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1、 杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程 防水工程分包合同 總包單位： 浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司 分包單位： 簽訂日期： 2013年6月22日 杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程 防水工程承包合同 甲方： 二建建設(shè)杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程項目部 （以下簡稱甲方） 乙方： 鮑小松

2、 （以下簡稱乙方） 甲方將杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程中的部分防水工程內(nèi)部承包給乙方，為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工和成本控制，明確雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂以下協(xié)議，以此共同遵守執(zhí)行。 一、 工程概況： 1. 工程名稱：杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程 2. 建設(shè)單位：杭州外國語學(xué)院 3. 工程地點(diǎn)：留下小和山 二、 分包方式: 包人工、包材料、包制作安裝、包吊裝設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包措施、包試驗檢測、包技術(shù)資料、包驗收通過。 三、 分包范圍：

3、1、 承包范圍： 本工程施工圖以及設(shè)計變更范圍內(nèi)防水工程中的卷材和涂料防水層，如1#圖書行政綜合樓、2#教學(xué)樓、3#教學(xué)樓、4#教師公寓樓、5#劍橋綜合樓、門衛(wèi)等屋面、帶水間防水層，包括相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求防水加強(qiáng)處理，包括基層清理與冷底子油處理。 2、 其它承包范圍及工作內(nèi)容約定： 1) 清理及修補(bǔ)工作：除完成承包內(nèi)容過程的日常清理工作外，包括上級部門檢查、項目部布置突擊清理工作、分戶驗收、初驗、竣工驗收前的最后全面清理工作。 2) 成品保護(hù)工作：做好承包內(nèi)容的成品保護(hù)工作，而且做好完成承包內(nèi)容過程中對他人產(chǎn)品的成品保護(hù)工作，以及項目部對成品保護(hù)要求的工作；對完成承包內(nèi)容過程中污染或損壞

4、他人產(chǎn)品的應(yīng)做好恢復(fù)原樣工作，造成損失的承擔(dān)賠償和處罰。 3) 自備工、機(jī)具設(shè)備和材料： （1） 自備工、機(jī)具設(shè)備：乙方為完成承包任務(wù)所需的所有機(jī)械設(shè)備、工具等均由乙方自備；臨時用電：甲方接電至二級分配箱止，二級分配箱外的三級動力和照明箱及相應(yīng)電纜電線由乙方自理，且必須保證符合安全要求，甲方電工負(fù)責(zé)檢查接頭。 （2） 自備材料：乙方自備為完成承包任務(wù)所需并符合設(shè)計要求的全部材料和輔助材料。 4) 安全防護(hù)、勞動保護(hù)用品： 乙方應(yīng)為施工人員配備國家規(guī)定的勞動保護(hù)用品，安全帽、安全帶、工作服由乙方向甲方申請統(tǒng)一發(fā)放領(lǐng)取，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、 合同價款、結(jié)算及付款方式： 1. 合同價

5、款： 暫定合同總價為：（大寫）壹佰壹拾萬肆仟伍佰玖拾陸 元整（小寫1104596元）；具體如下： 序號 材料名稱及規(guī)格要求 使用部位 暫定工程量（㎡） 單方報價 （元/㎡） 暫定價合計（元） 1 1.5厚FJS 防水涂料 1、1#圖書行政綜合樓屋面、天溝、沿溝及內(nèi)庭花園； 2、2#教學(xué)樓屋面、天溝、沿溝部位； 3、3#教學(xué)樓屋面、天溝、沿溝部位； 4、4#教師公寓樓屋面、天溝、沿溝部位； 5、5#劍橋綜合樓屋面、天溝、沿溝部位； 6、門衛(wèi)屋面、天溝、沿溝部位； 5369.10 3 2厚合成高分子防水涂膜、二布三涂 1、1#圖書行政綜合樓衛(wèi)生

