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1、 第一章 工程造價構(gòu)成 一、內(nèi)容提要： 1、概述 2、設備及工、器具購置費用的構(gòu)成 3、建筑安裝工程費用構(gòu)成 4、工程建設其他費用組成 5、預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 二、考試目的和考試要求： 1、熟悉建設工程造價的構(gòu)成； 2、掌握設備及工器具購置費、建筑安裝工程費和工程建設其他費構(gòu)成與計算； 3、掌握預備費、建設期利息的計算； 4、了解世界銀行建設項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成。 本章在歷年考核中均為重要章節(jié)。在本章中，各項費用的構(gòu)成是本章的主要考核內(nèi)容?？忌龑χ苯庸こ藤M、措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費等構(gòu)成需要

2、重點掌握外，對于上述費用的計算也應引起注意。 章節(jié)內(nèi)容 考點及分值分布 2008年 2009年 2010年 單項 選擇題 多項 選擇題 分值 單項 選擇題 多項 選擇題 分值 單項 選擇題 多項 選擇題 分值 第一章 工程造價構(gòu)成 10 4 18 10 4 18 10 4 18 第一節(jié) 概述 1 1 3 1 0 1 2 0 2 第二節(jié) 設備及工、器具購置費用的構(gòu)成 2 0 2 2 1 4 2 1 4 第三節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成 3 2 7 4 2 8 3 2 7 第四

3、節(jié) 工程建設其他費用構(gòu)成 2 1 4 1 1 3 1 1 3 第五節(jié) 預備費、建設期貸款利息 2 0 2 2 0 2 2 0 2 三、內(nèi)容輔導： 第一節(jié) 概述 一、我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成 建設項目投資是指在工程項目建設階段所需要的全部費用的總和。生產(chǎn)性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。其中建設投資和建設期利息之和對應于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設項目的工程造價在量上相等。 工程造價是按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求等將工程

4、項目全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用，掌握教材上的圖1.1.1。 熟練掌握： （1） 工程造價的主要構(gòu)成。 （2） 工程造價與固定資產(chǎn)投資、建設投資等的關系。 （3） 動態(tài)投資，靜態(tài)投資，總投資之間關系。 二、世界銀行工程造價的構(gòu)成 （1）項目直接建設成本的組成 項目直接建設成本主要包括土地征購費、場外設施費用、場地費用、工藝設備費等15項費用。 注意：項目直接建設成本中應該包括土地征購費。 特別注意：其他當?shù)刭M用屬于項目直接建設成本，還要注意其構(gòu)成內(nèi)容。 （2）項目間接建設成本的組成 項目間接建設成本主要包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、

5、運費和保險費、地方稅等費用。 注意：開工試車費是指工廠投料試車必需的勞務和材料費用。 （3）應急費 應急費由未明確項目的準備金和不可預見準備金構(gòu)成。 重點掌握未明確項目的準備金和不可預見的準備金的區(qū)別。未明確項目準備金是估算不可缺少的一個組成部分，而不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。 （4）建設成本上升費用 通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期即“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。 三、本節(jié)歷年考題分析 考點主要是工程造價構(gòu)成和世行項目工程造價構(gòu)成。題型主要是概念題和計算題。掌握費用的含義和費用之間區(qū)

6、別與聯(lián)系。 例題1.【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成，建設投資中沒有包括的費用是（ ）。 A. 工程費用 B. 工程建設其他費用 C. 建設期利息 D. 預備費 答案：C 解析：該題考核工程造價構(gòu)成中建設投資的構(gòu)成。建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費。建設期利息和建設投資共同構(gòu)成工程造價。 例題2.【2008年真題】下列費用中，不屬于工程造價構(gòu)成的是（ ）。 A. 用于支付項目所需土地而發(fā)生的費用 B. 用于建設單位自身進行項目管理所支出的費用 C. 用于購買安裝施工機械所支付的費用 D. 用于委托工程勘察設計所支付的費用 答案:C 解析：

