《某代理公司售樓現(xiàn)場規(guī)章制度》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《某代理公司售樓現(xiàn)場規(guī)章制度（21頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,*,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,房地產(chǎn),E,網(wǎng),售樓現(xiàn)場規(guī)章制度,XX,國際集團(tuán),儀容儀表,1儀容儀表為銷售部人員專業(yè)性的外在表達(dá)。銷售部人員進(jìn),入銷售現(xiàn)場應(yīng)穿著公司規(guī)定的統(tǒng)一制服，佩帶寶名的胸卡，,保持整齊、清潔。精神要求飽滿熱情，隨時(shí)保持良好狀態(tài)。,新進(jìn)員工定制服裝未到時(shí)，應(yīng)穿著與公司服裝接近或相仿的,服裝。,2所有人員一律穿黑色或棕色皮鞋，鞋面隨時(shí)保持干凈無塵。,3男士打領(lǐng)帶，女士略施淡妝，換服裝和化裝必須在正式上,班前完成。,4夏季女職員留長發(fā)的，需梳理成馬尾辮。,5接待客戶態(tài)度熱情、誠懇，效勞周到、細(xì)致。,現(xiàn)場清潔衛(wèi)生,1售樓現(xiàn)

2、場為接待客戶，日常工作的場所，必須保持清潔、整齊。,2整個(gè)售樓現(xiàn)場要時(shí)刻注意保持地面、桌椅、柜臺、和銷售道具的一塵不染，無污垢、雜物；玻璃要求明亮清澈；休息室內(nèi)桌面、地面等隨時(shí)保持清潔，物品擺放整齊。,3現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的保持分組負(fù)責(zé)。遇有不清潔的現(xiàn)象，及時(shí)通知清潔人員處理干凈。,房地產(chǎn),E,網(wǎng),接聽,1銷售現(xiàn)場柜臺設(shè)專門接聽 區(qū)域，各銷售組可以就近或排出順序接聽 。,2 鈴聲響起三聲必須有人接聽，根據(jù)就近原那么，由當(dāng)值小組長根據(jù)案場具體情況，安排人員接聽。,3接聽客戶初次來電的業(yè)務(wù)人員，必須填寫來電登記表。,4來人來電統(tǒng)計(jì)由各組組長于每天下午1630收來齊后交給銷售主管。并放置空白來電登記表于接

3、聽區(qū)域空白來電登記表需注明日期。,接聽,5、每張來電登記表填滿后，由來人來電統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人放置于專門檔案夾內(nèi)，并補(bǔ)充空白來電表于接聽區(qū)域，注明日期。,6、來電登記表填寫要注意標(biāo)準(zhǔn)，并保持表格的潔凈，表中各項(xiàng)均需切實(shí)填寫，以反映來電情況，評估媒體效果。,7、敏感話題宜采用婉轉(zhuǎn)態(tài)度拒絕、中解決或約時(shí)間邀來電者到現(xiàn)場。,8、來電客戶如果已由其它業(yè)務(wù)員接待過，那么請?jiān)摌I(yè)務(wù)員接聽 。如果該業(yè)務(wù)員不在現(xiàn)場，那么答復(fù)必須謹(jǐn)慎，盡量請其留 由該業(yè)務(wù)員親自答復(fù)。,9、來電盡量留 以便追蹤。,房地產(chǎn),E,網(wǎng),接待來人,1現(xiàn)場指定銷售桌，由各組輪流派人在此值班，并排知名單順序表。,2站柜者應(yīng)站姿端正，不可高聲喧嘩或與同

4、事聊天或打鬧，不可抽煙，也不宜頻繁走動。,3 站柜者需隨時(shí)保證銷售桌物品擺放整齊，除個(gè)人用文件夾外不能有其它雜物。,接待來人,4輪到站柜的組，每次指定一名組員在銷售桌值班，其,余的人在銷控臺值班，當(dāng)班銷售員不得無故擅離崗位。假設(shè),確實(shí)有事，要離開站柜，其組內(nèi)應(yīng)有其它銷售員及時(shí)替補(bǔ),站柜。,5站柜值班人員接到客戶，開始介紹時(shí)，下一組的銷售,員應(yīng)至站柜值班。如原值班人員的客戶未能坐下洽談時(shí)，,下一組值班人員應(yīng)自動撤離崗位，仍由原值班人員站柜。,6如站柜值班人員接到自己的預(yù)約客戶，那么站柜由組內(nèi)另派人員值班。,接待來人,7對來現(xiàn)場客戶，要先詢問是否已與案場哪位銷售員有過聯(lián)絡(luò)或約定。如有，那么找此業(yè)務(wù)

5、員來接待，自己重返站柜。,8客戶落座后，同組人員或其它同仁應(yīng)予配合，拿印刷品及倒茶水。,9銷售員的文件夾隨身攜帶，不得給客戶造成隨意翻動的時(shí)機(jī)；盡量不讓客戶抄寫多戶的價(jià)格；嚴(yán)禁讓客戶把價(jià)目表帶離現(xiàn)場。,接待來人,10客戶離開現(xiàn)場，銷售員需送至接待中心大門外，并目送其離去。,11送走來人后需整理桌面，桌椅歸位，并填寫來場登記表，表格填寫需切實(shí)準(zhǔn)確，來人資料留檔詳細(xì)填后放入指定檔案夾中。,12來人來電統(tǒng)計(jì)與第四條相關(guān)規(guī)定相同。,案場作業(yè),1案場為嚴(yán)肅區(qū)域，每位同仁在案場內(nèi)需隨時(shí),注意自身形象。,2案場內(nèi)禁止吃東西，抽煙、化裝、下棋、做,游戲、看任何書報(bào)雜志或嬉笑打鬧等與工作無關(guān),的行為。,3在會談

