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1、江蘇嘉豐木業(yè)有限公司綜合辦公樓、廠房工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 日 期 ： 二 零 一 一 年 六 月 二 十 三 日 編制綜合說明 .1 1編制綜述 .1 2編制目的 .1 3編制說明 .1 4編制依據(jù) .1 5編制范圍 .2 1、工程概況 .2 1.1 工程總體說明 .2 1.2 建設(shè)地點及施工條件 .2 1.3 建筑概況 .2 1.4 現(xiàn)場條件與施工要求 .3 1.5 施工測量 .4 1.6 安全文明施工和環(huán)境要求 .4 1.7 臨設(shè)搭拆 .4 1.8 項目管理總體要求 .5 2、施工部署和管理 .5 2.1 原則要求 .5 2.2 工程目標(biāo) .6 2.3 項

2、目管理總體安排 .7 2.3.1 施工總體構(gòu)思 .7 2.3.2 項目管理 .8 2.3.3 針對本工程的總體安排 .8 2.3.4 技術(shù)保證措施 .11 2.4 施工程序 .12 2.5 主要施工工藝和施工方法采用 .12 目 錄 2.6 降低成本措施 .13 2.6.1 原材料采購成本控制 .13 2.6.2 現(xiàn)場用料成本控制 .14 2.6.3 人力資源管理控制 .14 2.6.4 機(jī)具、設(shè)備使用成本控制 .14 2.6.5 加大周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)降低工程成本 .15 2.7 施工準(zhǔn)備 .15 2.7.1 現(xiàn)場接收及地下管線勘察 .15 2.7.2 主要技術(shù)準(zhǔn)備 .16 2.7.3 現(xiàn)場

3、施工條件的準(zhǔn)備 .16 3、主要施工技術(shù)方案 .17 3.1 測量工程 .17 3.1.1 人員配備 .17 3.1.2 工作流程 .17 3.1.3 儀器的準(zhǔn)備 .18 3.1.4 施工格網(wǎng)布設(shè)及軸線測設(shè)方案 .18 3.1.5 施工放線 .18 3.1.6 變形觀測 .19 3.1.7 竣工測量資料 .19 3.2 前期工程 .19 3.2.1 土方工程 .19 3.2.2 修土施工 .21 3.2.3 基坑排水 .21 3.2.4 砼墊層工程 .21 3.3 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 .21 3.3.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工概況 .21 3.3.2 施工流程 .22 3.3.3 基礎(chǔ)鋼筋施工 .22

4、3.3.4 基礎(chǔ)模板施工 .23 3.3.5 混凝土工程施工 .23 3.4 主體結(jié)構(gòu)工程 .24 3.4.1 辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工流程 .24 3.4.2 模板工程 .24 3.4.3 鋼筋工程 .29 3.4.4 混凝土工程 .30 3.4.5 砌體工程 .32 3.4.6 鋼結(jié)構(gòu)工程 .34 3.4.7 屋面板安裝 .37 3.5 裝飾工程 .42 3.5.1 施工場地調(diào)整 .42 3.5.2 主要協(xié)調(diào)工作 .42 3.5.3 墻面粉刷 .43 3.5.4 內(nèi)墻瓷磚鑲貼 .45 3.5.5 外墻涂料 .46 3.5.6 乳膠漆飾面（內(nèi)墻及天棚） .47 3.5.7 地面石材 .48 3.5

5、.8 外墻面磚鑲貼工程 .49 3.5.9 地磚鋪貼工程 .50 3.5.10 平吊頂 .51 3.5.11 門窗工程 .51 3.6 屋面及防水工程 .52 3.6.1 卷材防水保溫屋面 .52 3.7 腳手架工程 .54 3.7.1 概況及腳手架方案選擇 .54 3.7.2 常規(guī)腳手架的施工要求及一般規(guī)定 .54 3.7.3 卸料平臺 .56 3.8 安裝主要分部（項）工程施工方法、步驟和措施要求 .57 3.8.1 安裝工程總程序 .57 3.8.2 安裝工程主要施工工藝 .57 3.8.3 給排水工程施工 .58 1 通用技術(shù)要點 .58 2 施工技術(shù)要求 .59 3.8.5 電氣工程

6、施工 .65 3.11.1 通用技術(shù)要點 .65 3.11.2 施工技術(shù)要求 .66 4、施工現(xiàn)場總平面布置 .69 4.1 布置依據(jù) .70 4.2 布置原則與標(biāo)化管理要求 .70 4.3 現(xiàn)場平面布置 .70 4.3.1 施工場道 .70 4.3.2 施工現(xiàn)場圍護(hù) .71 4.3.3 施工現(xiàn)場用電 .71 4.3.4 施工現(xiàn)場用水 .73 4.3.5 現(xiàn)場主要施工機(jī)械布置 .73 4.3.6 臨時設(shè)施布置 .74 4.3.7 施工平面布置附圖 .74 4.4 交通組織設(shè)計、配合措施 .74 4.4.1 總體原則 .74 4.4.2 交通組織 .74 4.4.3 組織措施 .75 4.4.4

7、 技術(shù)措施 .75 5工程進(jìn)度計劃和工期保證措施 .75 5.1 總控制進(jìn)度計劃 .75 5.1.1 施工進(jìn)度計劃的編制依據(jù) .75 5.1.2 施工段劃分 .76 5.1.3 施工進(jìn)度計劃 .76 5.2 施工機(jī)械計劃 .76 5.3 主要勞動力計劃 .76 5.4 項目組織機(jī)構(gòu)計劃 .76 5.5 分包計劃 .76 5.6 按計劃進(jìn)行總進(jìn)度計劃控制 .76 5.7 集中力量、抓關(guān)鍵工序 .77 5.8 合理安排追趕滯后計劃 .77 5.9 確保本工程的資金 .77 5.10 施工進(jìn)度計劃控制 .78 5.11 確定實現(xiàn)進(jìn)度的技術(shù)組織措施 .78 6、工程質(zhì)量保證措施 .81 6.1 工程質(zhì)

8、量等級與目標(biāo) .81 6.1.1 質(zhì)量具體目標(biāo) .81 6.1.2 質(zhì)量控制目標(biāo)的分解 .82 6.2 施工質(zhì)量保證體系 .82 6.2.1 施工質(zhì)量管理體系 .82 6.2.2 施工質(zhì)量控制體系 .83 6.2.3 施工質(zhì)量控制管理措施 .84 6.3 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)綜合措施 .87 6.3.1 總體創(chuàng)優(yōu)措施 .87 6.3.2 技術(shù)保證措施 .88 6.3.3 勞動力保障措施 .89 6.3.4 資金保障措施 .90 6.4 原材料質(zhì)量保證措施 .91 6.4.1 原材料的采購 .91 6.4.2 原材料的運輸、搬運和貯存 .91 6.5 施工過程的質(zhì)量控制 .91 6.5.1 總則 .91 6

9、.5.2 施工測量的質(zhì)量控制 .92 6.5.3 鋼筋工程質(zhì)量控制 .93 6.5.4 柱、梁模板工程質(zhì)量控制 .94 6.5.5 混凝土工程質(zhì)量控制 .94 6.5.6 預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞質(zhì)量控制 .96 6.5.7 砌筑工程的質(zhì)量控制 .97 6.5.8 抹灰工程的質(zhì)量控制 .97 6.5.9 樓地面工程的質(zhì)量控制 .97 6.6 施工期間對隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 .98 6.6.1 總則 .98 6.6.2 質(zhì)量管理措施 .98 6.7 確保工程質(zhì)量的計量管理 .98 6.8 工程產(chǎn)品保護(hù)措施 .100 6.8.1 門窗 .100 6.8.2 飾面磚 .100 6.8.3 油漆、涂料 .