7、該題考核工程造價構(gòu)成?？己说年P鍵是工程造價基本構(gòu)成包括用于購買工程項目所含各種設備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設計應支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等。而C則是施工企業(yè)經(jīng)營管理的費用，不屬于工程造價。故選C 例題3：.【2010年真題】為保證工程項目順利實施，避免在難以預料的情況下造成投資不足而預先安排的費用是（C） A. 流動資金 B. 建設期利息 C. 預備費 D. 其他資產(chǎn)費用 第二節(jié) 設備及工、器具購置費用的構(gòu)成 考點一：區(qū)別設備購置費與設備原價的含義；區(qū)別設備購置費與工器具及

8、生產(chǎn)家具購置費；了解設備運雜費的構(gòu)成。 表2-1 設備及工、器具購置費用的構(gòu)成 費用構(gòu)成 費用內(nèi)容 計算式 設備購置費 設備原價 指國產(chǎn)設備及進口設備的原價 見后續(xù)表格 設備運雜費 運費和裝卸費 包裝費 設備供銷部門的手續(xù)費 采購與倉庫保管費 設備原價設備運雜費率 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費 設備購置費定額費率 考點二：國產(chǎn)設備原價的計算，重點是國產(chǎn)非標準設備原價計算公式，要注意各項費用的計算方法。 表2-2 國產(chǎn)設備原

9、價的構(gòu)成及計算 費用構(gòu)成 計算公式 應注意的事項 國產(chǎn)標準設備原價 設備制造廠的交貨價，或訂貨合同價 采用帶有備件的原價 國產(chǎn)非標準設備原價 材料費、 加工費、 輔助材料費、 專用工具費、 廢品損失費、 外購配套件費 包裝費 利潤 稅金（增值稅） 非標準設備設計費 {[（材料費＋加工費＋輔助材料費）（1 ＋專用工具費率） （1＋廢品損失費率） ＋外購配套件費]（1＋包裝費率）－外購 配套件費}（1＋利潤率）＋銷項稅額＋非 標準設備設計費＋外購配套件費 非標準設備原價有多種計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估

10、價法等。表中的公式為成本計算估價法 （1.2.7） 考點三：進口設備交易方式的區(qū)別，重點是權利義務和風險轉(zhuǎn)移方式的區(qū)別；掌握公式CIF=FOB+國際運費+運輸保險費；CIF=CFR+運輸保險費 表2-3 不同交易價格下買賣雙方的義務及風險轉(zhuǎn)移點 交易價格 類型 買方義務 賣方義務 風險轉(zhuǎn)移點 裝運港船上交貨價 （FOB） 負責租船訂艙，按時派船到合同約定的裝運港接運貨物，支付運費，并將船期、船名及裝船地點及時通知賣方；負擔負物在裝運港越過船舷時的各種費用以及貨物滅失或損壞的一切風險；負責獲取進口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定

11、支付貨款 辦理出口清關手續(xù)，自負風險和費用領取出口許可證及其他官方文件；在約定的日期或期限內(nèi)，在合同規(guī)定的裝運港，按港口慣常的方式，把貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；承擔負物在裝運港越過船舷之前的一切費用和風險；向買方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已交至船上的裝運單據(jù)或具有同等效力的電子單證 在指定的裝運港貨物越過船舷后來劃分 運費在內(nèi)價 （CFR） 承擔貨物在裝運港越過船舷以后的一切風險及運輸途中因遭遇風險所引起的額外費用；在合同規(guī)定的目的港受領貨物，辦理進口清關手續(xù)，交納進口稅；受領賣方CFR提供的各種約定的單證，并按合同規(guī)定支付貨款 賣方除負有與FOB相同

12、的義務外，在合同規(guī)定的裝運港和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上船并及時通知買方，支付運至目的港的運費； 在指定的裝運港貨物越過船舷交貨后，貨物滅失或損害的風險，以及由于各種事件造成的任何額外費用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方 到岸 價格 （CIF） 除保險這項義務之外，買方的義務也與CFR相同 賣方除負有與CFR相同的義務外，還應辦理貨物在運輸途中最低險別的海運保險，并應支付保險費 與CFR相同 考點四：進口設備原價。 1. 區(qū)別幾組概念——離岸價、到岸價、抵岸價、原價 2. 不僅要掌握進口設備原價計算公式，還需要掌握以上九項內(nèi)容的計價依據(jù)。 表2-4 進口設備原價的構(gòu)成及計算 構(gòu)成

