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項(xiàng)目監(jiān)理部動(dòng)態(tài)控制管理手冊(cè)1---第一版

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1、浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院 管 理 手 冊(cè) 浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理動(dòng)態(tài)控制管理手冊(cè) (草 案) 浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院 2015年12月 一、 開工前準(zhǔn)備階段 二、 項(xiàng)目工程施工階段 三、 竣工驗(yàn)收后階段 四、 公司對(duì)項(xiàng)目的檢查制度: 五、 公司對(duì)項(xiàng)目部年度考核制度 六、 規(guī)劃、月報(bào)、例會(huì)、日記模板 七、 部分方案審核模板

2、 監(jiān)理動(dòng)態(tài)控制管理手冊(cè) 公司為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的動(dòng)態(tài)監(jiān)管和控制,特制定該《項(xiàng)目監(jiān)理動(dòng)態(tài)控制管理手冊(cè)》,望各項(xiàng)目部認(rèn)真貫徹落實(shí)。監(jiān)理項(xiàng)目部部對(duì)該手冊(cè)的貫徹落實(shí)情況將作為年終考評(píng)的重要依據(jù)。 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部各階段監(jiān)控的內(nèi)容和要求如下: 一、 開工前準(zhǔn)備階段 1、 組建配套的項(xiàng)目監(jiān)理班子:項(xiàng)目監(jiān)理班子應(yīng)做到土建、安裝專業(yè)應(yīng)配套,人員數(shù)量和持證情況符合要求,總監(jiān)應(yīng)有企業(yè)法人代表出具的授權(quán)委托書,如設(shè)總監(jiān)代表應(yīng)有總監(jiān)代表授權(quán)委托書;監(jiān)理班子成員名錄要報(bào)公司辦公室備案并抄報(bào)總經(jīng)理,監(jiān)理過程中如有變更應(yīng)到公司辦理備案變更。(項(xiàng)目監(jiān)理班子成員備案名錄表見附

3、錄一) 2、 完成監(jiān)理規(guī)劃編制審批工作:監(jiān)理規(guī)劃必須經(jīng)公司審批并加蓋公司印章才能報(bào)送有關(guān)單位和部門。監(jiān)理規(guī)劃必須包含安全監(jiān)理方案(或者另編制專項(xiàng)安全監(jiān)理方案) 3、 完成監(jiān)理細(xì)則(含見證和旁站方案)編制審批工作:監(jiān)理實(shí)施細(xì)則必須結(jié)合項(xiàng)目具體情況認(rèn)真編制,應(yīng)有針對(duì)性和可操作性;專業(yè)監(jiān)理工程師編制的專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審批。監(jiān)理細(xì)則必須編制的有:質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則和安全監(jiān)理細(xì)則和其他監(jiān)理細(xì)則等。 4、 完成監(jiān)理交底工作:監(jiān)理交底應(yīng)包括監(jiān)理程序、工作制度、安全監(jiān)理方面以及資料方面的要求等,交底必須有書面文件和記錄。 5、 完成開工前審查工作:審查開工報(bào)審主要內(nèi)容包括以下方面: (1)

4、審查有無施工許可證和開工報(bào)告; (2) 審查施工單位資質(zhì)(包括總分包單位等)和安全生產(chǎn)許可證是否合法有效 (3) 審查建造師、分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職技術(shù)、質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理人員是否具備資格,專職安全生產(chǎn)管理人員的配備是否滿足相關(guān)要求。 (4) 審核施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量、安全等專項(xiàng)施工方案是否可行,是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),是否經(jīng)過施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審簽蓋章。 (5) 審核施工單位質(zhì)量和安全保證體系是否健全。項(xiàng)目管理班子人員是否配套,持證上崗情況是否符合有關(guān)規(guī)定和合同要求;項(xiàng)目部是否有管理制度和崗位責(zé)任制度;特種作業(yè)人員(包括電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員等)是否取

5、得特種作業(yè)操作資格證書 (6) 審核《施工質(zhì)量管理檢查記錄》的內(nèi)容,檢查其是否符合要求。 (7) 審查施工其他準(zhǔn)備情況 6、 項(xiàng)目監(jiān)理部窗口建設(shè):項(xiàng)目監(jiān)理部是公司形象的窗口,監(jiān)理部要做到辦公室按公司的要求懸掛公司企業(yè)標(biāo)志牌,管理制度和崗位責(zé)任制度上墻,辦公室要整潔衛(wèi)生、窗明幾凈;資料放置整齊有序;監(jiān)理人員要做到上班期間佩帶胸卡,辦事說話注意維護(hù)公司形象。 二、 項(xiàng)目工程施工階段 1、 建立監(jiān)理管理臺(tái)帳。項(xiàng)目監(jiān)理部在開展監(jiān)理工作時(shí)必須根據(jù)項(xiàng)目的具體情況建立監(jiān)理工作臺(tái)帳。主要應(yīng)包括;質(zhì)量監(jiān)理臺(tái)帳(原材料、成品半成品、設(shè)備、試驗(yàn)和檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收等)、安全監(jiān)理臺(tái)帳、投資控制臺(tái)帳、設(shè)計(jì)變