10、101 6.8.4 玻璃 .101 6.9 質(zhì)量通病防治措施 .101 6.9.1 模板工程 .101 6.9.2 鋼筋工程 .102 6.9.3 混凝土工程 .104 6.9.4 裝飾工程 .106 6.10 工程保修具體措施 .107 7、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施 .108 7.1 安全生產(chǎn)保證措施 .108 7.1.1 本工程安全管理特點 .108 7.1.2 安全管理目標(biāo) .109 7.1.3 安全生產(chǎn)保障體系 .110 7.1.4 安全生產(chǎn)制度與教育措施 .110 7.1.5 安全生產(chǎn)總體管理措施 .111 7.1.6 安全生產(chǎn)專項技術(shù)保障措施 .112 7.1.7 安全防火

11、保障措施 .114 7.1.8 安全用電保障措施 .114 7.1.9 現(xiàn)場安全管理制度 .115 7.2 文明施工管理措施 .115 7.2.1 管理目標(biāo) .115 7.2.2 組織機(jī)構(gòu) .115 7.2.3 工作流程 .116 7.2.4 創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場計劃 .116 7.3 環(huán)境保護(hù)措施 .121 7.3.1 本工程環(huán)境管理特點 .121 7.3.2 管理目標(biāo) .123 7.3.3 組織機(jī)構(gòu) .124 7.3.4 工作流程 .124 7.3.5 環(huán)境管理的具體措施 .125 7.3.6 文物保護(hù)措施 .127 7.3.7 減少擾民措施 .127 8.季節(jié)性施工措施 .128 8.1 本工

12、程主要施工階段的季節(jié)分布 .128 8.2 暑季及臺風(fēng)季節(jié)施工技術(shù)措施 .128 8.3 冬季施工措施 .128 8.3.1 組織措施 .129 8.3.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備 .129 8.3.3 各主要工種施工措施 .129 8.4 夜間施工措施 .130 9 施工材料進(jìn)場計劃 .130 9. 1 工程材料管理 .130 9. 2 主要周轉(zhuǎn)材料 .131 9. 3 主要工程材料 .132 9.4 主要檢測計量器具使用計劃表 .132 10勞動力組織、配備計劃 .133 10.1 勞動力組織、配備計劃 .133 11、重點、難點、特殊部位施工技術(shù)保證措施 .133 11.1 外墻面及門窗洞口防滲水措施

13、 .133 11.2 衛(wèi)生間防水質(zhì)量的控制 .134 11.3 對砼面粉刷起殼空鼓的控制 .135 11.4 質(zhì)量通病控制控制 .135 11.5 文物、古木的保護(hù)措施 .137 11.6 地下管線及地上設(shè)施施工的保護(hù) .137 11.7 農(nóng)忙季節(jié)施工措施 .138 12、施工中配合措施 .138 12.1 施工協(xié)調(diào) .138 12.2 施工配合 .139 12.3 成品保護(hù)的配合 .140 12.4 各工種、各專業(yè)間的協(xié)調(diào)措施 .141 13、附頁： .143 1、項目管理機(jī)構(gòu)表、 2、機(jī)械設(shè)備計劃表、 3、工程總進(jìn)度計劃表。 0 編制綜合說明 1編制綜述 本工程施工圖中包含的項目有：建筑、

14、結(jié)構(gòu)、水電施工圖紙。從整個工程的統(tǒng) 一協(xié)調(diào)和完整性角度考慮，本方案將對上述專業(yè)項目進(jìn)行策劃和施工部署，采取有 效措施建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。 2編制目的 為本工程施工提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，對該工程施工及其組織管理進(jìn)行全 方位的指導(dǎo)，以確保各道工序受控，高速優(yōu)質(zhì)的完成本工程建設(shè)任務(wù)，為建設(shè)方提 供滿意的服務(wù)。 3編制說明 1根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對發(fā)包人資金合理利用，對工程質(zhì)量 終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高速”為編制原則。 2我公司對此次施工組織設(shè)計的編制高度重視，召集了參加類似工程施工、有 豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細(xì)研究設(shè)計意圖，明確工程特點、充分了解施工 環(huán)境、準(zhǔn)確把握發(fā)

15、包人要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣益、博采眾長， 力求本方案切合工程實際，思路先進(jìn)，可操作性強(qiáng)。 3本施工組織設(shè)計凡未注明計量單位均為“mm”。 4編制依據(jù) 1建筑、結(jié)構(gòu)、水電圖紙。 2國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范。 依據(jù)設(shè)計施工圖紙、技術(shù)文件要求，本工程項目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到 現(xiàn)行中華人民共和國及省市、行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。 4我公司管理手冊、質(zhì)量管理體系等文件。 1 5編制范圍 本施工組織設(shè)計編制的范圍為招標(biāo)明確的范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝工程施工。 1、工程概況 1.1 工程總體說明 工程名稱：江蘇嘉豐木業(yè)有限公司綜合辦公樓、廠房 建設(shè)地點：淮安市盱眙鎮(zhèn)桂五工業(yè)集中

16、區(qū)內(nèi) 建設(shè)單位：江蘇嘉豐木業(yè)有限公司 承包范圍：辦公樓、廠房工程的土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝工程 1.2 建設(shè)地點及施工條件 （1）建設(shè)地點 本工程位于淮安市盱眙鎮(zhèn)桂五工業(yè)集中區(qū)內(nèi)。 （2）內(nèi)部環(huán)境特征 現(xiàn)場場地三通一平已完成，已具備施工條件。 1.3 建筑概況 （1）本工程辦公樓為獨立基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 9176.22 平方米，建筑高度為 23.5 米、6 層，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 1主體砼結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土柱框架結(jié)構(gòu)。 2砌體：190 Mu5 砼多孔磚、Mb5 混合砂漿砌筑，0.0 以下為 190 Mu10 砼實 心磚、Mb5 水泥砂漿砌筑。 3砼：強(qiáng)度等級為 C30，C25、C20；抗

17、滲為 P6 級。 4鋼筋采用 HPB235、HRB335、HRB400。 （2）廠房為獨立基礎(chǔ)、輕鋼結(jié)構(gòu),建筑面積 2910.48 平方米，建筑檐高為 9.0 米、 1 層，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 1砼采用 C30 砼，鋼筋采用 HPB235、HRB335、HRB400。 2 2砌體：Mu10 砼實心磚、M5 混合砂漿砌筑，0.0 以下為 Mu10 砼實心磚、M7.5 水泥砂漿砌筑。 3鋼材采用 Q235-B、Q335-B,焊條選用 E4301、E4303、E5015、E5016、E5001、E5003,高強(qiáng)度螺栓為 10.9 級。 1.4 現(xiàn)場條件與施工要求 1.施工場地 我們將服從建設(shè)方

18、在總平面圖中劃定。施工期間，建設(shè)方有可能將部分場地另 作他用，我們服從建設(shè)方的安排。 施工中主要出入口設(shè)一個。 2. 臨時用電 施工用電已由建設(shè)方提供到施工現(xiàn)場，根據(jù)招標(biāo)文件提供的臨時用電接入點接 入。建設(shè)方提供的總用量已夠本工程施工負(fù)荷用。現(xiàn)場用電按現(xiàn)場實際需用情況， 編寫施工用電方案交監(jiān)理工程師審查和批準(zhǔn)。嚴(yán)格按照電氣規(guī)范安裝驗收。 3.臨時供水 建設(shè)方負(fù)責(zé)將供水點已引至施工現(xiàn)場附近，提供的管徑已滿足現(xiàn)場施工所需。 根據(jù)現(xiàn)場施工用水需求情況編寫施工用水管路設(shè)計圖交監(jiān)理工程審查和批準(zhǔn)。將按 總平面布置分別引至各用水位置，按需分流，需確保其安全可靠。 4.棄土、棄漿 棄土和運土工作由我們施工方

19、負(fù)責(zé)，除用于本工程回填用的優(yōu)質(zhì)土外其余棄土 運至建設(shè)方指定地點。 布設(shè)好場內(nèi)的排水系統(tǒng)，施工污水排放經(jīng)沉淀后才能排入附近的市政下水道， 該項工作由承包商負(fù)責(zé)。 5.工程施工期間的交通組織 加強(qiáng)工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞擬建地塊周邊的道路交通， 不得沿途拋灑棄土。負(fù)責(zé)施工便道與社會道路交接處設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)牌并派專人協(xié)調(diào) 施工車輛交通。 6.管線的遷移、保護(hù) 根據(jù)現(xiàn)場表面情況，地面無管線需遷移。在我們進(jìn)場后將在發(fā)包人有關(guān)部門協(xié) 助下一一探明現(xiàn)場所有地上地下情況后，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師作出書面匯報，并 3 對其真實性負(fù)全責(zé)。 對現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)，我們將

