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1、1,項目資金來源 與融資方案,2,本 章 內(nèi) 容,3,1 融資主體及其融資方式,一、項目融資主體,項目的融資主體是指進行融資活動并承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險的項目法人單位。,1.既有法人融資主體適用條件,既有法人融資主體,新設(shè)法人融資主體,項目融資主體,4,1 融資主體及其融資方式,一、項目融資主體,1.既有法人融資主體適用條件,5,1 融資主體及其融資方式,一、項目融資主體,2.新設(shè)法人融資主體適用條件,6,1 融資主體及其融資方式,二、既有法人融資方式,既有法人融資是指：建設(shè)項目所需的資金，來源于既有法人內(nèi)部融資、新增資本金和新增債務(wù)資金。新增債務(wù)資金依靠既有法人整體的盈利能力來償還，并

2、以既有法人整體的資產(chǎn)和信用承擔(dān)債務(wù)擔(dān)保。,,,新增負債,內(nèi)部融資,新增資本金,企業(yè)股東過去投入的資本金,企業(yè)過去對外負債的債務(wù)資金,企業(yè)經(jīng)營所形成的凈現(xiàn)金流量,可用于擬建項目 的貨幣資金,資產(chǎn)變現(xiàn)的資金,資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)變現(xiàn)的資金,直接使用非現(xiàn)金資產(chǎn),總 投 資,,,圖9-1 既有法人項目總投資構(gòu)成及資金來源,7,1 融資主體及其融資方式,三、新設(shè)法人融資方式,新設(shè)法人融資是指：由項目發(fā)起人（企業(yè)或政府）發(fā)起組建的具有獨立法人資格的項目公司，由新組建的項目公司承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險，依靠項目自身的盈利能力來償還債務(wù)，以項目投資形成的資產(chǎn)、未來收益或權(quán)益作為融資擔(dān)保的基礎(chǔ)。,項目資本金,債務(wù)資金,8,2

3、項目資本金及債務(wù)資金的融通,一、項目資本金的來源及籌措,,中央和地方各級政府預(yù)算內(nèi)資金 國家批準(zhǔn)的各項專項建設(shè)資金 “撥該貸”和經(jīng)營性基本建設(shè)基金回收的本息 土地批租收入 國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入 地方政府按國家有關(guān)規(guī)定收取的各項稅費及其他預(yù)算外資金 國家授權(quán)的投資機構(gòu)及企業(yè)法人的所有者權(quán)益（包括資本金等） 企業(yè)折舊基金以及投資者按照國家規(guī)定從資本市場上籌措的資金 經(jīng)批準(zhǔn)，發(fā)行股票或可轉(zhuǎn)換債券 國家規(guī)定的其他可用作項目資本金的資金,1.項目資本金的來源,9,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,一、項目資本金的來源及籌措,2.項目資本金的籌措, 股東直接投資,國家資本金,法人資本金,個人資本金,外商資本

4、金,既有法人融資項目，股東直接投資表現(xiàn)為擴充既有企業(yè)的資本金，包括原有股東增資擴股和吸收新股東投資。,新設(shè)法人融資項目，股東直接投資表現(xiàn)為投資者為項目提供資本金,10,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,一、項目資本金的來源及籌措, 股票融資, 政府投資,11,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,一、項目資本金的來源及籌措,政府投資主要用于基礎(chǔ)性項目和公益性項目。,山峽水力發(fā)電站,葛洲壩,學(xué)校,醫(yī)院,12,交通銀行、光大銀行、招商銀行、中信實業(yè)銀行、城市合作銀行,包括中國假設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行,信托投資公司 財務(wù)公司 保險公司,國家政策性銀行不以盈利為目的，實行保本經(jīng)營，貸款利

5、率低，期限長。我國的政策性銀行有：國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國進出口信貸銀行。,二、國內(nèi)債務(wù)籌資,非銀行金融機構(gòu),國內(nèi)債 務(wù)籌資,國內(nèi)融資租賃,國內(nèi)發(fā)行債券,股份商業(yè)銀行,國家政策銀行,國有商業(yè)銀行,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,13,二、國內(nèi)債務(wù)籌資,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,1.政策性銀行貸款,政策性銀行是指由政府創(chuàng)立、參股或保證的，專門為貫徹和配合政府特定的社會經(jīng)濟政策或意圖，直接或間接地從事某種特殊政策性融資活動的金融機構(gòu)。,其貸款主要用于支持國家批準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施項目、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)項目、支柱產(chǎn)業(yè)項目，以及重大技術(shù)改造項目和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)。 其貸款期限可分為：短期貸款（