13、 計算公式 備注 到岸價 貨價 即，離岸價 即裝運港船上交貨價（FOB） 國際運費 原幣貨價運費率 或 運量單位運價 運輸保險費 銀行財務費 格（FOB）人民幣外匯匯率銀行財務費率 外貿(mào)手續(xù)費 到岸價格（CIF）人民幣外匯匯率外貿(mào)手續(xù)費率 關稅 到岸價格（CIF）人民幣外匯匯率進口關稅稅率 到岸價格包括FOB價、國際運費、運輸保險費等費用，亦可稱為CIF或運費保險費在內(nèi)價 消費稅 關稅完稅價格即為到岸價格 進口環(huán)節(jié)增值稅 （關稅完稅價格+關稅+消費稅）增值稅稅率 車輛購置稅 （關稅完稅價格+關稅+消費稅）車輛購置

14、稅率 三、本節(jié)歷年考題分析 一類是國產(chǎn)設備原價的考核；另一類是進口設備原價的考核，對設備購置費和運雜費的考核比較少見。常見題型：概念題；判斷題；計算題。 例題3：【2009年真題】根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價構(gòu)成，設備購置費包括的費用有（ ）。 A. 達到固定資產(chǎn)標準的各種設備 B. 未達到固定資產(chǎn)標準的設備 C. 達到固定資產(chǎn)標準的工具、器具 D. 未達到固定資產(chǎn)標準的工具、器具 E. 非標準設備的設計費 答案：ACE 解析：該題考核設備購置費包括的內(nèi)容。設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購置費用。它由設備原價和設備運雜費構(gòu)

15、成。非標準設備原價包括設計費。 例題4：【2008年真題】下列關于工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的表述中，正確的是（）。 A. 該項費用屬于設備費 B. 該項費用屬于工程建設其它費用 C. 該項費用是為了保證項目生產(chǎn)運營期的需要而支付的相關購置費用 D. 該項費用一般以設備購置費為基數(shù)乘以一定費率計算 答案：D 解析：該題考核工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成，考核的關鍵是工具、器具及生產(chǎn)家具購置費指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。一般以設備購置費為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工

16、具、器具及生產(chǎn)家具費率計算。計算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設備購置費定額費率。 考生還需要掌握工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的計算。 例題5：【2007年真題】采用成本計算估價法計算國產(chǎn)非標準設備原價時,包裝費的計取基數(shù)不包括該設備的( )。 A. 材料費 B. 加工費 C. 外購配套件費 D. 設計費 答案: D 解析：該題考核國產(chǎn)非標準設備原價的計算.考核的關鍵是在計算國產(chǎn)非標準設備原價時,原價=成本+利潤 +稅金(增值稅)+設計費+外購配套件費.成本中不包括設計費和外購配套件費.但是在計算包裝費時,外購 套配件費應作為計算包裝費的依據(jù).利潤的計算則不含外

17、購配套件費,這是因為外購配套件費本身已包含 成本﹑利潤﹑稅金三部分. 例題6：【2009年真題】某進口設備離岸價為255萬元，國際運費為25萬元，海上保險費率為0.2%，關稅稅率為20%，則該設備的關稅完稅價格為（ ）萬元。 A. 280.56 B. 281.12 C. 336.67 D. 337.35 答案：A 解析：該題考核國外設備購買的關稅完稅價格。 關稅完稅價格=CIF=FOB＋國際運費＋保險費 FOB=255萬元，海上保險費=保險費率=0.2%=0.56萬元 關稅完稅價格=255＋25＋0.56=280.56萬元 例題7：【2008年真題】某進口設備的人民幣貨

