《消防安全責(zé)任人職責(zé)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《消防安全責(zé)任人職責(zé)（13頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 消防安全責(zé)任人職責(zé) 防火安全責(zé)任人職責(zé) 一、單位法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人是本單位的防火安全責(zé)任人。 二、貫徹執(zhí)行防火法規(guī)～掌握本場(chǎng)的防火安全情況～全面負(fù)責(zé)本場(chǎng)的防火安全工作。 三、統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)中的防火安全管理工作～批準(zhǔn)實(shí)施年度防火工作計(jì)劃。 四、為防火安全管理提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。 五、 確定逐級(jí)防火安全責(zé)任～批準(zhǔn)實(shí)施防火安全管理制度和保障防火安全的操作規(guī)程。 六、組織防火檢查～督促整改火災(zāi)隱患～及時(shí)處理涉及防火安全的重大問題。七、根據(jù)防火法規(guī)的規(guī)定建立志愿防火隊(duì)或義務(wù)防火隊(duì)～并配備

2、相應(yīng)的防火器 材和裝備。 八、針對(duì)本場(chǎng)的實(shí)際情況組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案～并實(shí)施演練。 防火安全管理人職責(zé) 一、 擬訂年度防火安全工作計(jì)劃～組織實(shí)施日常防火安全管理工作。 二、組織制訂防火安全管理制度和保障防火安全的操作規(guī)程～并檢查督 促落實(shí)。 三、擬訂防火安全工作的資金預(yù)算和組織保障方案。 四、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改。 五、 組織實(shí)施對(duì)本場(chǎng)防火設(shè)施、滅火器材和防火安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)～確保其完好有效和處于正常運(yùn)行狀態(tài)。 六、組織管理專職防火隊(duì)、志愿防火隊(duì)或義務(wù)防火隊(duì)～開展日常業(yè)務(wù)訓(xùn)練。

3、 七、組織從業(yè)人員開展防火知識(shí)、技能的教育和培訓(xùn)～組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。 八、定期向防火安全責(zé)任人報(bào)告防火安全情況～及時(shí)報(bào)告涉及防火安全的重大問題。 九、防火安全責(zé)任人委托的其他防火安全管理工作。 十、防火安全管理人應(yīng)該報(bào)當(dāng)?shù)毓卜阑鸩块T備案。 防火設(shè)施操作維護(hù)人員職責(zé) 一、熟悉和掌握防火設(shè)施的功能和操作規(guī)程。 二、按照管理制度和操作規(guī)程等對(duì)防火設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)～保證防火設(shè)施和防火電源處于正常運(yùn)行狀態(tài)～確保有關(guān)器材處于正確位臵。 三、發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)排除～不能排除的應(yīng)及時(shí)向上級(jí)主管人員報(bào)告。

4、 四、做好運(yùn)行、操作和故障記錄。 防火隊(duì)安全職責(zé) 防火隊(duì)由職工組成～隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)由防火安全管理人擔(dān)任。防火隊(duì)?wèi)?yīng)履行以下職責(zé) : 一、 開展防火宣傳和檢查～定期接受防火訓(xùn)練～熟悉責(zé)任區(qū)內(nèi)防火設(shè)施、設(shè) 備的功能、位臵～熟悉滅火器具的擺放點(diǎn)～掌握滅火器、防火栓、手動(dòng)報(bào)警、 “119”報(bào)警的方法和程序。 二、 及時(shí)制止防火安全的違法行為～發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告。發(fā)現(xiàn)防火設(shè)施 被損壞～應(yīng)立即報(bào)告。 三、 積極參加防火滅火演練活動(dòng)。 四、 發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠?qū)嵤缁鸷蛻?yīng)急疏散預(yù)案～撲救初期火災(zāi)～組織疏散人 員～引導(dǎo)防火

5、隊(duì)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)～協(xié)助保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 防火安全管理制度 一、防火安全管理應(yīng)當(dāng)落實(shí)逐級(jí)防火安全責(zé)任制和崗位防火安全責(zé)任制～明確逐級(jí)和崗位防火安全職責(zé)～確定各級(jí)、各崗位的防火安全責(zé)任人。 二、應(yīng)建立防火安全例會(huì)制度～定期召開防火安全例會(huì)～處理涉及防火安全的重大問題～研究、部署、落實(shí)本單位的防火安全工作計(jì)劃和措施。 三、應(yīng)建立防火巡查和防火檢查制度～確定巡查和檢查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。 四、應(yīng)通過多種形式開展經(jīng)常性的防火安全宣傳與培訓(xùn)。 五、應(yīng)建立滅火器材管理制度～應(yīng)明確責(zé)任人～定期維護(hù)、檢查～確保防火器材應(yīng)急作用。