6、1年以下）、中期貸款（15年）和長期貸款（5年以上），貸款期限一般不超過15年。,,國家開發(fā)銀行,,14,二、國內(nèi)債務(wù)籌資,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,1.政策性銀行貸款,,中國進出 口銀行,通過辦理出口信貸、出口信用保險及擔(dān)保、對外擔(dān)保、外國政府貸款轉(zhuǎn)貸、對外援助優(yōu)惠貸款以及國務(wù)院交辦的其他業(yè)務(wù)，貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、外經(jīng)貿(mào)政策和金融政策，為擴大我國機電產(chǎn)品、成套設(shè)備和高新技術(shù)產(chǎn)品出口和促進對外經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，提供政策性金融支持。,,,中國農(nóng)業(yè) 發(fā)展銀行,按照國家的法律、法規(guī)和方針、政策，以國家信用為基礎(chǔ)，籌集農(nóng)業(yè)政策性信貸資金，承擔(dān)國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)政策性金融業(yè)務(wù)，代理財政性支農(nóng)資金的撥付

7、，為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)。,,15,,二、國內(nèi)債務(wù)籌資,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,2.商業(yè)銀行貸款, 商業(yè)銀行貸款的特點, 商業(yè)銀行貸款期限,簽訂貸款合同時，一般會對貸款期、提款期、寬限期和還款期做出明確規(guī)定：,16,,二、國內(nèi)債務(wù)籌資,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通, 商業(yè)銀行貸款金額,貸款金額是銀行就每筆貸款向借款人提供的最高授信額度，借款金額由借款人在申請貸款時提出，銀行核定。,借款人在決定貸款金額時應(yīng)考慮三個因素：,17,,二、國內(nèi)債務(wù)籌資,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通, 信托投資公司貸款,信托貸款是信托投資公司運用吸收的信托貸款、自有資金和籌集的其他資金對審定的貸款對象和項

8、目發(fā)放的貸款。,信托貸款具有以下幾個特點：,3.國內(nèi)非銀行金融機構(gòu)貸款,信托貸款主要有技術(shù)改造信托貸款、補償貿(mào)易信托貸款、單位住房信托貸款、聯(lián)營投資信托貸款和專項信托貸款等。,18,,二、國內(nèi)債務(wù)籌資,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通, 財務(wù)公司貸款,財務(wù)公司是由企業(yè)集團成員單位組建又為集團成員單位提供中長期金融業(yè)務(wù)服務(wù)為主的非銀行金融機構(gòu)。,財務(wù)公司貸款,短期貸款,中長期貸款,一般為1年、6個月、3個月以及3個月以下不定期限的臨時貸款,一般為13年、 35年以及5年以上的貸款, 保險公司貸款,19,混合貸款、聯(lián)合貸 款和銀團貸款,國際金融機構(gòu)貸款,出口信貸,外國銀行貸款,外國政府貸款,三、國外

9、債務(wù)籌資,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,國際復(fù)興開發(fā)銀行,短期貸款,中期貸款,長期貸款,買方信貸,賣方信貸,國際開發(fā)協(xié)會,國際金融公司,亞洲開發(fā)銀行,普通貸款,特別基金,,除收取利息外，還收取管理費、代理費、承擔(dān)費及雜費等一些費用,20,四、融資租賃,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,1.融資租賃的含義,融資租賃亦稱金融租賃或資本租賃，是指不帶維修條件的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)。,21,四、融資租賃,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,2.融資租賃的方式,經(jīng)營性（或服務(wù)性）租賃,,資 料,22,債券（Bond）是借款單位為籌集資金而發(fā)行的一種信用憑證，它證明持券人有權(quán)按期取得固定利息并到期收回本金。,五、發(fā)行

10、債券,1.債券的種類,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,23,五、發(fā)行債券,2.債券籌資的特點,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,24,六、項目融資（增加內(nèi)容）,2.特點,例題,1.概念,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,25,六、項目融資,油輪在渤海灣 開采新油田,東海大橋,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,26,4.限制,六、項目融資,,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,27,項目融資主要模式 BOT項目融資方式,Transfer 移交,Operate 經(jīng)營,Build 建設(shè),六、項目融資,Transfer 移交,Operate 經(jīng)營,Transfer 移交,TOT項目融資方式,【資料】,2 項目資

