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1、大棚租賃協議 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的溫室大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂合同內容如下： 一、概況及承租范圍 甲方將座落在沈陽市蘇家屯區(qū)十里河街道板橋堡村十里河花卉產業(yè)基地 號溫室大棚 棟租賃給乙方使用，面積約為 m2。 二、租賃期限 租賃期限壹年半（每年按14個月計算），自 年

2、月 日至 年 月 日止（即：在壹年半租賃期內甲方共贈送3個月乙方免費使用）。 三、合同總價及付款方式 1、本合同每年（按14個月）租金人民幣肆萬伍仟元整( 小寫：￥45,000.00元)。壹年半（按21個月）租金人民幣陸萬柒仟伍佰元整( 小寫：￥67,500.00元) 2、合同簽訂后7日內，乙方即向甲方支付預付款貳萬元整( 小寫：￥20,000.00元)。 3、乙方提出需要整改的地方全部達到乙方要求后，乙方即向甲方支付年租金剩余價款貳萬伍仟元整( 小寫：￥25,000.00元)。 4、租用期限滿一年后應提前一個月支付剩余半年（按7個月）租金人民幣貳萬貳仟

3、伍佰元整( 小寫：￥22,500.00元)。 4、乙方未按約定繳納租金，甲方有權單方面解除合同，一切經濟損失由乙方承擔。 四、甲方責任及義務： 1、甲方提供溫室大棚及設施完好，能達到正常使用標準。 2、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔； 3、在租用期內，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償； 4、大棚的生產經營活動由乙方全權獨立進行，甲方不得無故干涉乙方的經營活動，以及散布影響乙方經營的消息，否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任，并承擔相關的經濟損失

4、； 5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系。 五、乙方責任及義務： 1、乙方不得改變大棚結構，擅自增加裝飾、設施、設備； 2、未經甲方同意，乙方承租期間，不得擅自轉租和變相租賃該大棚，否則甲方有權終止合同，因租賃發(fā)生的稅費由乙方承擔； 4、乙方自主經營、自負盈虧，承擔水、電、煤等費用：服從園區(qū)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一承擔相應費用。 5、乙方要完善防火措施，做好冬季除雪工作，維護園區(qū)整體形象，因設施、設備及火災等因素造成人身、財產損失由乙方承擔全部責任： 6、乙方要對現有大棚現狀及設施、設備安全使用性完全認可后，方可簽約。合同期內乙方要愛護設施、設備，如遇不能正常使用，要及時通知甲方維

5、修，保障良好運營。合同結束后，乙方交給甲方的設施、設備要完好。 六、其他事項： 1、合同租用期限滿后，乙方若繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方使用； 2、在租賃期內，如遇政府性拆遷，甲方不承擔違約責任，但甲方要協助乙方，與政府協商按實際損失情況進行項目補償，截止未到期的租金由甲方一次性返給乙方； 3、甲乙雙方要共同遵守本合同，任何一方違約給對方造成損失應賠償； 4、因不可抗力原因致使合同不能履行及國家政策發(fā)生重大調整和變化時可解除合同。雙方均不承擔責任； 5、其他雙方約定事項

6、 ； 6、本合同如與國家政策、法律相勃，以國家法律、政策為準。未盡事宜由雙方友好協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議。協商不成時,任何一方可向承租所在地人民法院起訴。 7、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 甲 方： 乙 方： 代表人（簽字）: 代表人（簽字）: 身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 第 3 頁 共 3 頁