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1、xx年X月X日 精品范文-房屋出租合同 甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________ 乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________ 經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議: 一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期:自201__年__月__日起

2、至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。 四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。 五、付款方式:（1）、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;（2）、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項) 六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，

3、甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務:（1）、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;（2）、室內外正常維修由甲方負責;（3）、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務:（1）、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;（2）、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;（3）、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;（4）、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為

4、造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。 九、違約處理:（1）、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;（2）、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;（3）、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;（4）、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。（5）、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房

5、，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。 十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。 （1）、_________________________________________________________ （2）、_________________________________________________________ （3）、_________________________________________________________ （4）、_________________________________________________________ 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 甲方簽名: 乙方簽名: 電話號碼: 電話號碼: 簽約時間: 年 月 日