6、間、茶水間； 2、2#教學(xué)樓衛(wèi)生間、茶水間、強(qiáng)弱電井、強(qiáng)弱電間、走廊、教學(xué)用房； 3、3#教學(xué)樓衛(wèi)生間、茶水間、強(qiáng)弱電井、強(qiáng)弱電間、辦公室、中小型會議室、教學(xué)用房、走廊； 4、4#教師公寓樓衛(wèi)生間、陽臺、走廊、門廳、宿舍、強(qiáng)弱電井、強(qiáng)弱電間； 5、5#劍橋綜合樓衛(wèi)生間、開水間、辦公室、圖書室、教學(xué)用房、走廊、強(qiáng)弱電井、強(qiáng)弱電間； 6、門衛(wèi)郵件收發(fā)室、休息室、值班室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間； 12793.13 2 3厚APF自粘卷材 1、2#圖書行政綜合樓屋面、天溝、沿溝及內(nèi)庭花園； 2、2#教學(xué)樓屋面、天溝、沿溝部位； 3、3#教學(xué)樓屋面、天溝、沿溝部位； 4、4#教師

7、公寓樓屋面、天溝、沿溝部位； 5、5#劍橋綜合樓屋面、天溝、沿溝部位； 6、門衛(wèi)屋面、天溝、沿溝部位； 14974.88 4 1.5厚高分子防水涂膜 1、1#圖書行政綜合樓會議室； 530.43 5 1.5厚聚合物水泥基防水涂料 1、1#圖書行政綜合樓衛(wèi)生間墻面； 2、2#教學(xué)樓衛(wèi)生間墻面； 3、3#教學(xué)樓衛(wèi)生間墻面； 4、4#教師公寓樓衛(wèi)生間墻面； 5、5#劍橋綜合樓衛(wèi)生間墻面； 6、門衛(wèi)衛(wèi)生間墻面； 7337.56 合計暫定總價：（大寫） 壹佰壹拾萬肆仟伍佰玖拾陸 元整（元） 說明：品牌采用杭州月皇、大

8、明、綠都。上述工程量為暫定工程量，結(jié)算按現(xiàn)場實際鋪貼面積計量，綜合單價不作調(diào)整。 2. 結(jié)算方式：工程量按實際施工面積計量，并報甲方現(xiàn)場確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算，綜合單位不作調(diào)整。 3. 付款方式： 1) 進(jìn)度款按完成部位（獨(dú)立部位）支付：即按完成該部位全部防水工程，并經(jīng)甲方驗收合格后支付完成工程量的70%。 2) 本工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)支付至總結(jié)算款的95%。 3) 余5%為工程保修金。保修金支付約定如下： (1) 自工程竣工驗收之日起3年內(nèi)未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題的一個月內(nèi)支付保修金的60%。 (2) 保修期滿（5年），未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題的經(jīng)甲方確認(rèn)后一個月內(nèi)付清余款。 4. 上述付款

9、時乙方提供80%材料發(fā)票，20%為人工工資（乙方承擔(dān)人工費(fèi)部分1.2%的勞務(wù)稅費(fèi)）。 5. 綜合單價中包含了為完成承包范圍工作量所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、工機(jī)具費(fèi)和乙方施工人員勞動保護(hù)用品，以及為證保施工施工進(jìn)度進(jìn)行的搶工、確保工程質(zhì)量和安全生文明施工所需發(fā)生的費(fèi)用和工傷費(fèi)用等，包含乙方利潤、承包風(fēng)險，包含因非乙方原因造成的誤工等損失費(fèi)用。 6. 承包款支付程序：主施工員（填報附表一付款申請單）→質(zhì)、安主管簽字→倉管主管簽字→項目經(jīng)理審核簽字→成本管理部審核→財務(wù)部審核→工程管理部審核→總經(jīng)理審批→財務(wù)部支付。 一、 履約保證金約定： 乙方應(yīng)向甲方交納承包總價的5%履約保證金，以確保

