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1、 建筑消防工程項目 施 工 合 同 合同編號： 簽訂日期：2017年 月 日 消防工程施工承包合同 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合《建設工程施工總承包合同》與本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就 消防系統(tǒng)工程

2、施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條 工程概況 1、工程名稱： 消防系統(tǒng)工程(以下簡稱本工程）； 2、工程地點： 3、工程暫定總價：人民幣叁佰伍拾萬元整（3500000.00元），實際結(jié)算總價以工程完工并取得消防主管部門出具的消防驗收合格證后按約定價格方式、甲方審核確認的結(jié)算單價、實際完成的工程量、設計變更、合同承包范圍和內(nèi)容外增加的零星工程、現(xiàn)場簽證等據(jù)實結(jié)算的結(jié)算價為準。 第二條 工程承包范圍和內(nèi)容 (一) 工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)所有的消防工程內(nèi)容（防火門及防火卷簾除外），具體包括： 1、火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)

3、動系統(tǒng)； 2、自動噴淋系統(tǒng)； 3、消火栓系統(tǒng)； 4、氣體滅火系統(tǒng)； 5、防排煙及通風系統(tǒng)； 6、應急照明、安全出口標志及疏散指示燈等（不含柴油發(fā)電機組采購與安裝）； 7、室內(nèi)滅火器； 8、消防水泵房系統(tǒng)（不含加壓水泵采購與安裝，含自動噴淋給水泵、消火栓給水泵等設備）； 9、消防廣播、電話系統(tǒng)設備及控制線路； 10、消防控制室系統(tǒng)（包括火災報警控制器等各系統(tǒng)的控制設備）； 為使得上述所列消防系統(tǒng)、設備能夠正常使用所需的材料、設備、附件的采購、運輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收和維修等工作均在承包范圍內(nèi)。 上述所列雖未載明，但為保障本消防系統(tǒng)工程順利安裝、調(diào)試完畢并通過消防主管部門

4、驗收所必須的配置及相關工作、辦理的手續(xù)，以及為確保施工現(xiàn)場安全、文明、環(huán)保所采取的措施，質(zhì)量保修期間的維修服務，也均在承包范圍內(nèi)。 (二) 工程內(nèi)容：xxx消防系統(tǒng)工程； 第三條 合同工期 1、開工日期： 2017 年 月 日（以甲方簽發(fā)的開工令上注明的開工日期為準)； 2、竣工日期（工程施工完成并經(jīng)消防主管部門驗收合格，出具消防驗收合格證的時間）：2017年 月 日。 3、總工期：甲乙雙方商定為180個日歷天。 第四條 合同價款及調(diào)整 1、本工程采用定額計價方式（即工料單價法）據(jù)實結(jié)算工程款，最終工程總價以合同雙方書面確認的結(jié)算價為準。 價款結(jié)算包括

5、：人工、材料、設備、機械、措施費、規(guī)費、管理費、利潤及稅金、系統(tǒng)安裝及調(diào)試費用、工程保修、保養(yǎng)、乙方配合土建方施工中乙方所發(fā)生的費用、施工水電費、驗收費等； 2、工程價款結(jié)算執(zhí)行如下規(guī)則： （1）結(jié)算總價不下浮。 （2）適用2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》、2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》、桂建標[2015]5號、桂建標[2016]17號文件及廣西區(qū)內(nèi)與前述定額規(guī)范相配套文件、通知、規(guī)定。 （3）增值稅計稅方法采用簡易計稅法，工程計價依據(jù)按營改增前的建設工程計價依據(jù)計算，并按桂建標[2016]17號文件規(guī)定進行相應調(diào)整。 （4）管理費率、利潤費率、安全文明施

6、工費、檢驗試驗配合費、雨季施工增加費、工程定位復測費、暗室施工增加費按2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》計取，有區(qū)間費率的按中值，無區(qū)間費率按費用定額規(guī)定值；安全文明施工費、工程排污費按10000㎡＜建筑規(guī)模＜30000㎡的城鎮(zhèn)取費執(zhí)行；規(guī)費費率按費用定額及廣西現(xiàn)行有關規(guī)定計??；各項取費的基數(shù)按2015年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》規(guī)定的方式計算。 具體見下表： 費用類別 費用名稱 費率值（%）或標準 管理費及利潤 管理費率 中間值 利潤 中間值 總價措施費 安全文明施工費 按10000㎡＜S＜30000㎡，城鎮(zhèn)中值取費

7、 檢驗試驗配合費 按費用定額的規(guī)定 雨季施工增加費 按費用定額的規(guī)定 工程定位復測費 按費用定額的規(guī)定 暗室施工增加費 按各冊定額冊說明規(guī)定計取，無規(guī)定按暗室施工人工費25%計算 開放城市補貼、夜間施工增加費、交叉施工補貼、提前竣工(趕工補償)費 0 優(yōu)良工程增加費 0 特殊保健費 0 其他 按有關規(guī)定 其它項目費 機械臺班停滯費 停滯臺班機械費1.15 停工窩工人工補貼 45.00元/工日 規(guī)費 社會保險費 按費用定額及有關通知的規(guī)定 其中：養(yǎng)老保險費 按費用定額及有關通知的規(guī)定 其中：失業(yè)保險費 按費用定額及有關通知的規(guī)定