20、根據(jù)我 們在本地區(qū)的施工經(jīng)驗提出優(yōu)化方案，并按發(fā)包人提供的書面資料和現(xiàn)場交底積極 配合有關(guān)部門進(jìn)行工作。 1.5 施工測量 建設(shè)方負(fù)責(zé)提供工程范圍內(nèi)有關(guān)三角網(wǎng)點，水準(zhǔn)網(wǎng)點和中級控制樁點等基本數(shù) 據(jù)的測量資料。我們有責(zé)任進(jìn)行復(fù)核驗算、復(fù)測、放樣和完成全部測量數(shù)據(jù)計算等 工作。在放測前 3 天向監(jiān)理工程師報送施工測量報審表。 負(fù)責(zé)保護(hù)和保存好工程范圍內(nèi)全部三角點、水準(zhǔn)網(wǎng)點和自已布設(shè)的控制點，對 測點的破壞負(fù)責(zé)。 1.6 安全文明施工和環(huán)境要求 遵守建設(shè)方的門衛(wèi)的出入制度，維護(hù)發(fā)包人的自然環(huán)境，接受甲方相關(guān)職能部 門的統(tǒng)一管理。 施工場地清潔衛(wèi)生按有關(guān)要求規(guī)定執(zhí)行，文明施工，保證工完料清，并保證現(xiàn)

21、場周圍環(huán)境整潔。安全文明目標(biāo)為江蘇省級標(biāo)化文明工地。 負(fù)責(zé)市容、環(huán)保、交通、派出所、街道等部門和周邊居民的協(xié)調(diào)工作，所發(fā)生 的費用由承包人承擔(dān)。 控制環(huán)境污染、降低施工噪音、減小振動、辦理夜間施工許可證、完善安全措 施和按省級標(biāo)化文明工地施工要求組織施工。 1.7 臨設(shè)搭拆 服從建設(shè)方安排的臨時設(shè)施場所，并服從建設(shè)方相關(guān)部門的管理。臨時設(shè)施的 搭設(shè)按文明工地標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)。 1.8 項目管理總體要求 1建立總承包管理機(jī)構(gòu)，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)打造一流施工管理，建造精品工程。 2按監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的“監(jiān)理規(guī)劃”和“監(jiān)理實施細(xì)則”的要求，接受并配合監(jiān) 4 理工作。 3對項目的每一過程進(jìn)行全面管理，體現(xiàn)計劃、實施、

22、檢查、處理（PDCA）的 持續(xù)改進(jìn)過程。 4運行我公司三位一體的管理程序，推行建設(shè)頒發(fā)“綠色施工導(dǎo)則” 。 5項目開工前編制“項目管理實施細(xì)則”進(jìn)行項目開工前的準(zhǔn)備，施工期間按 “項目管理規(guī)范”進(jìn)行管理。 2、施工部署和管理 2.1 原則要求 1確保本工程在總工期 240 天內(nèi)全面竣工交付。 2以建設(shè)部“綠色施工導(dǎo)則”為指導(dǎo)，確保安全文明健康施工。 3服從發(fā)包人相關(guān)部門的管理，以發(fā)包人的指令為準(zhǔn)，為發(fā)包人提供滿意的服 務(wù)。 4充分利用平面、空間和時間組織立體交叉作業(yè)，為及早插入裝飾各專業(yè)施工 創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)施工高峰，做到均衡施工。 5落實各項資源投入保證措施，提前準(zhǔn)備，策劃周詳?shù)牟牧?、設(shè)備

23、進(jìn)退場計劃。 6認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。 5 2.2 工程目標(biāo) 我們認(rèn)真學(xué)習(xí)了招標(biāo)文件，并踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)熟悉圖紙，反復(fù)領(lǐng)會發(fā)包人的要 求，充分認(rèn)識到本工程的特點與重要性。經(jīng)過認(rèn)真研究分析，我們?nèi)粲行抑袠?biāo)，將 自始至終以一個思想、二個服從、七個目標(biāo)為宗旨，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地 完成本工程的施工任務(wù)，從而來開拓建筑市場，回報發(fā)包人的信任和厚愛。 一個思想是：工程質(zhì)量、安全、服務(wù)第一的思想放在首位，并貫穿于整個工程 施工的全過程。 二個服從：工程成本服從工程質(zhì)量，企業(yè)效益服從社會效益。 七個目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全生產(chǎn)目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、新技術(shù) 應(yīng)

24、用目標(biāo)、環(huán)境目標(biāo)、服務(wù)目標(biāo)。 1、質(zhì)量管理目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計文件的 技術(shù)要求進(jìn)行施工。確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、工期目標(biāo)：本工程要求施工工期目標(biāo) 210 天。我們本著“搶基礎(chǔ)、快主體、 細(xì)裝飾、速了尾”緊前不緊后的原則，充分利用現(xiàn)代化的橫道計劃、網(wǎng)絡(luò)計劃和長 期積累的進(jìn)度控制經(jīng)驗，進(jìn)行進(jìn)度控制，確保按期完成。在工期目標(biāo)范圍內(nèi)完成所 有合同工作量，同時協(xié)助其他分包項目的總承包管理服務(wù)工作。 3、安全管理目標(biāo)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，堅持“安全第 質(zhì)量目標(biāo) 確保符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)度目標(biāo) 施工工期為 240 天 安全目標(biāo) 杜絕重大

25、人身傷亡事故；杜絕重大機(jī)械設(shè)備事故； 杜絕重大火災(zāi)事故；杜絕重大交通事故；杜絕職業(yè)病發(fā)生； 一般工傷事故頻率控制在 1以下，確保安全生產(chǎn)科技目標(biāo) 優(yōu)先推廣應(yīng)用“四新”成果 文明施工目標(biāo) 標(biāo)化文明工地 環(huán)境目標(biāo) 杜絕火災(zāi)、爆炸；粉塵排放達(dá)標(biāo)；污水排放達(dá)標(biāo)；杜絕污 染；杜絕運輸遺灑；降低資源消耗；噪聲排放達(dá)標(biāo) 服務(wù)目標(biāo) 自始自終把發(fā)包人作為我們的上帝，重合同、守信譽(yù)，做 好使用運行過程中的服務(wù) 6 一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，完善安全措施，加強(qiáng)對施工人員的安全教育， 提高安全意識，落實安全責(zé)任制，杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生，一般事故的發(fā)生頻 率控制在 1以下。堅持安全文明施工，確保施工現(xiàn)場安全文

26、明施工達(dá)到江蘇省標(biāo) 化文明工地。同時采取保護(hù)措施確保周圍交通及行人的安全。 4、文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，科學(xué)合理布置和 管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建出一流的文明工地。 5、科技目標(biāo)：優(yōu)先推廣應(yīng)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理 技術(shù)”成果，節(jié)約工程投資，降低施工成本，減少施工作業(yè)對環(huán)境的影響，控制危 險源。 6、環(huán)境目標(biāo)：識別在生產(chǎn)生活過程中的活動或服務(wù)中能夠控制以及期望對其施 工影響的環(huán)境因素，并依據(jù)公司文件中對環(huán)境和安全管理的策劃及管理方案的要求 實行管理，減少環(huán)境污染、降低噪音排放、以兌現(xiàn)我公司對社會作出的環(huán)境保護(hù)承 諾和本工程環(huán)境管理目標(biāo)的實現(xiàn)。 7、

27、服務(wù)目標(biāo)：自始自終把發(fā)包人作為我們的上帝，重合同、守信譽(yù)，服從發(fā)包 人的管理，接受政府職能部門、社會監(jiān)理的監(jiān)督，為其開展工作提供便利，把為發(fā) 包人排憂解難作為我們的職責(zé)。做好總承包服務(wù)管理和協(xié)調(diào)工作。 在群體工程施工中體現(xiàn)我公司的優(yōu)勢，為發(fā)包人提供滿意的服務(wù)，為業(yè)主和社 會建造滿意工程。 2.3 項目管理總體安排 2.3.1 施工總體構(gòu)思 針對本工程的特點、招標(biāo)范圍，我們的總體構(gòu)思是建筑物的土建、鋼結(jié)構(gòu)、安 裝施工、安全文明施工是整個工程的關(guān)鍵，考慮到總工期為 240 天，進(jìn)場后迅速展 開工作面，確保在開工后 240 天內(nèi)完成全部工程建成交付。 1針對本工程建筑、結(jié)構(gòu)特點及工期要求，我們將把本