18、價為50萬元，國際運費費率為10%，運輸保險費費率為 3%， 進口關稅稅率為20%，則該設備應支付關稅稅額是（ ）萬元。 A. 11.34 B. 11.33 C. 11.30 D. 10.00 答案：A 解析：該題考核進口設備關稅的計算。考核的關鍵是：關稅＝到岸價格（CIF）人民幣外匯匯率進口關 稅稅率。故國際運費=5010％=5萬元，運輸保險費＝〔50＋5／（1－3％）〕3％＝1.70萬元，CIF= 50+5+1.70=56.70萬元，關稅=56.7020%=11.34萬元。 第三節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成 一、建筑安裝工程費用內(nèi)容及構(gòu)成概述 考點一：建筑工程費用構(gòu)

19、成；安裝工程費用構(gòu)成 考點二：建安工程費的具體費用構(gòu)成關系 建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成。 1．直接工程費，是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。包括人工費、材料費、施工機械使用費。這部分內(nèi)容和第二章人工材料機械臺班單價聯(lián)系緊密。學習時注意關聯(lián)。 2． 措施費，是指實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面 的非工程實體項目的費用。 3．間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。 4．稅金包括：營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。 我國建筑安裝工程費用構(gòu)成 直接費 間接費 利潤（施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利） 稅金（主要包括

20、營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等） 直接工程費 措施費 人工費 材料費 施工機械使用費 規(guī)費 企業(yè)管理費 圖3-1 建安工程費用的組成 考點三：建安工程費中措施費、間接費、稅金。 1．措施費主要包括：安全、文明施工費；夜間施工增加費；二次搬運費；冬雨季施工增加費；大型機械設備進出場及安拆費；施工排水費；施工降水費；地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施費；已完工程及設備保護費；專業(yè)措施項目。 表3-2 幾個主要的措施費的計算 措施項目 計算 臨時設施費 （周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）[1+其他臨時設施所占比例（%）] 一次性使用臨建費=Σ

21、{臨建面積每平方米造價[1－殘值率（%）]（1.3.12） }+一次性拆除費 冬雨季施工增加費 冬雨季施工增加費=直接工程費冬雨季施工增加費費率（%） 冬雨季施工增加費費率（%）=年平均冬雨季施工增加費開支額/（全年建安產(chǎn)值直接工程費占總造價比例） 大型機械設備進出場費 大型機械設備進出場費=一次進出場及安拆費年平均安拆次數(shù)/年工作臺班 夜間施工增加費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 自有模板及支架費 一次使用量(1+施工損耗)[－]模板價格+支、拆、運輸費 租賃模板及支架費 模板使用量使用日期租賃價格+支、拆、運輸費 腳手架費 自有腳手架 腳手架價格+搭

22、、拆、運輸費 租賃腳手架 腳手架每日租金搭設周期+搭、拆、運輸費 注意：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目；腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目。 2．間接費。間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。 規(guī)費，是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：工程排污費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。 企業(yè)管理費，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。其中相關費用內(nèi)容，如勞動保險費要和第二章中人工日工資單價相關內(nèi)容區(qū)分。這是經(jīng)?？己说囊c。 注意：間接費的三種取費基礎以及

23、企業(yè)管理費費率的計算 表3-3 間接費的取費 費用 項目 取費 基數(shù) 費率計算后取費公式 間接費 直接費 間接費=直接費合計間接費費率 間接費費率%=規(guī)費費率%+企業(yè)管理費費率% 人工費+機械費 間接費=直接費中的人工費和機械費合計間接費費率 人工費 間接費=直接費中的人工費合計間接費費率 3．利潤 表3-4 利潤的計算 利潤 直接費 （直接費+間接費）相應利潤率 人工費+機械費 直接費中的人工費和機械費合計相應利潤率 人工費 直接費中的人工費合計相應利潤率 4．稅金 包括：營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。在工程造價計算中，三種稅金通常一并