6、更臺(tái)帳等。(常見臺(tái)帳見附錄二管理臺(tái)帳Ⅰ~Ⅷ) 2、 建立收發(fā)文記錄制度。來往文件收發(fā)應(yīng)有簽字記錄。(收發(fā)文記錄見附錄三) 3、 認(rèn)真作好監(jiān)理日志的記錄工作。監(jiān)理日志內(nèi)容充實(shí)、真實(shí),能反映出監(jiān)理工作。除記錄好當(dāng)天的天氣和施工情況外,還必須詳細(xì)記錄出如下情況: l 工程的檢查驗(yàn)收情況,結(jié)論如何,問題處理情況。 l 巡視檢查的質(zhì)量、安全情況和定期組織的檢查情況。 l 工程變更情況以及涉及費(fèi)用和工期的重要影響事件。 l 監(jiān)理主持或參加的會(huì)議,并簡(jiǎn)述主要參加人員和主要內(nèi)容; l 監(jiān)理簽發(fā)的通知及其他文件的編號(hào)、內(nèi)容、去向情況等。 l 監(jiān)理收到的來自業(yè)主的聯(lián)系單編號(hào),主要內(nèi)容及口頭指令要

7、求;口頭指令必須記錄指令發(fā)出或傳達(dá)人是誰(shuí),時(shí)間、主要內(nèi)容。 l 外部檢查涉及監(jiān)理的活動(dòng),如主管部門檢查情況、公司領(lǐng)導(dǎo)巡查情況以及其提出的要求和指示。 l 其他監(jiān)理管理活動(dòng)。 4、 認(rèn)真作好旁站記錄的記錄工作: 旁站記錄清楚完整詳細(xì),記錄應(yīng)與實(shí)際相符,能反映出監(jiān)理旁站工作,記錄上施工、監(jiān)理簽字蓋章齊全。 5、 及時(shí)完成和報(bào)送監(jiān)理月報(bào)報(bào)告。每月初5號(hào)前必須及時(shí)向公司和業(yè)主單位報(bào)送監(jiān)理月報(bào)。月報(bào)內(nèi)容要完整,內(nèi)容必須包括:工程概況或本月工程概況、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全和文明施工、工程計(jì)量和工程款支付、合同其他事項(xiàng)的處理情況、本月監(jiān)理小結(jié)和下月監(jiān)理工作重點(diǎn)等7項(xiàng)內(nèi)容。月報(bào)要求設(shè)置目錄。 6、

8、 監(jiān)理安全專項(xiàng)檢查和報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)經(jīng)常性進(jìn)行安全檢查,宜每周一次,每月必須組織不少于一次的安全大檢查(一般應(yīng)安排在當(dāng)月下旬),檢查情況記入相關(guān)臺(tái)帳。對(duì)檢查中或平時(shí)巡視中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)書面通知施工單位進(jìn)行整改,較大的隱患應(yīng)及時(shí)書面通知建設(shè)單位,拒絕整改的要報(bào)告建設(shè)行政主管部門(報(bào)告應(yīng)有記錄)。項(xiàng)目部每個(gè)月組織安全大檢查后,應(yīng)及時(shí)以《專項(xiàng)安全報(bào)告》形式報(bào)送公司辦公室并抄送總經(jīng)理。公司將根據(jù)項(xiàng)目情況安排檢查。 7、 對(duì)施工單位報(bào)審文件審簽和同步要求:一個(gè)項(xiàng)目中施工報(bào)審表的選用要統(tǒng)一,監(jiān)理交底時(shí)確定下來;控制資料審簽要及時(shí),簽章要完整,要求保存一份;簽字人員應(yīng)有相應(yīng)的簽字權(quán)。一次性的文件審

9、批要及時(shí),經(jīng)常性的文件審簽要同步,不允許拖拉滯后。 8、 工地例會(huì)制度的建立情況:公司對(duì)監(jiān)理部是否有正常的例會(huì)制度進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理部應(yīng)建立有定期監(jiān)理例會(huì)制度,例會(huì)有紀(jì)要文件。按規(guī)定召開了第一次工地例會(huì)。內(nèi)容包括時(shí)間、地點(diǎn)、參加單位和人員、紀(jì)要內(nèi)容、會(huì)簽等,紀(jì)要內(nèi)容語(yǔ)言要使用書面語(yǔ)言表達(dá),要準(zhǔn)確和言簡(jiǎn)意賅。 9、 監(jiān)理部對(duì)施工項(xiàng)目的控制和管理:監(jiān)理部要認(rèn)真作好對(duì)所監(jiān)理工程的控制和管理,特別是對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等的控制和管理,對(duì)工程中出現(xiàn)的問題要及時(shí)形成文字,書面通知施工單位整改。公司將進(jìn)行每月一次的質(zhì)量安全等的綜合檢查,檢查項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工項(xiàng)目的監(jiān)督管理情況,看資料能否反映出監(jiān)理工作

