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1、 建設工程項目管理 1Z201000 建設工程項目的組織與管理 命題考點一建設工程項目管理的概念、目標與任務 【命題考點】 建設工程項目管理的內涵；通過管理使項目的目標得以實現(xiàn)；安全管理；全壽命周期。 【分析預測】 (1)分析判斷建設工程項目各參與方對項目管理的目標和任務包括哪些。 (2)分析判斷建設工程項目的全壽命周期各階段的具體任務。 (3)“安全管理是業(yè)主方項目管理中的最重要的任務”是?？嫉拿}點。 【教材解讀】 一、建設工程項目的實施階段的組成 建設工程項目的實施階段的組成如圖1-1所示。 二、建設工程項目管理的概念 建設工

2、程項目管理的內涵是：自項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，以使項目的費用目標、進度目標和質量目標得以實現(xiàn)。 “自項目開始至項目完成”指的是項目的實施階段。 “項目策劃”指的是目標控制前的一系列籌劃和準備工作。 “費用目標”對業(yè)主而言是投資目標，對施工方而言是成本目標。 三、業(yè)主方和項目其他參與方項目管理的目標和任務 業(yè)主方項目管理服務于業(yè)主的利益，其項目管理的目標包括項目的投資目標、進度目標和質量目標。其中投資目標指的是項目的總投資目標。進度目標指的是項目動用的時間目標，也即項目交付使用的時間目標，如工廠建成可以投入生產、道路建成可以

3、通車、辦公樓可以啟用、旅館可以開業(yè)的時間目標等。 業(yè)主方的項目管理工作涉及項目實施階段的全過程，即在設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前的準備階段和保修期分別進行如下工作：安全管理、投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理、組織和協(xié)調。其中安全管理是項目管理中的最重要的任務。設計方項目管理的目標包括設計的成本目標、設計的進度目標和設計的質量目標，以及項目的投資目標。 設計方項目管理的任務包括：與設計工作有關的安全管理、設計成本控制和與設計工作有關的工程造價控制、設計進度控制、設計質量控制、設計合同管理、設計信息管理、與設計工作有關的組織和協(xié)調。 四、建設

4、項目工程總承包方項目管理的目標和任務 建設項目工程總承包方作為項目建設的一個重要參與方，其項目管理主要服務于項目的整體利益和建設項目工程總承包方本身的利益，其項目管理的目標應符合合同的要求，包括：工程建設的安全管理目標；項目的總投資目標和建設項目工程總承包方的成本目標(其前者是業(yè)主方的總投資目標，后者是建設項目工程總承包方本身的成本目標)；建設項目工程總承包方的進度目標；建設項目工程總承包方的質量目標。 建設項目工程總承包方項目管理的主要任務包括：安全管理、項目的總投資控制和建設項目工程總承包方的成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理、與建設項目工程總承包方有

5、關的組織和協(xié)調等。 五、施工方項目管理的目標和任務 施工方作為項目建設的一個重要參與方，其項目管理不僅應服務于施工方本身的利益，也必須服務于項目的整體利益。 施工方項目管理的目標應符合合同的要求，它包括：施工的安全管理目標、施工的成本目標、施工的進度目標和施工的質量目標。 施工方項目管理的任務包括：施工安全管理、施工成本控制、施工進度控制、施工質量控制、施工合同管理、施工信息管理及與施工有關的組織和協(xié)調等。 【考題回顧】 【2012年度考試真題】 1．按國際工程慣例，當采用指定分包商時，應對分包合同規(guī)定的工期和質量目標負責的是（?。? A．業(yè)主

6、 B．監(jiān)理方 C．指定分包商 D．施工總承包管理方 【答案】D按國際工程的慣例，當采用指定分包商是，不論指定分包商與施工總承包方，或與施工總承包管理方，或與業(yè)主方簽訂合同，由于指定分包商合同在簽約前必須得到施工總承包方或施工總承包管理方的認可，因此，施工總承包方或施工總承包管理方應對合同規(guī)定的工期目標和質量目標負責。 【2011年度考試真題】 1．作為工程項目建設的參與方之一，供貨方的項目管理工作主要是在（?。┻M行。 A．設計階段 B．施工階段 C．保修階段 D．動用前準備階段 【答案】

7、B供貨方的項目管理工作主要在施工階段進行，但它也涉及設計準備階段、設計階段、動用前準備階段和保修期。 【典型習題】 1．設計方的項目管理工作主要在（?。┻M行。 A．設計階段 B．決策階段 C．使用階段 D．施工階段 2．項目決策階段管理工作主要包括（　）等內容。 A．確定建設任務和建設原則 B．確定項目實施的組織 C．確定建設項目的投資目標、進度目標和質量目標 D．確定招標投標工作 E．確定和落實建設地點 3．建設工程項目管理中的費用目標對業(yè)主而言是（?。?/p>

8、。 A．成本目標 B．管理目標 C．投資目標 D．控制目標 4．由于（?。┦墙ㄔO工程項目實施過程(生產過程)的總集成者，同時也是建設工程項目生產過程的總組織者，因此對于一個建設工程項目而言，它的項目管理往往是該項目的項目管理的核心。 A．業(yè)主方 B．供貨方 C．施工方 D．設計方 5．項目管理按建設工程項目不同參與方的工作性質和組織特征可劃分為（ 　）的項目管理。 A．施工方 B．建設物資供貨方 C．建設項目總承包方

9、 D．設計方 E．投標方 6．業(yè)主在設計準備階段的投資控制任務包括（　 ）。 A．編制項目總投資分解的初步規(guī)劃 B．分析總投資目標實現(xiàn)的風險，編制投資風險管理的初步方案 C．對設計方案提出投資評價建議 D．編制設計任務書 E．編制設計階段資金使用計劃，并控制其執(zhí)行 【答案】1．A； 2．ABCE； 3．C； 4．A； 5．ABCD；6．ABCE 命題考點二 組織論的基本內容及工具 【命題考點】 指令關系；工作任務分工和管理職能分工；邏輯關系；靜態(tài)的組織關系；動態(tài)的組織關系。所有工作任務；組織關系；合同關系；直線；單向箭線；雙

