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1、單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,,單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,,砌體工程,建業(yè)地產(chǎn)工藝標準化手冊,,,目 錄,Contents,,,,,,工藝流程,,01,驗收,標準,,03,質量控制要點,,02,質量通病及優(yōu)秀做法,,04,,,01,第,章,工 藝 流 程,一,、工藝流程,方案編制,基層清理,測量放線,排磚圖繪制,反坎澆筑,植筋及綁扎,砌塊砌筑,壓頂、圈梁、腰梁施工,配電箱、預制塊放置,門窗過梁放置,掛網(wǎng)加強,構造柱澆筑,頂砌,管線開槽填縫,準備階段,砌塊及二次結構施工,墻體開

2、槽掛網(wǎng),,,,2.砌體工程基本工序,一,、工藝流程,3.砌體工程,施工圖解,（,1,）材料進場與存放,進場驗收：,砌塊、砂漿應具有產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告，進場前應進行取樣驗收：,加氣砌塊進同品種、同規(guī)格、同等級的砌塊，以10000塊為一批，不足10000塊亦為一批，隨機抽取50塊砌塊，進行尺寸偏差、外觀檢驗。其中不符合該等級的產(chǎn)品不超過5塊時，判該批砌塊尺寸偏差、外觀檢驗結果符合相應等級；,同一驗收批砂漿試塊平均抗壓強度≥設計強度等級；同一驗收批砂漿試塊的最小一組平均值≥設計強度等級的0.75倍,材料存放：,砂漿應使用預拌砂漿存儲在砂漿罐內(nèi)；,砌塊堆放應下墊上蓋，堆放高度不得高于,2m,（

3、,2,）現(xiàn)場清理測量放線、排磚圖,,砂漿罐,測量放線,砌塊存放,排磚圖上墻,一,、工藝流程,3.砌體工程,施工圖解,（,3,）放線完畢，進行構造柱植筋與綁扎,（,4,）同時可進行止水反坎的二次澆筑,隨主體一次澆筑成型,二次澆筑,一,、工藝流程,3.砌體工程,施工圖解,（,5,）砌塊、砂漿等材料上樓，開始砌筑,（,6,）門窗洞口部位設置預制塊、,壓頂、過梁,（,7,）構造柱部位留槎，設拉結筋,一,、工藝流程,3.砌體工程,施工圖解,（,8,） 砌體墻頂部預留時間達到,14,天后，進行頂砌或頂塞,（,9,）,構造柱支模澆筑,,質 量 控 制 要 點,02,第,篇,,二、質量控制要點,2.1.關鍵工

4、序重點梳理,二. 測量放線：,1,.,設置基準控制線,2,.,設置砌筑控制線,3,.,設置線管定位線,4,.,設置抹灰控制線,一,.,方案：,1.,明確各項技術指標,2.,各種材料要求,3.,質量標準,4.,人員機械組織等,三. 排磚圖排版原則及要求：,1,.,排版合理、頂砌預留,2,.,材料消耗,3,.,門窗、電箱等預留合理,4,.,符合規(guī)范要求等,四.植筋及綁扎：,1.鋼筋類型,2.植筋深度等,3.鋼筋加密、間距,,五,.,反坎支模澆筑：,1.,剔鑿、尺寸、加固、澆筑質量防水要求等,,六,.,砌筑質量：,1.,平整度、垂直度、灰縫等,2.,預制塊放置、壓頂、過梁,3.,頂砌預留高度、砌筑方

