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1、電梯供貨安裝工程 招標文件 目 錄 第一部分 電梯設備清單及技術要求………………………………….1 第二部分 投標須知 ………………………………………………………7 第三部分 招標文件格式…………………………………………………14 第四部分 經(jīng)濟合同基本條款………………………………………………27 第一部分 電梯設備清單及技術要求 一

2、．設備定位： 1.本項目電梯設備定位為進口或中外合資企業(yè)生產(chǎn)的電梯。被邀請的投標單位在積極響應招標文件要求前提下，歡迎參加投標。 2.投標單位所報產(chǎn)品進口件比例應不低于70%，井道尺寸和轎廂高度須滿足招標文件要求，招標單位最終以綜合性價比最優(yōu)確定中標單位。 3.電梯“銘牌”應是進口商標或全英文標識，在投標文件中投遞復印件。 二．基本數(shù)據(jù)： 層 站 基本參數(shù) 11層11站 （11F） 7層7站 （7F） 9層9站 （9F） 數(shù)量（部） 8 13 1 速度（m/s） 1.00 1.00 1.00 載重（kg） 800 800 800 提

3、升高度（m） 29.00 18.00 24.00 基站位置 底 層 底 層 底 層 井道凈空尺寸 (寬深mm) (寬深)mm 19002000mm 19002000mm 19002000mm 底坑深度(mm) 1550 1550 1550 轎廂高度（mm） 2600 2600 2600 控制方式 單 臺 單 臺 單 臺 開門方式 中 開 中 開 中 開 備注：11層11站中4臺用于4#樓，供貨時間為2007年8月； 其它各型號電梯供貨時間待定； 三．設備運行條件： 1．機房內(nèi)溫度：50C～400C 2．環(huán)境相對濕度

4、不大于85%（在250C時） 3．供電電流：交流380V/220V、50HZ、電壓波動≤+7% 4．運行噪音應小于50分貝 四．功能配置原則： 1．控制方式：變頻變壓調(diào)速（VVVF微機控制系統(tǒng)） 2．控制系統(tǒng)：32位微機數(shù)位控制 3．門機系統(tǒng)：變頻變壓調(diào)速 4．召喚器及廳外指示器(轎廂門層顯采用點陣顯示) 5．轎廂內(nèi)操縱盤(采用發(fā)紋不銹鋼面板或樹脂面板，輕觸摸按鈕帶召喚音) 6．每單元一部電梯，必須具備消防功能（平時作客梯使用）。 五．功能要求： 1． 服務功能 (1) 自動控制轎廂門起始時間功能 (2) 惡作劇亂按取消功能 (3) 電梯稱量裝置 (4)

5、自動開閉照明及通風扇功能 (5) 停機操作功能 (6) 開關門受阻保護功能 (7) 滿載直駛功能 (8) 轎廂開關保護功能 (9) 停電后送電自動再平層功能 (10) 數(shù)字式廳門/轎內(nèi)顯示功能 (11) 有司機/無司機操作功能 (12) 自動呼叫反轉(zhuǎn)取消功能 (13) 廳及轎廂方向燈功能 (14) 到站叫響鐘功能 (15) 應急照明功能 (16) 對講電話功能（機房轎廂和監(jiān)控中心三方通話） (17) 門機光幕保護裝置 (18) 轎廂內(nèi)預留視頻電纜 (19) 自動返回基站 2．安全功能： 超載保護功能 （2）起動補償功能 （3）鋼

6、絲繩伸長后平層補償功能 （4）失速保護功能 （5）消防功能（具備消防信號反饋） 3.招標單位擬對電梯運行狀態(tài)和乘客安全進行監(jiān)控，投標單位應敷設轎廂至機房視頻線，在轎廂頂部和機房預留視頻信號端口，轎廂頂部的球型攝象機由弱電施工單位負責采購與安裝。 4.中標單位負責電梯井道照明、機房自身設備和管路接地、檢修插座；機房預留語音端口實現(xiàn)物管中心、機房和轎廂三方通話（機房與物管中心線路由智能化施工單位實施），隨動電纜中預留2-3對線芯作備用。 5.投標單位報價所含型號設備標準功能可能與招標文件中的功能要求不一致，須按招標文件中功能要求作為標準報價（功能稱謂不一致可在其對應功能后

7、標明），多出招標文件要求功能或所有品牌電梯應具備的基本功能，招標單位視為讓利；根據(jù)自身產(chǎn)品實際情況提出建議，供招標單位參考。 6.電梯驗收合格后，中標單位采用細木工板對電梯轎廂內(nèi)側(cè)進行成品裝飾保護，含在投標總價中。 六．轎廂技術： 1、轎廂裝飾：發(fā)紋不銹鋼鋼板（暫定），厚度為1.2mm+0.03 2．門 套：石材鋪貼，由裝修單位完成。 3．層 門：鋼板噴塑； 4．地 檻：硬質(zhì)鋁合金型材 5．通 風：兩側(cè)排氣孔，軸流風扇 6．轎廂地板：耐用性塑膠板3mm 7．轎廂高度：需滿足“基本數(shù)據(jù)”表中要求的高度。 8．轎廂天花板吊頂：各招標單位自