6、 六、應(yīng)建立防火設(shè)施管理制度～其內(nèi)容應(yīng)明確防火設(shè)施管理的責(zé)任人～防火設(shè)施的檢查內(nèi)容和要求～防火設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)的要求。 七、應(yīng)建立火災(zāi)隱患整改制度～明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任人、整改的期限和所需經(jīng)費(fèi)來源。 八、應(yīng)建立用電防火安全管理制度～并應(yīng)明確用電防火安全管理的責(zé)任人。九、應(yīng)建立用火、動(dòng)火安全管理制度～并應(yīng)明確用火、動(dòng)火管理責(zé)任人～用 火、動(dòng)火的審批范圍、程序和要求以及電氣焊工的崗位資格及其職責(zé)要求等內(nèi)容。十、應(yīng)建立易燃易爆化學(xué)物品管理制度～明確易燃易爆化學(xué)物品管理責(zé)任人。十一、應(yīng)建立防火安全重點(diǎn)部位管理制度～確定防火安全重點(diǎn)部位～并明確防 火安全管理責(zé)

7、任人。 十二、應(yīng)建立防火檔案管理制度～其內(nèi)容應(yīng)明確防火檔案管理責(zé)任人～防火檔案的制作、使用、更新及銷毀的要求。 十三、應(yīng)制訂有針對(duì)性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案～并開展防火演練。 十四、火災(zāi)發(fā)生后～立即啟動(dòng)滅火應(yīng)急預(yù)案～實(shí)施初期火災(zāi)撲救～并報(bào)火警。 應(yīng)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)～接受火災(zāi)事故調(diào)查～總結(jié)事故教訓(xùn)～改善防火安全管理。 防火安全例會(huì)制度 一、防火安全例會(huì)應(yīng)每月至少召開一次。會(huì)議主要的內(nèi)容應(yīng)以研究、部署、落實(shí)本場(chǎng)的防火安全工作計(jì)劃和措施為主。如涉及防火安全的重大問題～應(yīng)隨時(shí)組織召開 專題性會(huì)議 二、防火安全例會(huì)應(yīng)由防火

8、安全責(zé)任人主持～有關(guān)人員參加～并應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要或決議并存檔。 三、 會(huì)議議程主要有聽取防火安全管理人員有關(guān)防火情況的通報(bào)～研究分析本單位防火安全形勢(shì)～對(duì)有關(guān)重點(diǎn)、難點(diǎn)問題提出解決辦法～布臵防火安全下一階段的工作。 四、 涉及防火安全的重大問題召開的專題會(huì)議紀(jì)要或決議～提出針對(duì)性解決方案和具體落實(shí)措施。 五、 本單位如發(fā)生火災(zāi)事故～事故發(fā)生后應(yīng)召開專門會(huì)議～分析、查找事故原因～總結(jié)事故教訓(xùn)～制定整改措施～進(jìn)一步落實(shí)防火安全管理責(zé)任～防止事故再次發(fā)生。 防火設(shè)施、器材管理制度 一、 防火設(shè)施器材實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，使防火設(shè)施器材經(jīng)常處于良

9、好備用狀態(tài)。 二、管理員每年對(duì)防火設(shè)施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清理和登記造冊(cè)存檔。 三、 各類防火器材保持良好備用狀態(tài)。 四、 滅火器每月啟動(dòng)試驗(yàn)一次。 五、 定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。 六、 防火用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。 七、 加強(qiáng)防火設(shè)施器材的巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。 八、 防火設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟失。 火災(zāi)隱患整改制度 一、因違反或不符合防火法規(guī)而導(dǎo)致的各類潛在不安全因素～應(yīng)認(rèn)定為火災(zāi)隱患。 二、巡查、檢查中發(fā)