10、向箭線。 【分析預測】 (1)分析判斷靜態(tài)的組織關系與動態(tài)的組織關系。 (2)分析組織結構模式、組織分工、工作流程組織三者的作用的不同點。 (3)分析判斷組織論的三個重要組織工具的區(qū)別。這是命題者特別喜歡的出題點。 (4)分析判斷某一圖示體現(xiàn)的是組織論的哪一個組織工具。 【教材解讀】 一、組織論的基本內容 1．組織論的基本內容的分類 組織論的基本內容的分類如圖1—2所示。 組織結構模式反映的是一個組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間或各元素(各工作部門或各管理人員)之間的指令關系。指令關系指的是哪一個工作部門或哪一位管理人員可以對哪一個工作部門或哪一位管理人

11、員下達工作指令，是一種相對靜態(tài)的組織關系。 3．組織分工 組織分工反映的是一個組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)或各元素的工作任務分工和管理職能分工，是一種相對靜態(tài)的組織關系。 4．工作流程組織 工作流程組織可反映一個組織系統(tǒng)中各項工作之間的邏輯關系，是一種動態(tài)的組織關系。 二、組織工具 1．項目結構圖 項目結構圖加圖1-3所示。 2．組織結構圖 組織結構圖如圖1—4所示。 3．合同結構圖 合同結構圖如圖1-5所示。 4．項目結構圖、組織結構圖和合同結構圖的區(qū)別項目結構圖、組織結構圖和合同結構圖的區(qū)別見表1—1。 【2012年度考試真

12、題】 1．下列組織工具圖，表示的是（　?。? A．項目結構圖 B．工作流程圖 C．組織結構圖 D．合同結構圖 【答案】A項目結構圖是一個組織工具，它通過樹狀圖的方式對一個項目結構進行逐層分解，以反映組成該項目的所有工作任務。項目結構圖中，矩形表示工作任務（或第一層、第二層子項目等），矩形框之間的連接用連線表示。 【典型習題】 1．組織結構模式反映了一個組織系統(tǒng)中各子系統(tǒng)之間或各元素(各工作部門或各管理人員)之間的（　?。?。 A．職能關系 B．結構關系 C．指令關系 D．合同關系

13、 2．組織論重要的組織工具包括（　?。? A．項目結構圖 B．管理職能分工表 C．組織結構圖 D．合同結構圖 E．工作任務分工表 3．工業(yè)建設項目應按（　?。椖康慕Y構進行逐層分解。 A．建設的時間 B．生產子系統(tǒng)的構成 C．采用的合同結構 D．建設功能 4．項目結構分解應遵循的原則包括（　?。? A．考慮項目的組成 B．有利于項目目標的控制 C．考慮項目進展的總體部署 D．結合項目管理的組織結構

14、E．考慮項目的結構編碼 【答案】1．C； 2．ACD； 3．B； 4．ABCD 命題考點三 項目管理基本組織結構模式的特點及應用 【命題考點】 直接和非直接；多個矛盾的指令源；只有唯一一個指令源；指令源為兩個；縱向和橫向。 【分析預測】 (1)分析判斷某建設工程項目的組織結構模式屬于何種類型。 (2)分析判斷某建設工程項目的組織結構模式具有哪些特點。 (3)根據所提供的組織結構模式圖來分析判斷屬于何種類型。 【教材解讀】 一、職能組織結構 職能組織結構如圖1-6所示。 在職能組織結構中，每一個職能部門可根據它的管理職能對其直接和非直接的

15、下屬工作部門下達工作指令。因此，每一個工作部門可能得到其直接和非直接的上級工作部門下達的工作指令，它就會有多個矛盾的指令源。一個工作部門的多個矛盾的指令源會影響企業(yè)管理機制的運行。 二、線性組織結構 線性組織結構如圖1-7所示。 在線性組織結構中，每一個工作部門只能對其直接的下屬部門下達工作指令，每一個工作部門也只有一個直接的上級部門，因此，每一個工作部門只有唯一一個指令源，避免了由于矛盾的指令而影響組織系統(tǒng)的運行。 但在一個特大的組織系統(tǒng)中，由于線性組織結構模式的指令路徑過長，有可能會造成組織系統(tǒng)在一定程度上運行困難。 三、矩陣組織結構 矩陣組織結構

16、如圖1—8所示。 矩陣組織結構適用于大的組織系統(tǒng)。 在矩陣組織結構中，每一項縱向和橫向交匯的工作，指令來自于縱向和橫向兩個工作部門，此其指令源為兩個。 在矩陣組織結構中為避免縱向和橫向工作部門指令矛盾對工作的影響，可以采用以縱向工作部門指令為主或以橫向工作部門指令為主的矩陣組織結構模式，這樣也可減輕該組織系統(tǒng)的最高指揮者(部門)的協(xié)調工作量。 【考題回顧】 【2011年度考試真題】 1．關于項目管理組織就夠模式的說法，正確的有（　?。?。 A．矩陣組織適用于大型組織系統(tǒng) B．矩陣組織系統(tǒng)中有橫向和縱向兩個指令源 C．職能組織結構中每一個

17、工作部門只有一個指令源 D．大型線性組織系統(tǒng)中的指令路徑太長 E．線性組織結構中可以跨部門下達指令 【答案】ABD矩陣組織結構是一種較新型的組織結構模式。在矩陣組織結構最高指揮者（部門）下設縱向和橫向兩種不同類型的工作部門。矩陣組織結構適宜用于大的組織系統(tǒng)；在職能組織結構中，每一個部門可能可能得到其直接和非直接的上級工作部門下達指令，它就會有多個矛盾的指令源；在線性組織結構中，每一個工作部門只能對其直接的下屬部門下達工作指令。在一個特大的組織系統(tǒng)中，由于線性組織結構模式的指令路徑太長，有可能會造成組織系統(tǒng)在