24、計算。營業(yè)稅的計稅依據(jù)是含稅營業(yè)額，城市維護建設稅和教育費附加的計稅依據(jù)是應納營業(yè)稅額。 表3-5 稅金的計算 費用項目 取費基數(shù) 費率計算公式 稅金 直接費+間接費+利潤 綜合稅率計算 納稅地點在市區(qū) =0.0341 納稅地點在縣城、鎮(zhèn) =0.03348 納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn) =0.0322 注：稅率的計算因納稅地點所在地的不同而不同，教材中的稅率是經(jīng)推導換算后的綜合稅率。推導過程如下（以市區(qū)為例）： ； 故稅金==不含稅造價0.0341； 即： 考點四、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成 此部分內(nèi)容不算重點，常見考核的題型是將國外和國內(nèi)區(qū)別比較大的一些費

25、用進行考核。請注意國外建安工程費的材料費中包含材料價差，管理費的內(nèi)容中有一項業(yè)務經(jīng)費，還有開辦費、暫定金額的內(nèi)容是需要關注的要點。 五、本節(jié)歷年考題分析 本節(jié)分值是本章最多的?？键c屬于兩類：一是費用組成，要熟悉國內(nèi)建安工程各項費用內(nèi)容及其歸屬、國外建安工程的主要費用；二是有關計算題。最常見的就是計算措施費和稅金。計算題是難點。 例題：【2009年真題】下列工程的預算費用，屬于建筑工程費的有（ ）。 A. 設備基礎工程 B. 供水、供暖工程 C. 照明的電纜、導線敷設工程 D. 礦井開鑿工程 E. 安裝設備的管線敷設工程 答案：ABCD 解析：該題考核建設工程費用的內(nèi)容。建筑

26、安裝工程費用的內(nèi)容包括以下四個方面：（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信、電纜導線敷設工程的費用。（2）設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窖的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。（3）為施工而進行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。 例題：單臺設備試

27、車費屬于( )。 A.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 B.建設單位管理費 C.生產(chǎn)設備費 D.設備安裝工程費 答案：D 解析: 該題考核安裝工程費與聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的區(qū)別，是一道傳統(tǒng)的考題?？己说年P鍵是要掌握各種費用，尤其是相近概念之間的區(qū)別要重點掌握。 例題：下列選項中，正確描述文明施工與環(huán)境保護具體要求的是（ ）。 A. 施工現(xiàn)場辦公、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)分開設置 B. 現(xiàn)場采用封閉圍欄，高度不小于1.8m C. 施工現(xiàn)場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾應分類存放 D. 施工現(xiàn)場保護零線的重復接地應不少于3處 E. 樓梯邊應設高1.2m的定型化、工具化、標準化的防護欄桿 答案：BC

28、 解析：該題考核建筑工程文明施工與環(huán)境保護的具體要求?？蓞⒖冀滩谋?.3.1建筑工程安全防護、文明施工措施項目主要內(nèi)容。 例題：根據(jù)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用組成，下列各費用項目中屬于措施費的是（ ）。 A.安全施工費 B．施工機械作業(yè)時所發(fā)生的安拆費 C.建設單位臨時設施費 D. 已完工程及設備保護費 E.工程排污費 答案：AD 解析: 本題考查措施費的構(gòu)成?？己说年P鍵是：措施費包括安全、文明施工費；夜間施工增加費；二次搬運費；冬雨季施工增加費；大型機械設備進出場及安拆費；施工排水費；施工降水費；地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施費；已完工程及設備保護費；專業(yè)措施項目。注

29、意區(qū)分措施費和規(guī)費中的工程排污費。故選AD 例題7：某施工企業(yè)積累的資料反映，年均冬雨季施工增加費開支額為9萬元，年均建安產(chǎn)值為12000萬元，其中直接費、直接工程費分別占建安產(chǎn)值比例為80%和75%。則該企業(yè)冬雨季施工增加費費率應為（ ）。 A. 0.075% B. 0.094% C. 0.1% D. 0.125% 答案：C 解析：該題考核冬雨季施工增加費費率的計算。 冬雨季施工增加費=直接工程費冬雨季施工增加費費率， 冬雨季施工增加費率=100%=100%=0.1% 例題8：某工程施工工期為280天，現(xiàn)場搭建可周轉(zhuǎn)使用的臨時辦公用房200㎡，造價為180元/㎡。該臨時設