10、完成本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量、安全文明施工，履約保證金計 / 元；待工程竣工驗收后，一個月內(nèi)退回（不計息）。 二、 施工進(jìn)度要求及約定： 1. 必須符合項目部施工進(jìn)度安排要求，并在項目部規(guī)定時間內(nèi)完成。 2. 若乙方未按項目部要求時間內(nèi)完成的，則每延遲一天處違約金1000元。 三、 施工質(zhì)量要求及約定： 1、 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：乙方承包的相關(guān)分部分項工程施工質(zhì)量，必須符合國家有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范及地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，符合本公司企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，施工質(zhì)量達(dá)到“錢江杯”標(biāo)準(zhǔn)要求。 2、 乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方施工技術(shù)交底及施工工藝和節(jié)點(diǎn)、觀感質(zhì)量細(xì)部做法要求。 3、 乙方的施工質(zhì)量

11、不符合國家相關(guān)規(guī)范以及甲方企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)交底做法要求的，乙方無條件返工，并且返工所造成的工、料等浪費(fèi)均由乙方承擔(dān)；并根據(jù)情節(jié)輕重處以違約金500~5000元/處。 四、 安全生產(chǎn)、文明施工、治安管理規(guī)定與約定： 1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工規(guī)定，遵守甲方公司、項目部相應(yīng)的安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定。 2、 本工程確保創(chuàng)“市級標(biāo)化工地”，爭創(chuàng)“省級標(biāo)化工地”，為此乙方嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)化要求和規(guī)定，若因乙方原因影響甲方“創(chuàng)標(biāo)化工地”的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。 3、 乙方施工人員進(jìn)場，必須及時向甲方安全管理部門提供花名冊和身份證復(fù)印件，全員接受三級安全教育，簽訂勞動

12、合同，否則乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、 乙方嚴(yán)禁使用童工（要求用工在18周歲以上；如未滿18周歲，16周歲以上的學(xué)徒必須保證在5米以下適當(dāng)安排輕便工作）。 5、 乙方嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工，若造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、 特殊工種須持證上崗，且必須到甲方企管人事部備案，無證嚴(yán)禁上崗操作，否則由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7、 安全事故報告程序、時間等約定：發(fā)生安全事故后乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場，在10分鐘內(nèi)首先報告甲方項目部安全科或項目經(jīng)理（項目總管），延遲報告由乙方承擔(dān)法律責(zé)任以及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 8、 乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)處理。 9、 乙方施工人員違反安全

13、規(guī)定違約約定： 1) 進(jìn)入施工現(xiàn)場未戴安全帽的，處違約金每人次30元。 2) 高空作業(yè)不戴安全帶的，處違約金每人次50元。 3) 不得擅自拆除安全網(wǎng)，否則，除要求恢復(fù)原狀外，處以違約金每網(wǎng)50元。 4) 特種作業(yè)無證操作的，處違約金每人次200元。 5) 未經(jīng)甲方管理人員同意，不得擅自拆除如洞口、臨邊安全防護(hù)設(shè)施，否則，除要求及時恢復(fù)外，處以違約金每處300元。 6) 未經(jīng)甲方管理人員同意，不得擅自拆除外架連墻桿及外架中任何桿件，否則，除要求及時恢復(fù)外，處以違約金每桿件500元。 7) 乙方施工人員嚴(yán)禁拉閘斷電，否則處以違約金1000元，強(qiáng)行拉閘斷電破壞生產(chǎn)或安全的，處以違約金2