18、一定程度上運行的困難。 【典型習題】 1．在國際上，建設項目管理組織系統(tǒng)的一種常用模式是（　?。┠Ｊ?。 A．線性組織結構 B．職能組織結構 C．項目組織結構 D．矩陣組織結構 2．下列關于線性組織結構模式的描述，正確的有（　?。?。 A．指令路徑較短 B．指令源是唯一的 C．不允許跨部門下達指令 D．只適用于大型工程項目 E．允許越級指揮 3．關于矩陣組織結構模式的特點及其應用的表述，不正確的是（　?。? A．矩陣組織結構是一種較新型的組織結構模式

19、B．矩陣組織結構適宜用于大的組織系統(tǒng) C．每一個工作部門只有唯一的指令源 D．每一個工作部門有多個指令源 E．我國多數的企業(yè)、學校、事業(yè)單位均采用這種組織結構模式 【答案】1．A； 2．BC； 3．AB 命題考點四 工作任務分工、管理職能分工及工作流程組織在項目管理中的應用 【命題考點】 提出問題；籌劃；決策；執(zhí)行；檢查。 【分析預溯】 (1)分析判斷工作任務分工表和管理職能分工表的作用。 (2)分析判斷項目管理的過程是否規(guī)范。 (3)要注意與項目結構圖、組織結構圖和合同結構圖的區(qū)分。 【教材解讀】 一、工作任務分工 在編制項目

20、管理任務分工表前，應結合項目的特點，對項目實施各階段的費用(投資或成本)控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調等管理任務進行詳細分解。在項目管理任務分解的基礎上，明確項目經理和上述管理任務主管工作部門或主管人員的工作任務，從而編制工作任務分工表。 二、工作任務分工表 在工作任務分工表中應明確各項工作任務由哪個工作部門(或個人)負責，由哪些工作部門(或個人)配合或參與。 三、管理職能 管理職能如圖1-9所示。 四、管理職能分工表 用表的形式反映項目管理班子內部項目經理、各工作部門和各工作崗位對各項工作任務的項目管理職能分工。 【考題

21、回顧】 【2011年度考試真題】 1．關于編制項目管理任務分工表的說法，正確的是（　?。? A．業(yè)主方應對項目各參與方給予統(tǒng)一指導和管理 B．首先要對項目實施各階段的具體管理任務做詳細分解 C．首先要定義主管部門的工作任務 D．同一類別的項目可以集中編制通用的分工表 【答案】B為了編制項目管理任務分工表，首先應對項目實施的各階段的費用（投資或成本）控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調等管理任務進行詳細分解。 【典型習題】 1．每一個建設項目都應編制（　?。?，這是一個項目的組織設計文件的一部分。 A．工作流程圖 B．組織結構圖

22、 C．項目管理任務分工表 D．管理職能分工表 2．在（　　）中應明確各項工作任務由哪個工作部門負責，由哪些工作部門(或個人)配合與參與。 A．管理職能分工表 B．工作任務分工表 C．項目結構圖 D．組織結構圖 3．管理由（　?。┑拳h(huán)節(jié)組成。 A．提出問題 B．籌劃 C．設計 D．決策 E．執(zhí)行 4．工作流程組織在項目管理的應用中，屬于物質流程組織的有（　?。?。 A．外立面施工工作流程 B．付款和設計變更流程 C．鋼結構深化設計工作流程

23、 D．弱電工程物資采購工作流程 E．與生成月度進度報告有關的數據處理流程 【答案】1．C； 2．B； 3．ABDE； 4．ACD 命題考點五 建設工程項目策劃 【命題考點】 為項目建設的決策和實施增值；專家知識的組織和集成；指導性的項目實施方案；確定如何組織該項目的開發(fā)或建設；定義(指的是嚴格地確定)項目開發(fā)或建設的任務和意義；建設工程項目決策階段與實施階段策劃的工作內容。 【分析預測】 (1)對建設工程項目策劃的基本概念進行分析。 (2)對比分析建設工程項目決策階段策劃與建設工程項目實施階段策劃的具體工作內容。 【教材解讀】 建設工程

24、項目策劃指的是通過調查研究和收集資料，在充分占有信息的基礎上，針對建設工程項目的決策和實施，或決策和實施中的某個問題，進行組織、管理、經濟和技術等方面的科學分析和論證，旨在為項目建設的決策和實施增值。 工程項目策劃的過程是專家知識的組織和集成，以及信息的組織和集成的過程，其實質是知識管理的過程，即通過知識的獲取，經過知識的編寫、組合和整理，而形成新的知識。建設工程項目決策階段策劃的主要任務是定義(指的是嚴格地確定)項目開發(fā)或建設的任務和意義。 建設工程項目實施階段策劃是在建設項目立項之后，為了把項目決策付諸實施而形成的指導性的項目實施方案。 建設工程項目實施階段策劃

25、的主要任務是確定如何組織該項目的開發(fā)或建設。 建設工程項目決策階段與實施階段策劃的工作內容見表1—2。 【考題回顧】 【2012年度考試真題】 1.關于項目實施階段策劃的說法，正確的是（　?。?。 A．策劃是一個封閉性的、專業(yè)性較強的工作過程 B．項目目標的分析和再論證是其基本內容之一 C．項目實施階段策劃的主要任務是進行項目實施的管理策劃 D．實施階段策劃的范圍和深度有明確的統(tǒng)一規(guī)定 【答案】B本題考核的是建設工程項目實施階段策劃的基本內容。建設工程項目實施階段策劃的基本內容有：1）項目實施的環(huán)境和條件的調查與分析；2）項目目標的分析和再論證；3）項

26、目實施的組織策劃；4）項目實施的管理策劃；5）項目實施的合同策劃；6）項目實施的經濟策劃；7）項目實施的技術策劃；8）項目實施的風險策劃等。 【典型習題】 1．建設工程項目決策階段策劃中，屬于經濟策劃主要工作內容的有（　　）。 A．融資方案 B．項目效益分析 C．項目建設成本分析 D．實施期組織總體方案 E．項目的規(guī)模、組成、功能和標準的定義 2．項目實施的組織策劃的主要工作內容有（　?。?。 A．建立編碼體系 B．項目管理工作流程 C．項目功能分解