5、式,七,.,構造柱施工：,1.,螺桿是否穿墻,2.,灰斗設置,3.,澆筑質量等,八,.,管線開槽及填縫,1.,槽寬槽深、水平寬度,2.,細石砼填縫,3.,掛網(wǎng),,,,,,,,,砌體工程涉及較多構造節(jié)點，該階段也是第三方過程評估質量風險最易失分的階段，工程管理人員熟知《建業(yè)地產(chǎn)必檢點檢查實施標準》，嚴格執(zhí)行技術交底和樣板引路的工程管理原則。,二、質量控制要點,（,1,）砌筑前排版（,Fig.1,）,砌體施工前應根據(jù)結構凈高、凈寬編制排版圖，按照材料消耗最小原則進行規(guī)范排版，,保證門窗、電箱等預留位置的合理性。,（,2,）反坎支模澆筑（,Fig.2,）,鼓勵隨主體一次澆筑，澆筑高度不低于樓板,20

6、0mm,；,二次澆筑前，應對基底、側面等結合部位進行有效鑿毛，以露出粗骨料為宜，鑿毛率不低于,50%,；,支模前應準確定位，不得使用木塊、小磚作為內(nèi)支撐，不允許鐵絲穿?；蚴褂闷胀▽輻U。,（,3,）砌塊及灰縫,(Fig.3-Fig.4),砌筑當天應對砌塊砌筑面灑水濕潤，相對含水率以,40%-50%,為宜；,斷磚、裂縫磚不得上墻，砌塊應采用機械切割；,灰縫：采用普通砂漿時灰縫厚度不應超過,15mm,，勾縫應隨砌隨勾，不允許通縫、假縫、瞎縫；,砌筑砂漿應墊板、現(xiàn)場不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿。,Fig.1,排版圖,Fig.2,反坎二次澆筑,Fig.3,砌塊、灰縫效果,Fig.4,砌塊、灰

7、縫效果,要點展示,2.2.質量控制要點全解析,二、質量控制要點,（,4,）頂砌（,Fig.5-Fig.6,）,不得一次砌筑到頂，預留高度在,20cm,左右，填充墻砌筑,14,天后才可以進行頂砌；,斜砌角度,45-60,度，兩端需設置預制砼三角塊，超過3m的中間加砌倒三角并采用倒八字砌筑，內(nèi)外應反向斜砌,有預留管線、墻體轉角、頂磚對接等端頭處，應預先砌筑至少兩皮磚高的擋磚,（,5,）過梁、預制塊（,Fig.7-Fig.8,）,寬度超過,300mm,的洞口上部應設置鋼筋砼過梁，過梁入墻長度不小于250mm；當受平面限制入墻長度不足150mm時，需采用植筋及現(xiàn)澆方式施工,入戶門框、外窗框必須按要求設

8、置混凝土預制塊，室內(nèi)門洞口需設置預制塊或實心磚,預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于600mm，均勻分布（或滿足門窗安裝要求）,,,Fig. 5,,斜砌,Fig.6,倒八字斜砌,Fig.7,門洞口,Fig.8,窗洞口,要點展示,2.質量控制要點全解析,二、質量控制要點,（,6,）窗臺壓頂,(Fig.9),窗臺壓頂嚴禁后澆，澆筑前新舊砼結合面應鑿毛,壓頂伸入砌體墻不小于,200mm,，厚度一般不低于,100mm,，不得出現(xiàn)孔洞、露筋、開

9、裂等現(xiàn)象。,（,7,）構造柱（,Fig.10-Fig.11,）,洞口寬度＞2m 兩側、砌塊墻體的長度＞5m 時， 應設鋼筋混凝土構造柱；,砌體與構造柱連接面應按構造要求砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，進退尺寸不小于60mm，高度約為300mm，以保證二者的共同工作性能,構造柱支模應使用對拉螺桿穿構造柱固定，不得穿砌體墻加固,構造柱支模應設投料斗，投料斗應高出構造柱頂部不低于,50mm,構造柱應澆筑密實，無開裂、蜂窩麻面漏筋,（,8,）線管開槽及填縫（,Fig.12,）,后開槽應機械開槽，嚴禁人工剔鑿開槽,水平開槽寬度不得大于,500mm,線槽應采用細石砼填縫，不得使用砂漿修補,,,,Fig.9,