8、 其中：醫(yī)療保險費 按費用定額及有關通知的規(guī)定 其中：生育保險費 按費用定額及有關通知的規(guī)定 其中：工傷保險費 按費用定額及有關通知的規(guī)定 住房公積金 按費用定額及有關通知的規(guī)定 工程排污費 按10000㎡＜S＜30000㎡，城鎮(zhèn)中值取費 稅費 增值稅 3% 上表中未列的項目費用在本工程結(jié)算時不予計取。 （5）本工程所需材料由乙方根據(jù)甲方審核確認的二至三個品牌、生產(chǎn)廠家、型號、質(zhì)量等級、標號、信息價(或市場核價)等要求負責采購并運輸至施工現(xiàn)場，運輸費、裝卸費及保管費由乙方承擔。結(jié)算時材料價格根據(jù)實際施工期間對應的當期《玉林建設工程造價信息1》的信息價進行價格計算(

9、信息價上的廠家報價不作為結(jié)算依據(jù))；若《玉林建設工程造價信息1》沒有可參考信息，則按《南寧市建設工程造價信息》相應的中檔信息價（不增加運輸費用）；《玉林市建設工程造價信息1》和《南寧市建設工程造價信息》均沒有相應材料信息價的，則進行市場核價確定價格。進行市場核價的材料，甲方按材料總價（∑甲方核定的各材料單價各結(jié)算材料的定額含量）的8.5%給予乙方單項補貼（已包含采保費），該項補貼作為稅外獨立費，不計取各種費率。 （6）如本工程的材料設備需要實行市場核價定價的，約定的付款條件為貨到工地并經(jīng)甲方、監(jiān)理聯(lián)合驗收合格后7個工作日內(nèi)支付該批材料80%的貨款，工程竣工并驗收合格后（以取得消防驗收合格證明

10、的時間為準）10天內(nèi)支付15%貨款，留5%貨款作為質(zhì)保金，待工程驗收合格并交付使用滿一年后10天內(nèi)結(jié)算支付完余款(不計利息)。 （7）施工期間如遇法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款的，從政府職能部門頒布價格調(diào)整文件之日起執(zhí)行（定額執(zhí)行2015版不變)，因政策調(diào)整而增加的費用在工程竣工結(jié)算時統(tǒng)一調(diào)整。 （8）在施工過程中已由甲、乙雙方簽證確定的某部分單價，結(jié)算時按該簽證單價執(zhí)行。 3、工程量按實際完成量計算，因設計變更或甲方要求增、減的工程，根據(jù)雙方簽證等依據(jù)，據(jù)實按合同約定的計價方法結(jié)算工程量及價款的增減。 4、總承包單位收取的配合管理費不計入本工程結(jié)算價，該費用由甲方與總承

11、包單位結(jié)算。 5、本消防工程施工完畢后由甲方委托有資質(zhì)的檢測機構進行檢驗、檢測，檢驗試驗費由甲方結(jié)算支付給檢測機構，不列入本合同工程造價結(jié)算，如存在工程檢驗試驗配合費的，按廣西住建廳頒布的相關規(guī)定計算。 6、在本合同簽訂前，已經(jīng)由別的施工隊進行了消防管線、件預埋及其他工作的，結(jié)算時該部分不列入乙方施工量計價。 第五條 付款方式 1、甲方2017年5月1日前無須向乙方支付工程進度款，2017年5月1日之后乙方按照甲方要求開具等額的建筑業(yè)增值稅普通發(fā)票后甲方按以下約定支付工程進度款：每完成6層消防安裝工程支付該部分消防安裝工程造價(扣除甲方提供的材料設備費及其他應扣費用)80%的工程進度

12、款。 2、本合同工程竣工驗收并取得消防主管部門出具的消防驗收合格證交付甲方后15日內(nèi)，乙方送齊竣工驗收資料（一式陸份）給甲方，乙方逾期不交付給甲方合格的工程竣工備案資料的，乙方須承擔因此給甲方造成的一切損失（含未能投入經(jīng)營帶來的損失）。 3、辦理完工程結(jié)算并提交完工程竣工驗收資料，取得竣工備案證明且工程結(jié)算經(jīng)雙方確認后1個月內(nèi)，甲方按工程結(jié)算總價(扣除甲方提供的材料設備費及其他應扣費用)將工程款支付至96%。 4、剩余的4%工程款作為質(zhì)量保修金，保留期間及返還按保修條款執(zhí)行。 5、每期付款，乙方均需提出書面申請并交付工程款的增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權延后付款。 6、現(xiàn)場施工

13、用水電費、生活用水電費由乙方向總承包單位直接支付，乙方每次在要求甲方支付進度款時，必須出示當期水電費用交納憑證，否則甲方有權從該期工程進度款中直接扣除。 7、履約保證金：（人民幣）叁拾萬元； 在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方向甲方交付全額履約保證金到甲方指定的賬戶中，如乙方未能按合同約定時間全額交付履約保證金，則本合同作廢。乙方完成本工程暫定總價的50%造價的工程量后30個日歷天內(nèi)，甲方返還履約保證金（人民幣）叁拾萬元；履約保證金不計利息。自甲方收到乙方交付（人民幣）叁拾萬元履約保證金之日起超過一個月由于甲方原因乙方還不能進場施工的，甲方必須無條件地將（人民幣）叁

14、拾萬元履約保證金和利息（利率按月息1%<即年息12%執(zhí)行>）退回給乙方。此后經(jīng)甲乙雙方確認具備進場施工條件后，甲方書面通知乙方進場，乙方在進場前3個工作日內(nèi)，重新向甲方交付全額履約保證金到甲方指定的賬戶中，如乙方未能按合同約定時間全額交付履約保證金，則本合同作廢。 第六條 工程承包方式及材料設備采購、運輸、保管 (一)工程承包方式 1、本工程實行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包消防驗收通過、包取得消防主管部門頒發(fā)的消防驗收合格證的承包方式，包含消防設備器材采購、消防工程安裝、報建報驗、消防系統(tǒng)檢測、通過消防主管部門的消防安全檢查驗收合格及消防工程保修等全部內(nèi)容，工程施工含相關的預留