27、 D．任務分工和管理職能分工 E．業(yè)主方項目管理的組織結構 3．項目編碼體系分析屬于項目決策階段（　?。┑闹饕ぷ鲀热?。 A．組織策劃 B．合同策劃 C．管理策劃 D．經濟策劃 【答案】1．ABC ； 2．ABDE ； 3．A 命題考點六 建設工程項目采購的模式 【命題考點】 項目管理委托的模式；施工總承包模式與施工總承包管理模式的特點；施工總承包模式與施工總承包管理模式的比較；設計～施工總承包；設計采購施工總承包；國際建設項目工程總承包的組織；項目建設綱要或設計綱要包括的內容；建設項目工程總承包方的工作程序；物資

28、采購的模式；《中華人民共和國建筑法》對物資采購的規(guī)定；物資采購管理應遵循的程序。 【分析預測】 (1)項目管理委托的模式。 (2)對比分析施工總承包模式與施工總承包管理模式的特點。 (3)對施工總承包模式與施工總承包管理模式就工作開展程序、合同關系、分包單位的選擇和認可、對分包單位的付款、對分包單位的管理和服務等方面進行分析比較。 (4)工程建設的物資采購、物資采購管理的程序。 【教材解讀】 一、項目管理委托的模式 在國際上項目管理咨詢公司(咨詢事務所，或稱顧問公司)可以接受業(yè)主方、設計方、施工方、供貨方和建設項目工程總承包方的委托，提供代表委托方利益的

29、項目管理服務。項目管理咨詢公司所提供的這類服務的工作性質屬于工程咨詢(工程顧問)服務。在國際上業(yè)主方項目管理的方式主要有三種可能：業(yè)主方自行項目管理；業(yè)主方委托項目管理咨詢公司承擔全部業(yè)主方項目管理的任務；業(yè)主方委托項目管理咨詢公司與業(yè)主方人員共同進行項目管理，業(yè)主方從事項目管理的人員在項目管理咨詢公司委派的項目經理的領導下工作。 二、建設項目工程總承包的模式 建設項目工程總承包的模式見表1—3。 三、施工總承包模式與施工總承包管理模式的特點 施工總承包模式與施工總承包管理模式的特點見表1—4。 四、施工總承包模式與施工總承包管理模式的比較 施工總承包模式與施工總承

30、包管理模式的比較見表1—5。 五、物資采購模式 工程建設物資指的是建筑材料、建筑構配件和設備。在國際上業(yè)主方工程建設物資采購有多種模式，如：業(yè)主方自行采購、與承包商約定某些物資為指定供貨商、承包商采購等?！吨腥A人民共和國建筑法》對物資采購有這樣的規(guī)定：“按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商”。 物資采購工作應符合有關合同和設計文件所規(guī)定的數量、技術要求和質量標準，并符合工程進度、安全、環(huán)境和成本管理等要求。采購管理應遵循下列程序：明確采購產品或服務的基本

31、要求、采購分工及有關責任；進行采購策劃，編制采購計劃；進行市場調查，選擇合格的產品供應或服務單位，建立名錄；采用招標或協(xié)商等方式實施評審工作，確定供應或服務單位；簽訂采購合同；運輸、驗證、移交采購產品或服務；處置不合格產品或不符合要求的服務；采購資料歸檔。 【考題回顧】 【2011年度考試真題】 1．在國際上，民用建筑項目工程總承包的招標多數采用（　　）描述的方式。 A．項目結構 B．項目功能 C．項目結構 D．項目價值 【答案】B在國際上，民用建筑項目工程總承包的招標多數采用項目功能描述的方式，而不采用項目構造描述的方式，因為項目

32、構造描述的招標依據是設計文件，而工程總承包招標時業(yè)主方還不可能提供具體的設計文件。 2．我國建設工程的業(yè)主方選擇設計方案和設計單位的主要方式的是（　?。?。 A．設計競賽 B．設計招標 C．直接委托 D．設計競賽與設計招標結合 【答案】B我國業(yè)主方主要通過設計招標的方式選擇設計方和設計單位。 【典型習題】 1．關于施工總承包模式和施工總承包管理模式的說法，正確的是（　?。?。 A．施工總承包管理模式，業(yè)主方招標和合同管理的工作量較小 B．施工總承包模式如果采用費率招標，對投資控制有利 C．施工總承包管理模式一般要等到施工圖全部設計完成才能

33、進行招標 D．施工總承包管理模式有利于壓縮工期 2．采用施工總承包管理模式時，對分包人的工程款支付可由（　?。┲Ц丁? A．業(yè)主 B．施工總包管理單位 C．監(jiān)理單位 D．施工方 3．建設項目總承包的目的是（　?。? A．降低項目投資風險 B．為項目建設增值 C．實行固定總價包干 D．業(yè)主方免于參與項目建設管理 4．業(yè)主方自行編制，或委托顧問工程師編制項目建設綱要或設計綱要，它是建設項目工程總承包方編制項目設計建議書的依據。項目建設綱要或設計綱要包

34、括的內容有（　　）。 A．項目定義 B．設計原則和設計要求 C．項目實施的技術大綱 D．材料和設施的技術要求 E．項目計劃 5．屬于施工總承包管理模式質量控制方面特點的有（　?。?。 A．對分包人的質量控制由施工總承包管理單位進行 B．建設工程項目質量的好壞在很大程度上取決于施工總承包單位的管理水平和技術水平 C．分包工程任務符合質量控制的“他人控制”原則，對質量控制有利 D．各分包之間的關系可由施工總承包管理單位負責，這樣就可減輕業(yè)主方管理的作量 E．多數情況下，由業(yè)主方與分包人直接簽約，這樣有可能增加