8、報 七．電梯基礎硬件組成： 品 名 規(guī)格型號 生 產(chǎn) 地 備 注 1.主機系統(tǒng) 1 電動機 2 蝸輪蝸桿 允許國產(chǎn) 3 曳引機殼體 允許國產(chǎn) 4 曳引機支架 允許國產(chǎn) 5 旋轉(zhuǎn)編碼器 6 減震膠墊 允許國產(chǎn) 7 減速器 8 軸 承 9 剎車片 10 油 封 11 ……… 2.控制系統(tǒng) 1 主控制基板 2 變頻器 3 電腦主板 4 控制柜殼

9、體 允許國產(chǎn) 5 ……… 3.門機系統(tǒng) 1 門 機 2 門機編碼器 3 門機控制主板 4 光 幕 … 4. 機械部分 1 轎 架 允許國產(chǎn) 2 轎 壁 發(fā)紋不銹鋼 允許國產(chǎn) 3 廳 門 鋼板噴塑 允許國產(chǎn) 4 導 軌 允許國產(chǎn) 5 鋼絲繩 允許國產(chǎn) 6 對 重 允許國產(chǎn) … 八．制造、安裝、試驗標準： 九．配套外構件： 應有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗單。 十．招標范圍

10、： 22部住宅電梯設備的制造、安裝調(diào)試和免費對招標單位（甲方）指定員工進行操作技能和常規(guī)維保培訓；負責把電梯設備運送到安裝現(xiàn)場。 十一．投標文件必須對所投標的電梯型號規(guī)格、性能、參數(shù)、功能、結(jié)構特點、采用新工藝、新技術、新材料、重要部件和元器件的產(chǎn)地等作出明確說明。 十二．投標單位在投標時需提供設備用的有關資料和圖片（如召喚器）、井道、底坑深度、機房尺寸示意圖。 十三．質(zhì)量保證期： 由投標單位承諾質(zhì)保期，招標單位要求質(zhì)保期不少于國家標準。 十四.交貨要求： 1.交貨時間：共22部電梯。其中4臺11層11站電梯交貨時間暫定2007 年 8 月 30 日到場（以書面通知為

11、準）；其它18臺根據(jù)項目開發(fā)進度確定。 2.交貨地點：“”項目施工現(xiàn)場指定位置（崇明島海永鄉(xiāng)海長路1號）； 3.包裝要求：電梯設備零部件除金屬結(jié)構、電線管及不加工的各種型鋼以外，均應按裝箱單的數(shù)量按規(guī)定裝入箱內(nèi)； 4.交貨時應隨機提供以下文件： A．裝箱單； B．產(chǎn)品出廠合格證； C．電梯機房井道圖（此圖在合同簽訂七天內(nèi)提交）； D．電梯使用、維護說明書（非中文版本需附帶中文翻譯文本）； E．電梯電氣原理圖； F．電梯電氣接線圖； G. 安裝、調(diào)試說明書； H．備品、備件項目錄。 5、安裝完畢以后，提

12、供符合勞動及檔案管理部門要求的驗收資料。 第二部分 投標須知 一．投標人資格： 1.參加投標單位應是響應招標文件要求的法人或其他組織。 2.投標產(chǎn)品生產(chǎn)商具有法人資格和有生產(chǎn)能力的單位（實行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品須持有生產(chǎn)許可證），在國內(nèi)注冊的外國獨資或中外合資企業(yè)承認和履行招標文件中的各項規(guī)定者。 3.每個品牌電梯生產(chǎn)廠家可以直接參與投標或由生產(chǎn)廠針對 “海上普羅旺斯”項目電梯供貨與安裝工程單項委托，要求有安裝能力和售后服務周到的法人及其他組織，具有獨立生產(chǎn)電梯的廠家或品牌只能有一個投標主體參與投標。 二．投標費用： 投標人應自行承擔所有應編寫和提交投

13、標文件有關的費用,不論投標結(jié)果如何，招標單位在任何情況下均無義務和責任承擔其投標費用。 三．招標文件： 請各投標人認真閱讀招標文件中所有事項、格式、條款和規(guī)范等要求，并按招標文件要求提交全部資料或投標文件，對招標文件作出實質(zhì)性響應。 招標文件的修改：在投標截止日期前，無論出于何種原因招標單位可主動或在解答投標人提出的問題時對招標文件進行修改和調(diào)整。 招標文件資料費 2000元每份 四．投標文件的編寫： 投標人應按招標文件要求及所附投標報價說明，完整地填寫投標書和投標報價表。標明所提供的設備（含簡介及技術參數(shù)）、數(shù)量及價格。 投標報價： （1） 投標文件中投標報價包括設備價格

14、、運輸（含保險）、安裝調(diào)試和人員培訓等包干費用。投標人必須對投標報價表上全部設備進行報價，每種設備只允許一個報價，任何有選擇報價將不予接受，只對部分設備報價，其投標文件無效。 （2） 中標單位在履約過程中不得向甲方方提出增價要求和功能改變，否則視為中標單位違約。 （3） 投標單位在投標時應考慮中標后在質(zhì)保期以內(nèi)的政府主管部門對電梯安裝驗收及檢測的工本費均應包括在此合同總價中。 （4） 投標單位應負責電梯安裝后售后服務工作，在質(zhì)保期以內(nèi)免費提供售后服務。 （5） 投標書所有涉及價格部分均以人民幣為貨幣計量單位。 投標人資格文件： （1） 投標人的“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照”（復印件加蓋印章）