10、現(xiàn)可當(dāng)場(chǎng)整改的火災(zāi)隱患～應(yīng)立即填寫《單位火災(zāi)隱患當(dāng)場(chǎng)整改通知單》～并當(dāng)場(chǎng)改正 , 不能立即改正的～填寫《單位火災(zāi)隱患限期整改通知單》～并逐級(jí)報(bào)告防火安全管理人采取措施整改。 三、防火安全管理人或部門防火安全責(zé)任人應(yīng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定 ～明確火災(zāi)隱患整改責(zé)任部門、責(zé)任人、整改的期限和所需經(jīng)費(fèi)來源。 四、在火災(zāi)隱患整改期間～應(yīng)采取相應(yīng)措施～保障安全。 五、防火安全管理人或部門防火安全責(zé)任人應(yīng)對(duì)火災(zāi)隱患整改完畢的進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)～填寫《單位火災(zāi)隱患整改復(fù)查單》。 六、對(duì)上級(jí)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患～應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正 ～

11、并將火災(zāi)隱患整改情況上報(bào)。 七、重大火災(zāi)隱患不能立即整改的～應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。 八、對(duì)于不能自身解決的重大火災(zāi)隱患～應(yīng)提出解決方案并及時(shí)向其上級(jí)主管部門或當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告。 草場(chǎng)防火責(zé)任和責(zé)任追究制度 根據(jù)《草場(chǎng)防火條例》和國(guó)務(wù)院《關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》第 2 條規(guī)定～制定本制度。 一、草場(chǎng)防火實(shí)行“屬地管理”的原則～依照“誰管轄、誰負(fù)責(zé)”的原則～造 紙?jiān)蠄?chǎng)各管理站負(fù)責(zé)人是本轄區(qū)草場(chǎng)防火第一責(zé)任人～對(duì)本區(qū)域內(nèi)的草場(chǎng)防火工作負(fù)全責(zé)。 二、各管理站與場(chǎng)防火指揮部簽訂防火責(zé)

12、任狀～與所承擔(dān)責(zé)任區(qū)的防火第一責(zé)任人同獎(jiǎng)同罰。進(jìn)入草場(chǎng)防火期～防火責(zé)任人要深入本責(zé)任區(qū)檢查工作～全力抓好各項(xiàng)防火措施的落實(shí)。 三、對(duì)草場(chǎng)火警、火災(zāi)的肇事者～要會(huì)同公安部門依照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)做出處理。 四、草場(chǎng)防火監(jiān)督檢查人員因其工作失職而出現(xiàn)火險(xiǎn)隱患或發(fā)生火警火災(zāi)～要 進(jìn)行嚴(yán)肅處理～對(duì)草場(chǎng)防火責(zé)任制不落實(shí)～措施不得力～監(jiān)督檢查工作不到位～造 成草場(chǎng)火災(zāi)的 , 發(fā)生草場(chǎng)火災(zāi)隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延的 , 指揮撲救不力～造成人員 傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失的 , 未按照規(guī)定檢查、清理、看守火場(chǎng)～造成復(fù)燃的等以上行 為發(fā)生的～由其所在單位或者上級(jí)

13、主管部門給予行政處分 , 構(gòu)成犯罪的～依法追究 刑事責(zé)任。 海防辦事處草場(chǎng)防火指揮部辦公室 二 0 一二年二月野外火源管理制度 一、草場(chǎng)防火期內(nèi)～禁止在草場(chǎng)內(nèi)用火取曖、照明、吸煙、上墳燃放鞭炮和燃 燒紙錢等及其它非生產(chǎn)性用火行為。 二、草場(chǎng)防火期～嚴(yán)禁在草場(chǎng)邊緣地帶進(jìn)行燒田埂、燒毛草、嚴(yán)禁鏟灰積肥等農(nóng)事用火。 三、草場(chǎng)周邊作業(yè)單位必須在廠區(qū)內(nèi)配備必要的滅火器具。 四、經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)存有草場(chǎng)火險(xiǎn)隱患的單位和個(gè)人～必須在限期內(nèi)進(jìn)行整改～及時(shí)排除火險(xiǎn)隱患。 五、任何單位和個(gè)人～發(fā)現(xiàn)草場(chǎng)火情～應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣阑鹬笓]