10、到位,看現(xiàn)場(chǎng)是否存在盲點(diǎn)和疏漏,看現(xiàn)場(chǎng)是否存在質(zhì)量安全等隱患,公司對(duì)查出的問題將書面形式督促監(jiān)理部整改落實(shí)。 10、 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)收:中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(如工程地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)完成)以及竣工驗(yàn)收各項(xiàng)目監(jiān)理部必須通知公司,總師辦將安排人員代表公司參加驗(yàn)收。 上述部位在驗(yàn)收前均應(yīng)按規(guī)定編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告并報(bào)公司審核和蓋公司印章。其內(nèi)容一般應(yīng)包括:工程概況、評(píng)估依據(jù)、監(jiān)理總結(jié)(質(zhì)量控制)、資料審查情況、工程質(zhì)量評(píng)述、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論等 11、 事故的處理:監(jiān)理項(xiàng)目如出現(xiàn)質(zhì)量安全事故,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告公司,公司將及時(shí)安排人員參與事故的處理。 12、 中間業(yè)主滿意度調(diào)查表:要求每一季度由

11、項(xiàng)目監(jiān)理部牽頭,向業(yè)主征詢現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在監(jiān)理過程中的業(yè)主評(píng)價(jià)意見,業(yè)主單位加蓋公章,然后報(bào)公司辦公室;辦公室以走訪或電話形式了解項(xiàng)目部監(jiān)理工作表現(xiàn),之后及時(shí)回報(bào)總經(jīng)理。(業(yè)主反饋表表式見附錄四) 三、 竣工驗(yàn)收后階段 1、 人員考核評(píng)價(jià):監(jiān)理項(xiàng)目竣工后或者跨年度工程的年終,公司均要求對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià),考核評(píng)價(jià)主要包括工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力和其他等三部分內(nèi)容。該考核評(píng)價(jià)作為年終考核獎(jiǎng)罰和人員去留的依據(jù)之一(人員考核評(píng)價(jià)表表式見附錄五)。 2、 竣工后業(yè)主反饋評(píng)價(jià)表。在工程結(jié)束后,由公司牽頭向業(yè)主征詢?cè)诒O(jiān)理全過程中的業(yè)主評(píng)價(jià)意見,然后報(bào)公司辦公室,并抄報(bào)總經(jīng)理。(業(yè)主反饋表式見附錄四

12、) 3、 監(jiān)理項(xiàng)目竣工總結(jié):監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,公司將及時(shí)督促項(xiàng)目監(jiān)理部作好竣工后的總結(jié)和收尾結(jié)工作。及時(shí)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。 4、 監(jiān)理竣工資料歸檔:監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),監(jiān)理部應(yīng)把監(jiān)理竣工資料裝訂成冊(cè)送達(dá)公司辦公室,辦理資料移交手續(xù);竣工資料分類分冊(cè)辦法按公司規(guī)定執(zhí)行;資料經(jīng)審核不完整者,必須應(yīng)重新補(bǔ)充完善并在不超過20天時(shí)間內(nèi)完成。(竣工資料分類分冊(cè)辦法見附錄六)。 四、 公司對(duì)項(xiàng)目的檢查制度: 1、 檢查制度的建立:公司原則上每月進(jìn)行不少一次的質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查,對(duì)項(xiàng)目提出指導(dǎo)和整改意見。項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)公司的檢查情況及時(shí)進(jìn)行整改并在一周內(nèi)將整改情況書面反饋公司辦公室。

13、 2、 檢查內(nèi)容:檢查內(nèi)容主要包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物受控狀態(tài)。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料檢查包括現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理控制資料和政府主管部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查可能涉及的資料;現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物受控狀態(tài)檢查是指檢查項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全等控制情況如何,有無質(zhì)量、安全隱患,是否已經(jīng)指令整改等等。(現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料檢查細(xì)目表詳細(xì)見附錄七) 3、 資料管理和真實(shí)性印證性要求:(1)資料管理要求分類有序,及時(shí)歸檔,便于使用和檢查,表式要規(guī)范統(tǒng)一;(2)監(jiān)理和施工資料均要求做到真實(shí)(內(nèi)容真實(shí),簽字真實(shí)),杜絕虛假;監(jiān)理日記,旁站記錄及施工日記等記錄盡管側(cè)重點(diǎn)不同,但應(yīng)能做到彼此呼應(yīng)和相互印證;監(jiān)理通知等監(jiān)理文件在監(jiān)理日記應(yīng)有記錄,通知應(yīng)

14、有回復(fù)。 4、 整改記錄單:公司工程部在對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)形成書面的檢查記錄,限期要求項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行整改并反饋公司。(項(xiàng)目檢查記錄表式見附錄八) 五、 公司對(duì)項(xiàng)目部年度考核制度: 公司每年年底(12月份),對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行全面考核考評(píng)。根據(jù)全年中公司對(duì)項(xiàng)目部的監(jiān)督檢查情況、業(yè)主反饋情況和《評(píng)先辦法》評(píng)出先進(jìn)監(jiān)理部和個(gè)人,予以通報(bào)表彰和學(xué)習(xí),對(duì)于考核不合格監(jiān)理部和個(gè)人將根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。 附錄表目錄 附錄一 項(xiàng)目監(jiān)理班子成員備案名錄表 附錄二 監(jiān)理管理臺(tái)帳 (1) 材料設(shè)備監(jiān)理臺(tái)帳( YCS-1~4) (2) 混凝土