15、 （2） 法人代表授權書（原件） （3） 法人授權代表身份證（復印件） （4） 產(chǎn)品鑒定證書（復印件加蓋印章） （5）生產(chǎn)許可證（復印件加蓋印章） （6）電梯安裝資質(zhì)證書（復印件加蓋印章） （7）榮獲部優(yōu)、質(zhì)量認證等證書（復印件加蓋印章） （8）本次投標設備（型號）最近兩年銷售業(yè)績，按招標單位要求提供兩份設備供應及安裝合同（復印件）。 （9）投標人認為有必要提供的聲明及文件 投標有效期 投標文件自開標之日起 90 天內(nèi)有效 。 投標保證金 （1）投標保證金為5萬元整，投標單位應在購買招標文

16、件同時交納。 （2）未中標的投標單位投標保證金，在招標單位確定中標單位后15天內(nèi)無息退還，購買招標文件的資料費和投標文件概不退還。 （3）中標單位的投標保證金，招標單位與其簽訂電梯供貨與安裝合同后，該投標保證金在招標單位確定中標后15天內(nèi)無息退還，中標單位同時提供中標金額10%的履約保證金（現(xiàn)金或支票）。 （4）下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將被沒收： l 投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標； l 投標人在規(guī)定期限內(nèi)未能簽訂電梯供貨安裝合同； l 拒不接受第六項1條（2）款對其錯誤的修正； 五．與總承包商配合事項 1. 土建承包商距安裝作業(yè)點50米范圍內(nèi)，提供臨時電源

17、點供安裝和設備調(diào)試電源接入，由電梯安裝單位單獨掛表，其用電費用支付給土建總包單位。 2. 土建承包商負責供垂直運輸和腳手架管。 3. 土建承包商負責提供設備材料臨時庫房。 4. 土建承包商配合地坪標高放線。 5. 以上四項涉及的配合費用(電費除外)由招標單位支付給土建承包商。 六．開標評標： 1． 開標： (1) 招標單位根據(jù)招標文件規(guī)定時間開標，請投標單位代表參加。 (2) 投標文件有下列錯誤必須修正并確認，否則投標文件將被拒絕。 A、單價累計之和與總價不一致，應以單價為準修改總價。 B、用文字表示的數(shù)值與數(shù)字表示的數(shù)值不一樣,以文字表示的數(shù)值為準。 2． 評標： (

18、1) 招標單位將成立招標小組，根據(jù)招標文件、補遺文件和評標細則對投標單位所投遞投標文件、澄清內(nèi)容進行綜合評定。 (2) 投標文件的澄清： A. 評標小組有權請投標人就投標文件有關問題予以說明和澄清。 B. 投標人對評標小組要求說明的問題應以書面形式明確答復，并有授權代表的簽章。 C. 投標人澄清文件是投標文件的組成部分，并替代投標文件中澄清的部 分，但不得改變投標的實質(zhì)內(nèi)容。 (3) 招標單位有權選擇和拒絕投標人中標，無義務向投標人進行任何有關評標的解釋。 (4) 凡是屬于審查、澄清、評價和比較的有關資料以及授權建議等招標單位工作人員均不得向投標人或其他無關的人員透露，投標單位不

19、得以任何形式索取此類相關信息。 (5) 投標單位在評標過程中，所進行力圖影響評標結(jié)果的不符合招標要求的活動將導致取消中標資格。 (6) 投標人不得與招標經(jīng)辦人串通投遞標書，損害招標單位利益和其他投標單位合法權益；不得相互串通聯(lián)合報價；不得排擠其他投標的公平競爭。 (7) 投標人不得惡意競標；不得以他人名義投標或者以其它方式弄虛作假、騙取中標；一旦中標在履約過程中招標單位（買方）將不再增加其它任何費用。 3.中標通知： 招標單位經(jīng)過綜合評標擇優(yōu)選擇中標單位，并向中標單位發(fā)出《中標通知書》，《中標通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。 七．合同簽訂： （1） 中標人收到《中標通知書》后，按

20、《中標通知書》中規(guī)定的時間和地點與買方簽訂經(jīng)濟合同。 （2）拒簽合同： 若招標單位或中標單位除不可抗力原因外單方面拒簽合同，對違約方按取中標總金額5%收取違約金。 八．日程安排： 1. 1月10日9:00-11:00，發(fā)標并勘察現(xiàn)場； 2. 1月15日17:00前，招標單位提問（書面?zhèn)髡妫? 3. 1月18日,招標答疑（書面?zhèn)髡妫? 4. 1月24日9:00,開標（投標文件由投標代表攜帶，開標地點另行通知）； 5. 1月28日9:00,澄清內(nèi)容解釋； 6. 中標通知和合同簽訂的時間(招標單位另行通知) 九．其他事項： 1. 本招標文件解釋權歸招標單位。 2.