10、窗臺壓頂,Fig.10,構造柱支模,Fig.11,構造柱成型效果,Fig.12,線管開槽及填縫,要點展示,2.質量控制要點全解析,二、質量控制要點,,（,1,）材料驗收,砌塊和砂漿的強度等級符合要求。所進場材料必須有出廠合格證，并按照檢驗標準與實際進場數(shù)量相一致原則，見證取樣、送樣，經(jīng)復試合格,,（,2,）砼導墻,以下部位應按要求設置砼導墻，然后砌筑砌塊,砼導墻宜一次澆筑成型，可以二次澆筑的，澆筑前新舊砼結合面必須進行有效鑿毛,序號,止水反坎部位,反坎高度（mm）,控制要點,1,衛(wèi)生間墻根部,結構板面以上,200,1.,屋面煙風道、衛(wèi)生間沉箱內(nèi)煙道風道必須一次澆筑，其他坎臺均鼓勵一次成型；,2

11、.,二次澆筑前新舊砼面交接處（平面及立面）必須有效剔鑿,3.,嚴禁使用磚木內(nèi)撐或鐵絲穿模加固,4.施工定位要準確，以免與上部砌體錯位,2,露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻根部,不低于泛水高度（,建筑完成面以上少于,150,）,,3,主樓與商鋪屋面等交接部位墻體,建筑完成面以上,300,,4,煙道出屋面反坎,結構板面,以上,500,,5,平臺或寬度大于150線條根部、,空調(diào)板根部,、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間,結構板面以上,200,,注：以上止水反坎均與墻同寬，并按構造要求配筋,,,,3.砌體工程需注意的其他事項,,03,第,篇,驗收,標準,三、,驗收,標準,檢查項,檢查子項,扣分標準,外窗及

12、窗框安裝,外窗窗臺壓頂每邊伸入墻體不小于200,★無窗臺壓頂；窗臺壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度不足；成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）；窗臺壓頂厚度符合設計要求；窗臺壓頂厚度不滿足設計要求，設計無要求時，未能滿足不小于100mm，,砼導墻,是否漏設，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200，露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150）,★應設導墻處未設導墻（衛(wèi)生間、露臺、屋面女兒墻或側墻、平臺或寬度大于150線條根部、空調(diào)擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時），設置高度不足,,導墻支模及澆筑質量,★導墻澆筑前結合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結合面）

13、,,,★導墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿,,,導墻振搗、成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）,,屋面混凝土倒墻,主樓與商鋪屋面、屋頂花園等交接部位墻體必須采用混凝土現(xiàn)澆結構，高出完成面300mm,砼墻面管線暗埋,砼墻面管線應暗埋、嚴禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細石砼灌實,砼墻面后開槽；或預埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實,砌筑砂漿,樓層砂漿應墊板、現(xiàn)場不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿,樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用,砌筑組砌方式,通縫（含門窗洞口補洞）,出現(xiàn)豎向通縫,過梁,過梁符合設計和規(guī)范要求,過梁入墻長度不足2

14、50mm；當過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用植筋及現(xiàn)澆的方式進行施工的,門垛砌筑質量,門垛砌筑應牢固,門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象,補砌、補塞,補砌、補塞質量,一次性砌到頂或補砌、補塞質量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點大樣圖等），頂部斜砌無裂縫、頂部斜砌要求45°~60°、斜砌砂漿飽滿、勾縫均勻；,砌體墻面管線暗埋、后開槽,后開槽應機械開槽，嚴禁人工剔鑿開槽；嚴禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細石砼灌實,人工剔鑿開槽；或水平開槽超過500；抹灰前未將管槽用細石砼灌實,組砌方式,砌筑觀感,砌體墻出現(xiàn)透縫、灰縫不密實、瞎縫等,,三線實心磚,砌體底部未按規(guī)范設置三線實心磚

