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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,2017-1-22,#,新快報記者 黎華聯(lián),5,月新增貸款,7932,億元超預(yù)期央行昨日公布的,2012,年,5,月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告顯示，,5,月當(dāng)月人民幣貸款增加,7932,億元，同比多增,2416,億元，廣義貨幣,(M2),余額,90,萬億元，同比增長,13.2%,。兩項數(shù)據(jù)均高于此前機構(gòu)預(yù)期，分析表示，,5,月末央行窗口指導(dǎo)要求加大信貸投放力度和發(fā)改委提速審批項目是推動信貸投放的原因。預(yù)計隨著資金面的寬松，銀行將會加大放貸力度，此前部分銀行已實行的首套,房利率八五折利率優(yōu)惠有望繼續(xù)擴大。年內(nèi)還有降息降準(zhǔn)空

2、間銀行業(yè)金融機構(gòu),5,月份新增貸款開始反彈，已是業(yè)內(nèi)多家研究機構(gòu)的共識，但此前市場預(yù)測的該數(shù)據(jù)為,7200,億元，此次數(shù)據(jù)出臺仍大大超出機構(gòu)預(yù)期。有分析認,為，,5,月開始的兩周信貸情況不是特別好，該數(shù)據(jù)明顯超出市場預(yù)期，但新增信貸的規(guī)模，與,5,月宏觀經(jīng)濟有企穩(wěn)跡象相匹配的。另外，,5,月末央行加大了對商業(yè)銀行的窗口指導(dǎo)力度，要求其加大信貸尤其是中長期信貸的投放,力度，同時發(fā)改委提速審批項目，雙重因素的助推下，貸款低迷局面得到扭轉(zhuǎn)。中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家彭文生表示，此后幾個月新增貸款也將有望維持在該水平，政策調(diào)整對實體經(jīng)濟信貸需求的刺激作用已開始顯現(xiàn)，且,5,月份,最后一周新增貸款有非常明顯的

3、增加。分析認為，因為降息發(fā)生在,6,月份，肯定有利于促進企業(yè)貸款的積極性，但能因此增加多少量，還要再觀察。畢竟降低借貸成本，并不意味著解決了企業(yè)在投融資方面的全部問題。至于未,來的貨幣政策走向，預(yù)計仍是一個穩(wěn)中趨松的態(tài)勢，年內(nèi)仍會有,1-2,次的降息空間，存款準(zhǔn)備金率也會適時調(diào)整。首套房貸利率優(yōu)惠料擴大央行在,6,月,7,日的降息政策中，明確“將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基,準(zhǔn)利率的,0.8,倍”，業(yè)內(nèi)人士解讀為包括個人住房按揭貸款在內(nèi)的各類貸款利率在理論上均有望打八折。目前，廣州的大部分銀行都給予首套房客戶最低八五折的利率優(yōu)惠。而在資金面放松的情況下，首套房利率優(yōu)惠繼續(xù)擴,大的可能

4、性極大，因為個人住房貸款對于商業(yè)銀行而言，屬于優(yōu)質(zhì)貸款。降息后，五年以上貸款基準(zhǔn)利率由,7.05%,降為,6.8%,，如果首套房貸為八折，實際利率為,5.44%,，“根據(jù)資金成本，不排除下一步會把房貸利,率優(yōu)惠下調(diào)到八折?！蹦硣秀y行分析師指出，“財政政策、貨幣政策表面上要保持房地產(chǎn)的調(diào)控，但貨幣政策已經(jīng)開了水龍頭，銀行的貸款可能會更加市場化，某些銀行可能會采取一些更加寬松的政策。目前銀行的信貸需求,量是不足的，一方面，國家要求投資一些大項目，另一方面，小企業(yè)的需求除銀行以外的融資渠道有所增加。整體比較有潛力發(fā)展的信貸需求在個人方面，而個人房屋貸款是非常重要的一塊，因為其他消費貸款和信用卡貸款

5、的,需求量是比較穩(wěn)定，此前的房貸需求被打壓，如果貨幣進一步寬松，房貸打折的現(xiàn)象就有可能出現(xiàn)。何況目前幾大銀行的存款利率都上漲，拉了這么多的存款，肯定要有相對應(yīng)的貸款出來?！蹦硣秀y行的分析師表示。而對于,此前的首套房最低七折優(yōu)惠的標(biāo)準(zhǔn)，有銀行業(yè)內(nèi)人士也表示，監(jiān)管層從未發(fā)文廢止過早前的七折優(yōu)惠“底線”，但在利差大幅縮小的情況，銀行還需考量自己的盈利情況，短期內(nèi)可能還不會推出。算賬百萬元,20,年房貸八折優(yōu),惠每月少還近,800,元以調(diào)整后的五年以上貸款基準(zhǔn)利率,6.8%,計算，如果貸款期限,20,年，貸款金額,100,萬元，采取等額還款方式的話，每月需要還,7633.40,元，支付利息總額為,83.20,萬元。而如果房貸利率,打八折的話，每月還貸,6845.03,元，支付利息總額為,64.28,萬元，每月可少還,788.37,元，,20,年下來少還,18.92,萬元。,版權(quán)所有 禁止轉(zhuǎn)載 謝謝！,月子中心推廣, ty917htvv,