15、預埋、管溝挖填、配合土建、裝修進行的相應局部修改（包括消防管道洞口的打洞及補洞，不包含過墻、過樓板、過梁的補灰及防排煙風管的打洞及補洞）。 (二)材料采購 1、本工程所用材料設備均由乙方負責自行采購。設備、材料進場前，由乙方提供出廠家，并提供經(jīng)消防總隊認可流通領域證書、設備材料的相關質(zhì)量證明文件，報監(jiān)理和甲方備案后購買，監(jiān)理和甲方監(jiān)督檢查質(zhì)量。甲方有權指定符合消防規(guī)定的廠家及品牌。 2、乙方采購的材料及設備必須經(jīng)國家消防主管部門認可的產(chǎn)品，并向甲方提供樣品、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關資料。 3、甲定乙購材料，乙方在采購前30天將需要采購的材料、設備、制品、構件及對應樣品實樣或圖片等

16、向甲方推薦不少于三家供應廠商（含廠家、品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、價格），由甲方審核其產(chǎn)品的價格、質(zhì)量標準，通過詢價或招標，擇優(yōu)選定供應商；甲方書面確定規(guī)格、質(zhì)量、價格、二至三家供應商及對應樣品實樣或圖片等后，由乙方簽訂購貨合同，乙方應嚴格按甲方書面確定的要求進行采購。 4、乙方設備材料到工地前，需提前24小時通知甲方、監(jiān)理，經(jīng)甲方和監(jiān)理進行開箱檢查，并核對樣品庫后方可進場，（自甲方接到乙方電話或書面通知，超過24小時，甲方、監(jiān)理不到現(xiàn)場驗收的，視為甲方驗收通過。因甲方驗收材料延誤乙方工期的，乙方的工期可以順延），進場后由乙方妥善保管。如果出現(xiàn)貨不對板現(xiàn)象乙方除無條件退貨外，還須按暫定

17、合同總價的百分之一向甲方支付違約金，由此產(chǎn)生的延誤工期不順延。 5、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準；按規(guī)定需要復試和檢驗的，進場后乙方必須作二次檢測、檢驗，乙方承包范圍內(nèi)消防工程的檢驗、檢測由甲方委托有相應資質(zhì)的檢測機構進行檢測，工程檢驗試驗費由甲方與檢測機構結(jié)算。不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝，否則乙方除應及時按合同要求予以更換外，還須按暫定合同總價的百分之一向甲方支付違約金，檢驗、檢測不合格部分產(chǎn)生的工程檢驗試驗費由乙方承擔。 6、乙方提供的設備定貨應包括足夠的附件、配件和專用工具以及技術說明書； 7、

18、由乙方負責供應的材料、設備，甲方或監(jiān)理的核實、接受相關文件、報告，并不免除乙方對于材料、設備質(zhì)量的保證責任，材料、設備的缺陷責任仍由乙方承擔。 8、甲方指定的材料或設備，乙方按照甲方與供應商約定的條件執(zhí)行，乙方不得無理由拒絕采購；乙方無理由拒絕按照甲方核定的單價(按雙方約定甲定乙供材料的付款方式核定的單價)采購甲定乙供材料的，由甲方進行采購，甲方按材料總價（∑甲方核定的各材料單價各結(jié)算材料的定額含量）的1.5%給予乙方保管費，乙方負責甲方采購材料的卸車和保管責任，材料保管費不計取各種費率作為稅前獨立費。如甲方按照核定的單價和雙方約定甲定乙供材料的付款方式能夠采購材料的，乙方屬于惡意拒絕甲方的

19、核價行為，甲方有權按“該核定材料總價款的10%/次”對乙方進行處罰（該處罰可在結(jié)算的工程款中直接扣除）。在執(zhí)行過程中，約定的條件（指付款方式、質(zhì)保期限和工期）超越本合同條件，甲方有責任協(xié)調(diào)并調(diào)整。 (三)材料、設備的運輸、裝卸、保管保護： 1、本工程施工用的材料、設備由乙方負責運至施工現(xiàn)場卸車并保管保護，期間的運輸、裝卸、保管保護等費用，均由乙方承擔。 2、乙方采購的材料設備，不得侵犯他人的權利(包括知識產(chǎn)權)，乙方應當自費取得權利人的使用許可，否則一切責任由乙方承擔。如甲方繼續(xù)使用而承擔的費用，以及因此給甲方造成的損失，均由乙方承擔。 第七條 質(zhì)量等級及工程驗收 1、質(zhì)量等級：達到

20、驗收規(guī)范合格標準，并通過消防主管部門的驗收合格；如因乙方原因達不到上述工程質(zhì)量目標，乙方須向甲方承擔由此造成損失兩倍的質(zhì)量違約金。 2、施工過程中有關隱蔽工程在乙方自檢合格的基礎上報甲方驗收，經(jīng)驗收通過后，由甲方及監(jiān)理方在簽收書面驗收通知時起24小時內(nèi)共同驗收。經(jīng)甲方及監(jiān)理方共同驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可進入下一道工序施工，否則甲方有權要求返工，由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤均由乙方自行負責。為不影響現(xiàn)場施工進度，甲方接到乙方書面驗收申請后，24小時內(nèi)甲方不組織共同驗收，視為甲方、監(jiān)理驗收通過。如有需要，甲方可隨時對隱蔽工程或其他工程重新復驗，若復驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的復驗及返工費

