ____年____月____日 商鋪租賃合同 簡單版三 第一條 訂立合

9、同雙方 出租方(以下簡稱甲方):____ 地址:_____________ 注冊地點:___________ 授權(quán)代表:___________ 聯(lián)系電話:___________ 承租方(以下簡稱乙方):____ 授權(quán)代表:___________ 聯(lián)系電話:___________ 第二條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號、經(jīng)營范圍 專賣店位置:_______ 出租面積:________ 經(jīng)營商號:________ 經(jīng)營范圍:以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項目，需經(jīng)甲方書面同意。 第三條 租金、水電費(fèi) 月租金:_______ 押金:__

10、______ 水電費(fèi):_______ 結(jié)賬方式:______ 第四條 租賃期間 雙方同意本合同期限自____年____月____日 至____年____月____日。 承租期限____年。 第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任 乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權(quán)無條件收回承租場地并沒收押金。 在練習(xí)場內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。 甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。 甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。

11、甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人) 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場地轉(zhuǎn)租他人。 第六條 合同的履行、調(diào)解方式 本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。 遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。 遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。 第 9 頁 共 10 頁 范本僅供參考 第 10 頁 共 10 頁