28、標(biāo)段工程分成一個大施 工區(qū)域。 2針對本工程的施工區(qū)域劃分，在本工程中的各項資源投入有以下準(zhǔn)備： 1）項目組織機(jī)構(gòu)：在本項中配備一套完整的項目管理組織所需全部人員，在這 7 一套完整的項目管理組織人員的基礎(chǔ)上建立總承包項目管理部，公司主要對口部門 及分公司經(jīng)理直接對本項目實施垂直管理。同時參加本項目的工程技術(shù)管理人員素 質(zhì)要求必須滿足：素質(zhì)高并具有重點工程施工經(jīng)驗、有團(tuán)隊協(xié)作精神、善打硬仗、 年富力強(qiáng)。 2）作業(yè)層投入：在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工時投入完整的勞務(wù)施工班組，每支作業(yè) 班組按專業(yè)工種的比例進(jìn)行搭配投入，以每區(qū)施工段作為一個作業(yè)面組織流水施工； 進(jìn)行入裝飾施工時投入完整的裝飾施工班組，每一

29、支完整的專業(yè)施工班組完成各自 劃定的施工區(qū)段。這樣的勞務(wù)資源配置同時又可集中優(yōu)秀班組織突擊施工。水電安 裝專業(yè)按土建和裝飾的施工組織方法投入同步的施工作業(yè)班組。 3）主要的施工周材、施工機(jī)械設(shè)備、施工場地安排均按滿足班組所需條件進(jìn)行 配置。 3在組織項目施工中在保證安全和質(zhì)量的前提下確保進(jìn)度滿面足發(fā)包人要求。 因此在本工程施工過程中，建立強(qiáng)有力的安全文明施工管理組織、質(zhì)量管理組織、 環(huán)境管理組織、計劃管理組織。以工程進(jìn)度為紐帶，以工程質(zhì)量和安全文明施工為 核心，確保每道工序受控。 4實施項目法施工。針對本工程工期緊、質(zhì)量要求高、施工體量較大、綜合協(xié) 調(diào)要求高，精心組織、科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高效地完成

30、本工程的總目標(biāo)。 2.3.2 項目管理 本工程將列入本企業(yè)的重點工程項目，項目經(jīng)理部將按照合同承諾及本公司質(zhì) 量體系標(biāo)準(zhǔn)，對本工程的施工進(jìn)行全過程的控制。 科學(xué)組織每道工序的銜接，合理安排勞動力，采用先進(jìn)的施工工藝，推廣應(yīng)用 科技成果，以有力的技術(shù)手段、嚴(yán)格的管理確保本工程目標(biāo)的實現(xiàn)。 2.3.3 針對本工程的總體安排 在本工程中處理好群體工程的綜合平衡、施工進(jìn)度安排、各項資源的合理調(diào)配、 協(xié)調(diào)好與發(fā)包人相關(guān)管理部門的關(guān)系是我們在現(xiàn)場管理控制的關(guān)鍵。 施工全過程將始終貫徹“落實科學(xué)發(fā)展觀，以科技為發(fā)展動力源泉，建造精品 工程”的思想，我們針對本工程制定了以下措施： 8 1.服從發(fā)包人安排。在進(jìn)

31、入現(xiàn)場后，若工程目標(biāo)發(fā)生調(diào)整，我們將堅決根據(jù)發(fā) 包人的實際要求隨時調(diào)整各項需要量的投入，確保發(fā)包人的工程部體目標(biāo)能夠順利 實現(xiàn)。 2施工段劃分。我們將把本標(biāo)段工程分成一個大施工區(qū)域。 3進(jìn)度安排?？偣て跒?240 天，主要包含三個階段，即施工準(zhǔn)備階段、施工階 段和竣工交付階段。 1）提前介入做好施工準(zhǔn)備。 2）組織施工時，投入足夠的勞動力和資源，盡量提前竣工。 3）竣工交付階段提前準(zhǔn)備軟件資料，為竣工驗收做好軟件、硬件的準(zhǔn)備工作， 確?？⒐を炇找淮瓮ㄟ^。 4.現(xiàn)場平面布置。針對本工程的施工場地的特點，我們將按以下思路布置施工 現(xiàn)場： 1）臨時生活、辦公區(qū)布置：目前現(xiàn)場提供的場地能解決辦公和生活

32、用地所需。 若發(fā)包人有規(guī)劃，我們將服從安排。 2）臨時施工道路及出口布置：設(shè)置一個出入口,臨時道路按需布置。 3）現(xiàn)場主要垂直運輸設(shè)備的布置：在本工程將布設(shè) 1 臺塔吊和 1 臺物料提升機(jī)， 能滿足工程材料運輸需求。 4）現(xiàn)場加工場地布設(shè)：鋼筋加工場、模板裝配場、施工輔助用房、周轉(zhuǎn)材料堆 場和砌塊堆場。圍繞物料提升機(jī)布設(shè)砂漿存儲池、磚塊堆場、裝飾材料。主體結(jié)構(gòu) 施工完成后迅速調(diào)整現(xiàn)場的布置，將鋼筋場地和木工加工場地轉(zhuǎn)化為裝飾材料用地。 5.垂直運輸設(shè)備投入?；A(chǔ)開挖后，場內(nèi)運輸將是關(guān)鍵，我們將在本工程將投 入 1 臺塔吊，塔吊基礎(chǔ)在進(jìn)場后即安排施工，一旦具備條件就安裝塔吊，盡早投入 材料的轉(zhuǎn)運

33、。在進(jìn)入主體砌體施工時，再投入 1 臺物料提升機(jī)。 6.噪音擾民控制。施工期間晚上不準(zhǔn)作業(yè)。盡量在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行混凝土澆 注作業(yè)，實在無法避免的施工作業(yè)，在作業(yè)前向有關(guān)部門提出作業(yè)計劃，取得周圍 居民的諒解與合作。嚴(yán)格按照確定的時間表作業(yè)。為降低施工的噪音，把噪音大的 機(jī)械安排在采取隔音措施的臨時工具房內(nèi)。 7.安全防護(hù)?，F(xiàn)場主要出入口均設(shè)置門衛(wèi)，執(zhí)行進(jìn)出場標(biāo)牌、證件管理。進(jìn)場 后，根據(jù)實際需要在現(xiàn)場人行通道、各加工場、臨時供電電纜、建筑物出入口上空 9 搭設(shè)竹笆安全防護(hù)，防止施工對現(xiàn)場及周圍造成安全隱患。為確保安全，一方面對 現(xiàn)場進(jìn)行全封閉并設(shè)置警戒標(biāo)志，另一方面采取嚴(yán)格的獎懲措施杜絕作業(yè)

34、人員拋灑 雜物。 8.項目部組織人員成立專門班組負(fù)責(zé)衛(wèi)生保潔，重點是現(xiàn)場場內(nèi)環(huán)境?，F(xiàn)場除 臨時道路外均采用混凝土做成硬地坪，并派專人清掃以控制施工過程中的揚塵，在 材料進(jìn)退場時，及時進(jìn)行清理，保證材料卸完，道路清理完。在辦公區(qū)、生活布置 一些盆花和樹，在現(xiàn)場條件許可時植一部分草坪。 9. 我們根據(jù)本工程的體量、結(jié)構(gòu)形式以及組織流水施工的可行性的實際情況， 從施工質(zhì)量及施工進(jìn)度綜合考慮，主體結(jié)構(gòu)施工時將采用鋼管腳手架和九夾板作為 主要模板支撐體系，所有主體模板、鋼管周材按二層施工所需一次投入到位；腳手 架采用鋼管腳手架，外掛密目式安全網(wǎng)；混凝土澆筑采用泵送商品混凝土。 10我們將在本工程對粗鋼筋

35、連接主要采用套管直螺紋連接,這種接頭施工質(zhì)量 很穩(wěn)定，費用也較合理，施工方便，加快了工程進(jìn)度，確保工程工期目標(biāo)順利實現(xiàn)。 11砌體在結(jié)構(gòu)樓層拆模清理驗收后即插入，所有砌筑材料均通過物料提升機(jī) 運至施工作業(yè)面。在中間分段驗收合格后展開室內(nèi)濕作業(yè)施工（粉刷、地坪基層） ， 在濕作業(yè)接近完成時即展開室內(nèi)精裝飾施工。 12建設(shè)方對本工程質(zhì)量要求高，承建單位必須有完備的質(zhì)量管理程序和制度， 整個施工過程將在我公司質(zhì)量管理體系下運行下得到保證。采取相應(yīng)措施對質(zhì)量目 標(biāo)進(jìn)行分解，定出質(zhì)量控制要點，以人為本，深入開展 QC 小組活動。為實現(xiàn)本工程 最終質(zhì)量目標(biāo)，制定嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)質(zhì)量計劃和技術(shù)組織措施。 13為建造