21、。若復驗結(jié)果不合格，由乙方返工并承擔相關費用和責任。 3、消防系統(tǒng)工程的調(diào)試，乙方必須按照國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范進行。 4、消防系統(tǒng)工程竣工驗收由乙方組織，設計單位、甲方、監(jiān)理單位、總承包單位參加，消防主管部門驗收。 5、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。 6、乙方須確保本工程一次性通過消防主管部門的竣工驗收，如因乙方工程質(zhì)量問題造成不能一次性通過消防主管部門的竣工驗收的，乙方應在雙方約定的的時間內(nèi)進行整改并再次報請驗收，若經(jīng)兩次整改仍未通過驗收的，甲方有權另行委托其他單位進行整改并以乙方的名義進行報驗。甲方的另

22、行委托并不減免乙方的任何責任，兩次整改及相關的費用（包括但不限于委托費用）均由乙方承擔且乙方須承擔暫定合同總價10%的違約金，若因此造成本工程延期竣工及交房的，乙方還須承擔由此給各方造成的損失。 7、工程竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料肆份交甲方。工程變更較大的，應由乙方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上簽注。 第八條 雙方權利與義務 (一)甲方權利與義務 1、負責向乙方提供設計圖紙肆套(其中貳套作為竣工圖返回甲方)，并組織施工圖紙會審及施工技術交底工作。 2、負責本工程的現(xiàn)場進度、質(zhì)量、安全及文明施工控制和管理工作，可以隨時對工程進度、質(zhì)量、安全及文明

23、施工進行檢查，對于不符合要求之處，督促乙方整改，確保乙方按照經(jīng)批準的施工組織計劃進行施工； 3、協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位的施工配合工作，包括提供現(xiàn)有腳手架、現(xiàn)有垂直運輸機械、臨時水電接口等的配合工作； 4、在乙方進場施工前，協(xié)調(diào)相關施工單位做好消防管線預埋，管孔預留施工及疏通工作；向乙方進行安全管理培訓和施工交底，與乙方簽訂安全管理協(xié)議。 5、按合同約定及時向乙方支付工程款； 6、協(xié)助乙方辦理消防系統(tǒng)工程竣工驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算； 7、配合乙方與設計方辦理施工圖紙優(yōu)化。 8、審核乙方報送的施工組織設計和工程進度計劃，并據(jù)此計劃監(jiān)督乙方完成本合同約定承包范圍和內(nèi)容的各系

24、統(tǒng)的施工和設備安裝等工程。 9、甲方委派 （電話： ）為施工現(xiàn)場甲方代表，負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合，負責對乙方施工進度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場文明施工等進行監(jiān)督管理。 10、室內(nèi)的裝修，必須按消防法規(guī)的有關規(guī)定選用合格的裝修材料，如裝修材料需經(jīng)有關部門見證取樣及抽樣檢驗的，甲方需督促裝修公司對裝修材料進行見證取樣檢驗和抽樣檢驗，裝修材料的抽樣檢驗手續(xù)由乙方負責辦理，費用由裝修公司承擔；如不按有關規(guī)定執(zhí)行，影響到消防審核及驗收，一切責任由相關責任方承擔；負責保證本合同以外的其它消防設施完整，達到消防驗收合格。 11、協(xié)調(diào)提供裝修公司、設計單位、

25、工程全套設計圖、施工單位資質(zhì)復印件等報審、報驗手續(xù)的相關資料以便配合乙方進行消防備案、審核申報、驗收申報手續(xù)。如因提供的資料不全而造成消防備案、審核申報、驗收備案申報延誤或無法辦理，所產(chǎn)生的后果由相關責任方負責。 (二)乙方權利與義務 1、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作，并負責辦理取得消防主管部門的驗收合格意見書。 2、嚴格按國家及部頒發(fā)的現(xiàn)行相關消防工程施工、驗收標準施工，同時遵守工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定并自行承擔安全生產(chǎn)管理責任及其它一切經(jīng)濟責任。 3、工程完工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場成品進行保護。 4、乙方的

26、施工隊伍必須遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞，做好現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作。 5、乙方的施工隊伍在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構及各種設備管線，否則乙方負責修復并賠償甲方的損失。 6、工程完工經(jīng)甲方同意后5天內(nèi)，乙方完成有關完整的驗收資料報送消防檢測及驗收部門，提交檢測、驗收申請報告，并與消防主管部門協(xié)調(diào)，經(jīng)甲方確認后向相關部門申請工程驗收，并組織現(xiàn)場驗收。 7、有關消防安裝工程竣工驗收資料（包括在竣工后30天（日歷天）內(nèi)取得消防部門頒發(fā)的消防工程驗收合格證意見書）由乙方負責編制整理并按時交給甲方審核后歸檔。 8

27、、合同簽訂后15天內(nèi)，做好消防安裝工程施工的施工組織設計，各分部分項開工前要有完善的施工方案、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保證措施和技術交底工作并經(jīng)甲方認可。 9、按甲方要求進場施工，并提前組織好半成品采購、運輸、保護等工作。乙方應向甲方提供年、季、月、周度工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表。乙方不能按照甲方批準的進度計劃施工時，應根據(jù)甲方的要求提供一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。 10、乙方在進場施工前一周向甲方、監(jiān)理提交本工程的詳細施工組織設計（施工組織設計的內(nèi)容應包括設計、施工工藝、材料設備等的進場計劃）。若乙方延期提交的，則每延期一日，乙方須承擔暫定合同總價萬分之三的違約金；