11、本金及債務(wù)資金的融通,28,“產(chǎn)品支付（Production Payment）”是在石油、天然氣和礦產(chǎn)品項目中常使用的無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資方式，產(chǎn)品支付只是產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，而非產(chǎn)品本身的轉(zhuǎn)移。,以“產(chǎn)品支付”為基礎(chǔ)的項目融資模式,ABS項目融資模式 ABS是英文Asset-Backed Securitization的縮寫，即資產(chǎn)支持型資產(chǎn)證券化，簡稱資產(chǎn)證券化。,六、項目融資,【資料】,2 項目資本金及債務(wù)資金的融通,29,1.資金成本的含義,3 融資方案分析,一、資金成本的含義和性質(zhì),30,2.資金成本的作用,一、資金成本的含義和性質(zhì),香港中銀大廈,3 融資方案分析,31,,資金成本一般

12、用相對數(shù)表示，稱之為資金成本率。其一般計算公式為：,式中，K資金成本率；D資金占用費；P籌集資金總額；f籌資費費率（即籌資費占籌集資金總額的比率） 。,二、資金成本的計算,3 融資方案分析,1.資金成本計算的一般形式,32,,二、資金成本的計算,3 融資方案分析,2.各種資金來源的資金成本計算,（1）銀行借款的資金成本, 不考慮資金籌集成本時的資金成本,式中，Kd為銀行借款的資金成本；T為所得稅稅率；R為銀行借款利率。, 對項目貸款實行擔(dān)保時的資金成本,式中，Vd為擔(dān)保費率；V為擔(dān)保費總額；P為企業(yè)借款總額；n為擔(dān)保年 限。,33,,二、資金成本的計算,3 融資方案分析, 考慮資金籌集成本時的

13、資金成本,（2）債券資金成本,發(fā)行債券的成本主要是指債券利息和籌資費用。,或,式中，Kb為債券資金成本；B為債券籌資額；fb為債券籌資費率;Ib為債券年利息；Rb為債券利率。,若債券溢價或折價發(fā)行，為了更精確地計算資金成本，應(yīng)以其實際發(fā)行價格作為債券籌資額。,例題,例題,34,二、資金成本的計算,3 融資方案分析,（3）優(yōu)先股成本,與負債利息的支付不同，優(yōu)先股的股利不能在稅前扣除，因而在計算優(yōu)先股成本時無需經(jīng)過稅賦的調(diào)整。,或,式中，Kp為優(yōu)先股資金成本；Dp為優(yōu)先股每年股息；Pp為優(yōu)先股 票面值；fp為優(yōu)先股籌資費率；i為股息率。,例題,35,二、資金成本的計算,3 融資方案分析,（4）普通

14、股資金成本,普通股資金成本屬權(quán)益融資成本。權(quán)益資金的資金占用費是向股東分派的股利，而股利是以所得稅后凈利潤支付的，不能抵減所得稅。,式中，Kc為普通股資金成本；Dc為預(yù)期年股利額；Pc為變通股籌 資額；fc為普通股籌資費率；G為普通股利年增長率。, 評價法, 資本資產(chǎn)定價模型法,式中，Rf為無風(fēng)險報酬率；Rm為平均風(fēng)險股票必要報酬率；為 股票的風(fēng)險校正系數(shù),例題,例題,36,二、資金成本的計算,3 融資方案分析,（5）融資租賃資金成本,企業(yè)租入某項資產(chǎn)，獲得其使用權(quán)，要定期支付租金，并且租金列入企業(yè)成本，可以減少應(yīng)付所得稅。,式中，KL為融資租賃資金成本；E為年租金額；PL為租賃資產(chǎn)價 值。,

15、37,二、資金成本的計算,3 融資方案分析,（6）留存盈余資金成本,留存盈余是指企業(yè)未以股利等形式發(fā)放給投資者而保留在企業(yè)的那部分盈利，即經(jīng)營所得凈收益的積余，包括盈余公積和未分配利潤。,式中，Kr為留存盈余資金成本；其他符號同前。,留存盈余是所得稅后形成的，其所有權(quán)屬于股東，實質(zhì)上相當(dāng)于股東對公司的追加投資。如按評價法，計算公式為：,38,二、資金成本的計算,3 融資方案分析,（7）加權(quán)平均資金成本,為了對整個項目的融資方案進行籌資決策，在計算各種融資方式個別資金成本的基礎(chǔ)上，還要計算整個融資方案的加權(quán)平均融資成本，以反應(yīng)項目的整個融資方案的融資成本狀況。,式中，Kw為加權(quán)平均資金成本； K