14、000~10000元，性質(zhì)嚴(yán)重的除處違約金外，報、送公安機(jī)關(guān)，相應(yīng)人員承擔(dān)刑事責(zé)任。 8) 在上級檢查中，由于乙方違反相應(yīng)安全規(guī)定要求，致使檢查組發(fā)出整改通知的，視檢查級別處以違約金500—2000元。 10、 乙方施工人員違反文明施工及治安管理規(guī)定的約定： 1) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及甲方公司文明施工有關(guān)規(guī)定，做到工完場清和落手清工作。 2) 乙方施工中發(fā)生過夜砂漿硬化的，處違約金每堆（處）200元。 3) 乙方粉刷過程中應(yīng)及時清理和利用落地灰，若未及時清理和利用造成硬化的，處以違約金每翻斗車200元，外墻粉刷時應(yīng)清理底部地面和放置接灰板，并及時清理利用落地灰，若發(fā)生落地灰硬化，除要

15、求及時清理清除外，按結(jié)厚50mm及以上每平方處違約金200元，若經(jīng)過指出拒不整改的加倍違約金處理，并承擔(dān)二倍的甲方派員清理人工費(fèi)。 4) 乙方應(yīng)保護(hù)和保養(yǎng)好甲方的砼攪拌機(jī)、砂漿機(jī)等機(jī)械，完成當(dāng)天砂漿或砼拌制后，應(yīng)該及時對機(jī)械進(jìn)行清理和保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)機(jī)械內(nèi)砂漿或砼結(jié)存結(jié)塊，以及機(jī)械周邊、下方砂漿或砼硬化堆結(jié)的，除要求及時清理清除外，處以違約金每次500元；若經(jīng)過指出拒不整改的加倍違約金處理，并承擔(dān)甲方派員處理二倍的人工費(fèi)用。 5) 在上級檢查中，由于乙方文明施工或落手清工作達(dá)不到規(guī)定要求，致使檢查組發(fā)出整改通知的，視檢查級別處以違約金500—2000元。 6) 乙方施工人員需“五證”（計生證

16、、外出務(wù)工證、暫住證、上崗證、身份證）齊全，需補(bǔ)辦者，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。施工人員必須將身份證上交項目部復(fù)印備查，并上交每人1寸照片4張，否則不得進(jìn)入現(xiàn)場工作 7) 乙方施工人員必須遵守相關(guān)治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁賭博，否則根據(jù)情節(jié)輕重處以違約金500~2000，情節(jié)嚴(yán)重的報、送公安部門處理，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 8) 乙方施工人員應(yīng)保管好各自財物，若遭盜竊等損失由乙方自行承擔(dān)責(zé)任和損失。 9) 乙方應(yīng)教育好施工人員，遵守治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁打架斗毆，否則，根據(jù)情節(jié)輕重對先動手打架者處違約金2000~5000元，后動手者（除法律規(guī)定正當(dāng)防衛(wèi)外）處違約金500~2000元，情節(jié)嚴(yán)重的報、送公安部門處理

17、，并且承擔(dān)相應(yīng)刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 10) 所有建筑材料未經(jīng)甲方同意不得外拿，如發(fā)現(xiàn)按偷竊論處，并處以違約金10倍外拿材料款，性質(zhì)嚴(yán)重的報、送交公安部門處理，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 五、 其它約定： 1、 本工程為甲方的重點(diǎn)工程項目，乙方承包負(fù)責(zé)人每月住現(xiàn)場不得少于15天，否則按每少住1天扣罰500元；若遇特殊情況乙方承包負(fù)責(zé)人必須向甲方項目部做好請假手續(xù)，否則視為缺勤。 2、 乙方必須親自參加每星期 晚 時由甲方組織召開的生產(chǎn)例會，遇特殊情況需向甲方項目經(jīng)理請假同意，并委派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人參加，未經(jīng)同意不參加會議的處以違約金500元/次。 3、 乙方在施工過程中人

