《《家庭居室裝飾裝修施工合同》[示范文本]》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《家庭居室裝飾裝修施工合同》[示范文本]（13頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、家庭居室裝飾裝修施 工合同 發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《建筑安裝工程承包合同條例》、 《中華人民共和 國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》，中華人民共和國建設(shè)部（ 1997） 92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù) 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1、甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì) 證書》的企業(yè)法人。 2、裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)（縣） 路 號 樓 室。

2、 3、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套, 施工面積 平方米。 4、裝飾施工內(nèi)容： 詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。 5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。 6、總價(jià)款：Y 元，大寫（人民幣）： 其中： 材料費(fèi)： ，人工費(fèi)： 管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： 垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金（ 3.41 %）: 其他費(fèi)用： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 7、工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1、 甲方提供的材料：詳見附

3、件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng) 到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙 方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià) 款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、 乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。 3、 乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng)甲方同意, 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪

4、用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用， 對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備 價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 三、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1、 本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。 3、 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順 延。 4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，

5、其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5、 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂 《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、 乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙 方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6、 工程驗(yàn)收。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日 期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方 應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 7、 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方

6、驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦 理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收 須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙 方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 四、 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線 路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和 消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬 于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)

7、修復(fù)和賠償。 五、 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： 1、工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 付款百分比 金額 對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日 1000元，第二次付款時(shí)扣除 合同簽訂后 開工前二至五天 65% 元 施工過程中 工期進(jìn)度過半 30% 元 竣工驗(yàn)收 當(dāng)天 5 % 元 增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更表 100 % 元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。 2、 工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。 3、 工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附 件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

8、 4、 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。 六、 其它事項(xiàng) 1、 甲方工作： (1) 甲方應(yīng)在開工前一天， 向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明— —份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用 的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。 (2) 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 (3) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線， 負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦 理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2、 乙方工作

9、： (1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 (2) 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、 按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員， 乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 (3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu) 及各種共用設(shè)備管線。 七、 違約責(zé)任： 1、 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失, 每停工或窩工一天，甲方付乙方—元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按 逾期未付款的—％支付違約金。 2、 由于乙方原因逾期竣工的，

10、每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違 約金。 3、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā) 生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。 4、 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 八、 糾紛處理方式： 1、 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市 建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者 協(xié)會投拆。 2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請

11、仲裁 人民法院提起訴訟。 （將不選定的解決方式劃出） 九、 合同的變更和解除： 1. 合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方 必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要 終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 %支付違約 金，并辦理終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清 算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、其它約定： 1. 2. 3. 4. 5. 十一、本合冋一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有冋等法律效力。

12、合冋附件為本合 同的組成部分。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 法定代表人： 住址： 地址： 電話： 電話： 郵編： 郵編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 附件一: 家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表 甲方： 乙方： 序號 分項(xiàng)工程做法說明 -一- 地面部位 -二二 墻面部位 三 天棚部位 四 門窗部位 五 家具 六 衛(wèi)生間 七 廚房 八 電氣、水管 九 其它要求 甲方代表： 乙方代表: 附件二： 家庭居室裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設(shè)備表 甲方：

13、 乙方： 序號 材料或備名稱、 品牌 規(guī)格型號 質(zhì)量等級 單位 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 送地地點(diǎn) 備注 甲方代表： 乙方代表: 附件三： 家庭居室裝飾裝修施工合同主材料報(bào)價(jià)單 甲方： 乙方： 序號 材料或備名稱、品牌裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、 等級 數(shù)量 單位 單價(jià) 合價(jià) 甲方代表：乙方代表: 年 月

14、日 附件四： 庭居室裝飾裝修施工合同工程項(xiàng)目變更單 甲方： 乙方： 變更內(nèi)容 原價(jià)格 新價(jià)格 增減金額（+ ―） 詳細(xì)說明 增加工程金額 減項(xiàng)工程金額 （增減）金額 實(shí)付金額 元 元 元 元 注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明； （2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時(shí)，將款一次付清。 甲方代表：乙方代表： 附件五: 家庭居室裝飾裝修施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單 甲方： 乙方： 日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱 檢驗(yàn)結(jié)果 檢驗(yàn)簽名 合格 不合格 補(bǔ)驗(yàn)

15、 整 體 工 程 驗(yàn) 收 意 見 甲方代表：乙方代表： 注: (1) 分項(xiàng)檢驗(yàn)評定：合格打“V”，不合格打“X”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“V”簽名。 (2) 分項(xiàng)驗(yàn)意見記錄，印在反面。 年 月 日 附件六 家庭居室裝飾裝修施工合同工程結(jié)算單 甲方： 乙方： 序號 項(xiàng)目 金額 備注 1 工程合同總價(jià) 元 2 變更增加項(xiàng)目 元 3 變更減少項(xiàng)目 元 4 工程結(jié)算總額 元 5 甲方已付金額 元 6 甲方結(jié)算

16、應(yīng)付金額 元 甲方代表（簽字蓋章） 乙方代表（簽字蓋章） 附件七: 家庭居室裝飾裝修施工合同工程保修單 甲方： 乙方： 公司名稱 聯(lián)系電話 用戶姓名 登記編號 裝修房屋地址 聯(lián)系電話 施工單位負(fù)責(zé) 人 竣工負(fù)責(zé)人 現(xiàn)場施工日期 年 月曰至 年 月曰 竣工驗(yàn)收日期 保修期限 年 月曰至 年 月 日 甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章） 年 月 日 備注： （1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為壹年（對清包工程, 不實(shí)行保 修） （2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。 （3） 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。 （4） 本保修單須甲、乙雙方簽字。