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1、B9 無錫市光隆大廈幕墻 工程 工程質(zhì)量評估報告 建設(shè)單位： 無錫市富邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位： 江蘇龍升幕墻工程有限公司 承包單位： 江蘇龍升幕墻工程有限公司 監(jiān)理單位（章）：徐州市菲迪克建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負責(zé)人： 竣工日期： 2008年10月28日 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 一、工程概況 無錫市光隆大廈幕墻工程， 由無錫市富邦房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)， 江蘇龍 升幕墻工程有限公司設(shè)計， 江蘇龍升幕墻工程有限公司承建， 由徐州市菲迪 克監(jiān)理公司監(jiān)理。 工程內(nèi)容主要有玻璃幕墻包括肋接駁點式玻璃幕墻、鋁合金玻璃幕墻 （明框、隱框）

2、、全玻璃幕墻（吊掛玻璃、櫥窗玻璃） ；鋁塑板金屬幕墻；干 掛花崗巖石材幕墻等。 二、工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù) 1、建設(shè)工程有關(guān)的法律、法規(guī)及工程項目批準(zhǔn)文件。 2、經(jīng)審批的設(shè)計圖紙、會審記錄和相關(guān)設(shè)計變更文件。 3、現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的工程建設(shè)強制性條文。 4、監(jiān)理委托合同、施工承包合同。 三、監(jiān)理程序執(zhí)行情況 工程監(jiān)理過程中，以“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，采取事前、 事中控制為主，事后控制為輔的方針，對影響施工質(zhì)量的人員素質(zhì)、材料、 設(shè)備及施工方法程序進行全方位的控制， 在工程監(jiān)理過程中嚴格執(zhí)行監(jiān)理程 序、報驗及旁站制度。 嚴格按照設(shè)計圖紙、 會審記錄和設(shè)計變更文件及現(xiàn)行

3、 施工規(guī)范進行監(jiān)理。 特別是 《工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文》 中的有關(guān)內(nèi)容嚴格 貫徹執(zhí)行。 對施工全過程中每道工序嚴格檢查驗收， 堅持做到上道工序不合 格，不準(zhǔn)進入下道工序施工的原則，從而使工程質(zhì)量達到預(yù)期的目標(biāo)。 審查施工單位上報的質(zhì)量保證體系中各級管理人員和特殊工種的上崗 情況，符合要求后予以確認， 嚴禁無證上崗。 審查施工單位上報的施工組織 設(shè)計、分項工程施工方案， 審核其主要的組織措施、 施工技術(shù)和施工程序的 合理性，對不合理的措施和方案進行修改， 指導(dǎo)施工單位合理組織施工； 對 進場的原材料要求施工單位提交進場報驗單， 并附有質(zhì)保書， 核實數(shù)量后進 行旁站取樣， 并監(jiān)督送樣， 復(fù)試合格

4、后方可使用， 不合格的材料不得用于本 工程。 監(jiān)理組制定了詳細的監(jiān)理細則， 對于工序驗收， 檢查各分項工程的控制 點, 通過巡視、旁站和平行檢驗等方法，及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題，督促 施工單位嚴格執(zhí)行質(zhì)量責(zé)任制， 執(zhí)行自檢、 交接檢、 專職質(zhì)量檢查員檢查的 “三檢制”，對每道工序進行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，上報監(jiān)理組審核 確認，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。 四、竣工預(yù)驗收經(jīng)過 施工單位在完成工程設(shè)計文件中各項工程后， 施工單位項目經(jīng)理部組織 人員對本工程進行自審、自查、自評，合格后提交工程竣工報告，報請工程 竣工驗收。 2008 年 10 月 21 日由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位

5、組成驗收小組，首 先聽取施工單位對施工質(zhì)量、 資料整理、 工程自檢評定等情況匯報后， 依據(jù) 有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性條文、設(shè)計文件、施工合同對報送的竣工 資料進行審查，對分項劃分及驗收資料填寫的內(nèi)容是否正確完整等進行審 查，合格后，依據(jù)設(shè)計文件和《建筑安裝工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)》及檢驗細則， 對工程實體進行檢查， 所有檢查小組成員對工程實體檢查完成后， 集中對工 程質(zhì)量和驗收資料檢查的情況進行總結(jié)， 提出意見， 對存在的問題提出整改 要求并達成一致的驗收意見。 五、竣工預(yù)驗收結(jié)論 經(jīng)過預(yù)驗收小組對工程資料、 質(zhì)量檢查情況進行匯總后形成預(yù)驗收意見 如下： 1、工程中 3 個分項 32 個檢

6、驗批，驗收評定均合格。 2、工程安全和功能檢測符合要求（詳見附表一） 。 3、工程觀感質(zhì)量一般（詳見附表二） 。 4、材料見證送樣結(jié)果匯總表（詳見附表三） 。 5、施工單位已完成承包合同所含工程量，符合設(shè)計施工圖及相應(yīng)設(shè)計 變更要求，符合施工規(guī)范與強制性標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)條文， 已基本具備竣工條件。 施工單位整改完自查合格后于 2008 年 月 日報監(jiān)理復(fù)查，同日經(jīng) 監(jiān)理復(fù)查， 遺留問題整改已符合要求， 經(jīng)過本工程質(zhì)量綜合評定為合格， 且 同意該工程竣工驗收。 附表 單位工程質(zhì)量控制資料核查表 序號 資料名稱 份數(shù) 檢查意見 1 圖紙會審、設(shè)計變更 2 完整 2

7、 幕墻設(shè)計的確認文件和結(jié)構(gòu)計算書 3 完整 3 原材料出廠合格證及進場檢驗報告 43 完整 4 施工試驗報告及見證檢測報告 15 完整 5 隱蔽工程驗收記錄 46 完整 6 幕墻的抗風(fēng)壓、空氣滲透性能、雨水滲透性 能及平面變形性能檢測報告 1 合格完整 7 分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 附表二 單位工程觀感質(zhì)量核查表 序 號 項 目 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好 一般 差 1 幕墻玻璃表面 V V V V V 0 V V 0 V V

8、 2 金屬板表面 V V 0 V 0 V 0 V V V V 3 石材表面 V 0 V V V V V V V 0 V 4 外露型材表面 V V V V 0 V V V V 0 V 5 防火節(jié)點 V V V 0 V V V 0 V 0 V 6 變形縫 V V 0 V 0 V V 0 V V V 7 周邊封頭 V 0 V V V 0 V V 0 V V 附表四 材料見證取樣送試結(jié)果匯總表 序號 試驗名稱 組數(shù) 試驗結(jié)果 備注 1 M12拉拔試驗 2 合格 2 M16拉拔試驗 1 合格 3 密封膠的相溶性實驗 1 合格 4 鋼材 10 合格 5 石材彎曲強度 1 合格 6 鋁塑復(fù)合板剝離強度 1 合格