15、/砂漿試塊監(jiān)理臺(tái)帳 (3) 檢測(cè)/現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)監(jiān)理臺(tái)帳 (4) 工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理臺(tái)帳 (5) 施工設(shè)備及儀器監(jiān)理臺(tái)帳 (6) 設(shè)計(jì)變更監(jiān)理臺(tái)帳 (7) 安全監(jiān)理監(jiān)理臺(tái)帳 (8) 工程進(jìn)度款監(jiān)理臺(tái)帳 附錄三 監(jiān)理收發(fā)文記錄表 附錄四 業(yè)主滿意度調(diào)查表 附錄五 人員考核評(píng)價(jià)表 附錄六 監(jiān)理竣工資料分類分冊(cè)辦法 附錄七 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料檢查細(xì)目表 附錄八 項(xiàng)目檢查記錄表 附錄九 監(jiān)理部動(dòng)態(tài)控制管理臺(tái)帳表式(公司用) 附錄一 項(xiàng)目監(jiān)理班子成員備案名錄表 工程名稱:

16、 時(shí) 間: 序號(hào) 姓 名 崗 位 年 齡 性 別 專 業(yè) 執(zhí)業(yè)證件 證件號(hào)碼 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

17、 15 16 備 注 注:1、 表頭時(shí)間填寫開工時(shí)間或變更時(shí)間 附錄二 管理臺(tái)帳-Ⅰ( YCS-1) 水 泥 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱: 編號(hào): 序 號(hào) 品種強(qiáng)度 出廠日期 生產(chǎn) 廠家 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 進(jìn)場(chǎng)數(shù)量 水泥復(fù)試報(bào)告單 見證 單號(hào) 備 注 3d強(qiáng)度 試驗(yàn)號(hào) 28強(qiáng)度 試驗(yàn)號(hào) 復(fù)試 結(jié)果 1 2

18、 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

19、 14 15 16 17 編號(hào)類推排列下去 注:1、必須檢查3d/28d質(zhì)保單的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格; 2、“復(fù)試結(jié)果”欄需注明“安定性、3d/28d強(qiáng)度”是否合格。 3、 YCS-代表用于工程的原材料,構(gòu)配件和設(shè)備 管理臺(tái)帳-Ⅰ( YCS-2) 鋼 筋 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱:

20、 編號(hào): 序號(hào) 規(guī)格型號(hào) 生產(chǎn)廠家 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 進(jìn)場(chǎng)數(shù)量 質(zhì)保單 (或抄件) 復(fù)試報(bào)告單 見證 單號(hào) 備注 復(fù)試項(xiàng)目 結(jié)論 報(bào)告編號(hào) 編號(hào) 日期 1 2 3 4 5 6 7 8

21、 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 編號(hào)類推排列下

22、去 注:1.必須檢查質(zhì)保單(或抄件)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格; 2.“復(fù)試結(jié)果”欄需注明各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格 3、 YCS-代表用于工程的原材料,構(gòu)配件和設(shè)備 管理臺(tái)帳-Ⅰ( YCS-3) 其它材料/構(gòu)配件 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 規(guī)格 生產(chǎn)廠家 進(jìn)場(chǎng)日期 進(jìn)場(chǎng)數(shù)量 質(zhì)保單(或抄件)編號(hào) 復(fù)試/檢查情況 見證 單號(hào) 備注 復(fù)試 項(xiàng)目 復(fù)查 結(jié)果 報(bào)告單號(hào) 1 2 3

23、 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

24、 16 17 18 編號(hào)類推排列下去 注:1、該臺(tái)帳適用于沒有專用臺(tái)帳的其它建筑材料、構(gòu)配件的試驗(yàn); 2、必須檢查質(zhì)保單(或抄件)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格; 3、需要復(fù)試的其它材料/構(gòu)配件在“復(fù)試/檢查結(jié)果”欄注明各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格。 4、使用該表格時(shí)把其它材料/構(gòu)配換為具體名稱 管理臺(tái)帳-Ⅰ( YC-4) 工程用設(shè)備 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱:

25、 編號(hào): 序號(hào) 名 稱 數(shù)量 擬用部位 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 驗(yàn)收情況 備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1

26、7 18 19 20 編號(hào)類推排列下去 注:1、 YCS-代表用于工程的原材料,構(gòu)配件和設(shè)備 管理臺(tái)帳-Ⅱ 砼/砂漿試塊 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 部 位 設(shè)計(jì)強(qiáng)度 制作日期 試壓日期 報(bào)告 日期 試驗(yàn) 結(jié)果 報(bào)告 編號(hào) 見證 單號(hào) 備注 1 2 3

27、 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

28、 18 19 20 編號(hào)類推排列下去 管理臺(tái)帳-Ⅲ ⅹⅹⅹ現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)/試驗(yàn)見證 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 檢測(cè)/試驗(yàn)項(xiàng)目 檢測(cè)方法 部位 檢測(cè)日期 檢測(cè)結(jié)果 檢測(cè)報(bào)告單編號(hào) 見證單編號(hào)/見證人 備注 1 2 3 4