28、 11、乙方負責根據(jù)甲方提供的水電接口接通施工區(qū)域內(nèi)臨時施工用水用電并承擔水電費用，并根據(jù)規(guī)范要求自備電纜、配電箱、表具及其他接通水電使用的所有設備及器具； 12、乙方必須服從甲方、總承包單位的統(tǒng)一安排，保證總承包單位提供的場所及設施設備使用期間內(nèi)的安全，自行保管材料物品，若由于乙方使用不當或管理不善，造成的損失和責任均由乙方自行承擔； 13、乙方必須完整、及時地執(zhí)行甲方指令并應嚴格執(zhí)行有關質(zhì)量和安全保證措施、組織措施及做好現(xiàn)場有關記錄等工作。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴格執(zhí)行規(guī)范和合同約定的任何情況，甲方現(xiàn)場代表將視情況做出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情節(jié)嚴重或反復違反的情況，甲方將立即發(fā)出

29、整改通知、停工整改通知，乙方應承擔有關損失和延誤的責任。 14、乙方必須教育現(xiàn)場人員遵守甲方的有關工地管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)；因乙方施工人員及由于乙方施工引起而出現(xiàn)的質(zhì)量及安全事故，一切責任和損失費用由乙方承擔，同時乙方應做好以下工作： (1)施工過程中，乙方的施工隊伍必須嚴格服從甲方及施工現(xiàn)場的管理和指揮，甲方有工程技術人員到現(xiàn)場按有關規(guī)范檢查和監(jiān)督乙方施工，乙方的施工隊伍必須接受。 (2)乙方必須對進場的施工人員進行三級安全教育，并辦理安全教育手續(xù)，消防安裝單項工程相關的安全責任由乙方負責。 (3)對每一項隱蔽工程，乙方必須提前24小時通知甲方進行隱蔽工序驗收，甲方驗收合

30、格并會同有關單位、部門檢驗無誤后方可進行下一道工序的施工。 (4)乙方在施工的同時，必須緊隨施工進度編寫消防安裝工程的技術資料，每道工序施工完成后，必須立即填寫資料，并交甲方一份備查，最終按質(zhì)檢站的要求全部歸檔。 (5)按時參加監(jiān)理方組織的現(xiàn)場施工管理例會，匯報工程施工情況。 (6)乙方應嚴格遵守國家的有關法律、法規(guī)，嚴格遵守甲方及施工現(xiàn)場對安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，承擔因自身安全措施不力造成的損失。如因乙方原因造成的質(zhì)量安全事故，乙方應承擔事故引起的全部經(jīng)濟、法律責任，如給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應該賠償甲方的全部直接經(jīng)濟損失。 15、乙方施工人員食宿由乙方自理并承擔相關費用。 16、乙

31、方必須嚴格按照國家、省、市等有關規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。如出現(xiàn)由于工資問題，在施工現(xiàn)場鬧事或引起政府有關部門調(diào)查的事件給甲方造成負面影響，應承擔消除影響、恢復施工的責任，經(jīng)甲方調(diào)查屬實的，乙方應按5000元/次向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。 17、乙方在施工過程中應服從甲方管理人員及施工監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，協(xié)調(diào)好和甲方及各施工單位的關系，做好交叉施工的各項安排、和甲方及相關專業(yè)單位的配合。 18、乙方項目經(jīng)理或項目技術負責人必須按時參加甲方的每周工程例會，因故不能按時參加的應提前2小時向甲方項目經(jīng)理提出書面申請，并在獲得甲

32、方項目經(jīng)理批準后方可缺席（或遲到），否則甲方項目經(jīng)理有權按500元/人次進行罰款。 19、在施工過程中，乙方應采取有效措施妥善保護好施工現(xiàn)場及其周邊的施工成果、設施和設備，若因乙方的原因造成損壞的，乙方應無條件恢復，如果由此給甲方和其他專業(yè)分包單位造成損失（包括直接損失費和間接損失費）的，均由乙方負責全部賠償。 20、在施工過程中如因其他施工單位的原因，造成乙方已完成成果遭受損失的，應做好錄像、拍照等取證工作，并立即報告甲方及責任方，同時乙方應立即采取妥善措施予以保護，以防損失擴大并立即進行修復，在修復后乙方自行向責任方追究相應費用。 21、乙方應遵守政府有關主管

33、部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關的各種證明和施工審批手續(xù)并書面通知甲方。 22、乙方必須接受工程所在地安全監(jiān)督部門的管理，并自行負責辦理有關手續(xù)和承擔相關費用；負責支付一切因乙方原因而造成的政府部門的罰款費用。 23、乙方按合同規(guī)定完成合同內(nèi)全部工作，整理齊全竣工資料后可向甲方提出竣工驗收要求；竣工驗收按國家規(guī)定程序辦理，自工程經(jīng)消防主管部門驗收合格，并出具消防驗收合格證之日起十日內(nèi)，乙方負責將本工程完好、清潔的移交給甲方。乙方負責對已竣工工程但未正式交付甲方前的已完分包工程的成品保護和清潔工作，保護期間發(fā)生出現(xiàn)損壞或污損，

34、乙方必須立即免費修復、清理，否則甲方有權委托其他單位進行修復、清理，相關費用均由乙方承擔。 24、組織工程竣工驗收，竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制竣工結(jié)算。 25、乙方駐工地現(xiàn)場代表為 ，代表乙方全面負責與本工程有關的各項事宜。在本工程施工期間，每周常駐工地的時間不低于六個工作日，遇施工需要時，還應做到隨叫隨到。若乙方代表未經(jīng)甲方同意擅自離場或影響本工程的施工管理時，乙方須按500元／次向甲方承擔違約金。 26、乙方應履行并承擔總包合同中與本合同工程有關的甲方的所有義務和責任。同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定義務的情