36、社會滿意工程，現(xiàn)場文明施工的環(huán)境必須與之匹配，我們的文明施 工目標(biāo)是實現(xiàn)江蘇標(biāo)化文明工地。我們將從一進(jìn)入現(xiàn)場開始就開始作好規(guī)劃，按準(zhǔn) 備階段、實施階段、驗收階段、保持提高階段這四個階段來創(chuàng)建。在基礎(chǔ)施工開始 時就加強(qiáng)現(xiàn)場管理，并及時回填，調(diào)整施工總平面布置。同時組成項目創(chuàng)建班子， 明確人員、責(zé)任、創(chuàng)建的工作時間表。詳見第九章內(nèi)容。 14建設(shè)方對本工程工期要求較緊，總工期為 300 天。我們將建立計劃管理組 織，采用工程項目結(jié)構(gòu)分解方法和計算機(jī)技術(shù)應(yīng)用，對施工過程實施全方位動態(tài)控 制，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理劃分施工段、流水施工，配備足夠的施工人員和項 目管理人員，并采取強(qiáng)有力的措施保證農(nóng)忙季節(jié)

37、、節(jié)假日期間有足夠的勞動力。確 10 保 300 天內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)工程。 15按工程常規(guī)施工程序，本工程中間驗收部位主要設(shè)置在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收和主 體結(jié)構(gòu)中間驗收二個節(jié)點。若發(fā)包人、監(jiān)理有其他要求，我們將積極配合。 2.3.4 技術(shù)保證措施 根據(jù)本工程的特點，為了按期優(yōu)質(zhì)、高效、安全的完成本項目的施工，達(dá)到發(fā) 包人滿意，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具體施工技術(shù)措施外，我們將在 現(xiàn)場施工的技術(shù)工作中采取如下措施： （1）建立以項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的技術(shù)管理體系，切實執(zhí)行設(shè)計文件審核制、 工前培訓(xùn)、技術(shù)交底制、開工報告制、測量復(fù)核制、隱藏工程檢查簽證制、每道工 序的“三檢制” 、材料半成品試

38、驗、檢測制、技術(shù)資料歸檔制、竣工文件編制的辦法 等管理辦法。確保施工生產(chǎn)全過程始終在合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的控制下。 （2）建立完善的技術(shù)崗位責(zé)任制，各級技術(shù)人員都要簽訂技術(shù)保證責(zé)任書，以 關(guān)鍵和特殊工序?qū)嵭屑夹g(shù)人員專業(yè)分工負(fù)責(zé)制，明確責(zé)任，確保各項技術(shù)管理工作 的落實。 （3）工程開工前，項目經(jīng)理部技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計文件、圖紙編制“施工手冊” ， 向施工管理人員進(jìn)行工作內(nèi)容交底， “施工手冊”內(nèi)容包括工程分布、分項工程名稱、 工程數(shù)量、施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等內(nèi)容。施工階段由項目經(jīng)理部技術(shù)人 員向作業(yè)層技術(shù)人員對分項、分部工程進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交底， 現(xiàn)場技術(shù)交底由作業(yè)

39、層技術(shù)人員向領(lǐng)工員、班長進(jìn)行技術(shù)交底。 （4）施工過程中，項目管理部技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工放樣、定位，控制樁點護(hù)樁測 量的工序間檢查復(fù)核測量。測量原始記錄、資料、計算、圖表必須真實完整，不得 涂改，并妥善保管。認(rèn)真貫徹執(zhí)行測量復(fù)核制度，外業(yè)測量資料必須經(jīng)過第二人復(fù) 核，內(nèi)業(yè)測量成果必須兩人獨立計算，相互校對，確保測量成果的準(zhǔn)確性。 （5）所有上報、下發(fā)的圖紙、文件、聯(lián)系單等資料均由資料員統(tǒng)一收發(fā)，統(tǒng)一 編號，統(tǒng)一記錄。不允許各部門、各專業(yè)施工隊伍與建設(shè)監(jiān)理設(shè)計等部門直接 發(fā)生關(guān)系，防止產(chǎn)生混亂現(xiàn)象。分類后由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審定。 （6）采用微機(jī)管理手段，對文件資料進(jìn)行存檔和整理。對文件資料的

40、有效性進(jìn) 行控制。 （7） ，我們將進(jìn)行施工技術(shù)的信息化管理，即施工計劃進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)、資料管理、 11 工況變化、設(shè)計變更、施工監(jiān)測等全部進(jìn)入計算機(jī)系統(tǒng)，采用先進(jìn)的管理軟件進(jìn)行 檢測。 2.4 施工程序 施工準(zhǔn)備 場地平整 基礎(chǔ)驗收 土方施工 鋼結(jié)構(gòu)施工 主體結(jié)構(gòu)施工 回填土 水電管線預(yù)埋、設(shè)備安 裝 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 中間驗收 屋面工程 外墻裝飾 室內(nèi)裝飾 室外工程 室內(nèi)移交 室內(nèi)專業(yè)施工 單項調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試 竣工收尾 12 2.5 主要施工工藝和施工方法采用 針對本工程量、技術(shù)含量、結(jié)構(gòu)特點、施工要求、質(zhì)量要求、工期及安全文明 施工等特點，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、招標(biāo)文件和有關(guān)規(guī)范的前提下，我們將在本工程

41、采 取以下主要施工方法，確保工程順利進(jìn)行： 主要施工部位 主要選用的施工工藝和方法 基礎(chǔ)模板 模板采用木模 基礎(chǔ)鋼筋 連接采用閃光對焊、套管直螺紋、綁扎搭接、電渣壓力焊連接等 基礎(chǔ)砼 商品混凝土、泵送，振動棒振搗 基礎(chǔ)砼養(yǎng)護(hù) 澆水自然養(yǎng)護(hù) 常規(guī) 采用鋼管腳手架作為主要支撐體系，木模主要采用普通鋼管支撐、 九夾板和二四木方 模板 特殊 對高跨、大跨結(jié)構(gòu)模板支撐采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧?鋼筋 連接采用閃光對焊、電渣壓力焊及綁扎搭接等 砼澆筑 商品混凝土、泵送，振動棒振搗，收光機(jī)收面 砼養(yǎng)護(hù) 澆水自然養(yǎng)護(hù)，澆水頻率為保持砼面潮濕有明水 大型 塔吊 垂直運輸 輔助 物料提升機(jī)、汽車吊 腳手架 采用常規(guī)雙排普

42、通鋼管落地式腳手架外罩防塵隔聲網(wǎng) 防護(hù)腳手架 采用常規(guī)普通鋼管搭設(shè)防護(hù)棚，電纜采用毛竹搭設(shè)防護(hù)棚 2.6 降低成本措施 2.6.1 原材料采購成本控制 比質(zhì)、比價采購工程材料，精細(xì)核算施工用料，按實際限額發(fā)料，搞好計劃用 料減少材料損失。對施工中的設(shè)計變更或代用材料及時辦理變更代用手續(xù)或經(jīng)濟(jì)簽 證手續(xù)。嚴(yán)格按照采購程序來保證降低物化勞動的消耗，使設(shè)備材料的采購質(zhì)優(yōu)價 低。對材料的分析預(yù)算要準(zhǔn)確，盡最大可能的與實際需要相符合，采用有經(jīng)驗的材 13 料估算人員做材料分析預(yù)算，對有些材料的采購定貨必要時采取現(xiàn)場實際測量的方 法確定用量，以減少不必要的損失。 材料采購必須有合同，在保證質(zhì)量的情況下，做

43、到“貨比三家” 。嚴(yán)把材料驗收、 入庫與領(lǐng)用關(guān)。 2.6.2 現(xiàn)場用料成本控制 搞好土方回填與挖運平衡工作，避免無謂的重復(fù)倒運。鋼筋集中配料加工，長 的長用，短的短用，最大限度減少鋼筋廢料。模板、二四木方及支撐計劃配備 2 套 標(biāo)準(zhǔn)段；模板支設(shè)牢固，配模經(jīng)濟(jì)合理，斷面尺寸準(zhǔn)確，模板接縫嚴(yán)密，不跑模， 不漏漿，避免砼浪費。平臺模板的施工按清水模板的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證樓層平臺 下底面平整，為后期裝飾頂棚批膩子提供堅實的基礎(chǔ)。嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)箱體的垂直度、 平整度。所有工序要求做到工完料清。 2.6.3 人力資源管理控制 施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工范圍、工藝流程，合理安排施工順序， 搞好工種協(xié)

