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1、xx年X月X日 土地轉讓買賣合同范本 - 房屋合同 買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。那么簽訂土地轉讓買賣合同需要注意什么呢?以下是77整理的土地轉讓買賣合同，歡迎參考閱讀。 土地轉讓買賣合同范文一 甲方：________________________ 乙方：________________________ 丙方：________________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，

2、就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： （一）、地塊概況 1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。 2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 （二）、轉讓方式 1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、

3、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。 3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。 4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面

4、積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。 5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 （三）、違約責任 1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙

5、方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。 2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 3.甲方應對乙方承擔連帶責任。 （四）、其他 1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。 2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂

6、相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)：________________ 代表：________________________ 乙方(蓋章)：________________ 代表：________________________ 丙方(蓋章)：________________ 代表：________________________ ________年________月________日

7、 土地轉讓買賣合同范文二 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 見證人1： 見證人2： 甲方已經(jīng)通過合法手續(xù)取得一土地使用權，現(xiàn)擬轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： （一）、 地塊概況 （1）、該地塊位于xx，土地面積為五百七十平方米(長xx米、寬xx米)東至xx米街、南至xx米街、西至xx、北至xx。 （2）、現(xiàn)該地塊的用途為住宅用地。 （二）、 轉讓價格和付款方式 （1）、 轉讓價格為人民幣xx元正。 （2）、 付款方式為：分四期付款。 第一期乙方付定

8、金人民幣xx元正予甲方。 第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉讓金人民幣xx元正。 第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣xx元正。 第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣xx元正。 （三）、 甲方責任 （1）、 甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓 甲方： 見證人： 乙方： 給乙方?jīng)]有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。 （2）、 甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關

9、村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。 （3）、 甲方提供xx整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為xx平方米，xx層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。 （4）、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣xx元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣xx元正，并付人民幣xx元正作為損失賠償金。 （四）、 乙方責任 （1）、 應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。 （2）、 依期繳交土地轉讓金。 （

10、3）、 該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經(jīng)營，自負盈虧。 （五）、 違約責任 （1）、 若乙方按期繳交轉讓金人民幣xx元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣xx元正，并付人民幣xx元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。 （2）、 乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過 個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。 甲方： 見證人： 乙方： （六）、 其它 （1）、 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)

11、議具有同等法律效力。 （2）、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 （3）、 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 （4）、 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表(簽名)： 代表(簽名)： 見證人1(簽名)： 見證人2(簽名)： 簽定 日期： 年 月 日 甲方： 見證人： 乙方： 土地轉讓買賣合同范文三 甲方：(轉讓方)________________________ 乙方：(受讓方)_________________

12、_______ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議： 第一條、地塊概況 1.該地塊位于： 2.土地面積為： 平方米(折算為 畝) 3.土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地 第二條、轉讓方式 1.甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。 2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。 3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地

13、價款的______%，計人民幣：______萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。 4.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。 第三條、違約責任 1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______

14、__個工作日內支付此款。 2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 3.甲方應對乙方承擔連帶責任。 第四條、其他 1.在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。 2.乙方應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽字) xx年 月 日 乙方：(簽字) xx年 月 日