21、所有與本招標文件有關的函電，請按下列通訊地址聯(lián)系。 招標單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 通訊地址： 郵 編： 電 話： 傳 真： 聯(lián) 系 人： 郵箱地址: 第三部分 投標文件格式 目 錄 一．投標致函 二．報價書 三．投標設備數(shù)量價格標 四．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照影件 五．投標企業(yè)資質(zhì)報告 六．投標設備報告 七．法人代表授權書 八．中標人履約保證書  一、投標承諾書 房地產(chǎn)開發(fā)

22、有限公司： 我公司收到貴公司 “”項目電梯供貨與安裝工程招標文件。經(jīng)詳細研究我們同意并遵從招標文件所有規(guī)定并參與投標，為此我方謹鄭重聲明以下諸點： 1． 同意按照投標文件中規(guī)定的規(guī)格型號承接“海上普羅旺斯”電梯供貨與安裝，保證設備進口含量的真實性，負責設備安裝調(diào)試和保修工作。 2． 一旦我方中標，保證執(zhí)行投標文件、澄清內(nèi)容和雙方簽訂的經(jīng)濟合同，按期供貨并保質(zhì)保量完成安裝任務。 3． 同意提供招標文件要求所有資料，投標書在開標后 90 天內(nèi)有效。除非貴我雙方另外達成協(xié)議并有效，你公司的中標通知及本投標文件將構成約束我們雙方的合同規(guī)定。 4． 理解你們有選擇或拒絕任何投標者中標的權力，無

23、需向落標者作任何落標原因的解釋，否則投標保證金不要求招標單位退還。 5． 同意交納投標保證金人民幣5萬元及資料費2000元，保證我方按貴公司招標文件要求參與競標，無論投標結(jié)果如何，我方絕無任何異議。 6． 所有有關本投標書的函電，請按以下通訊方式聯(lián)系。 投標單位（公章）： 單位地址： 郵政編碼： 法定代表人（簽字、蓋章）： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行：

24、 銀行帳號： 二○○七年 月 日 二、設備與安裝、遠期維保報價書 1． 設備與安裝報價 單位：元 層/站 內(nèi) 容 11層11站 （11F） 7層7站 （7F） 9層9站 （9F） 1 規(guī)格型號 8 13 1 3 數(shù)量（部） 11層11站 （11F） 7層7站 （7F） 9層9站 （9F） 4 設備 (元) 單價 金額 5 運輸費（元

25、） 6 安裝及調(diào)試費 7 合 計 付款承諾 1.合同簽訂8日預付款（定金）占合同總額 %；即 元； 2.當批需求供貨設備運至工地付款達到當批設備總額 %；即 元； 3.安裝調(diào)試完畢付款達到當批設備總額 %；即 元； 4.經(jīng)海門市技術監(jiān)督局驗收合格后付款達到當批設備總額 %；即 元,同時退還履約保證金 元； 5.保質(zhì)期 月(按驗收合格之日起計算)，質(zhì)保金為合同總額 %；即 元。 工期承諾

26、 1.各臺電梯從業(yè)主要求安裝之日起計算的累計日歷工期為 天； 2.屬我方原因延誤供貨安裝設備工期10天內(nèi)，向甲方賠償 500 元/天；11至30 天以內(nèi)向甲方賠償1000元/天； 法定代表人或法定委托人（簽字）： 投標單位（蓋章）：  2. 遠期維修費用： 單位: 元/年部 設備與安裝報價 單位：元 層/站 內(nèi) 容 11層11站 （11F） 7層7站 （7F） 9層9站 （9F）

27、數(shù)量（部） 8 13 1 規(guī)格型號 11層11站 （11F） 7層7站 （7F） 9層9站 （9F） 半 包 1-3年 4-5年 6年以上 全 包 1-3年 4-5年 6年以上 合 計（元） 報價說明 法定代表人或法定委托人（簽字）： 投標單位（蓋章）：  三 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照影印件 1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照影印件，實行許可證制度的還須提供生產(chǎn)許可證影印件、質(zhì)量認證、安裝資質(zhì)證明等相關影印件。 2．在提供能

28、證明公司產(chǎn)品的有關影印件上應加蓋投標單位公章。 四 投標企業(yè)資格報告 1．目錄 2．須知： （1） 資格聲明（格式一） （2） 制造商資格聲明（格式二） （3） 投標報價所含設備名細表（格式三） 3．說明： （1） 投標單位應按規(guī)定格式填寫和提交格式一、二、三，以及投標單位認為與之有關的資料。 （2） 對所附表格中要求的資格和詢問應作出肯定的回答。 （3） 資格文件的簽字人應保證他所作出的聲明及問題回答真實與準確。 （4） 投標人提交的資格文件由招標單位（買方）使用。并據(jù)此進行評價和判斷，確定投標人的資格和能力。 （5） 招標單位對投標單位提交的文件予以保密，但不

29、退還。 （6） 全部文件應以中文書寫。正本1份，3.5電子文檔一張,副本2份。按投標須知第四項第11條封袋。 投標報價所含設備明細表 品 名 規(guī)格型號 生 產(chǎn) 地 備 注 1.主機系統(tǒng) 1 電動機 2 蝸輪蝸桿 允許國產(chǎn) 3 曳引機殼體 允許國產(chǎn) 4 曳引機支架 允許國產(chǎn) 5 旋轉(zhuǎn)編碼器 6 減震膠墊 允許國產(chǎn) 7 減速器 8 軸 承 9 剎車片 10 油 封 11 ……… 2.