44、調(diào)，避免返工浪費。合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到 省時、省力、省材料。 加強(qiáng)勞動力管理，合理安排人員進(jìn)出場，加強(qiáng)勞動紀(jì)律，提高機(jī)械作業(yè)水平。 合理配置施工力量，根據(jù)不同施工階段的不同要求適時進(jìn)行調(diào)整，避免因施工力量 的不均衡投入帶來的窩工損失。 努力減少班組施工中的材料損耗，在施工中推行限額領(lǐng)料制度，節(jié)約有獎，超 限額罰。 努力降低工具使用和維修費，提高工具設(shè)備的使用率和利用率，加強(qiáng)工具的保 管，使工具的保管責(zé)任到人，保證工具在使用過程中不非正常的損壞和丟失。 加強(qiáng)施工過程的技術(shù)質(zhì)量管理，提高質(zhì)量管理的預(yù)控能力，確保施工質(zhì)量不出 問題，使施工中不因質(zhì)量問題而返修。 合理開支辦公行

45、政費。提高勞動效率，降低用工成本。 削減不必要的雜工勞動力的配制，減少工程成本。 14 2.6.4 機(jī)具、設(shè)備使用成本控制 搞好機(jī)具設(shè)備管理、使用、維護(hù)，加強(qiáng)機(jī)具使用計劃，減少現(xiàn)場停置時間。合 理布置現(xiàn)場臨設(shè)及施工用水、電管線、減少重復(fù)搭設(shè)。 要降低工程成本首先要降低物化勞動力的消耗，必須從降低設(shè)備材料的成本入 手，要充分的把握好設(shè)備材料的進(jìn)料關(guān)，做到既能保證設(shè)備材料符合圖紙及規(guī)范的 質(zhì)量要求又能保證設(shè)備材料的價格較低。 充分利用大型機(jī)械設(shè)備的臺班能力，降低各種材料的轉(zhuǎn)運支出。加強(qiáng)與招標(biāo)單 位的聯(lián)系，及時消化圖紙變更，把由于圖紙變更所帶來工作做在前面，及時調(diào)整資 源的投入，避免不必要的延遲和浪

46、費。降低活化勞動量的消耗，合理組織勞動力， 優(yōu)化勞動組合，合理搭配勞動力的技術(shù)水平，采用流水施工方法，提高施工專業(yè)化 作業(yè)水平，從而提高勞動生產(chǎn)率。 做好機(jī)具、設(shè)備合理配置工作，提高機(jī)械化施工水平，確保機(jī)具設(shè)備的完好率 和利用率。按照施工進(jìn)度和工程的實際情況及時調(diào)整機(jī)械設(shè)備的配置，減少擱置臺 班的浪費，同時避免小作業(yè)大臺班造成的浪費。 2.6.5 加大周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)降低工程成本 加強(qiáng)易耗損周轉(zhuǎn)材料（如模板、木材等）的管理和保養(yǎng)，提高這些周轉(zhuǎn)材料的 使用壽命，減少材料的消耗從而降低工程的成本。 科學(xué)、合理安排施工工期和各種工序之間的搭接，減少周轉(zhuǎn)材料量，加大材料 的周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少工程周轉(zhuǎn)材料

47、的攤銷量從而降低工程的成本。 2.7 施工準(zhǔn)備 2.7.1 現(xiàn)場接收及地下管線勘察 項目部與建設(shè)單位、監(jiān)理單位建立對口聯(lián)系，了解前期的作業(yè)資料，向有關(guān)部 門了解該區(qū)域地下原有管線情況，準(zhǔn)備適當(dāng)?shù)拇胧┳龊帽Ｗo(hù)。 進(jìn)場后即派人員與建設(shè)單位聯(lián)系，按基礎(chǔ)施工要求確定現(xiàn)場集水井、沉淀池的 設(shè)置和排水溝走向。安排測量人員建立起水準(zhǔn)基點，平面控制網(wǎng)。派人與建設(shè)單位、 15 設(shè)計單位監(jiān)理單位聯(lián)系，了解對有關(guān)需在施工中申報的資料的具體要求。并在人員、 硬件、軟件方面做好準(zhǔn)備。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，確定有關(guān)水源、電源的位置，并按 照施工現(xiàn)場布置圖的要求確定水管、電線的走向，編制用水用電施工方案經(jīng)發(fā)包人、 監(jiān)理審核后著

48、手實施。 2.7.2 主要技術(shù)準(zhǔn)備 1.室內(nèi)準(zhǔn)備 施工前由項目經(jīng)理組織全體工程技術(shù)人員，熟悉圖紙，并做好記錄，記錄好施 工圖中不太明確，有問題，施工有困難的地方。由招標(biāo)單位約定一個時間，召集由 招標(biāo)單位、監(jiān)理、設(shè)計單位、投標(biāo)單位共同進(jìn)行圖紙會審，會審?fù)戤呏笥伤募覇?位共同簽字認(rèn)可并請設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計交底。 2.其他技術(shù)準(zhǔn)備 施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、預(yù)防措施是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的重要文件， 是指導(dǎo)現(xiàn)場施工的法規(guī)。必須按照公司質(zhì)量保證體系文件的規(guī)定進(jìn)行受控處理。 在工程開工前，由項目部組織人員對標(biāo)后施工組織設(shè)計進(jìn)行修定并報上級審批 后實施。技術(shù)（方案）交底是指工程施工前、組織參與工程的施工技

49、術(shù)人員、管理 人員了解工程特點、施工要求施工方法、熟悉施工圖紙，領(lǐng)會施工組織設(shè)計的意圖 等書面活動。在工程開工前，由項目部組織人員編制質(zhì)量計劃和預(yù)防措施，明確項 目部人員的職責(zé)和工作范圍，并按照分解后的質(zhì)量目標(biāo)落實到人，質(zhì)量計劃報上級 審批后實施。對特殊過程、質(zhì)量控制點在工程施工前、組織參與工程的施工技術(shù)人 員、管理人員了解施工要求，明確施工方法、熟悉施工圖紙，領(lǐng)會質(zhì)量要求等書面 活動。施工技術(shù)交底由各工種工長根據(jù)施工項目，依據(jù)施工圖，規(guī)范操作規(guī)程、施 工工藝標(biāo)準(zhǔn)編寫本工種的施工技術(shù)交底卡 ，并由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核實施。 2.7.3 現(xiàn)場施工條件的準(zhǔn)備 1.勞動力的準(zhǔn)備 按照確定的合格協(xié)作單位

50、的名冊，組織各專業(yè)班組人員進(jìn)場，由項目部的項目 工程師、安全員、質(zhì)量員以及后勤人員對其進(jìn)行各項交底，使其了解該項目現(xiàn)場的 各項管理規(guī)定，包括安全施工，質(zhì)量要求，技術(shù)要求，后勤管理的各種規(guī)定，并按 16 照指定的區(qū)域入住臨時宿舍，作好班組內(nèi)小型機(jī)具、工具的檢查、維護(hù)工作。督促 其配備項目部所要求的各項安全器材的配備，如安全帽、安全帶等等，其重點工作 在于安全工作的三級教育，以及現(xiàn)階段的技術(shù)、交底?，F(xiàn)場勞動力的配備將依據(jù)勞 動力動態(tài)圖的要求進(jìn)場，每批新進(jìn)場的人員都必須經(jīng)過上文所述的若干程序后方可 進(jìn)場施工。 2.機(jī)械準(zhǔn)備 現(xiàn)場機(jī)械的準(zhǔn)備將遵照機(jī)械配備表的要求，為了確保機(jī)械設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，本 投標(biāo)單

51、位將在進(jìn)場前對主要機(jī)械設(shè)備，如塔吊、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械、水 泵等等進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；部分小型工具進(jìn)行必要的添置。從而確保其進(jìn)場安 裝后即可投入使用。 現(xiàn)場主要設(shè)備的進(jìn)場、安裝、調(diào)試將依據(jù)施工進(jìn)度的要求和機(jī)械配備表的要求 提前 2 天完成，以確保工程使用。 3.周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備 現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料包含模板、腳手鋼管、連接扣件等。由來多年的施工累積我公司 備有大量的鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料，并與周材租賃廠商有著良好的關(guān)系，完全可以 確保工程需要。 3、主要施工技術(shù)方案 3.1 測量工程 3.1.1 人員配備 在項目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，委派測量工程師 1 名、專業(yè)測量技術(shù)員 2 名、有一定 施工經(jīng)驗的木

