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1、精品文檔 工 程 質(zhì) 量 保 修 書 發(fā)包人（全稱）： 昆山市盛新建筑工程有限公司承包人（全稱） ：蘇州博森裝飾設(shè)計工程有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 , 經(jīng)協(xié)商一致 , 對曉園 1#~3#樓大堂精裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi) , 按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定 , 承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容， 雙方約定如下：按《

2、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 279 號令執(zhí)行。 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如 下： 1、 裝修工程為 二 年 2、其他項目保修期限約定如下： 保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出 / 實(shí)際 竣工日期后的 24 個月。 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 30 天內(nèi) 派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費(fèi)用從工程保修款沖抵。 2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場 搶修。

3、 3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方法，承包人實(shí)施保修。 4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān) ，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價款總額的 3%。 五、 其他 1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對工程進(jìn)行一次全面檢查 ，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺

4、陷或其他不合格 之處進(jìn)行整改和修復(fù)，直至工程師滿意為止。 。 1 歡迎下載 精品文檔 2、保修金返還時間：保修期滿且無質(zhì)量問題后十五天內(nèi)無息退還。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人: （公章） 承包人: （公章） 法定代表人 法定代表人 或委托代理人 : 或委托代理人 : 年 月 日 年 月 日

5、 。 2 歡迎下載 精品文檔 歡迎您的下載， 資料僅供參考！ 致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議， 策劃案計劃書， 學(xué)習(xí)資料等等 打造全網(wǎng)一站式需求 。 3 歡迎下載