14、部報(bào)告～火情發(fā)生地的單位積極組織人員參加撲救。 七、違反本制度第一、二、三、四、五條～未引起草場(chǎng)火災(zāi)的～ 給予警告～ 并對(duì)個(gè)人處 50 元— 500 元罰款～對(duì)單位處以 500—2000 元罰款。 八、違反以上條款～因過失引起草場(chǎng)火災(zāi)～尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的～責(zé)令賠償損 失 , 含撲火費(fèi)用 , ～并處個(gè)人以 500 元— 10000 元的罰款～對(duì)單位處以 10000 — 50000 元的罰款。 九、由單位或個(gè)人引起火災(zāi)～造成嚴(yán)重?fù)p失的～追究相關(guān)的法律責(zé)任。 葦場(chǎng)防火 24 小時(shí)值班制度 為嚴(yán)格執(zhí)行防火值班

15、工作紀(jì)律～切實(shí)做好葦場(chǎng)防火安全值班工作～特作如下規(guī) 定 : 一、值班實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班全天候 24 小時(shí)安全值班～值班人員要按照值班時(shí)限要 求堅(jiān)守崗位～不允許脫崗、空崗或隨意替崗。 二、值班人員要嚴(yán)格遵守值班工作紀(jì)律～認(rèn)真履行職責(zé)～值班期間督查人員將會(huì)定時(shí)或不定時(shí)調(diào)度、抽查各值班點(diǎn)人員在崗及安全工作情況～值班人員要按要求認(rèn)真填寫值班記錄～值班記錄要求詳實(shí)、規(guī)范～字跡工整。 三、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度和請(qǐng)銷假制度～交接班時(shí)～交班人員要向接班人員通報(bào)值班情況～并按要求填寫交接班記錄。 四、建立請(qǐng)示報(bào)告制度～值班人員要及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)安全工作情況～帶班領(lǐng)導(dǎo)要督查值班人員在

16、崗在位情況～并根據(jù) 安全情況安排當(dāng)日安全工作～遇有緊急情況要立即向主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 五、值班人員應(yīng)熟練掌握使用各類通訊器材和聯(lián)絡(luò)方法～熟悉轄區(qū)內(nèi)的地理位臵、道路交通及防火力量的配臵情況～掌握防火預(yù)案并具備根據(jù)預(yù)案要求采取相應(yīng)措施的能力。 六、值班人員負(fù)責(zé)保持值班室的清潔衛(wèi)生～禁止在值班室內(nèi)聚餐、打牌、下棋等娛樂活動(dòng)～禁止閑雜人員隨意出入～值班對(duì)講機(jī)系安全專用對(duì)講機(jī)～禁止無關(guān)人員隨意使用。 火災(zāi)報(bào)告制度 一、草場(chǎng)防火期 , 實(shí)行草場(chǎng)火災(zāi)日?qǐng)?bào)、月報(bào)制度。日?qǐng)?bào)告由造紙?jiān)蠄?chǎng)各管理 站防火辦公室當(dāng)日下午 4:30 前報(bào)告場(chǎng)防火辦公室～

17、 場(chǎng)防火辦公室當(dāng)日 5:00 前報(bào) 告辦事處防火指揮部辦公室。 二、發(fā)生以下草場(chǎng)火災(zāi)時(shí)～各管理站在發(fā)現(xiàn)后必須立即向辦事處防火指揮部辦公室報(bào)告 : ,1, 各站間的草場(chǎng)火災(zāi) , ,2, 發(fā)生較大草場(chǎng)火災(zāi) , ,3, 造成人員重傷或死亡的草場(chǎng)火災(zāi) , ,4, 威脅人民生命財(cái)產(chǎn)和重要設(shè)施安全的草場(chǎng)火災(zāi) , ,5, 需要上級(jí)支援撲救的草場(chǎng)火災(zāi) , 三、 嚴(yán)格草場(chǎng)火災(zāi)報(bào)告程序～發(fā)生草場(chǎng)火災(zāi)～統(tǒng)一報(bào)告當(dāng)?shù)卣輬?chǎng)主管部 門 , 草場(chǎng)防火指揮部辦公室 , ～并按規(guī)定逐級(jí)上報(bào)。需要向上級(jí)政府報(bào)告的火災(zāi)～由當(dāng)?shù)夭輬?chǎng)主管部門負(fù)責(zé)報(bào)告～不得多頭向上