52、工 4 名，組成 7 人小組，負(fù)責(zé)對整個項目工程的測量工作。 17 3.1.2 工作流程 3.1.3 儀器的準(zhǔn)備 為保證測量工作精確， 現(xiàn)場擬配備經(jīng)緯儀 2 臺測 設(shè)、復(fù)核控制導(dǎo)線及施工 主軸線格網(wǎng)測設(shè)。 現(xiàn)場的標(biāo)高控制，配備精密水準(zhǔn)儀 2 臺，作為基準(zhǔn)標(biāo)高的引測、標(biāo)高傳遞。 與儀器相對應(yīng)的水準(zhǔn)測量標(biāo)尺一副，標(biāo)尺必須有出廠合格證，首次使用紅線記 錄后做好記錄，使用一年后重新鑒定。 50m 鋼尺 2 把(拉力 150N)，彈簧拉力秤 4 副，3-5m 卷尺若干，均必須有出廠合 格證，均必須是新鑒定的。 現(xiàn)場所有儀器進(jìn)場使用前及使用一段時間后，應(yīng)送計量檢測部門鑒定，取得周 檢合格證后方可使用。 3

53、.1.4 施工格網(wǎng)布設(shè)及軸線測設(shè)方案 所有放線，均以直角法施測，丈量均必須以主軸為主，一次往返符合丈量，嚴(yán) 禁分段傳遞。 軸線樁的保護(hù)，沿基坑支護(hù)外側(cè) 3m 布設(shè)控制，樁位必須挖坑 400400600， 填澆 C15 素混凝土，樁均以 5050 方木交叉劃線，芝麻釘居中標(biāo)志點。軸線控制四 周以矮護(hù)墻圍護(hù)?；虿荚O(shè)在周圍沉降已經(jīng)穩(wěn)定、明顯且易保護(hù)的地方， 標(biāo)高的引側(cè)與抄平，要嚴(yán)格控制一個后視的原則，擬選擇周圍永久道路上的一 點作為該區(qū)標(biāo)高點一站引測而定，并經(jīng)常檢核。 3.1.5 施工放線 3.1.5.1 0.00 以下的施工放線 0.00 以下的放線，主要是以方向線交會法進(jìn)行投測，地面的軸線控制樁

54、將主 獲得基準(zhǔn)資料 確定測設(shè)方案 具體測設(shè) 發(fā)包人代表驗證 成果歸檔 放線交底 18 軸線投測至基坑墊層面上，然后再將經(jīng)緯儀移至基坑下，用直角法進(jìn)行細(xì)部放樣， 地面可進(jìn)行投測的軸線，應(yīng)盡利用地面控制軸線樁為測站點進(jìn)行投測，無法在地面 投測的部分，可在主軸線上，以鋼尺丈量距離后，以經(jīng)緯儀直角法測放其它軸線， 測放后的軸線應(yīng)以地面投的相鄰軸線為檢核校正條件。 3.1.5.2 0.00 以上的施工放線 地面以上部分的放線，重點在于軸線向高處的投測及引測，采用內(nèi)控法施測。 軸線向上傳遞時，在底層板面上，以墨線彈放出主軸線的輔助軸線，該輔助線 為原軸線平移 1000 后所得，以后在上層樓面施工時，分別在

55、輔助線兩端板面留洞， 樓上的軸線用吊線錘法引測，以后每層的樓板施工時，均在此相應(yīng)位置處預(yù)留孔洞， 線錘采用 5 公斤重量特制線錘，懸吊法對點是，留孔位置須作保護(hù)措施防止雜物及 水進(jìn)入。 標(biāo)高的傳遞，必須以同一點作為該層樓的標(biāo)高控制基準(zhǔn)點，向上傳遞。 樓層上抄平，儀器安放時考慮到保持前后視距離大致相等的要求，采用鋼尺量 距以消除由于儀器本身中誤差所帶來的影響。 定位放線，標(biāo)高引測，均必須會同甲方經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門的檢測認(rèn)定，并作好驗 收資料，存檔保管。 3.1.6 變形觀測 本工程變形測量主要是建筑物的沉降觀測。根據(jù)現(xiàn)行的質(zhì)檢要求，沉降觀測由 專業(yè)公司進(jìn)行測量，我們將積極配合專業(yè)公司進(jìn)行測量。 3.

56、1.7 竣工測量資料 竣工測量的關(guān)鍵是從工程一開始就有次序的進(jìn)行，一項不漏地積累各項預(yù)檢資 料，尤其是對隱蔽工程一定要在回土以前或下步工序前及時測出竣工位置，否則就 會造成漏項，在收集資料的同時，做好圖紙的保管，各種設(shè)計變更通知、洽商記錄 都要保存完整，隨著各局部的竣工驗收，及時實測竣工資料收集驗收單據(jù)，做到不 漏測、不缺項、不少驗收單據(jù)。 19 3.2 前期工程 3.2.1 土方工程 1、土方開挖方法 開挖流程：由內(nèi)向外展開開挖，除少量留在現(xiàn)場用于回填的土方外，其余土方 均運往發(fā)包人指定的場區(qū)內(nèi)堆置。 開挖方法：采用機(jī)械開挖，配合人工挖邊土。 開挖流向：從每施工段的最里側(cè)向外開挖。 棄土點：

57、運往發(fā)包人指定的場區(qū)內(nèi)地點堆放。 回填方案： 1）回填前應(yīng)清除積水和雜物； 2）黃土中有機(jī)雜質(zhì)的含量要符合設(shè)計和規(guī)范要求； 3）回填應(yīng)按照排水方向由高到低進(jìn)行、分層、分皮施工； 4）壓實系數(shù)和壓實范圍符合設(shè)計、規(guī)范要求后，才能填筑上層； 5）回填區(qū)應(yīng)防止地表水進(jìn)入。 2、土方主要施工方法和要點 1）準(zhǔn)備工作： 土方開挖前平整場地，完成臨時施工道路。依據(jù)場地條件完成施工區(qū)域內(nèi)臨時 排水系統(tǒng)。 辦好夜間施工許可證，確保施工工期的順利完成。 準(zhǔn)備夜間施工照明。 準(zhǔn)備好路基箱、棄土場地準(zhǔn)備好。 2）施工要點： 設(shè)立水準(zhǔn)點及控制軸線的中心線，龍門樁定位，撤好灰線后進(jìn)行復(fù)核。開挖采 用挖掘機(jī)，施工中要配備

58、專職測工進(jìn)行質(zhì)量控制，及時復(fù)測灰線，及時控制開挖標(biāo) 高。 機(jī)械挖土、人工修土，認(rèn)真執(zhí)行樣板制，開挖一段，經(jīng)驗收合格后，方可繼續(xù) 開挖 ，確保土方開挖的厚度。 挖掘機(jī)開挖的土方運至場外，人工修坡的土方一并運出。 20 回填土土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，分層回填，分層夯實。棄土用于回填時需得到監(jiān) 理工程師的認(rèn)可。 土方施工中注意積累技術(shù)資料，如設(shè)計變更通知，驗收記錄，回填土試驗報告 等。 3）土方工程的工作重點 注意標(biāo)高控制防止機(jī)械超挖。 3.2.2 修土施工 人工挖余土?xí)r，應(yīng)用水準(zhǔn)儀進(jìn)行精確的跟蹤抄平，測量土的標(biāo)高完成后及時檢 驗以便盡快封閉，防止基坑長期的浸泡和日曬，降低場地承載力。 3.2.3 基坑

59、排水 基礎(chǔ)施工時： （1）土方開挖到位后，及時澆筑混凝土墊層。 （2）現(xiàn)場集水井內(nèi)的潛水泵由機(jī)操工每天定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時更換、維 修。 3.2.4 砼墊層工程 墊層施工 A施工要求 1基礎(chǔ)墊層的做法為采用 C15 素混凝土墊層,要求平、齊，以便及時彈出建筑 軸線和尺寸線. 2根據(jù)挖土的進(jìn)度確定基礎(chǔ)墊層的施工時間，原則是分段分區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)墊層 的施工。 3在挖土至基坑底標(biāo)高后，在基槽邊設(shè)置排水溝、集水井。 4. 墊層混凝土采用商品砼。 5. 澆筑混凝土墊層時注意找平標(biāo)高，排水問題。 6. 在基礎(chǔ)墊層施工時，應(yīng)采取排水措施，使基坑保持無積水狀態(tài)。 B.墊層工程 21 本工程地下墊層采用素混凝土，