29、 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

30、 編號(hào)類推排列下去 注:1、該臺(tái)帳適用于各類現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)/試驗(yàn)如樁基試驗(yàn)、實(shí)體檢測(cè)、管道閉水/壓力試驗(yàn)、等各類現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn),使用時(shí)根據(jù)情況分類填寫臺(tái)帳名稱. 2、有見證單的試驗(yàn)項(xiàng)目填寫見證單編號(hào),沒有的填寫見證人姓名; 3、檢測(cè)/試驗(yàn)結(jié)果”欄需注明各項(xiàng)數(shù)據(jù)是否合格。 管理臺(tái)帳-Ⅳ ⅹⅹⅹ質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目名稱 報(bào)驗(yàn) 時(shí)間 施 工 自評(píng)結(jié)論 驗(yàn)收時(shí)間 監(jiān) 理 驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收人員 1

31、 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

32、編號(hào)類推排列下去 注:1、使用時(shí)根據(jù)情況分專業(yè)填寫臺(tái)帳名稱 2、驗(yàn)收項(xiàng)目指驗(yàn)收批/分項(xiàng)/分部/單位工程名稱等 管理臺(tái)帳-Ⅴ 施工設(shè)備/儀器 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 設(shè)備/儀器編號(hào) 設(shè)備/儀器 性能情況 備注 1 2 3 4 5 6 7 8

33、9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 編號(hào)類推排列下去 管理臺(tái)帳-Ⅵ 設(shè)計(jì)變更 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 變更項(xiàng) 目名稱 收到時(shí)間

34、 變更部位及 其主要內(nèi)容 簽收人 備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 編號(hào)

35、類推排列下去 管理臺(tái)帳-Ⅶ(AQ-1) 專項(xiàng)施工方案安全管理臺(tái)帳(一) 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 專項(xiàng)施工方案 編報(bào)情況 審查情況 備注 一 基坑支護(hù)與降水工程       二 土方開挖工程       三 模板工程       1 滑模、爬模、大模板       2 模板支撐系統(tǒng)       3 特殊結(jié)構(gòu)模板工程       四 起重吊裝工程       五 腳手架工程       1

36、高度超過24米的落地鋼管腳手架       2 附著式升降腳手架       3 懸挑式腳手架       4 門型腳手架、掛腳手架       5 吊籃腳手架       6 卸料平臺(tái)       六 其它危險(xiǎn)性較大的工程       1 建筑幕墻工程       2 預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工       3 特種設(shè)備施工       4 網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工       5 6米以上的邊坡施工       6 采用新技術(shù)、新工藝、新材料的施工       7  

37、    八 施工臨時(shí)用電系統(tǒng)       九 大型施工機(jī)具安裝、拆除施工       注:1、根據(jù)項(xiàng)目具體情況設(shè)置增加填寫 2、按《杭州安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任實(shí)施辦法》規(guī)定需專家論證的情況應(yīng)標(biāo)出。 管理臺(tái)帳-Ⅶ(AQ-2) 安全生產(chǎn)檢查紀(jì)錄 安全管理臺(tái)帳(二) 工程名稱: 編號(hào): 序號(hào) 月 份 檢查日期 檢查情況概述 簽發(fā)整改文 件類型編號(hào) 簽發(fā)人 1 2 3 4

38、 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 編號(hào)類推排列下去 注:AQ—代表安全管理臺(tái)帳 管理臺(tái)帳-Ⅷ 月工程款支付 監(jiān)理管理臺(tái)帳 工程名稱:

39、 編號(hào): 序號(hào) 日期 (年月) 本月支付工程款(元) 占總比例(%) 累計(jì)支付工程款(元) 占總比例(%) 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

40、15 16 17 18 19 20 編號(hào)類推排列下去 注:1、本臺(tái)帳主要是匯總統(tǒng)計(jì)監(jiān)理簽發(fā)工程進(jìn)度款支付證書的情況。 20 浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院 管 理 手 冊(cè) 附錄三 監(jiān)理收/發(fā)文記錄 工程名稱: 編 號(hào): 序號(hào) 名 稱 類

41、型 主要內(nèi)容 分?jǐn)?shù) 收/發(fā)人 時(shí)間 文件來源或者去向 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

42、 17 18 19 20 編號(hào)類推排列下去 注:1、類型欄填寫收或者發(fā)。 2、文件來源或者去向欄:如是收文填寫發(fā)文來源,如是發(fā)文填寫發(fā)向的對(duì)象。 66 附錄四 顧客(業(yè)主)滿意度調(diào)查表 監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目名稱 調(diào)查日期 顧客(業(yè)主)單位/蓋章 發(fā)放部門 序 號(hào) 調(diào) 查 項(xiàng) 目 業(yè) 主 意 見 備 注 滿意 基本滿意 不滿意 1 質(zhì) 量 控 制 關(guān)鍵部位

43、旁站 2 日常巡視檢查 3 試驗(yàn)抽檢 4 質(zhì)量控制的效果 5 進(jìn) 度 控 制 實(shí)際進(jìn)度情況 6 監(jiān)理控制手段及效果 7 投 資 控 制 計(jì)量支付報(bào)表的準(zhǔn)確性 8 計(jì)量報(bào)表簽認(rèn)的及時(shí)性 9 變更控制手段及效果 10 監(jiān)理廉政狀況 11 監(jiān)理服務(wù)態(tài)度 12 監(jiān)理工作環(huán)境 13 監(jiān)理與業(yè)主溝通情況 14 安全管理