35、業(yè)主方的風險 【答案】1．D；2．AB；3．B；4．ABCD；5．ACD 命題考點七 建設工程項目管理規(guī)劃的內容及編制方法 【命題考點】 綱領性文件；目標、依據、內容、組織、資源、方法、程序和控制措施；委托建設項目工程總承包方編制；項目管理規(guī)劃大綱的編制依據；項目管理實施規(guī)劃的編制依據。 【分析預測】 在考題中很可能會考核有關項目管理規(guī)劃大綱、實施規(guī)劃的內容及編制依據。 【教材解讀】 一、建設工程項目管理規(guī)劃 建設工程項目管理規(guī)劃見表1-6。 二、項目管理規(guī)劃大綱與項目管理實施規(guī)劃的編制依據 項目管理規(guī)劃大綱與項目管理實施規(guī)劃的編制依據見表1-7。

36、 【考題回顧】 【2011年度考試真題】 根據《建設工程項目管理規(guī)范》(GB／T50326-2006)，項目經理應具有的權限包括（　?。?。 A．主持項目經理部工作 B．代表本企業(yè)與業(yè)主簽訂承包合同 C．制定項目經理部內部計酬辦法 D．參與選擇物資供應單位 E．負責組建項目經理部 【答案】ACD參考《建設工程項目管理規(guī)范》(GB／T50326-2006)，項目經理應具有下列權限：1）參與項目招標、投標和合同簽訂；2）參與組建項目經理部；3）主持項目經理部工作；4）決定授權范圍內的項

37、目資金的投入和使用；5)制定內部計酬辦法；6）參與選擇并使用具有相應資質的分包人；7）參與選擇物資供應單位；8）在授權范圍內協(xié)調與項目有關的內、外部關系；9）法定代表人授予的其他權利。 【典型習題】 1．項目管理實施規(guī)劃應由（　?。┙M織編制。 A．監(jiān)理工程師 B．建設單位 C．項目經理 D．設計單位 2．編制項目管理實施規(guī)劃應依據的資料有（　?。? A．可行性研究報告 B．項目條件和環(huán)境分析資料 C．同類項目的相關資料 D．工程合同 E．項目管理規(guī)劃大綱 3

38、．建設工程項目管理規(guī)劃一般包括（　?。┑葍热?。 A．項目管理的組織 B．項目概述 C．總體工作計劃 D．設計過程的管理 E．安全、健康與環(huán)境管理的策略 4．項目管理實施規(guī)劃應包括的內容有（　?。? A．項目現(xiàn)場平面布置圖 B．項目管理組織規(guī)劃 C．技術經濟指標 D．質量計劃 E．成本計劃 【答案】1．C；2．BCDE；3．ABDE；4．ACDE 命題考點八 施工組織設計的內容及編制方法 【命題考點】 核心工程的施工方案；全場性施工

39、總平面圖設計；主要技術經濟指標；施工方法和施工機械的選擇。計劃文件；合同文件；類似建設工程項目的資料和經驗；工程的施工圖紙；資源配置情況；建設單位的意圖和要求。 【分析預測】 (1)分析判斷某工程應編制施工組織總設計、單位工程施工組織設計，還是分部(分項)工程施工組織設計。這就需要首先確定其為建設工程項目、單位工程，還是分部(分項)工程。 (2)分析判斷為某工程所編制的施工組織設計的內容是否符合規(guī)定，這也需要首先確定其為建設工程項目、單位工程，還是分部(分項)工程。 (3)分析判斷在編制施工組織總設計或單位工程施工組織設計時的依據主要包括哪些。 【教材解讀】 一、施工組

40、織設計的內容 施工組織設計的內容見表1—8。 二、施工組織總設計和單位工程施工組織設計的編制依據 施工組織總設計和單位工程施工組織設計的編制依據見表1-9。 【考題回顧】 【2011年度考試真題】 單位工程施工組織設計和分部（分項）工程施工組織設計均應包括的內容有（　?。?。 A．工程概況 B．施工方案的選擇 C．施工方法和施工機械的選擇 D．主要技術經濟指標

41、 E．施工特點分析 【答案】AE單位工程施工組織設計的主要內容包括：①工程概況及施工特點分析；②施工方案的選擇；③單位工程施工準備工作計劃；④單位工程施工進度計劃；⑤各項資源需求量計劃；⑥單位工程施工總平面圖設計；⑦技術組織措施、質量保證措施和安全施工措施；⑧主要技術經濟指標(工期、資源消耗的均衡性、機械設備的利用程度等)。分部（分項）工程施工組織設計的主要內容如下：①工程概況及施工特點分析；②施工方法和施工機械的選擇；③分部（分項）工程的施工準備工作計劃；④分部（分項）工程的施工進度計劃；⑤各項資源需求量計劃；⑥技術組織措施、質量保證措施和安全施工措施；⑦作業(yè)區(qū)施工平面布置圖設計。 【

42、典型習題】 1．施工組織總設計的主要內容包括（　?。? A．建設項目的工程概況 B．施工方案的選擇 C．各項資源需求量計劃 D．全場性施工總平面圖設計 E．施工總進度計劃 2．施工組織總設計編制程序中，擬訂施工方案之后緊接著的工作是（　?。?。 A．編制施工總進度計劃 B．確定施工的總體部署 C．計算主要工種工程的工程量 D．編制資源需求量計劃 3．施工組織總設計的編制依據有（　　）。 A．計劃文件 B．合同文件 C．建設地區(qū)基礎資料 D．資源配置情況

43、 E．類似建設工程項目的資料和經驗 【答案】1．ACDE；2．A；3．ABCE 命題考點九 建設工程項目目標的動態(tài)控制 【命題考點】 組織措施；管理措施；經濟措施；技術措施；施工成本的計劃值和實際值的比較。 【分析預測】 (1)有關糾偏措施的內容是命題者特別喜歡出題的知識點。 (2)分析判斷施工成本計劃值與實際值的比較方法是否正確。 【教材解讀】 一、項目目標動態(tài)控制的糾偏措施 (1)組織措施。分析由于組織的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應的措施，如調整項目組織結構、任務分工、管理職能分工、工作流程組織和項目管理班子人員等。 (2)管理措施(