35、況發(fā)生，否則甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方負責。 27、必須做好進場材料的保管工作，專人負責，做好工程驗收前本專業(yè)施工成品的保護工作。 28、必須在工程驗收合格之日起七天內(nèi)移交竣工圖及竣工資料肆套。于主體工程竣工驗收15天前取得消防工程驗收合格證（甲方原因除外）。 29、因乙方原因造成工程延誤和工程損失的，由此造成的一切損失由乙方負責。 30、負責辦理與消防工程有關的相關手續(xù)，負責與消防主管部門及相關部門溝通協(xié)調(diào)，保證其所負責施工的消防工程通過消防驗收，并承擔施工范圍內(nèi)的手續(xù)費、驗收費用等。 31、按甲方下達的進度指令排每月、每周進度計劃、勞動力安排計劃，必須達到進度計劃要求，與總包單位統(tǒng)

36、一協(xié)作及統(tǒng)一進度，若達不到要求，則每延期一天，乙方須承擔暫定合同總價萬分之五的違約金，逾期超過7天，則甲方有權取消乙方承包權利，乙方已完成合格的工程量按75％結(jié)算。 32、乙方必須向甲方提供施工組織設計、質(zhì)保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。 33、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要按照施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方提供有關消防設施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并

37、主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。 第九條 施工與設計變更 1、乙方必須嚴格按照經(jīng)消防主管部門批準的且經(jīng)優(yōu)化的施工圖紙和國家有關消防系統(tǒng)工程規(guī)范、技術要求施工，確保本工程通過消防主管部門的驗收。 2、施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方必須以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工（工期相應順延）。設計變更另行計費，且消防施工單位提出的變更必須符合規(guī)范、技術標準要求，并經(jīng)相關單位認可。 3、在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位并采取相應的安全保護措施（雙方確認后，乙方施工期相應順延）。

38、 4、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。 5、設計變更須由設計單位出具書面變更通知或設計修改圖。 6、施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務聯(lián)系單（非設計原因）、技術核定單等，必須由甲方、監(jiān)理單位、乙方辦理書面簽證手續(xù)，否則，視為無效文書。 7、工程設計變更通知單（包括設計修改補充圖）、業(yè)務聯(lián)系單、技術核定單等，凡涉及工程量、單價增減時，甲方、乙方、監(jiān)理應及時辦理費用的簽證認定手續(xù)，以作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。 8、工程量及價格簽證按以下程序進行： (1)施工現(xiàn)場發(fā)生施工項目的各項簽證及簽證費用，乙方必須以書面形式向甲方、監(jiān)理提出申請

39、，影響到當日施工進度的變更的工程量核定甲方必須在4小時在完成，其它簽證或變更在甲方收到簽證申請后的28天內(nèi)進行工程量的審核確認。 (2)工程量經(jīng)甲方審核確認后，乙方應在5個工作日內(nèi)按照甲方的標準格式向甲方報送變更簽證單(包括簽證的原因、現(xiàn)場三方確認工程量的原始記錄、簽證部位的照片或錄像資料)，逾期辦理的視為乙方放棄。 (3)甲方收到乙方的變更簽證單后，按照甲方內(nèi)部的管理流程進行審批，經(jīng)甲方審批確認后的簽證，書面簽發(fā)給乙方作為結(jié)算依據(jù)。 9、由工程設計變更引起的工程增減費用，按本合同的計價原則計價，工程量按變更部分圖紙工程量計算或簽證確認的工程量計算。 10、乙方要求的非設計原因變更應在

40、未施工前15天向甲方、監(jiān)理單位書面提出，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位同意并辦理書面認定手續(xù)。 11、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權要求追加合同價款。 第十條 安全文明施工 1、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的要求和甲方、總承包單位和監(jiān)理有關施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，加強對施工噪音、安全文明、施工時間、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生及場外污染的管理，做好安全施工措施工作； 2、嚴格執(zhí)行有關安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，在施工過程中，由乙方原因造成的工傷及財產(chǎn)損失由乙方負責、并承擔由此造成的一切費用及法律責任。乙方管施工必須管安全，一旦發(fā)生安全事故，乙方應積極組織搶救，保護現(xiàn)場，負責事故處理，承擔全部事故費用及

41、傷亡指標，并及時上報國家規(guī)定部門、企業(yè)上級主管部門和甲方； 3、乙方的所有施工人員必須持證上崗，安全帽等個人勞保用品由乙方自行解決，并且乙方須按有關規(guī)定為施工人員辦理相關保險，否則由此造成的所有費用和法律責任均由乙方承擔。如乙方有人員未持證上崗，乙方須向甲方承擔500元/人/次的違約金，且發(fā)生一切事故責任由乙方承擔。若因乙方未履行該義務應承擔由此給甲方造成損失； 4、乙方應按規(guī)定辦理綜合保險并為施工現(xiàn)場內(nèi)從事危險作業(yè)的乙方施工人員辦理意外傷害保險、工傷保修，支付保險費用。若乙方未辦理相應的保險，由此所引起的一切經(jīng)濟法律責任均由乙方承擔； 5、乙方在本工程施工期間應自備消防

42、設備和器材，遵守政府有關安全消防和施工安全用電的規(guī)定及甲方的有關要求，違反上述規(guī)定，則應承擔全部責任。 6、乙方夜間施工應提供足夠的照明和警示標志，確保安全。 第十一條 竣工結(jié)算 1、 甲方、乙方約定本工程結(jié)算的前提條件為工程竣工驗收合格且交付甲方使用及向甲方提交完整的工程備案資料并完成工程竣工備案，乙方在達到約定的結(jié)算前提條件時應在28天內(nèi)將本工程的結(jié)算報告及以下結(jié)算資料（包括但不限于）提交甲方審核。 (1)施工合同及補充協(xié)議 (2)竣工圖紙（經(jīng)甲方蓋章確認） (3)設計變更資料 (4)施工現(xiàn)場簽證 (5)竣工結(jié)算書(另附電子版) (6)工程量計算書(另附電子版) （7）

