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1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。 陶瓷制品買賣合同范本 _____日 　　附件一：房屋平面圖（略） 　　附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略） 個人房屋買賣合同范本 個人房屋買賣合同（4） 　　出賣方：__________ 　　(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________ 　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________ 　　地址：__________ 　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________ 　　委托代理人：__________國籍：__________電話：_____

2、_____ 　　地址：__________郵政編碼：__________ 　　買受方：__________ 　　(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________ 　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________ 　　地址：__________ 　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________ 　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________ 　　地址：__________郵政編碼：__________ 　　第一條 房屋的基本情況。 　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______

3、____;位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。 　　第二條 房屋面積的特殊約定。 　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)

4、與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。 　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。 　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： 　　1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________

5、利率付給利息。 　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 　　3.______________________________________________________________。 　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年 　　______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的 　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須) 　　(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 　　第四條 價

6、格。 　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米 　　__________元，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬 　　______千______百______拾______元整。 　　第五條 付款方式。 　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______億______千______ 　　百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之 　　日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

7、　　第六條 交付期限。 　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收 　　到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 　　第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。 　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究 　　違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__ 　　________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 　　權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。 　　1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_____

8、_____%向出賣方支付違約金。出賣方實 　　際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù) 　　實賠償。 　　2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 　　3.______________________________________________________________。 　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期 　　限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 　　合同第十一條規(guī)定

9、的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______ 　　____個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按________ 　　__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下 　　列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。 　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙 　　方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲 　　方據(jù)實賠償。 　　2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違

10、約金，合同繼續(xù)履行。 　　3.______________________________________________________________。 　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期 　　限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙 　　方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方 　　須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付 　　款的__________%賠償買受方損失。

11、 　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。 　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 　　第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽)之日起生效。 　　第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　出賣方(簽章)： 　　出賣方代理人(簽章)： 　　______年______月______日 　　買受方(簽章)： 　　買受方代理人(簽章)： 　　______年______月______日