44、包括合同措施)。分析由于管理的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應的措施，如調整進度管理的方法和手段，改變施工管理和強化合同管理等。 (3)經濟措施。分析由于經濟的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應的措施如落實加快工程施工進度所需的資金等。 (4)技術措施。分析由于技術(包括設計和施工的技術)的原因而影響項目目標實現(xiàn)的問題，并采取相應的措施，如調整設計、改進施工方法和改變施工機具等。 二、項目目標的動態(tài)控制和項目目標的主動控制 項目目標動態(tài)控制的核心是，在項目實施的過程中定期地進行項目目標的計劃值和實際值的比較，當發(fā)現(xiàn)項目目標偏離時采取糾偏措施。為避免項目目標

45、偏離的發(fā)生，還應重視事前的主動控制，即事前分析可能導致項目目標偏離的各種影響因素，并針對這些影響因素采取有效的預防措施。 三、動態(tài)控制在進度控制中的應用 運用動態(tài)控制原理控制進度的步驟如下：①工程進度目標的逐層分解。對于大型建設程項目，應通過編制工程總進度規(guī)劃、工程總進度計劃、項目各子系統(tǒng)和各子項目工程進度計劃等進行項目工程進度目標的逐層分解。②在項目實施過程中對工程進度目標進行動態(tài)跟蹤和控制。③如有必要(即發(fā)現(xiàn)原定的工程進度目標不合理，或原定的工程進度目標無法實現(xiàn)等)，則調整工程進度目標。 四、動態(tài)控制在投資控制中的應用 運用動態(tài)控制原理控制投資的步驟如下所述。

46、(1)項目投資目標的逐層分解。項目投資目標的分解指的是通過編制項目投資規(guī)劃，分析和論證項目投資目標實現(xiàn)的可能性，并對項目投資目標進行分解。 (2)在項目實施過程中對項目投資目標進行動態(tài)跟蹤和控制。 1)按照項目投資控制的要求，收集項目投資的實際值。 2)定期對項目投資的計劃值和實際值進行比較。 在設計過程中投資的計劃值和實際值的比較即工程概算與投資規(guī)劃的比較，以及工程預算與概算的比較。在施工過程中投資的計劃值和實際值的比較包括：工程合同價與工程概算的比較；工程合同價與工程預算的比較；工程款支付與工程概算的比較；工程款支付與工程預算的比較；工程款支付與工程合同價的比較；工

47、程決算與工程概算、工程預算和工程合同價的比較。 由上可知，投資的計劃值和實際值是相對的，如：相對于工程預算而言，工程概算是投資的計劃值；相對于工程合同價，則工程概算和工程預算都可作為投資的計劃值等。 3)通過項目投資計劃值和實際值的比較，如發(fā)現(xiàn)偏差，則必須采取相應的糾偏措施進行糾偏，如：采取限額設計的方法、調整投資控制的方法和手段，采用價值工程的方法、制訂節(jié)約投資的獎勵措施、調整或修改設計，優(yōu)化施工方法等。 (3)如有必要(即發(fā)現(xiàn)原定的項目投資目標不合理，或原定的項目投資目標無法實現(xiàn)等)，則調整項目投資目標。 【考題回顧】 【2011年度考試真題】 1．運用動態(tài)

48、控制原理建設工程項目項目進度時，第一步工作是（　?。? A．收集工程進度實際值 B．進行進度目標的調整 C．進行工程進度的計劃值和實際值的比較 D．進行項目目標分解，確定目標控制的計劃值 【答案】D運用動態(tài)控制原理控制工程進度的步驟如下：工程進度目標的逐層分解；在項目實施過程中對工程進度目標進行動態(tài)跟蹤和控制；如有必要（即發(fā)現(xiàn)原定的工程進度目標不合理或原定的工程進度目標無法實現(xiàn)等），則調整工程進度目標。 【典型習題】 1．落實加快工程施工進度所需的資金屬于項目目標動態(tài)控制糾偏措施中的（　　）。 A．組織措施 B

49、．技術措施 C．經濟措施 D．合同措施 2．項目目標動態(tài)控制糾偏措施的技術措施主要有（　　）。 A．改進施工方法 B．改變施工管理 C．改變施工機具 D．調整設計 E．調整進度管理的方法和手段 3．運用動態(tài)控制原理控制進度的步驟不包括（　?。?。 A．工程進度目標的逐層分解 B．在項目實施過程中對工程進度目標進行動態(tài)跟蹤和控制 C．調整工程進度目標 D．分析影響因素 4．對于重要的項目，其進度的控制周期應為（　?。?。 A．一年 B．一個月 C．一周

50、 D．一天 5．動態(tài)控制在投資控制的應用中，通過項目投資計劃值和實際值的比較，如發(fā)現(xiàn)偏差，則可采取的糾偏措施有（　?。?。 A．優(yōu)化施工方法 B．改變施工機具 C．調整投資控制的方法和手段 D．制訂節(jié)約投資的獎勵措施 E．采取限額設計的方法 【答案】1．C；2．ACD；3．D；4．C；5．ACDE 命題考點十 施工企業(yè)項目經理的特征、任務、職責、權限及責任 【命題考點】 主持項目管理工作；管理崗位；主持編制項目管理實施規(guī)劃；主持項目經理部工作；決定授權范圍內的項目資金的投入和使用；參與選擇并使用具有相應資質的分包人；參與選擇物資供

51、應單位；對施工承擔全面管理的責任。 【分析預測】 (1)分析判斷施工方項目經理在某工程實施過程中的工作存在哪些不妥之處。 (2)分析判斷施工方項目經理在某工程實施過程中府該做什么，必須做什么。 【教材解讀】 一、施工企業(yè)項目經理的特征 (1)項目經理是企業(yè)任命的一個項目的項目管理班子的負責人(領導人)，但他并不一定是(多數不是)一個企業(yè)法定代表人在工程項目上的代表人； (2)任務僅限于主持項目管理工作，其主要任務是項目目標的控制和組織協(xié)調； (3)項目經理不是一個技術崗位，而是一個管理崗位； (4)是一個組織系統(tǒng)中的管理者，至于他是否有人權、財權和物資采貯權

