《買賣合同土地個(gè)人買賣合同協(xié)議書》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《買賣合同土地個(gè)人買賣合同協(xié)議書（7頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 土地個(gè)人買賣合同協(xié)議書 集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。 中國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國(guó)家所有 (全民所有 )和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式， 今天小編就給大家來參考一下買賣合同， 一起來閱讀哦 個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 甲方： ______________________; 乙方： __________________

2、____。 第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方 ;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。 第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至 __________，南至 _______，西至 _______，北至 _________。 第四條 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫 ，甲方同意在 ___年 ___月___ 日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。 第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。 第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因

3、 導(dǎo)致本合同不能履行的，除應(yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任 外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。 第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛， 一切由甲方負(fù)責(zé)。 第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共 同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方 (簽字 )： 乙方 (蓋章 )： 經(jīng)辦人 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 土地買賣合同范本閱讀 甲方：

4、 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于 xx 市，土地面積為平方米 (折 畝 )。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。 2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱 合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價(jià) x 萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占 x 股權(quán) ;乙方以貨幣出 x 萬一次性出資注冊(cè)資本，占 x 股權(quán)。 2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后

5、，一個(gè)月 內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。 并確保該地塊的容積率大 于等于 x，綠化率不少于 x，建筑密度不小于 x，土地用途為商業(yè)、住 宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元 / 畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 x 萬元。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期定金，地價(jià)款的 x%，計(jì)人民幣 x 萬元，付款時(shí)間及條件： 雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過戶于合作公司名下 時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 乙方再行支付地價(jià)款的 x

6、%，計(jì)人民幣 x 萬元。 第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后 x 個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的 x%，計(jì)人民幣 x 萬元，余下 x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。 4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議， 以確戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決 有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承 諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地， 若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意

7、 雙倍返還定金，計(jì) 67 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土 地使用權(quán)之日起 x 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的 x 作滯納金 支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 x 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議， 并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。 四、其他 1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅 和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。 2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3

8、、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： 代表： 乙方 (蓋章 )： 代表： 年月日 表達(dá)土地買賣合同范本 甲方： 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土 地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

9、 一、地塊概況 1、該地塊位于 xx 市，土地面積為平方米 (折 畝 )。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。 2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱 合作公司 )，甲方以所售賣的土地作價(jià) x 萬入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占 x 股權(quán) ;乙方以貨幣出 x 萬一次性出資注冊(cè)資本，占 x 股權(quán)。 2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月 內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。 并確保該地塊的容積率大 于等于 x，綠化

10、率不少于 x，建筑密度不小于 x，土地用途為商業(yè)、住 宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元 / 畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 x 萬元。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期定金，地價(jià)款的 x%，計(jì)人民幣 x 萬元，付款時(shí)間及條件： 雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過戶于合作公司名下 時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 乙方再行支付地價(jià)款的 x%，計(jì)人民幣 x 萬元。 第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后 x 個(gè)工作

11、日內(nèi)支付地價(jià) 款的 x%，計(jì)人民幣 x 萬元，余下 x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。 4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議， 以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決 有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承 諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地， 若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意 雙倍返還定金，計(jì) 67 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土

12、 地使用權(quán)之日起 x 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的 x 作滯納金 支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 x 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議， 并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。 四、其他 1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅 和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。 2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng) 法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： 代表： 乙方 (蓋章 )： 代表： 年月日