6、區(qū)區(qū)域，嚴(yán)禁扎堆、聊天、,討論問題等如有確有問題要討,論請到休息室內(nèi)討論。,案場作業(yè),4案場內(nèi)音樂必須輕柔，禁止放流行音樂。,5休息室內(nèi)要隨時(shí)保持清潔、整齊、非銷售用,品不得放于桌面。自用資料除文件夾放于資料夾,外其余物品不得留于桌面上。,6維護(hù)休息室內(nèi)自己座位周圍的地面衛(wèi)生，隨,時(shí)將地面上的廢紙和雜物入垃圾桶，清掃干凈。,案場作業(yè),7下班前要將自用資料和個(gè)人用品收好，鎖進(jìn)抽屜。下班后，柜臺桌面上除 和水杯外，不應(yīng)有任何其它物品。,8銷控專用抽屜和銷控表，僅經(jīng)理、副經(jīng)理、主管可查看，嚴(yán)禁其它人員翻動。,9非經(jīng)理、副經(jīng)理、主管同意，不得翻閱任何銷售報(bào)表、文件、營業(yè)日報(bào)表、周報(bào)表、已購未購客戶資料

7、等,售樓現(xiàn)場出勤、排休、外出及相關(guān)制度,1嚴(yán)格遵守售樓現(xiàn)場上下班時(shí)間，上班時(shí)間為上午9:00至下午5:00。,2每天的值班人員為兩名，在前一天下班前將具體人員名單報(bào)給主管。值班人員除負(fù)責(zé)原有的職責(zé)外，另外還需隨時(shí)整理售樓處衛(wèi)生。主要指客戶走后桌椅、水杯、煙灰缸的整理等如遇值班人員正在接待客戶，那么由當(dāng)值組長指定人員整理。,售樓現(xiàn)場出勤、排休、外出及相關(guān)制度,3每周售樓現(xiàn)場排休，應(yīng)于上周日之前決定，并由專案經(jīng)理協(xié)調(diào)統(tǒng)一安排后填入下周排休表，并報(bào)公司行政部。,4臨時(shí)調(diào)假，必須提前一個(gè)工作日報(bào)告專案經(jīng)理。,售樓現(xiàn)場出勤、排休、外出及相關(guān)制度,5案場人員在上班和加班時(shí)間內(nèi)未經(jīng)專案經(jīng)理許可不得擅自離開工

8、作崗位，凡擅離崗位外出者以曠職一天論處。,6案場人員在工作時(shí)間內(nèi)因故必須外出者，需填寫外出登記，寫明外出事由、外出時(shí)間等并需要得到經(jīng)理簽字同意。外出回來后，必須在外出登記上寫明回到案場時(shí)間，外出而未填寫外出登記者，以曠工一天論處。,售樓現(xiàn)場出勤、排休、外出及相關(guān)制度,7如非工作需要，案場人員工作時(shí)間一般不得外出。如有急事，必須外出，那么外出時(shí)間不得超過十五分鐘。,8因工作需要而外出者，應(yīng)注意控制時(shí)間。外理完公事后，立即返回案場，不得以辦理公事為借口，在外逛街或處理其它個(gè)人私事。,售樓現(xiàn)場出勤、排休、外出及相關(guān)制度,9午休時(shí)間，至少留兩個(gè)人在柜臺或銷售區(qū)值班，隨時(shí)接待來人和接聽來電,10一般情況

9、下，工作時(shí)間銷售部人員須在銷售區(qū)和柜臺工作。如非工作需要，不得較長時(shí)間停留于休息室內(nèi)。,11銷售部人員的早餐必須在正式上班時(shí)間之前用畢，上班時(shí)間到后不得以用早餐為由外出或占用正常工作時(shí)間。,請 假 制 度,1 病假：如假設(shè)身體不適，需于早晨900前打 向?qū)０附?jīng)理請示批準(zhǔn)，并委托職務(wù)代理人代為填寫請假單。如果由于代理人疏忽遺忘造成未及時(shí)將病假申請報(bào)備給公司管理部門，那么按事假處理，但不追究代理人責(zé)任。病假者需向管理部門出示醫(yī)院證明。每月請病假次數(shù)至多不超過三回，超過者按事假論處。,2事假：需提早一天向經(jīng)理、副經(jīng)理、主管報(bào)備，并填寫事假單，批復(fù)后將假單 至公司行政部，假單上需注明崗位代理人。,其它

10、,1接聽私人 ，不宜超過三分鐘，不可過于頻繁。,2因公使用現(xiàn)場長途 ，必須先登記并征得主管簽字同意。使用時(shí)，應(yīng)注意節(jié)約原那么，盡量縮短通話時(shí)間。,3嚴(yán)禁使用柜臺 撥打私人長途。,4保護(hù)現(xiàn)場公物，節(jié)約使用水、電、紙、筆等日常消耗用品。現(xiàn)場提供的復(fù)印紙應(yīng)盡可能節(jié)約使用，一般紙張應(yīng)雙面使用，提高利用率，減少浪費(fèi)。,5水杯等日常用品應(yīng)自備、不得使用公司為客戶提供的一次性水杯等用品。,其它,6公司領(lǐng)導(dǎo)來現(xiàn)場，必須倒水一杯并隨時(shí)注意添加。,7非經(jīng)專案經(jīng)理同意，不得印價(jià)目表。,8開會時(shí)請將BP機(jī)、調(diào)至震動檔，以免影響、干擾會議日程。,9所有案場人員，有責(zé)任維護(hù)現(xiàn)場的秩序與整潔，提高現(xiàn)場敏感度，加強(qiáng)現(xiàn)場榮譽(yù)感。,10案場人員未能遵守以上相關(guān)規(guī)定，那么處以1050元/人/次罰款,祝大家成功,