52、等管理權限則由其上級確定。 二、施工企業(yè)項目經理的任務 施工企業(yè)項目經理的任務有：施工安全管理；施工成本控制；施工進度控制；施工質量控制；工程合同管理；工程信息管理；工程組織與協(xié)調等。 三、施工企業(yè)項目經理的職責 施工企業(yè)項日經理的職責有：項目管理目標責任書規(guī)定的職責；主持編制項目管理實施規(guī)劃，并對項目目標進行系統(tǒng)管理；對資源進行動態(tài)管理；建立各種專業(yè)管理體系，并組織實施；進行授權范圍內的利益分配；收集工程資料，準備結算資料，參與工程竣工驗收；接受審計，處理項目經理部解體的善后工作；協(xié)助組織進行項目的檢查、鑒定和評獎申報工作。 四、施工企業(yè)項目經理的權限

53、 施工企業(yè)項目經理的權限有：參與項目招標投標和合同簽訂；參與組建項目經理部；主持項目經理部工作；決定授權范圍內的項目資金的投入和使用；制訂內部計酬辦法；參與選擇并使用具有相應資質的分包人；參與選擇物資供應單位；在授權范圍內協(xié)調與項目有關的內、外部關系；法定代表人授予的其他權力。 五、施工企業(yè)項目經理的責任項目經理應承擔施工安全和質量的責任。項同經理對施工承擔全面管理的責任。 【考題回顧】 【2010年度考試真題】 1．某項目經理在一棟高層建筑的施工中，由于工作失誤，致使施工人員傷亡造成施工項目重大經濟損失，施工企業(yè)對該項目經理的處理方式是（　?。? A．追究社會責任

54、 B．吊銷其建造師資格證書 C．追究經濟責任 D．追究法律責任 【答案】C本題考核的是項目經理的責任。項目經理由于主觀原因，或由于工作失誤有可能承擔法律責任和經濟責任。政府主管部門將追究的主要是其法律責任，企業(yè)將追究的主要是其經濟責任，但是，如果由于項目經理的違法行為而導致企業(yè)的損失，企業(yè)也有可能追究其法律責任。 2．根據《建設工程項目管理規(guī)范》(GB／T50326-2006)，項目經理權限包括（　?。?。 A．參與選擇物資供應單位 B．主持項目經理部工作 C．制訂內部計酬辦法 D．簽訂承包合同 E．自主選擇分包單位 【答案】

55、ABC本題考核的是項目經理的權限。項目經理應具有下列權限：參與項目招標投標和合同簽訂；參與組建項目經理部；主持項目經理部工作；決定授權范圍內的項目資金的投入和使用；制訂內部計酬辦法；參與選擇并使用具有相應資質的分包人；參與選擇物資供應單位；在授權范圍內協(xié)調與項目有關的內、外部關系；法定代表人授予的其他權力。 【典型習題】 1．項目經理的主要任務是（　?。? A．項目目標的控制和組織協(xié)調 B．確定用于目標控制的計劃值 C．項目目標動態(tài)控制的數據處理 D．擬訂施工方案 2．項目經理在承擔工程項目施工管理過程中應履行的職責包括（　?。?。

56、 A．執(zhí)行項目承包合同中由項目經理負責履行的各項條款 B．貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度 C．對工程項目施工進行有效控制，執(zhí)行有關技術規(guī)范和標準，積極推廣應用新技術，確保工程質量和工期，實現(xiàn)安全、文明生產，努力提高經濟效益 D．嚴格財務制度，加強財經管理，正確處理國家、企業(yè)與個人的利益關系 E．指揮工程項目建設的生產經營活動，調配并管理進入工程項目的人力、資金、物資、機械設備等生產要素 3．項目經理在項目管理方面的主要任務包括（　?。?。 A．工程投資控制 B．施工成本控制 C．工程信息管理 D．

57、工程合同管理 E．工程組織與協(xié)調 4．項目管理目標責任書包括的內容有（　?。?。 A．項目經理部應承擔的風險 B．項目管理實施目標 C．組織與項目經理部之間的責任、權限和利益分配 D．工程勘察資料和有關文件 E．項目經理解職和項目經理部解體的條件及辦法 【答案】1．A；2．ABCD；3．BCDE；4．ABCE 命題考點十一 項目各參與方之間的溝通方法 【命題考點】 溝通主體；溝通客體；溝通介體；溝通環(huán)境；溝通渠道；溝通能力；發(fā)送者的障礙；溝通通道的障礙；個人的溝通障礙。 【分析預測】 (1)

58、溝通過程的主要要素。 (2)分析判斷溝通障礙的產生原因。 【教材解讀】 一、溝通過程的要素 溝通過程的要素見表1—10。 二、溝通能力 溝通能力包含著表達能力、爭辯能力、傾聽能力和設計能力(形象設計、動作設計、環(huán)境設計)。 一般說來，溝通能力指溝通者所具備的能勝任溝通工作的優(yōu)良主觀條件。簡言之，人際溝通的能力指一個人與他人有效地進行信息溝通的能力，包括外在技巧和內在動因。其中，恰如其分和溝通效益是人們判斷溝通能力的基本尺度。 溝通能力有兩個構成因素，一是思維是否清晰，能否有效地收集信息，并作出邏輯的分析和判斷；另一則是能否貼切地表達出(無

