《解讀新版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《解讀新版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（3頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、解讀新版《北京市家庭居室裝飾裝修工程 施工合同》 示范文本正式啟用。新合同與3013版合同有了較大改動(dòng)其中 在工程驗(yàn)收方面，新增加的 中期驗(yàn)收 環(huán)節(jié);在工程款支付方式上， 改變了原有分三次預(yù)訂比例支付的方式，交由雙方當(dāng)事人分四次自行 協(xié)商支付比例，賦予了消費(fèi)者更大的自主權(quán)；在工程變更方面，新版 合同增加了工程變更導(dǎo)致?lián)p失的承擔(dān)方式、 工期變化的處理方法等內(nèi) 容，明確了工程變更時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。 解讀新版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》 新合同更能規(guī)范家裝市場(chǎng) 記者采訪得知，新版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》 出臺(tái)后，天津市會(huì)很快推出新合同。業(yè)之峰裝飾公司天津總經(jīng)理

2、王強(qiáng) 表示：天津市應(yīng)該會(huì)推出新版。有兩個(gè)原因：第一是家居裝修行業(yè) 不是很規(guī)范，需要企業(yè)多加改善，作為國(guó)家的法律、新規(guī)的出臺(tái)對(duì)于 我們企業(yè)摒棄一些不良行為很有利。所以推新 規(guī)對(duì)大公司來說肯定 舉雙手贊成；第二從消費(fèi)者角度看，新規(guī)增加中期驗(yàn)收環(huán)節(jié)，工程變 更責(zé)任也更明確，很大程度上保證了消費(fèi)者的權(quán)益。 新合同讓消費(fèi)者裝修更有保障 XX年版合同示范文本在原有的 材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣 工驗(yàn)收 三個(gè)驗(yàn)收步驟中，新合同中增加了 中期驗(yàn)收 環(huán)節(jié)。新版合 同通過分四次付款、每次付款時(shí)間與驗(yàn)收時(shí)間對(duì)應(yīng)的方式， 將此驗(yàn)收 環(huán)節(jié)固定下來。 解讀新版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》 XX版合同付

3、款方式是：第一次開工前三日支付 60%工程款， 第二次工程進(jìn)度過半支付35% ,第三次竣工驗(yàn)收合格支付5%。在新 版合同中，當(dāng)對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可時(shí)， 簽訂合同當(dāng)日第一次支付； 水、電管線隱蔽工程驗(yàn)收通過 3日內(nèi)，第二次支付；中期工程驗(yàn)收通 過3日內(nèi)第三次支付；竣工驗(yàn)U分I過3日內(nèi)第四次支付。每次支付比 例根據(jù)協(xié)商而定。止匕外，雙方可一致協(xié)商其他支付方式。新版合同打 破原有的付款次數(shù)和比例，更強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者和家裝公司協(xié)商結(jié)果， 體現(xiàn) 了合同的平等原則。 合同新增條款內(nèi)容是： 甲方（消費(fèi)者）對(duì)本合同約定的工程內(nèi)容 提出減項(xiàng)時(shí)，如該項(xiàng)目已開工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失 ；工程 增項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量 適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并在工程變更協(xié)議中 予以注明；甲方不得與乙方（家裝公司）設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工 程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 新增內(nèi)容讓工程變 更責(zé)任更明確。 通過解讀新合同增加的一系列新規(guī)和對(duì)企業(yè)的采訪了解得出結(jié) 論，新合同的出臺(tái)受到企業(yè)及消費(fèi)者的共同認(rèn)可。 此合同北京實(shí)施后 有面向全國(guó)推廣的趨勢(shì)，新合同的實(shí)施勢(shì)在必行。新版《北京市家庭 居室裝飾裝修工程施工合同》的出臺(tái)不僅規(guī)范了參差不齊的家裝市 場(chǎng)，而且讓消費(fèi)者權(quán)益得到了更全面的保障。 3