30、控制系統(tǒng) 1 主控制基板 2 變頻器 3 電腦主板 4 控制柜殼體 允許國產(chǎn) 5 ……… 3.門機系統(tǒng) 1 門 機 2 門機編碼器 3 門機控制主板 4 光 幕 … 4. 機械部分 1 轎 架 允許國產(chǎn) 2 轎 壁 發(fā)紋不銹鋼 允許國產(chǎn) 3 廳 門 發(fā)紋不銹鋼 允許國產(chǎn) 4 導 軌 允許國產(chǎn) 5 鋼絲繩 允許國產(chǎn) 6 對 重 允許國產(chǎn)

31、 … 五 其它承諾 一、 報價所含設備的功能及技術的安全性、穩(wěn)定性、先進性請用文字說明。 二、 售后服務承諾 (一) 質(zhì)保期內(nèi)和質(zhì)保期以外的服務承諾。 (二) 接到招標單位(買方)服務呼喚電話后 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修。 (三) 周、半月、月、季度、半年、年服務內(nèi)容。 (四) 針對本項目配品配件儲備情況。 三、 其它情況： 茲證明上述聲明是真實的正確的。并提供了全部能提供的資格和數(shù)據(jù)。我們同意遵照貴方要求出示有關證明文件。 第四部分 經(jīng)濟合同基本條款 需方（以下簡稱甲方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 供方（以下簡稱乙方）

32、： 甲方開發(fā)””項目就電梯供貨與安裝工程通過邀請招標，擇優(yōu)選擇由乙方供貨與安裝。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。 第一部分 電梯供貨 一． 產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、配置 1． 產(chǎn)品名稱：乘客電梯 2． 產(chǎn)品規(guī)格型號、數(shù)量、運行速度、載重量、商標、配置如下: 層/站 基本參數(shù) 數(shù)量（部） 速度（m/s） 載重（kg） 提升高度（m） 基站位置 井道凈空尺寸 (寬深)mm 底坑深度(mm)

33、 轎廂高度（mm） 控制方式 單 臺 單 臺 單 臺 開門方式 中 開 中 開 中 開 3．電梯設備進口件配置見合同附件3；商標使用全英文標識見附件4；操縱盤、指示器式樣、配置見合同附件5。 二． 產(chǎn)品的技術標準、功能、裝飾要求 1． 符合GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范。 2． 功能：必須完全滿足附件1、2中全部功能。 三． 產(chǎn)品的包裝和包裝物的處理 1． 產(chǎn)品的包裝必須符合國家現(xiàn)行標準。 2． 包裝物由乙方提供，電梯安裝后包裝物由甲方處理。 四． 交貨地點和安裝日期 1． 交貨地點：“”項目工地指定地點。 2． 交貨

34、日期：4臺11層11站暫定2007年8月30日交貨（以甲方書面通知為準）；其余的18臺電梯根據(jù)甲方書面通知為準； 五． 產(chǎn)品質(zhì)量驗收 1． 發(fā)貨時乙方以書面通知甲方貨物發(fā)出數(shù)量和到達工地時間，甲方代表應在貨到工地兩日內(nèi)組織相關人員進行初驗，若發(fā)現(xiàn)問題甲方應及時以書面形式通知乙方，若收貨三日內(nèi)乙方未接到甲方通知或因甲方原因兩日內(nèi)未作清點驗收，視為出貨正常。 2． 乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量及標準必須符合本合同第一部分四條2款、第二部分3條要求，產(chǎn)品質(zhì)量凡不符合本合同要求須在甲方指定時間由乙方及時采取補救整改措施達到合同驗收標準。 六． 土建確認圖（以下簡稱確認圖） 1． 本合同簽訂3日內(nèi)，甲方

35、提供土建施工圖給乙方繪制電梯土建確認圖，確認圖中的井道尺寸遵從本合同第一部分第四條2款C中明確的尺寸，乙方繪制的確認圖所有要求應明確知曉，并能有效傳遞意圖。 2． 乙方收到甲方提供的土建施工圖后，在7天內(nèi)繪制完成后交甲方確認，甲方確認后乙方據(jù)此生產(chǎn)，建筑施工質(zhì)量（電梯井道垂直精度）滿足施工規(guī)范要求，乙方不應對甲方額外提出土建施工質(zhì)量對電梯產(chǎn)品安裝額外要求。 第二部分 電梯安裝 一.安裝類別：全包安裝（交鑰匙工程） 二.安裝日期 1. 安裝開工日期：土建具備安裝條件后，甲方以書面形式通知乙方。乙方派員進行安裝前現(xiàn)場勘察，雙方確認安裝開工條件是否具備并商定計劃開工日期，聯(lián)系工作應在開

36、工前一個月進行，以便乙方制訂安裝計劃。乙方進場安裝前用書面形式通知甲方具體開工日期和安裝人員名單，甲方聯(lián)系人應及時簽收并回復乙方，經(jīng)甲方簽收確認的開工通知單上所寫日期為正式開工日，電梯安裝總?cè)諝v工期 天。 2. 工期開始計算必須滿足以下條件： Ａ、電梯土建確認圖確認后。 Ｂ、甲方付出預付款后。 3. 乙方承諾正式開工安裝 天經(jīng)安裝調(diào)試達到完全運行并具備驗收條件，不可抗力及甲方原因除外。 三．安裝質(zhì)量及驗收 1．安裝質(zhì)量須符合下列標準： A．GB7588—2003電梯制造與安裝安全規(guī)范 B．GB50310—2002電梯施工質(zhì)量驗收規(guī)范 C．達到