44、 意見和建議: 統(tǒng)計(jì)結(jié)果: 得分: 滿意度評(píng)價(jià): 統(tǒng)計(jì)部門 年 月 日 注:請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)欄內(nèi)打“√”。 附錄五 人員考核評(píng)價(jià)表 工程名稱: 編 號(hào): 姓名 年齡 性別 崗位 專業(yè) 職稱 總監(jiān)代表評(píng)價(jià)意見

45、 總監(jiān)代表: 日 期: 年 月 日 總監(jiān)理工程師評(píng)價(jià)意見: 總監(jiān)理工程師: 日 期: 年 月 日 公司部門意見: 公司巡查組 日 期: 年 月 日 注:本表用于年度或者項(xiàng)目結(jié)束時(shí)對(duì)

46、項(xiàng)目人員表現(xiàn)的考核. 附錄六 監(jiān)理竣工資料分類分冊(cè)辦法 l 監(jiān)理竣工資料分類共分如下三冊(cè): 第一冊(cè) 第一部分:監(jiān)理規(guī)劃 第二部分:監(jiān)理細(xì)則 第三部分:監(jiān)理交底 第四部分:旁站方案 第二冊(cè) 第一部分:開工審查審批 1. 開工報(bào)告審批 2. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 3. 資質(zhì)審查情況(總,分包) 4. 其他 第二部分:工地會(huì)議紀(jì)要 1. 監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要 2. 專題會(huì)議或其他會(huì)議紀(jì)要 第三部分:監(jiān)理工程師通知和工作聯(lián)系單 1. 監(jiān)理工程師通知 2. 監(jiān)理工作聯(lián)系單 第四部分:工程聯(lián)系單 1. 設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單 2. 建設(shè)單位聯(lián)系單 3. 施工單位聯(lián)系單

47、 第五部分:監(jiān)理月報(bào) 第六部分:合同及其他事項(xiàng)的管理 第七部分:工程質(zhì)量評(píng)估 1.質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 2.工程驗(yàn)收記錄 (1)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄 (2)分部工程驗(yàn)收記錄 (3)竣工驗(yàn)收記錄 第八部分:投資控制情況 (1)工程進(jìn)度款臺(tái)帳 (2)工程進(jìn)度款支付證書 (3)竣工結(jié)算支付證書 (4)其他 第九部分:監(jiān)理工作總結(jié) 1. 專題總結(jié) 2. 監(jiān)理工作竣工總結(jié) 3. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)情況(也可作為總結(jié)的附件) (1) 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)文件(復(fù)印件) (2) 項(xiàng)目監(jiān)理部人員崗位證(復(fù)印件) (3) 總監(jiān)/總監(jiān)代表授權(quán)委托書 第三冊(cè) 第一部分: 監(jiān)理日志 第二部分: 監(jiān)

48、理日記 第三部分:旁站記錄 l 監(jiān)理竣工資料分冊(cè)裝訂要求: 1、分冊(cè)組卷裝訂原則上按上述分冊(cè)要求設(shè)置,但因各項(xiàng)目情況不一偏差較大,項(xiàng)目部可根據(jù)各冊(cè)內(nèi)容的多少做適當(dāng)調(diào)整。如:形成一冊(cè)多本,但應(yīng)標(biāo)注清晰。 2、組卷的每個(gè)卷本必須設(shè)置總目錄,每個(gè)卷本中各部分必須插頁(yè)分開,插頁(yè)上應(yīng)設(shè)置子分類目錄。 3、投資控制情況裝訂時(shí)竣工結(jié)算可能沒有完成,可預(yù)留插頁(yè)以便以后插入粘貼。公建項(xiàng)目必須有投資控制資料,其他項(xiàng)目可征得公司同意后去掉該部分資料。 附錄七 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理資料檢查細(xì)目表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 檢 查 內(nèi) 容 和 標(biāo) 準(zhǔn) 要 求 1 監(jiān)理資質(zhì) 監(jiān)理單位資質(zhì)符合要求(要

49、求營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件存放在工地) 2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員土建、安裝專業(yè)配套、人員數(shù)量符合監(jiān)理合同的約定 總監(jiān)應(yīng)有企業(yè)法人代表出具的授權(quán)委托書,如設(shè)總監(jiān)代表應(yīng)有總監(jiān)代表授權(quán)委托書。(授權(quán)委托書要求存放在工地) 3 監(jiān)理人員資格 總監(jiān)資格符合要求,承擔(dān)項(xiàng)目符合要求 專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資格符合要求 (執(zhí)業(yè)資格、崗位證書復(fù)印件要存放工地) 4 監(jiān)理規(guī)劃 有監(jiān)理規(guī)劃且必須包含安全監(jiān)理方案,內(nèi)容符合實(shí)際,有可操作性, 監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)過企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批(編制人、審批人簽字齊全,加蓋公司印章) 5 監(jiān)理實(shí)施 細(xì) 則 有質(zhì)量和安全監(jiān)理