60、墊層要求平、齊，以便及時彈出建筑軸線和尺 寸線，所以墊層應(yīng)注意標(biāo)高的控制，采用水準(zhǔn)儀跟蹤測量， 3.3 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 3.3.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工概況 本工程基礎(chǔ)采用了獨立基礎(chǔ)。 3.3.2 施工流程 前期交接土方開挖、排水砼墊層施工獨立基礎(chǔ)施工上部結(jié)構(gòu)施工回填土 3.3.3 基礎(chǔ)鋼筋施工 1.鋼筋制作、綁扎、焊接及驗收 施工工序：審核圖紙鋼筋翻樣及審查鋼筋制作鋼筋綁扎鋼筋支架予 埋管道施工及驗收、避雷帶及測試等二次放線定位柱墻插筋澆搗混凝土養(yǎng) 護(hù)。 2.保護(hù)層墊塊制作 鋼筋保護(hù)層墊塊用成品墊塊。 3.鋼筋配料制作 鋼筋制作前要嚴(yán)密審查圖紙，基礎(chǔ)梁的鋼筋采用綁扎接頭，配筋下料時要注意 同一截

61、面的綁扎容許接頭數(shù)量，并宜在受力較小處。按設(shè)計要求不得進(jìn)行搭接的鋼 筋采用閃光對焊連接。 4.鋼筋綁扎 本工程鋼筋綁扎順序為基礎(chǔ)底層筋，再基礎(chǔ)梁，最后插筋?；A(chǔ)梁綁扎前要充 分理解圖紙意圖，長短不能將就及隨意變長變短，造成受力失誤，亦要注意抗震規(guī) 定即對錨固、搭接、箍筋等專項要求，底板扎筋前要在墊層上劃線，嚴(yán)格間距，鋼 筋綁扎完畢后，檢查以下方面： (1)根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距是否正確：特別是要注意 檢查負(fù)筋的位置。 22 (2)檢查鋼筋接頭的位置及搭接長度是否符合規(guī)定。 (3)檢查混凝土保護(hù)層是否符合要求。 (4)檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松動變形現(xiàn)象。 (5)鋼筋表面

62、不允許有油漬、漆污和顆粒狀鐵銹。 (6)鋼筋位置的允許偏差，不得大于規(guī)范規(guī)定要求。 (7) 所有預(yù)留洞邊，施工縫邊，二次澆搗的插筋均應(yīng)認(rèn)真施工，仔細(xì)檢查位置 是否準(zhǔn)確，所有鋼筋混凝土保護(hù)層墊要認(rèn)真綁扎好。 為保證基礎(chǔ)上部柱、樓梯插筋位置，待基礎(chǔ)面層鋼筋綁扎完畢后用經(jīng)緯儀將柱 軸線引至面層鋼筋，標(biāo)記清楚、牢固，豎向柱周邊焊定位框，(采用焊接箍筋)，然 后綁扎插筋。 5.柱鋼筋的插筋 為使柱鋼筋插筋留置準(zhǔn)確，故進(jìn)行二次放線。二次放線的目的在于重新校核前 墊層上所彈的柱、墻邊線，十字線是否準(zhǔn)確。如兩者合一，即可作出標(biāo)志。柱采用 焊接一箍筋作法，使之位置牢固定位，不致于受外力影響移位。 3.3.4 基

63、礎(chǔ)模板施工 基礎(chǔ)模板在墊層能夠承受施工荷載后，即可按排側(cè)模的安裝和固定，同時也可 進(jìn)行鋼筋制安。 3.3.5 混凝土工程施工 A澆筑方法 1總體流筑流程：墊層獨立基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)。 2分段澆筑：每棟作為一個澆筑作業(yè)面，每個作業(yè)面一次性澆筑完成，除后澆 帶外不再留設(shè)其他施工縫。 B主要施工工藝 1.混凝土施工的準(zhǔn)備 現(xiàn)場成立混凝土施工負(fù)責(zé)小組，值班小組，明確各人職責(zé)。 混凝土澆灌連續(xù)作業(yè)，事先準(zhǔn)備好照明燈具和應(yīng)急電源。 養(yǎng)護(hù)材料的落實：準(zhǔn)備足夠的塑料薄膜及草袋。 23 2混凝土澆筑方法： 本工程混凝土澆筑可采用二次振搗的方法，增加混凝土的密實度和均勻性。二 次振搗的最佳時間根據(jù)水泥品種、水灰比、

64、坍落度、氣溫和振搗等條件確定。在操 作時間上，要留有余地，避免由于失誤而造成“冷縫” 。 混凝土澆筑后，初凝前應(yīng)按標(biāo)高用長刮尺刮平，初凝后、終凝前再用木蟹反復(fù) 搓平壓實，以控制混凝土表面龜裂并及時用塑料薄膜覆蓋。 3.混凝土養(yǎng)護(hù) 為保證基礎(chǔ)、地下室柱墻在不失水的情況下得到充分的養(yǎng)護(hù)，根據(jù)本工程展開 施工的季節(jié)性，可采用澆水保持濕度的養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 3.4 主體結(jié)構(gòu)工程 3.4.1 辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工流程 施工縫清理、濕潤 柱預(yù)埋管道驗收 測量放線 施工縫處理 柱鋼筋綁扎 預(yù)埋管道安裝 柱封模、復(fù)核 梁板模板安裝 梁板鋼筋綁扎 （管道預(yù)埋安裝） 隱蔽工程驗收 混凝土澆筑 養(yǎng)護(hù) 滿堂腳手架搭設(shè)

65、 24 3.4.2 模板工程 A主要部位模板施工次序 1）柱模板支設(shè)順序 檢查模板平整度側(cè)模板安裝就位安裝縱橫管楞穿對拉螺栓支設(shè)支撐 調(diào)整垂直度緊固支撐。 2）梁模板支設(shè)順序 搭設(shè)梁模腳手架鋪設(shè)梁底模板安裝梁側(cè)模安裝梁側(cè)模板鋼管楞復(fù)核梁 模尺寸標(biāo)高與相鄰柱的連接固定。 3）樓面模板支設(shè)順序 搭設(shè)模板腳手架鋪設(shè)楞木(50100 木方間距 300mm)鋪設(shè)組裝模板復(fù)核模 板平整度及標(biāo)高。 B施工要求 (1)所有模板必須進(jìn)行翻樣，并經(jīng)審核后制作。模板采用膠合板，其板面必須刷 脫模劑，并按翻樣要求進(jìn)行制作。其模板接縫用特種膠封閉。在有防水要求處，架 空層外墻穿心螺栓上設(shè)止水環(huán)，內(nèi)外模板與內(nèi)、外排架固定

66、牢固。 (2)柱外模立到相應(yīng)樓面以上 20cm 左右，這樣能防止上下層柱在樓面施工縫處 的不平整，保證此處的接縫平整、光滑。 (3)現(xiàn)澆板梁模也采用膠合板，經(jīng)翻樣制作，鋼管排加上先鋪 50100 木方，再 鋪膠合板，便于固定膠合板，防止撓曲。 C各部位主要模板施工方法 1柱模板 本工程柱截面主要為矩形柱。 安裝前先彈出縱橫軸線（包括檢查線）及周邊尺寸線，根據(jù)測量標(biāo)高，找平調(diào) 整柱底標(biāo)高，必要時可用水泥砂漿進(jìn)行修整。 柱子外四角處可預(yù)埋小木塊（木模時）或預(yù)插短鋼筋頭（或采用后打鋼釘） ，以 便安裝柱腳模板。 柱模板采用整塊式或拼裝式。柱腳應(yīng)預(yù)留清掃口，柱子較高時應(yīng)預(yù)留澆筑施工 口一般由地面起每隔 2m 留一道，孔洞大小根據(jù)施工需要確定并注意對稱設(shè)置，以便 灌入混凝土及插入振搗器。 25 柱模應(yīng)加立楞（一般采用 50mm100mm 方材） ，用型鋼進(jìn)行圍棱，具體參見 7.2.3 章節(jié)關(guān)于清水混凝土的模板制作與安裝。 柱模頂端距梁底或板底 50mm 范圍內(nèi)，為確保柱與梁或板接頭不變形及不漏漿， 所有接頭處模板應(yīng)制作認(rèn)真，拼縫嚴(yán)密，嚴(yán)禁亂拼亂湊。具體構(gòu)造詳見下圖： 2 梁模板 梁模板由梁底模加