30、施可周轉(zhuǎn)使用5年，年利用率90%。在一次性拆除費用為1000元的情況下，該臨時辦公用房應計的周轉(zhuǎn)使用臨建費為（ ）元。 A. 5109.04 B. 5970.96 C. 6307.46 D. 7136.99 答案：D 解析：該題考核臨建設施費中的周轉(zhuǎn)使用臨建費的計算。 周轉(zhuǎn)使用臨建費=∑[]＋一次性拆除費 =＋1000 =7136.99元 例題：某施工企業(yè)施工時使用自有模板，已知一次使用量為1200m2，模板價格為30元/m2，若周轉(zhuǎn)次數(shù)為8，補損率為10%，施工損耗為10%，不考慮支、拆、運輸費，則模板費為( )元。 A.3960.0 B.6187.5 C.66

31、82.5 D.8662.5 答案：B 解析: 該題考核措施費中關于自有模板攤銷量的計算。考核的關鍵是： （1）一次使用量的攤銷=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200/8=150 （2）在投入使用后，每次使用前需對上次使用時造成的損耗進行彌補（即補損率）。因最后一次不須再彌補，故彌補次數(shù)為（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）。則各次補損量之和的攤銷量=[一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補損率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)=[1200（8-1）10%]/8=105 （3）未損耗部分，即（1-補損率）的部分可以回收，回收部分沖減攤銷量，考慮回收部分折價50%，則回收部分的攤銷量=[一次使用量（1-補損率）50%]/周轉(zhuǎn)次數(shù)=[1200（

32、1-10%）50%]/8=67.5 則攤銷量=[（1）+（2）—（3）]（1+施工損耗）=（150+105-67.5）（1+10%）=206.25 模板費=模板攤銷量模板價格=206.2530=6187.5 例題12：【2007年真題】下列費用中屬于企業(yè)管理費的是（ ）。 A.勞動保險費 B.醫(yī)療保險費 C.住房公積金 D.養(yǎng)老保險費 答案:A 解析: 該題考核建安工程費中的間接費中企業(yè)管理費與規(guī)費內(nèi)容的區(qū)別?？己说年P鍵是：勞動保險費屬于企業(yè)管理費，而規(guī)費中的“三險一金”則包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險費、住房公積金。需要注意的是，在考核中常常會把人工費的勞動保險費、企業(yè)管

33、理費中的勞動保險費以規(guī)費中的社會保障費的三險、危險作業(yè)意外傷害保險進行區(qū)別 例題：【2008年真題】某市區(qū)總承包單位獲得發(fā)包人支付的某工程施工的全部價款收入1000萬元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費800萬元，合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款100萬元，由總承包單位采購的需安裝的設備價款100萬元，則該總承包單位為此需繳納的營業(yè)稅為（ ）萬元。 A. 31.5 B. 30.69 C. 27 D. 28.98 答案：C 解析: 該題考核建筑安裝工程費用中稅金的綜合計算。計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾

34、工程所用原材料及其他物資和動力的價款，建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3％，故 應納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額3％＝9003%=27萬元 例題：【2007年真題】納稅地點在縣﹑鎮(zhèn)的某縣建筑公司承建某市政府辦公樓施工項目,工程不含稅造價為2000萬元,則該施工企業(yè)應繳納施工項目的營業(yè)稅為( )萬元. A. 68.25 B.66.97 C.62.05 D.62.01 答案:D 解析: 該題考核建筑安裝工程費用中稅金的綜合計算.考核的關鍵是：納稅地點是縣城,故城鄉(xiāng)建設維護稅 率為5%,故而綜合稅率為3%+3%5%+3%3%=3.24% 含稅造價=不含稅造價[1+0.0324/(1-0.0324)]