43、工程預算書(另附電子版) (8)開工報告或開工令 (9)竣工驗收意見書 (10)甲供材料清單及出庫單 (11)其他與結(jié)算有關的資料 2、甲方應在接到乙方的結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料后30個工作日內(nèi)進行審核和提出修改意見。工程結(jié)算經(jīng)甲方、乙方雙方核對后，甲方有權根據(jù)需要委托具有工程造價審核資質(zhì)的中介機構進行二審（甲方、乙方雙方約定二審時間為30個工作日），最終的工程結(jié)算造價以經(jīng)甲方、乙方認可的二審的審核結(jié)果為準。對工程結(jié)算審定費用的承擔，審定的工程總造價與乙方報送的工程總造價的差異不超過5%時的，審定費用由甲方承擔；超過5%以上的，審定費用由乙方承擔。（審定的計費方式按甲方簽訂的造價咨詢

44、合同條款計費）。 3、在工程的結(jié)算中，對雙方爭議的問題，由甲方、乙方雙方共同提交廣西壯族自治區(qū)工程造價定額總站解釋、調(diào)解。廣西壯族自治區(qū)工程造價定額總站不接受解釋、調(diào)解要求的，或經(jīng)解釋、調(diào)解還不能解決爭議的，可以通過訴訟程序由法院裁判。 4、如由于乙方未能按時移交工程或資料欠缺或不來核對工程結(jié)算等原因而拖延時間的，甲方有權將結(jié)算計劃相應順延。 第十二條 工程質(zhì)量保修 1、本工程免費質(zhì)量保修期限為二年，自消防主管部門驗收合格，出具驗收合格意見書并由乙方將工程交付甲方使用之日起二年內(nèi)乙方免費維修及保養(yǎng)。 2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。 3、在免費保

45、修期內(nèi)，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方不履行保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。 乙方聯(lián)系電話： ，乙方聯(lián)系人： ?！　　　? 4、質(zhì)量保修金返還方法 (1)工程竣工驗收合格滿一年，乙方切實履行了保修責任，甲方在工程竣工驗收合格滿一年之日起20日內(nèi)將預留的保修金的50%扣除相應罰款或代位維修費用

46、(如有)后不計息支付給乙方；工程竣工驗收合格滿二年之日起20日內(nèi)，甲方將與乙方進行核算，若乙方切實履行了保修責任，甲方將剩余的保修金扣除相應罰款或代位維修費用(如有)后全部支付給乙方（工程保修金不計利息）。 (2)在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第十二.2條規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質(zhì)量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費；上述費用從乙方質(zhì)保金中直接扣除。 (3)在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。 (4)出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙

47、方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準。 (5)乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用從質(zhì)保金中扣除。 (6)免費保修期結(jié)束后，乙方維修只按實際收取相應的成本費用； 第十三條 關于工期延誤及工程移交的約定 (一)關于工期延誤的約定 1、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認，工期相應順延: (1)工程量變化和設計變更，經(jīng)雙方簽字確認后按實際工程量相應計算工期的順延，

48、工程價款作相應的調(diào)整。 (2) 每天白天（8：00～18：00）內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽字確認后工期可以順延，但不增加工程價款及其它費用。 (3)因設計變更、不可抗力造成工期延誤的，經(jīng)甲方、監(jiān)理方簽字確認后工期可以順延，但不增加工程價款及其它費用。 (4)合同中約定或甲方、監(jiān)理方同意給予順延的其他情況； 2、乙方在以上情況發(fā)生后7個工作日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方、監(jiān)理方提出報告，甲方、監(jiān)理方在收到報告后7個工作日內(nèi)給予確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視延期要求已被確認。 3、因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按合同暫定總價

49、的0.5‰承擔違約金，延誤工期在7天以上的（含7天），甲方有權解除合同。甲方有權追究因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`給甲方造成的相關損失。 4、因甲方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，工期相應順延，但不增加工程價款及其它費用。 5、乙方接到甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司的書面進場通知后，必須按書面進場通知指定時間要求進場施工；如無正當理由未按時進場的，每延期進場一天，乙方應按暫定合同總價的0.5‰承擔違約金，延期進場在7天以上的（含7天），甲方有權解除合同。 6、雙方商定工期時已經(jīng)考慮近期天氣因素、法定節(jié)假日對施工的影響，遇雨天及法定節(jié)假日工期不順延。 (二)關于工程移交的約定 1、乙方應在取得消

50、防驗收合格證之日起五日內(nèi)，乙方向甲方提交成品移交申請，甲方（業(yè)主）應在收到申請后五天內(nèi)與乙方一起對成品的規(guī)格型號、功能參數(shù)要求、數(shù)量、完好情況進行清點并將驗收合格資料及竣工資料移交給甲方管理，雙方確認后由甲方負責管理，若出現(xiàn)人為的（不是乙方原因）損壞等造成的損失，由責任方承擔責任和有關費用，乙方不負責。 2、乙方負責免費為甲方制定消防安全制度、滅火和應急疏散預案、為甲方培訓維護人員共計_2~3_人，直至能夠完全獨立操作為止。 第十四條 不可抗力事件處理 1、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受損害情況，按合同條款約定的時間向甲方報告損失情