18、級(jí)政府報(bào)告～以免錯(cuò)報(bào)、誤報(bào)。 四、草場(chǎng)防火指揮部辦公室～要制定相應(yīng)的草場(chǎng)火災(zāi)報(bào)告制度～加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)～嚴(yán)格要求～確定專人～建立崗位責(zé)任制。對(duì)不報(bào)、遲報(bào)、虛報(bào)、瞞報(bào)的～要追究直接責(zé)任人和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 五、發(fā)布有關(guān)草場(chǎng)火災(zāi)信息報(bào)道～應(yīng)事先經(jīng)草場(chǎng)防火指揮部辦公室核準(zhǔn)～不得誤傳誤報(bào)。 下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除～～～～～～教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)合同范本 為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。 一、 _________ 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng) _________ 籍_________ ( 外文姓名 )_________ ( 中文姓名 ) 先生 / 女士

19、/ 小姐為 _________ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 二、合同期自 _________ 年_________ 月_________ 日起 _________ 年 _________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任務(wù) ( 另附件 1 ) 四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利 : 1. 聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。 ( 另附 2 ) 2. 每年聘方向受聘期滿的教師提供一張 _________ 至 ____

20、_____ 的來回機(jī)票 ( 金額不超過人民幣 _________ 元整 ) 或教師憑機(jī)票報(bào)銷 _________ 元人民幣。 六、聘方的義務(wù) : 1. 向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定。 2. 對(duì)受聘方提供必要的工作條件。 3. 對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。 4. 按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。 七、受聘方的義務(wù) : 1. 遵守中國(guó)的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。 2. 遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方

21、同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。 3. 按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 4. 遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動(dòng)。 5. 遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 八、合同的變更、解除和終止 : 1. 雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2. 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見 前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 3. 聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同 : a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定

22、條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù) 30 天不能恢復(fù)正常工作的。 4. 受聘方在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知聘方解除合同 : a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿 90 天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費(fèi)用自理。 十、仲裁 : 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國(guó)

23、家外國(guó)專家局設(shè)立的外國(guó)文教專案局申請(qǐng)仲裁。 本合同于 _________ 年_________ 月_________ 日在 _________ 簽訂，一式兩 份，每份都用中文和 _________ 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 聘方 ( 簽章 )_________ 受聘方 ( 簽章 )_________ 簽訂時(shí)間: 年月日 二手房屋買賣合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 賣方 :_______________( 簡(jiǎn)稱甲方 ) 身份證號(hào)碼 :_____________________ 買方 :_______

24、________( 簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證號(hào)碼 :_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn) ( 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店 面 ) ，建筑面積為 _____平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)

25、證第 _______________號(hào)) 。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為 : 單價(jià) : 人民幣 ________元/ 平方米，總價(jià) : 人民 幣 ___________元整 ( 大寫 :____ 佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整 ) 。本 合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法 : 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng) 日支付 首付款 ( 含定金 ) 人民幣 ____拾____萬____仟____佰__

26、__拾____元整給甲方，剩 余房款人 民幣 ____________元整申請(qǐng)銀行按揭 ( 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額 度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ) ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi) 當(dāng)日支 付首付款 ( 含定金 ) 人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾____元整給甲方， 剩余房款 人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方

27、應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給 乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理 房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)，中介 費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 ______方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲 方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ) 返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方 所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 ____

28、日內(nèi)應(yīng)以乙方所付 定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1. 甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 2. 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 : 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決

29、。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng) : 出賣方 ( 甲方 ):_________________ 購(gòu)買方 ( 乙方 ):__________________ 身份證號(hào)碼 : __________________ 身份證號(hào)碼 : ___________________ 地 址 :___________________ 地 址 :____________________ 郵 編 :___________________ 郵 編 :__________

30、__________ 電 話 :___________________ 電 話 :____________________ 代理人 ( 甲方 ):_________________ 代理人 ( 乙方 ): _________________ 身份證號(hào)碼 : ___________________ 身份證號(hào)碼 : ___________________ 鑒證方 : 鑒證機(jī)關(guān) : 地 址 : 郵 編 : 電 話 : 法人代表 : 代 表 : 經(jīng)辦人: 日期: 年月日 鑒證日期 :_______ 年____月____日