16、j為第j種融資渠道的資金成本； Wj為第j種融資渠道籌集的資金占全部資金的比重（權(quán)數(shù)）。,例題,39,三、融資風(fēng)險分析,3 融資方案分析,融資方案的實施經(jīng)常會受到各種風(fēng)險因素的影響。融資風(fēng)險分析就是對可能影響融資方案的風(fēng)險因素進行識別和預(yù)測。,通?？赡艿娜谫Y風(fēng)險因素有下列幾種：,1.投資缺口風(fēng)險,項目在建設(shè)過程中由于技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中增加工程，由于價格上漲引起工程造價變化等，都會引起投資額的增加，導(dǎo)致原估算投資額出現(xiàn)缺口。,2.資金供應(yīng)風(fēng)險,融資方案在實施過程中，可能出現(xiàn)資金不落實，導(dǎo)致建設(shè)工期拖長，工程造價升高，原定投資收益目標(biāo)難以實現(xiàn)的風(fēng)險。,40,三、融資風(fēng)險分析,3 融資

17、方案分析,主要風(fēng)險有：,41,三、融資風(fēng)險分析,3 融資方案分析,3.利率風(fēng)險,利率水平隨著金融市場行情而變動，如果融資方案中采用浮動利率計算，則應(yīng)分析貸款利率變動的可能性及其對項目造成的風(fēng)險和損失。,4.匯率風(fēng)險,匯率風(fēng)險是指國際金融市場外匯交易結(jié)算產(chǎn)生的風(fēng)險，包括人民幣對各種外幣幣值的變動風(fēng)險和各外幣之間比價變動的風(fēng)險。,42,,本章要求,熟悉項目資本金融通和項目債務(wù)籌資； 了解項目融資及其主要模式； 掌握不同來源渠道資金的資金成本計算（普通股票的資本成本僅限了解）； 掌握加權(quán)平均資本成本計算。,43,,本章重點,國內(nèi)外債務(wù)籌資的渠道 債券籌資及其特點 項目融資的概念 資金成本的概念和計算

18、,,本章難點,資金成本的概念和計算,44,,1劉曉君.技術(shù)經(jīng)濟學(xué)M.北京：科學(xué)出版社，2008； 2劉曉君編著.技術(shù)經(jīng)濟學(xué)（第三版）.西安：西北大 學(xué)出版社，2003.8； 3劉曉君主編.工程經(jīng)濟學(xué)（普通高等教育“十五”國 家及規(guī)劃教材、高校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會規(guī)劃 推薦教材）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003.8； 4國家發(fā)展改革委建設(shè)部發(fā)布.建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法 與參數(shù)（第三版）.北京：中國計劃出版社，2006年。,參考文獻,45,46,【例9-1】某自來水公司現(xiàn)擁有A、B兩個自來水廠。為了廠，決定從金融市場上籌集資金。,經(jīng)過分析，方案2和方案3稱為項目融資。,47,,【例9-2】某企

19、業(yè)為某建設(shè)項目申請銀行長期貸款5000萬元，年利率為10%，每年計息一次，到期一次還本，貸款管理費及手續(xù)費率為0.5%。企業(yè)所得稅稅率為25%，試計算該項目長期借款的資金成本。,解：根據(jù)公式，該項目長期借款的資金成本為：,48,【例9-3】假定某公司發(fā)行面值為100萬元的10年期債券，票面利率8%，發(fā)行費率5%，發(fā)行價格120萬元，公司所得稅稅率為25%，試計算該公司債券的資金成本。如果公司以85萬元發(fā)行面額為100萬元的債券，則資金成本又為什么？,解：, 根據(jù)公式，以120萬元價格發(fā)行時的資金成本為, 以85萬元價格發(fā)行時的資金成本為,49,,【例9-4】某公司為某項目發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額

20、按正常市價計算為200萬元，籌資費率為4%，股息年利率為14%，試求其資金成本。,解：,根據(jù)公式得,50,,【例9-5】某公司發(fā)行普通股正常市價為300萬元，籌資費率為4%，第一年的股利率為10%，以后每年增長5%，試求其資金成本。,解：,根據(jù)公式得,51,,【例9-6】某一期間證券市場無風(fēng)險報酬率為11%，平均風(fēng)險股票必要報酬率為15%，某一股份公司普通股值為1.15，試計算該普通股的資金成本。,解：,根據(jù)公式得,52,,,【例9-7】根據(jù)一個投資項目的資金來源渠道，列出其資本結(jié)構(gòu)如下表3-1，同時假設(shè)公司各種資本的稅后貨幣支付資本成本如下表3-2所示，用加權(quán)平均資本成本計算資金成本。,表9-1,表9-2,解:,