51、況和清理、修復的費用。事件繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次情況，直到事件結(jié)束。甲方應對事件處理提供必要條件。 2、不可抗力事件給雙方造成任何損失，由各方自行負責，合同價格不得因不可抗力的影響而做任何調(diào)整。若因不可抗力致使合同無法履行的，合同解除后，價款按照已通過驗收合格的工程量結(jié)算。 第十五條 違約責任 1、施工過程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按暫定合同總價的0.5‰向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面確認后，工期相應順延，由此增加的費用甲乙雙方另行商議。 2、若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停工連續(xù)達

52、三個日歷天及以上并經(jīng)甲方書面催告仍不復工的或者乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自停工累計超過七個日歷天的，則均視為乙方違約，對此甲方有權單方面解除本合同，乙方除須向甲方支付暫定合同總價10%的違約金外，由此給甲方或第三方造成的全部損失均由乙方全部承擔。 3、甲方應按約定支付工程進度款，因甲方原因未按約定付款的，每逾期一天，按逾期應付款的0.5‰向乙方支付逾期付款違約金。 4、若乙方未按合同約定的時間、約定的數(shù)量提供完整的竣工資料的，則乙方應承擔暫定合同總價每日萬分之五的違約金。 5、本合同甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方向第三方轉(zhuǎn)包或分包行為，即視為乙方違約，乙方須立即糾正并按暫定合同總價的10%向甲方

53、支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。 6、乙方違反本合同約定而須向甲方承擔的罰款、違約金和賠償金等款項，甲方均有權直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。 7、若乙方在沒有相應的企業(yè)資質(zhì)和相關的生產(chǎn)許可證等資質(zhì)的情況下，影響本合同正常履行的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔暫定合同總價的10%的違約金，基于本合同所完成的工程成果由甲方無償享有，乙方須賠償由此給各方造成的所有直接和間接損失。 8、乙方須嚴格按照本合同所要求的材料施工，若未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，將處以暫定合同總價百分之一的違約金，并無條件更換為甲方指定材料。 9、因使用工程材料的材質(zhì)、質(zhì)量和品牌未達到合同

54、約定標準，乙方應承擔暫定合同總價百分之一的違約金，且無條件免費進行更換，若在規(guī)定時間內(nèi)未整改更換的，甲方有權委托其它單位代為更換，乙方須承擔雙倍的費用，甲方有權直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。 10、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收；否則乙方應按暫定合同總價的10%向甲方支付違約金并承擔由此給甲方造成的一切損失， 11、本合同簽訂后，除另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定外（合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定有不一致之處，除屬法律法規(guī)強制性規(guī)定外，以合同約定為準），甲、乙雙方任一方未經(jīng)對方同意擅自終止本合同的，則視為

55、違約，違約方須承擔暫定合同總價10％的違約金，并賠償由此給守約方造成的所有損失。 12、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。 13、由于乙方提供的材料、設備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。 14、乙方應保證提供的各項材料為符合本合同約定及符合國家相應標準的材料；如提供假冒偽劣和不合格產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則將處以暫定合同總價10％的違約金，并無條件更換為甲方指定材料。 15、乙方施工隊伍無故遲延工期或未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構或設備管線，由此發(fā)生

56、的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 第十六條 關于售后服務承諾 1、乙方對自己施工的部位，自消防主管部門驗收合格并交付使用之日起實行兩年的保修；保修期內(nèi)，在正常使用的情況下乙方必須保證乙方承包范圍內(nèi)的工程通過每年消防檢驗（費用乙方自理）；若是乙方責任未通過年度檢驗，由乙方承擔該年度檢驗的相關費用并整改至檢驗合格。 2、為保證系統(tǒng)的運行質(zhì)量，乙方對在運行的系統(tǒng)每月免費巡檢一次（月檢），每年對系統(tǒng)進行全功能的免費調(diào)試（年檢）。如遇到消防部門檢查，在保修期內(nèi)乙方免費派人陪同檢查。 3、保修期內(nèi)，乙方須在接到甲方（或使用單位）通知后4小時內(nèi)到現(xiàn)場維修；如超過8小時不維修，甲方（或

57、使用單位）有權另行委托維修，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，費用額無須乙方審定；超出質(zhì)保金的維修費用部分由甲方向乙方追償，乙方須在接到甲方追償通知后支付。 4、超出保修期后，由甲方（或使用單位）與乙方另行簽訂維修協(xié)議，維修協(xié)議應本著平等互利、公平公正、友好協(xié)商的原則進行協(xié)商，乙方不得拒簽。 5、房屋竣工交付使用后，因本消防施工而產(chǎn)生質(zhì)量問題，導致事故，或影響使用的，乙方應當負責維修處理，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。 第十七條 爭議解決 在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向項目建設所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。發(fā)生糾紛后，除非出現(xiàn)下列情況，否則雙方應繼續(xù)履行合同，

58、保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果； （1)一方單方違約導致合同確已無法履行，雙方書面協(xié)議終止合同的； （2)人民法院要求暫時停止合同工作的。 第十八條 合同生效與份數(shù) 1、本合同經(jīng)合同雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收，保修期滿并結(jié)清款項之日起終止。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與合同具有同等法律效力；補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以簽署時間在后者為準。 3、本合同壹式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。 甲方：xxxxxx地房地產(chǎn)有限公司 　　乙方：xxxxxxx有限責任公司 （章）

59、 （章） 簽約代表： 　　簽約代表 ： 開戶帳號： 　　 開戶帳號： 開戶銀行： 　　開戶銀行： 全稱： 　　全稱： 地址： 　　地址： 聯(lián)系電話： 　　聯(lián)系電話： 簽約時間：2017年 月 日 　　簽約時間：2017年 月 日 １８