37、市質(zhì)量技術監(jiān)督局檢驗合格標準 2．安裝驗收 A.乙方在安裝竣工自檢合格后將竣工資料報甲方和甲方現(xiàn)場監(jiān)理單位一份，甲方接到乙方安裝完畢通知三天內(nèi)配合乙方向市質(zhì)量技術監(jiān)督局申請驗收，凡驗收中存在的不合格項目，甲、乙雙方根據(jù)要求分別予以整改合格。 B.由市質(zhì)量技術監(jiān)督局、甲乙雙方和監(jiān)理單位共同對電梯驗收并達到合格，直到乙方辦理好市質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)的使用許可證為止，甲方向購房用戶交房20個工作日以前，乙方須辦理完電梯使用許可證交付甲方使用（甲方原因順延）。 四．安裝必備條件 1.電梯貨抵達安裝現(xiàn)場電梯井道和機房土建具備安裝條件，符合雙方簽訂的供貨合同中確認圖，若不符合甲方應及時進行

38、整改，基本要求包括： A.平面尺寸和垂直度及各預留孔洞、機房吊鉤符合甲乙雙方確認圖所列各項規(guī)定。 B.井道和機房內(nèi)粉刷完工，模板、鋼筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干凈。 底坑無積水或滲漏水。 C.建筑物內(nèi)永久性樓梯、機房通道和門窗等施工完成并暢通和足夠照明；各樓層門設置可開啟臨時安全柵欄。 2.甲方應協(xié)調(diào)施工期間的安裝電源： A.安裝施工任意層站（一般在一樓）井道門口附近不超過50米遠處提供臨時電源接入點，其負荷每臺電梯不小于三相380V 20A和單相220V 15A。 B.按照國標GB50182-93《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》

39、和確認圖相關要求在電梯機房設置動力配電柜，最遲驗收前15天將正式用電接通。 3.電梯設備運至現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)土建總包單位提供卸貨場地，同時在三樓以下井道附近提供臨時電梯部件存儲間和工具室，卸貨工作由乙方完成。 4.其它項目 A.甲方協(xié)助乙方辦理當?shù)卣嚓P部門的開工和檢驗申報手續(xù)，其費用由乙方承擔。 B.土建總包單位提供垂直運輸、腳手架、水泥灌漿填縫、召喚器孔洞校正等，乙方負責安裝過程中的場內(nèi)短距離水平和腳手架搭架。 C.在安裝期間施工用電和安裝人員生活用電應設專用電表，乙方與土建施工單位協(xié)商解決。 五．土建單位配合事項 1． 土建總包單位距安裝作業(yè)點（一樓）50米范圍內(nèi)，提供臨時電

40、源點供安裝和設備調(diào)試電源接入，由電梯安裝單位單獨掛表，其用電費用支付給土建總包單位。 2． 總承包商負責供垂直運輸和腳手架管。 3． 土建總包單位負責提供設備材料臨時庫房。 4． 土建總包單位配合地坪標高放線。 5． 以上四項涉及相關配合費用由甲方支付給土建總包單位。 六．竣工移交 1.電梯經(jīng)海門市質(zhì)量技術監(jiān)督局頒發(fā)電梯使用許可證后，乙方方可將電梯移交甲方。 2.電梯具備運行條件但未辦理電梯移交之前甲方若需使用電梯，在不影響安全情況下乙方應配合使用。 第三部分 雙方責任 一．甲方責任： 1. 協(xié)調(diào)乙方與土建施工單位安裝配合事項，提供作業(yè)空間和滿足安裝需要的工作面，確保施

41、工期間電源供應；乙方正式開工前10天內(nèi)提供各樓層地平裝飾完成面標高和各層墻面裝飾厚度尺寸要求。 2. 組織或牽頭海門市質(zhì)量技術監(jiān)督局、乙方和監(jiān)理單位對電梯竣工進行驗收。 3. 根據(jù)實際進度按合同規(guī)定撥付應付款項，土建結(jié)算時向土建總包單位支付配合費。 二．乙方責任： 1． 設備符合并滿足合同約定功能要求、硬件配置和商務澄清相關要求，保證提供產(chǎn)品技術的先進性和可行性，產(chǎn)品技術標準和安裝標準應嚴格執(zhí)行本合同第二部分三條1款中的規(guī)定，確保產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量。 2． 乙方確認井道尺寸生產(chǎn)的電梯與本合同要求（含投標文件和商務洽談內(nèi)容）有偏差，致使電梯無法安裝或安裝后不能在井道安全、平穩(wěn)、可靠正常