35、=2000(1+0.0324/0.9676)=2066.97萬元 故營業(yè)稅為 2066.973%=62.01萬元。 例題：根據(jù)國外建筑安裝工程費用構(gòu)成，施工用水、用電費應計入（ ）。 A. 材料費 B. 施工機械費 C. 管理費 D. 開辦費 答案：D 解析：該題考核國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中開辦費的構(gòu)成。開辦費包括：施工用水、用電費；工地清理費及完工后清理費，建筑物烘干費，臨時圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、污染費、噪音費，其他法定的防護費用；周轉(zhuǎn)材料費；臨時設施費；駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設備的費用，現(xiàn)場材料試驗及所需設備的費用；其他等。

36、 第四節(jié) 工程建設其他費用組成 考點一、工程建設其他費用的概念及其構(gòu)成 固定資產(chǎn)其他費用；無形資產(chǎn)費用；其他資產(chǎn)費用 考點二、工程建設其他費用內(nèi)容 重點是一些費用的計算和具體內(nèi)容。主要是以下標注費用： 表4-1 工程建設其他費用構(gòu)成 費用構(gòu)成 費用內(nèi)容 備注 固定資產(chǎn)其他費用 建設管理費 包括建設單位管理費和工程監(jiān)理費 建設用地費 包括土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金 可行性研究費 指在建設項目前期工作中，編制和評估項目建議書（或預可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費用 研究試驗費 指為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗

37、費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用 勘察設計費 包括：工程勘察費、初步設計費（基礎設計費）、施工圖設計費（詳細設計費）、設計模型制作費。 環(huán)境影響評價費 包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表以及對環(huán)境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表進行評估等所需的費用 勞動安全衛(wèi)生評價費 包括編制建設項目勞動安全衛(wèi)生預評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預評價報告書以及為編制上述文件所進行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需費用 場地準備及臨時設施費 包括建設項目場地準備費和建設單位臨時設施費 引進技術和引進設備其他費 包括引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費；出國人員費

38、用；來華人員費用；銀行擔保及承諾費 工程保險費 包括建筑安裝工程一切險、引進設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準的設計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出 特殊設備安全監(jiān)督檢驗費 指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備和設施，由安全監(jiān)察部門按照有關安全監(jiān)察條例和實施細則以及設計技術要求進行安全檢驗，應由建設項目支付的、向安全監(jiān)察部門繳納的費用 市政公用設施費 指使用市政公用設施的建設項目，按照項目所在地省一

39、級人民政府有關規(guī)定建設或繳納的市政公用設施建設配套費用，以及綠化工程補償費用。此項費用按工程所在地人民政府規(guī)定標準計列。 無形資產(chǎn)費用 指直接形成無形資產(chǎn)的建設投資，主要是指專利及專有技術使用費 其他資產(chǎn)費用 系指建設投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，主要包括生產(chǎn)準備及開辦費等，包括人員培訓費及提前進廠費；生產(chǎn)辦公、生活家具用具購置費；保證初期正產(chǎn)生產(chǎn)必須的第一套生產(chǎn)工具、器具、用具購置費。 二、歷年考題分析 本節(jié)考點分散，分值不高。主要是掌握概念和費用之間的區(qū)別。 例題1：下列費用中，不屬于工程建設其他費用中工程保險費的是（ ）。 A. 建筑安裝工程一切險保費 B.

40、 引進設備財產(chǎn)保險保費 C. 危險作業(yè)意外傷害險保費 D. 人身意外傷害險保費 答案：C 解析：該題考核工程建設其他費用中工程保險費的構(gòu)成。工程保險費包括建筑安裝工程一切保險、引進設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。危險作業(yè)意外傷害保險屬于規(guī)費。 例題2：下列工程建設其他費用中，按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的有（ ）。 A. 市政公用設施費 B. 可行性研究費 C. 場地準備及臨時設施費 D. 專有技術使用費 E. 生產(chǎn)準備費 答案：ABC 解析：該題考核工程建設其他費用中，固定資產(chǎn)其他費用的內(nèi)容。工程建設其他費用中，屬于固定資產(chǎn)其他費用的是：建設管理費、建設用地費、可行性研究費、