59、論是口頭還是書面)自己的思維過程和結果。溝通有兩個要素：思維與表達；溝通也有兩個層面：思維的交流和語言的交流。 三、溝通障礙 在人們溝通信息(信息在傳遞和交換)的過程中，常常會受到各種因素的影響和干擾(信息意圖受到干擾或誤解)，導致溝通失真的現(xiàn)象，即造成溝通障礙。 1．溝通障礙的三個方面 溝通障礙主要來自三個方面：發(fā)送者的障礙、接受者的障礙和溝通通道的障礙。 (1)發(fā)送者的障礙。在溝通過程中，信息發(fā)送者的情緒、傾向、個人感受、表達能力和判斷力等都會影響信息的完整傳遞。障礙主要表現(xiàn)在：表達能力不佳；信息傳送不全；信息傳遞不及時或不適時；知識經驗的局限；對信息的過濾等。

60、 (2)接受者的障礙。從信息接受者的角度看，影響信息溝通的因素主要有以下幾個方面：信息譯碼不準確；對信息的篩選；對信息的承受力；心理上的障礙；過早地評價情緒。 (3)溝通通道的障礙。溝通通道的問題也會影響到溝通的效果。溝通通道障礙主要有以下幾個方面：選擇溝通媒介不當；幾種媒介相互沖突；溝通渠道過長；外部干擾。 2．溝通障礙的兩種形式 溝通障礙有如下兩種形式。 (1)組織的溝通障礙。在管理中，合理的組織機構有利于信息溝通。但是，如果組織機構過于龐大，中間層次太多，信息從最高決策層傳遞到下層不僅容易產生信息的失真，而且還會浪費大量時間，影響信息的及時性。 (2)個人的溝通障

61、礙。個人的溝通障礙是由以下多種原因造成的。個性因素所引起的障礙；知識、經驗水平的差距所導致的障礙；個體記憶不佳所造成的障礙；對信息的態(tài)度不同所造成的障礙；相互不信任所產生的障礙；溝通者的畏懼感以及個人心理品質也會造成溝通障礙。 【典型習題】 1．溝通過程的要素包括（　?。? A．思維 B．溝通客體 C．溝通介體 D．溝通主體 E．表達 2．個人的溝通障礙由（　?。┰蛟斐伞? A．對信息的態(tài)度不同所造成的障礙 B．溝通者的畏懼感以及個人心理品質也會造成溝通障礙 C．個性因素所引起的障礙 D．知識、經驗水平的差距所導致的障礙 E．信

62、息傳遞不及時或不適時和知識經驗的局限 3．溝通通道障礙的表現(xiàn)方面不包括（　?。?。 A．過早地評價情緒 B．選擇溝通媒介不當 C．外部干擾 D．溝通渠道過長 【答案】1．BCD；2．ABCD；3．A 命題考點十二 施工企業(yè)人力資源管理的任務 【命題考點】 通過招聘增補員工；通過解聘減少員工；進行人員甄選；員工的定向；員工的績效考評；項目人力資源管理計劃；項目人力資源管理控制；項目人力資源管理考核；勞動用工管理；工資支付管理。 【分析預測】 (1)對人力資源管理的各項工作按工作步驟進行排序。 (2)分析項目人力資源管理計劃、項目人力資源

63、管理控制與項目人力資源管理考核的內容。 (3)分析勞動用工管理的相關內容。 【教材解讀】 一、人力資源管理的工作步驟 人力資源管理的工作步驟有：編制人力資源規(guī)劃；通過招聘增補員工；通過解聘減少員工；進行人員甄選；員工的定向；員工的培訓；形成能適應組織和不斷更新技能與知識的能干的員工；員工的績效考評；員工的業(yè)務提高和發(fā)展。 二、項目人力資源管理的全過程 項目人力資源管理的全過程見表1—11。 三、施工企業(yè)勞動用工和工資支付管理 施工企業(yè)勞動用工和工資支付管理見表1—12。 【考題回顧】 【2010年度考試真題】 項目人力資源管理的目的是（　　

64、）。 A．調動項目參與人的積極性 B．建立廣泛的人際關系 C．對項目參與人員進行績效考核 D．招聘或解聘員工 【答案】A本題考核的是項目人力資源管理的目的。項目人力資源管理是指有效地使用涉及項目的人員所需要的過程。項目人力資源管理的目的是調動所有項目參與人的移極性，在項目承擔組織的內部和外部建立有效的工作機制，以實現(xiàn)項目目標。 【典型習題】 1．項目資源管理的全過程包括項目資源（　?。?。 A．計劃 B．配置 C．控制 D．處置 E．確定 2．項目人力資源管理的工作步驟

65、包括（　?。? A．通過解聘減少員工 B．員工的定向 C．員工的績效考評 D．員工的獎勵 E．員工的培訓 3．建筑施工企業(yè)因暫時生產經營困難無法按勞動合同約定的日期支付工資的，應當向勞動者說明情況，并經與工會或職工代表協(xié)商一致后，可以延期支付工資，但最長不得超過（　?。┨?。 A．5 B．10 C．15 D．30 【答案】1．ABCD；2．ABCE；3．D 命題考點十三 建設工程項目的風險管理 【命題考點】

66、 組織風險；經濟與管理風險；工程環(huán)境風險；技術風險；風險管理；風險識別及響應。 【分析預測】 (1)分析判斷某建設工程存在的一些具體風險歸人哪一類型的風險。 (2)分析判斷項目風險識別的工作程序。 【教材解讀】 一、建設工程項目的風險類型的分類 (1)組織風險。組織結構模式、工作流程組織、任務分工和管理職能分工、業(yè)主方(包括代表業(yè)主利益的項目管理方)人員的構成和能力、設計人員和監(jiān)理工程師的能力、承包方管理人員和一般技工的能力、施工機械操作人員的能力和經驗、損失控制和安全管理人員的資歷和能力等。 (2)經濟與管理風險。如：宏觀和微觀經濟情況、工程資金供應的條件、合同風險、現(xiàn)場與公用防火設施的可用性及其數量、事故防范措施和計劃、人身安全控制計劃、信息安全控制計劃等。 (3)工程環(huán)境風險。如：自然災害、巖土地質條件和水文地質條件、氣象條件、引起火災和爆炸的因素等。 (4)技