42、運行，承擔全部責任。 3． 向甲方提供的設備應是全新制品，產(chǎn)品應保證： A.符合甲方選型時確定的各項技術規(guī)格和功能要求（詳見附件1、2）。 B.電梯設備必須完全滿足甲方為此預留的土建尺寸：單臺控制電梯井道凈空尺寸為 寬 深mm；門廳召喚器預留洞口尺寸為樓板地面+00 以上 mm，甲方現(xiàn)預留的門廳召喚器洞口尺寸可能與乙方產(chǎn)品技術要求有一定偏差，乙方修改并達到符合自己產(chǎn)品安裝要求（具體尺寸詳見電梯正式安裝圖紙）。 C.根據(jù)建設部建計[1995]167號文件有關規(guī)定，乙方應為需方提供本合同產(chǎn)品安裝、調(diào)試、維修保養(yǎng)一條龍服務，提供維保所需終身配品

43、配件，以廠家直銷價格供應給甲方（不含管理費），如遇價格調(diào)整提前一年以書面形式通知甲方。 D.負責產(chǎn)品設備安裝，確保甲方在合理正常的使用、運輸、搬運、保管的條件下，產(chǎn)品質(zhì)保期為當?shù)丶夹g監(jiān)督局對電梯驗收并取得電梯使用許可證之日起18個月。 4． 甲方交納合同總額的 %現(xiàn)金作為履約保證金（即RMB 元整），投標保證金50000元轉(zhuǎn)為履約保證金一部分。 5． 履約期間在正常工作時間內(nèi)，乙方代表應保證正常的通訊暢通，若因工作無法聯(lián)系每次向甲方支付賠償金200元。 6． 負責安裝調(diào)試中的安全施工管理，乙方原因在安裝調(diào)試中造成人身傷殘及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔；若給甲方造成負面影響應

44、及時予以消除并賠償甲方相應損失。 7． 負責電梯移交之前的照管和成品保護，其中包括安裝期間的電梯設備部品部件保管工作，所有損壞或丟失責任自負。 8． 市技術監(jiān)督局對電梯驗收并取得使用許可證后15天以內(nèi)用細木工板對轎廂進行成品保護,由甲方或甲方認定的物業(yè)管理公司拆除。 9． 負責與市質(zhì)量技術監(jiān)督局聯(lián)系質(zhì)量檢驗工作，同時提供所需的全套資料。 10． 向甲方提供進口件配置手續(xù)復印件，所有移交的技術資料、使用說明書若是英文范本翻譯成中文，遞交中英文資料各一套，以備甲方核實和存檔。 第四部分 付款辦法和售后服務 一.設備和安裝費 1.設備和安裝費用明細

45、 單位：元 層/站 內(nèi) 容 1 規(guī)格型號 2 數(shù)量（部） 3 設備金額(元) 4 運輸費（元） 5 安裝及調(diào)試費 6 合 計 2.合同總額為人民幣 元整（RMB 元整）。此價格為交鑰匙工程。含設備購置各種稅費、運輸保險費、安裝費、檢測、同軸屏蔽電纜安裝、調(diào)試等質(zhì)保期以內(nèi)所含費用（政府相關部門對設備安全方面有名文規(guī)定強制保險的，甲方承擔其規(guī)定部分保險費用）。 二.

46、支付辦法： 1. 合同簽訂8天內(nèi)甲方向乙方支付本合同總額的 %為定金，即人民幣 1 元整（RMB 元整），扣除乙方承諾的履約保證金（RMB 元整），同時將投標保證金 元轉(zhuǎn)為履約保證金，甲方向乙方開出履約保證金的收據(jù)，實際支付人民幣 元整（RMB 元整）。 2. 設備出廠前甲方見運輸大票后8日內(nèi)向乙方支付該批供貨電梯總額的 %，即人民幣 元整（RMB 元整）。 3. 安裝調(diào)試完畢經(jīng)政府主管部門檢測并頒發(fā)電梯使用許可證交物業(yè)公司正式使用

47、后8日內(nèi)向乙方支付該批供貨電梯總額的 %，即人民幣 元整（RMB 元整）；乙方完全履約退還該批供貨電梯總額 %的履約保證金，即RMB 元整，合計應支RMB 元整（大寫 元整）。 4. 余額為該批供貨電梯總額的 %，計人民幣 元整（RMB 元整）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期 個月后滿8日內(nèi)無遺留質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指定的物業(yè)管理公司簽署意見后向乙方結(jié)清質(zhì)保金。 三.維修保養(yǎng)： 1.質(zhì)保期以內(nèi)維修保養(yǎng)： (1) 質(zhì)保期為經(jīng)市質(zhì)量技術監(jiān)督局檢測并頒發(fā)電梯使用證并移交物業(yè)管理公司使用之日起 個月。 (2

48、) 乙方承諾接到甲方投訴電話后 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修服務。同時承諾為甲方免費培訓2-3名專業(yè)維保人員。（提供住宿，交通費、伙食費由甲方自理） 2.遠期維修保養(yǎng)： A、遠期維修保養(yǎng)為有償服務，其半包費用如下： 站/層 規(guī)格型號 數(shù)量 (部) 維保費（人民幣元/年/部） 1-3年 4-5年 6-10年 合 計(元) -- B、在質(zhì)保期以內(nèi)和免費贈送維修保養(yǎng)時間內(nèi)，乙方若能為甲方能提供周全細致維保服務，在免費維修保養(yǎng)時間滿后，甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司同等情況下可優(yōu)先考慮與乙