50、實(shí)施細(xì)則,有可操作性(主要內(nèi)容包括:專業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值、監(jiān)理工作方法和措施) 監(jiān)理細(xì)則經(jīng)過總監(jiān)審批(編制人、審批人簽字和蓋章齊全) 6 旁站監(jiān)理方案 有旁站監(jiān)理方案,并經(jīng)總監(jiān)審批(編制人、審批人簽字和蓋章齊全)。 7 見證取樣送檢 有見證取樣送檢方案,并經(jīng)總監(jiān)審批 有見證取樣送樣記錄臺(tái)帳,記錄完整 8 施工方案審查 對(duì)施工單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量、安全等專項(xiàng)方案進(jìn)行了審查(報(bào)審單上專監(jiān)、總監(jiān)有審查意見,簽字蓋章齊全完整,報(bào)審單要求與施工方案附在一起。 9 開 工 報(bào) 審 有開工報(bào)審文件,監(jiān)理審查意見和簽章齊全 開工報(bào)審內(nèi)容詳見手冊(cè)

51、規(guī)定 10 總分包資質(zhì)及試驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查 對(duì)總分包商資質(zhì)和人員資格進(jìn)行審查,對(duì)試驗(yàn)室及檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況進(jìn)行審查,資質(zhì)應(yīng)符合要求(資質(zhì)報(bào)審單中專監(jiān)、總監(jiān)審查意見和簽字蓋章齊全完整,附件齊全) 11 圖紙會(huì)審 設(shè)計(jì)變更 有圖紙會(huì)審紀(jì)要,設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、施工等簽字蓋章齊全。 設(shè)計(jì)變更有正式的設(shè)計(jì)變更文件,簽字蓋章齊全。 12 測(cè)量放線 控制檢查 對(duì)施工測(cè)量放線控制進(jìn)行檢查復(fù)核,包括建筑物定位放線和樓層軸線標(biāo)高控制復(fù)核檢查(報(bào)驗(yàn)單和附件簽字蓋章齊全) 13 材料設(shè)備報(bào)驗(yàn) 材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)手續(xù)齊全,報(bào)驗(yàn)材料、設(shè)備應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符合。(報(bào)驗(yàn)單和附件簽字蓋章齊) 14

52、 隱檢報(bào)驗(yàn) 隱檢報(bào)驗(yàn)簽章手續(xù)齊全,隱蔽工程檢查記錄完整 (報(bào)驗(yàn)單和隱檢記錄中監(jiān)理復(fù)核意見和簽字蓋章齊完整) 15 驗(yàn)收批與分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄 驗(yàn)收批、分項(xiàng)和分部(子分部)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收記錄監(jiān)理和施工單位代表簽字蓋章齊全; 16 工地例會(huì)記要 檢查是否按規(guī)定召開了第一次工地例會(huì) 檢查是否有定期監(jiān)理例會(huì)制度和例會(huì)有紀(jì)要文件。 檢查內(nèi)容記錄情況是否符合要求 17 監(jiān)理日記 旁站記錄 監(jiān)理日記內(nèi)容充實(shí)、真實(shí),能反映出監(jiān)理工作 旁站記錄清楚完整詳細(xì),記錄應(yīng)與實(shí)際相符,能反映出監(jiān)理旁站工作,記錄上施工、監(jiān)理簽字蓋章齊全 18 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào)編制是否完整,是否

53、及時(shí)報(bào)公司和業(yè)主單位 19 監(jiān)理工程師 通 知 存在問題能及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知 通知是否有整改回復(fù)及復(fù)查意見 20 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收是否編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,評(píng)估報(bào)告是否報(bào)公司審核蓋章。 21 質(zhì)量缺陷處理 質(zhì)量缺陷處理應(yīng)有修補(bǔ)方案,修補(bǔ)記錄,監(jiān)理應(yīng)對(duì)修補(bǔ)情況復(fù)查簽認(rèn)。如發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,按規(guī)定處理。 22 臺(tái) 帳 檢查監(jiān)理管理臺(tái)帳是否建立。 質(zhì)量、安全必須建立臺(tái)帳,具體要求祥見手冊(cè)。 23 安全監(jiān)理 檢查安全監(jiān)理臺(tái)帳和記錄資料是否完整。 檢查安全專項(xiàng)方案和危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)方案審查審批情況,內(nèi)容是否

54、與施工相符。 檢查每月組織安全生產(chǎn)檢查情況,是否形成書面記錄和整改通知文件,臺(tái)帳記錄情況。 24 附錄八-1 浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理工程部巡檢整改通知單 NO. 工程名稱 項(xiàng)目總監(jiān) 監(jiān)理人員 根據(jù) 年 月 日巡檢結(jié)果,對(duì)照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、公司管理體系有關(guān)的文件及《項(xiàng)目監(jiān)理部工作質(zhì)量考核實(shí)施細(xì)則》,發(fā)現(xiàn)你項(xiàng)目部存在下述問題,要求在一周內(nèi)整改完畢。 檢查人(簽字):

55、 部門: 本通知于 年 月 日收到。 簽收意見: 項(xiàng)目總監(jiān)或總代(簽字): 附錄八-2 浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理工程部巡檢整改回復(fù)單 NO. 工程名稱 致公司工程部: 根據(jù) 號(hào)整改通知單的內(nèi)容,我項(xiàng)目部已 年

56、 月 日整改完成,并經(jīng)項(xiàng)目部檢查合格,請(qǐng)復(fù)查。 自檢情況說明: 項(xiàng)目總監(jiān)或總代(簽字): 日期: 復(fù)查意見: 檢查人(簽字): 日期: 附錄九 項(xiàng)目監(jiān)理部動(dòng)態(tài)控制管理臺(tái)帳 工程名稱: 總監(jiān)理工程師: 序號(hào) 名 稱 管理情況 時(shí) 間 參加或 經(jīng)辦人