41、研究試驗費、勘察設計費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術和引進設備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設施費。 例題3：下列項目中，在計算聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費時需要考慮的費用包括（ ） A.試運轉(zhuǎn)所需原料、動力的費用 B.單臺設備調(diào)試費 C.試用轉(zhuǎn)所需的機械使用費 D.試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品的銷售收入 E.施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資 答案：ACE 解析：考核的關鍵是：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準的設計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所

42、發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用）。試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資、以及專家指導費等；試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括應由設備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。 例題4：下列費用中，屬于土地征用及遷移補償費的是（ ）。 A．土地使用權出讓金 B．安置補助費 C．土地補償費 D．征地管理費 E．土地契稅 答案：BCD 解析：該題考核土地征用及遷移補償費的構(gòu)成。考

43、核的關鍵是：土地征用及遷移補償費包括土地補償費，青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補助費，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等，征地動遷費，水利水電工程水庫淹沒處理補償費。 第五節(jié) 預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 考點一：預備費 費用構(gòu)成 費用內(nèi)容 計算公式 預備費 基本預備費 包括技術設計、施工圖設計及施工過程中增加的工程費用、設計變更費用；自然災害造成的費用；竣工驗收時，對隱蔽工程進行必要挖掘和修復產(chǎn)生的費用 （工程費用＋工程建設其他費用）基本預備費費率 漲價預備費 人工、設備、材料、施工機械的價差費，建

44、筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用； 分年計算； 掌握漲價預備費公式的含義：（1）分年計算；（2）靜態(tài)投資；（3）建設期第t年的漲價預備費的計算邏輯是：首先將It乘以（1+f）m調(diào)整至建設期期初，然后乘以(1+f)t-1將其調(diào)整至建設期第t年期初，再乘以(1+f)0.5將其調(diào)整至建設期第t年期中。即以第t年期中的價格來代表第t年的預計價格，最后再減1計算第t年的漲價部分額比例，從而計算第t年的漲價預備費。 考點二：建設期利息的計算 建設期利息 包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在

45、建設期間應計的借款利息 注意：計算建設期利息的假設前提是當總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。 二、歷年考題分析 本節(jié)考點較為集中，主要為三個：基本預備費；漲價預備費；建設期利息。對于基本預備費較為常見的是考概念題，而漲價預備費、建設期利息的考核主要是計算題。 例題：某建設項目工程費用為7200萬元，工程建設其他費用為1800萬元，基本預備費為400萬元，項目前期年限1年，建設期2年，各年度完成靜態(tài)投資額的比例分別為60%與40%，年均投資價格上漲率為6%，則該項目建設期第二年漲價預備費為（ ）萬元。 A.

46、 444.96 B. 464.74 C. 564.54 D. 589.63 答案：D 解析：該題考核漲價預備費的計算。考核的關鍵是：PF= 建設期第二年投資=（7200＋1800＋400）40%=3760萬元 第二年漲價預備費=3760[(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-1]=589.63萬元。 例題：某新建項目，建設期2年，建設期內(nèi)貸款分年度均衡發(fā)放，且只計息不還款，第1年貸款600萬元，第2年貸款400萬元，年利率為7%。則該項目的建設期利息為（ ）萬元。 A. 77.00 B. 78.47 C. 112.00 D. 114.94 答案：B 解析：該題

47、考核建設期貸款利息的計算。在建設期，各年利息計算如下： q1=1/26007%=21萬元 q2=（600+1/2400+21）7%=57.47萬元 建設期貸款利息=21+57.47=78.47萬元。 例題：某建設項目，建設期為3年，建設期內(nèi)各年均衡獲得的貸款額分別為1000萬元、1000萬元、800萬元，貸款年利率為8%,期內(nèi)只計息不支付，建設期第3年應計利息為（ ）萬元。 A. 368.26 B. 192.0 C. 201.86 D. 205.06 答案：D 解析：該題考核貸款期貸款利息的計算。在建設期，各年利息計算如下： q1=1/2*A1*i=1/210008%=40 q2=(p1+1/2*A2)*i=(1000+40+1/21000)8%=123.2 q3=(p2+1/2*A3)*i=(1040+1000+123.2+1/2800)8%=205.06 21頁