49、方簽訂遠期維保協(xié)議，其維保費用不上調(diào)。 C、遠期維保作業(yè)內(nèi)容詳見附件6。 D、乙方承諾遠期維保包括200元以下的配品配件免費贈送。 第五部分 違約責任 一、甲方違約 1． 乙方發(fā)貨前60天內(nèi)，甲方因設計方案或不可抗力原因?qū)е虏荒懿捎秒娞萏岢鐾素?，乙方可向甲方要求按退貨部分設備價值或未執(zhí)行合約部分造價的5%支付違約金；若甲方無固擅自變更或解除合約應向乙方支付合同總額30％作為違約賠償。 2．未按合同約定付款則向乙方支付同期銀行利息（最遲不能超過3個月）。 二、乙方違約 1.收到甲方合同定金不能交貨的（不可抗力除外）須雙倍退還給甲方，不可抗力原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)履約

50、，乙方應在5日內(nèi)持政府相關證明書面通知甲方，否則賠償甲方一切損失。 2.各部電梯安裝工期共 日歷日；由于乙方原因?qū)е虏荒芄┴浕虬惭b調(diào)試，延期10天內(nèi)乙方向甲方償付 元/天；延期11-30天以內(nèi)乙方向甲方償付 元/天。 3.到貨初驗質(zhì)量不符合要求（按移交清單明細表）或部件有損傷，乙方應及時更換，不得影響工期，因此延誤工期按工期違約條款執(zhí)行；安裝期間及安裝完畢試運行期間，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，并因此影響按期交付甲方使用，由乙方按《中華人民共和國質(zhì)量法》的標準賠償甲方損失。 4.在電梯交付之日起質(zhì)保期以內(nèi)（遠期維保甲方另委給其它單位維保除外）如果是產(chǎn)品質(zhì)量問題或安裝技術導致出現(xiàn)滑梯

51、、沖頂、墜箱等重大質(zhì)量事故，乙方應按合同總額賠償甲方直接和間接損失，并消除由此而產(chǎn)生的負面影響。 5.應對所提供產(chǎn)品的真實性和合法性負全部責任，甲方若發(fā)現(xiàn)進口部件和重要元器件以次充好、以假亂真，甲方有權終止協(xié)議，同時保留索賠權力，乙方按相應器件價格5倍賠償甲方。 6.履約期間甲方發(fā)現(xiàn)設備及其元器件質(zhì)量不符合國家質(zhì)量要求，乙方應負責迅速進行無條件更換，由此引起的工期延誤等所有經(jīng)濟損失由乙方全部負責。 7.履約過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方無能力繼續(xù)履行合同條款及義務，甲方有權向乙方提出索賠（按有關規(guī)定計算）并終止合同。 8.發(fā)生本項第4、5、7條和廉潔保證條款中“乙方禁止行為”所述內(nèi)容，一次性扣

52、除履約保證金。 9.雖經(jīng)甲方對電梯確認圖確認，乙方供貨并安裝的電梯出現(xiàn)安裝不符或不能確保安全、穩(wěn)定和可靠運行時（經(jīng)海門市質(zhì)量技術監(jiān)督局鑒定），乙方應賠償甲方一切經(jīng)濟損失。 第六部分 其它條款 一、 在安裝施工期間出現(xiàn)臨時問題需調(diào)整變更時，甲乙雙方協(xié)商解決。 二、 本合同一式六份，甲乙雙方各持 三份，分送甲乙雙方相關部門。 三、 本合同經(jīng)雙方法定代表人或公司代表人簽字并加蓋單位公章或經(jīng)濟合同專用章之日起生效，質(zhì)保期滿結(jié)清質(zhì)保金后自動失效。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商一致后，另簽補充協(xié)議（具有同等法律效力）；若協(xié)商未果，由項目所在地人民法院裁決。 甲方（蓋章）：房

53、地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（蓋章）： 法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）： 代表（簽字）： 代表（簽字）： 電話：021-69699846 電話： 傳真：021-69699666 傳真：  附件1 　電 梯 基 本 要 求 1. 基本數(shù)據(jù) 層/站 內(nèi) 容

54、 數(shù)量（臺） 速度（m/s） 載重量（kg） 井道凈空尺寸 （寬深）mm 底坑深度（mm） 提升高度（m） 轎廂高度（mm） 控制方式 單 臺 單 臺 單 臺 開門方向 中 開 中 開 中 開 2. 使用電源: 3. 開關門形式: 轎廂裝潢: 4. 廳門 5. 廳門門套 6. 通風 轎廂操縱盤： 廳門召喚器： 7. 其它 功能要求： 1.服務功能 2．安全功能： 電 梯 銘 牌 圖 樣 附件2

55、 電 梯 基 本 功 能 （ ） 單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目名稱： 技術特點： 項目 功 能 說 明 控 制 系 統(tǒng) 數(shù) 據(jù) 傳 輸 門 機 系 統(tǒng) 轎 廂 操 縱 盤 呼 梯 盒 其 它  附件3 電 梯 硬 件 配 置 （ ） 單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目名稱： 主要設備明細： 品 名 規(guī)格型號 生 產(chǎn)

56、廠 (地) 主 機 系 統(tǒng) 1 2 3 4 5 6 控 制 系 統(tǒng) 1 2 3 4 5 門機系統(tǒng) 1 2 3 機 械 部 分 1 2 3 4 5 6 7 XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第28頁 共28頁