57、1 開工日期 年 月 日 --- --- 2 竣工日期 年 月 日 --- --- 3 監(jiān)理人員備案 是否向公司備案( ) 4 監(jiān)理規(guī)劃審批 是否審批( ) 5 開工審查情況 是否報(bào)告開工審查情況( ) 6 監(jiān)理月報(bào) 上報(bào)公司情況見附表1 7 安全專項(xiàng)報(bào)告 是否及時(shí)上報(bào)公司 ( ) 8 地基基礎(chǔ)驗(yàn)收 是否有評(píng)估報(bào)告( ) 公司是否參加了驗(yàn)收( ) 結(jié)論情況: ( ) 9 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 是否有評(píng)估報(bào)告

58、( ) 公司是否參加了驗(yàn)收( ) 結(jié)論情況: ( ) 10 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 是否有評(píng)估報(bào)告( ) 公司是否參加了驗(yàn)收( ) 結(jié)論情況: ( ) 11 業(yè)主反饋評(píng)價(jià) 見附表2 12 公司監(jiān)督檢查情況 見附表3 13 竣工資料移交 是否移交( ) 是否按時(shí)移交( ) 14 備注 本表及表1~3附表為公司用表 附表1 監(jiān)理月報(bào)情況 工程名稱:

59、 編 號(hào): 序號(hào) 月 份 質(zhì)量安全進(jìn)度等情況 送達(dá)時(shí)間 是否及時(shí) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 備 注:本表為公司用表 附表2

60、 業(yè)主反饋評(píng)價(jià)情況 工程名稱: 編 號(hào): 序號(hào) 日 期 施工階段 評(píng)價(jià)情況 時(shí) 間 經(jīng)辦人 1 年第 季度 2 年第 季度 3 年第 季度 4 年第 季度 5 年第 季度 6 年第 季度 7 年第 季度 8 年第 季度 9 年第 季度 10 年第 季度 11 年第 季

61、度 12 年第 季度 13 年第 季度 14 年第 季度 15 年第 季度 16 年第 季度 17 年第 季度 18 年第 季度 注備 附表3 公司月度監(jiān)督檢查情況 工程名稱: 編 號(hào): 序號(hào) 日 期 檢查情況 公司檢查人員 1 2 3 4 5

62、 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 備 注:本表為公司用表 附錄:建設(shè)工程監(jiān)理基本表式 A類表(工程監(jiān)理單位用表) 浙建監(jiān)A1 工程暫停令 浙建監(jiān)A2 復(fù)工令 浙建監(jiān)A3 總監(jiān)理工程師任命書 浙建監(jiān)A3-1 總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書 浙建監(jiān)A4 工程開工令 浙建監(jiān)A5 監(jiān)理通知單 浙建監(jiān)

63、A5-1 施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查整改單 浙建監(jiān)A6 旁站記錄 浙建監(jiān)A7 見證取樣異常情況記錄表 浙建監(jiān)A8 工程款支付證書 浙建監(jiān)A9 監(jiān)理報(bào)告 B類表(施工單位報(bào)審、驗(yàn)表) 浙建監(jiān)B1 施工組織設(shè)計(jì)或(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表 浙建監(jiān)B1-1超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案報(bào)審表 浙建監(jiān)B2 開工報(bào)審表 浙建監(jiān)B3 復(fù)工報(bào)審表 浙建監(jiān)B4 分包單位資格報(bào)審表 浙建監(jiān)B5 施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表 浙建監(jiān)B6 工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件報(bào)審表 浙建監(jiān)B6-1 主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審表

64、 浙建監(jiān)B7 報(bào)審、報(bào)驗(yàn)表 浙建監(jiān)B8 分部工程報(bào)驗(yàn)表 浙建監(jiān)B9 監(jiān)理通知回復(fù)單 浙建監(jiān)B10 單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)表 浙建監(jiān)B11 工程款支付申請(qǐng)表 浙建監(jiān)B12 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 浙建監(jiān)B13 費(fèi)用索賠報(bào)審表 浙建監(jiān)B14 工程臨時(shí)或最終延期報(bào)審表 C類表(通用表) 浙建監(jiān)C1 工作聯(lián)系單 浙建監(jiān)C2 工程變更單 浙建監(jiān)C3 索賠意向通知書

65、 浙建監(jiān)A1 工程暫停令 工程名稱: 編號(hào): 致 (施工單位): 由于

66、 原因,現(xiàn)通知你方于 年 月 日 時(shí)起,暫停 部位(工序)施工,并按下述要求做好后續(xù)工作。 要求: 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(蓋章) 總監(jiān)理工程師(簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章) 年 月 日 注:本表一式三份,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各一份。 浙建監(jiān)A2 工程復(fù)工令 工程名稱: 編號(hào): 致 (施工單位): 我方發(fā)出的編號(hào)為______《工程暫停令》,要求暫停________部位(工序)施工,經(jīng)查已具備復(fù)工條件?,F(xiàn)通知你方于___年___月___日___時(shí)

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