18、員數(shù)量、技術(shù)力量和管理力量達(dá)不到所要求的進(jìn)度、質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)向乙方提出警告，直到辭退為止，其完成工程量在竣工后按50%結(jié)算，并承擔(dān)質(zhì)量、延誤工期和其它間接損失費(fèi)用。如乙方中途停工或退出，則按已完工程量的50%結(jié)算。 4、 如建設(shè)單位原因以及其它不可抗拒原因造成停工，甲方不承擔(dān)任何停工費(fèi)用，造成損失由乙方承擔(dān)（該費(fèi)用已包括在合同價款內(nèi)）。 5、 工程全部完成，且人員退場后，方可進(jìn)行結(jié)算。先到項目倉管員處進(jìn)行所領(lǐng)材料簽證，然后到項目施工員、安全員、主管施工員及項目負(fù)責(zé)人處進(jìn)行簽證，簽證完畢后方可到公司成本管理部進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)向甲方書面承諾在該工程項目中所有欠債由乙方自行承擔(dān)。 6、

19、本工程項目由乙方實行獨(dú)立成本核算，自負(fù)盈虧。 7、 乙方應(yīng)承擔(dān)本工程項目承包范圍的一切經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和法律責(zé)任。 8、 如因乙方施工質(zhì)量、安全文明、勞務(wù)糾紛等問題，影響甲方創(chuàng)標(biāo)化、創(chuàng)杯，乙方必須無條件及時按要求整改到本合同各項指標(biāo)要求，并且必須無條件承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。且應(yīng)承擔(dān)不少于合同總價10%的違約金。 9、 因乙方原因發(fā)生的質(zhì)量、安全、文明、治安而受到相關(guān)部門的處罰款的均由乙方承擔(dān)。 10、 如因乙方原因，造成甲方不良社會影響（如質(zhì)量、安全事故等）和新聞媒體曝光，視情節(jié)輕重，每發(fā)生一次處違約金1—3萬元，在進(jìn)度款中扣除，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。 11、 本工程

20、項目承包人嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，勒令承包人退場，工程量按50%結(jié)算。 六、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，自雙方簽字之日起生效，工完帳清自動失效。 甲方：二建建設(shè)杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程 乙方： 施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程項目部 代表： 代表： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 9 附表一 承包班組付款申請單 工程名稱：杭州外國語

21、學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程 項目付 號 班組名稱及承包人： 合同總額： 本次申請付款： 累計已付款： 付款依據(jù)及計算 1、完成部位及工程量計算： 2、建議本期支付金額： 施工主管（簽字）： 日期： 年 月 日 部 門 支 付 意 見 部門主管簽字 質(zhì)、安主管 倉管主管 項目經(jīng)理 成本管理部 財務(wù)部 工程管理部 總經(jīng)理審批 10 附表二:

22、杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程承包班組結(jié)算單 項目名稱 杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程 項目經(jīng)理 承包班組 防水班 班組承包人 合同暫定價 累計已付款 工程量結(jié)算清單 序號 分部分項名稱 單位 工程量 單價 小計 備注 合 計： 結(jié)算總價 大寫： 預(yù)留5%保修金計 大寫： 工程竣工日期 年 月

23、 日 本次結(jié)算支付額（結(jié)算總價-累計已付款）計 大寫： 承包人結(jié)算承諾及簽字 根據(jù)本人與 浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司杭州外國語學(xué)校新校園建設(shè)工程施工總承包Ⅱ標(biāo)段項目工程項目部簽訂的承包合同，同意上述結(jié)算總價和公司已支付承包款金額，以及按合同應(yīng)扣款無異議；本人承諾在本工程項目中所有債務(wù)、債權(quán)均由本人承擔(dān)，并保證民工工資發(fā)放到位以及債務(wù)、債權(quán)與 浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司無關(guān)，并愿意以個人資產(chǎn)作擔(dān)保，特此承諾。 承包人承諾簽字： 承諾時間： 年 月 日 成本預(yù)算部審核意見 簽字： 財務(wù)部審核意見 簽字： 工程管理部審核意見 簽字： 總經(jīng)理審批意見 說明：本結(jié)算單一式三份，承包班組、工程管理部、財務(wù)部各一份 8