15、（地方標準禁止使用實心磚的地區(qū)公司除外，但項目須提供依據(jù)）,構造柱,構造柱支模時應設投料斗（高出構造柱頂50mm）、對拉螺桿,★構造柱支模時未設投料斗、未設穿過柱身的對拉螺桿；支模時穿透空心砌塊；未伸到頂；成型質量差,3.1.質量風險檢查項,檢查內(nèi)容,評判標準,檢測區(qū),檢測點,選點規(guī)則,表面平整度,[0，8]mm,10,30,,每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。,垂直度,[0，5]mm,10,30,每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面,

16、測量部位選擇正手墻面。應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。,外門窗洞口尺寸,高度：[－5，15]mm,寬度：[－5，10]mm,10,40,同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)。不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，分別測量窗洞口寬度和高度各2次。取高度或寬度的2個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷寬度或高度實測指標合格率的1個計算點。,砌筑節(jié)點(1),（1） 門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高

17、或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。,（2） 現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥100mm或符合設計，每邊入墻內(nèi)≥200mm（不足200mm通長設置）；,（3） 洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm,30,30,戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足30個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)取6個實測點，分別檢查門窗框預制塊、現(xiàn)澆砼窗臺板、洞口預制過梁3項內(nèi)容是否符合合格標準,砌筑節(jié)點（2）,（1） 無斷磚、通縫、瞎縫；,（2） 墻頂空隙的補砌

18、擠緊或灌縫間隔不少于7天；,（3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為12×12×0.7mm，基體搭接不小于125MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補；,（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。,20,20,戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)，分別檢查合格標準中的4個實測點是否符合合格標準；一個實測區(qū)有4個實測點。一個實測區(qū)作為該指標合格率的1個計算點,3.2.實測實量標準,三、,驗收,標準,,04,第,篇,質量通病與優(yōu)秀做法,排版合理，砌塊完整，勾縫美觀,四、質量通病與優(yōu)秀做法,4.1、砌塊,瞎縫,通縫,斷磚上墻、缺棱掉角

19、,灰縫過大,砂漿無墊板,砂漿墊板,砂漿強度不足,砌塊機械切割加工,四、質量通病與優(yōu)秀做法,4.2、,頂砌,一次砌筑到頂,預留高度不合理,預制三角塊設置錯誤,預留高度不足,(,頂塞,),頂砌角度宜為45,°,~60,°,;,倒八字、三角塊設置到位,頂塞高度應為3-5cm,四、質量通病與優(yōu)秀做法,4.3、,止水反坎,新舊結合面未有效鑿毛,使用磚木內(nèi)撐,貫穿性開裂,整體性極差,鑿毛器良好的鑿毛效果,鼓勵一次澆筑,注：澆筑高度不低于衛(wèi)生間外側樓板,200mm,四、質量通病與優(yōu)秀做法,4.4、,過梁、預制塊,≥300mm,洞口未設置過梁,過梁入墻深度不足,250mm,使用預制箱體,制作預制塊示意圖便于技

20、術交底,頂部預制塊漏設,預制塊寬度不足,200mm,注：,1.,在于門窗單位溝通確認框體固定點的前提下，允許根據(jù)實際需求進行調(diào)整,,2.,澆筑過梁時應注意控制梁底標高，門窗洞口高度誤差滿足±,10mm,以內(nèi),四、質量通病與優(yōu)秀做法,4.5、,窗臺壓頂,成型質量差（開裂）,窗臺壓頂后澆,壓頂厚度不足,100mm,正確窗臺壓頂施工效果,壓頂未深入墻體,200mm,注：窗臺壓頂鼓勵結構找坡,四、質量通病與優(yōu)秀做法,4.6、構造柱,穿砌體墻加固,留槎不規(guī)范成型質量差,投料斗未設或設置不規(guī)范，頂部澆筑不密實,對拉螺桿加固、投料斗設置、成型效果,四、質量通病與優(yōu)秀做法,4.7、管線開槽,人工開槽,線槽封堵不密實,細石砼開裂,走線不規(guī)范，水平開槽大于,500mm,優(yōu)秀案例,開槽機械,匯報完畢,