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1、 示范文本 工程 專 業(yè) 分 包 合 同 合同編號： 年 月 日 目 錄 第一部分 協(xié) 議 書 1 第二部分 通 用 條 款 4 一、詞語定義及合同文件 4 二、雙方一般權(quán)利和義務 5 三、工期 10 四、質(zhì)量與安全 11 五、合同價款與支付 12 六、工程變更 13 七、竣工驗收及結(jié)算 14 八、違約、索賠及爭議 15 九、保障、保險 17 十、其他 18

2、 第三部分 專 用 條 款 20 一、雙方一般權(quán)利和義務 20 二、工期 21 三、質(zhì)量與安全 21 四、合同價款與支付 22 五、竣工驗收及結(jié)算 23 六、違約、索賠及爭議 23 七、停工、緩建及合同解除 24 八、保障、保險及擔保 25 九、其他 25 附件一 已標價工程量清單 27 附件二 甲方供應材料設備一覽表（如有） 28 第一部分 協(xié) 議 書 承包人（全稱）： （簡稱甲方） 專業(yè)分包人（全稱）： （簡稱乙方） 依照《

3、中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 一、專業(yè)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號碼： 發(fā)證機關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 復審時間及有效期： 二、分包工程概況 工程名稱： 工

4、程地點： 分包范圍： 三、工期 開工日期：暫定于 年 月 日開工 竣工日期： 年 月 日竣工 總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天，具體分包工作期限根據(jù)甲方 施工進度計劃調(diào)整。 四、工程質(zhì)量

5、標準 本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為： 五、分包合同價款 金額：大寫： 元 小寫： 元 六、合同文件及解釋順序 1．本合同協(xié)議書； 2.本合同專用條款及附件； 3.本合同通用條款； 4.本合同補充條款； 5.甲方招標文件、答疑、清單及附件等； 6.中標通知書（如有時）； 7.乙方的投標書； 8.除主合同工程價款之外的主合同文件； 9.本合同工程建設標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款

6、》中分別賦予它們的定義相同。 八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十一、合同生效與終止 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同自雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效，合同規(guī)定的責任、權(quán)利和義務履行完畢且價款結(jié)清后終止。 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 甲 方：（公章） 乙

7、 方：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼：

8、 郵政編碼： 注：100萬以上分包合同必須由乙方的法定代表人簽署，100萬以下分包合同可以由乙方授權(quán)代表簽字，但須附法人授權(quán)委托書原件做為作為本合同附件。（此為2007年9月魯局提出要求，我部發(fā)文的） 第二部分 通 用 條 款 一、詞語定義及合同文件 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義： 1.通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。 2.專用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 3.發(fā)包人：指在主合同協(xié)議書中約定的

9、具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 4.承包人：指在主合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 5.專業(yè)分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人。 6.主合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的工程施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同。 7.主合同條款：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同中的條款。 8.項目經(jīng)理：指承包人派駐工地負責工程管理和履行合同的代表，并唯一具有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的最終確認權(quán)，但任何簽認用工、洽商變更均須符合本分包合同

10、規(guī)定，否則承包人仍有權(quán)不予認可。 9.乙方現(xiàn)場代表：指專業(yè)分包人派駐工地負責工程管理和履行合同的代表。 10.工程師：指在主合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行主合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在主合同中約定。 11.項目部：指中國建筑第五工程局有限公司 項目經(jīng)理部，是承包人委派的在授權(quán)范圍內(nèi)管理本項目的臨時機構(gòu)。 12.過程計量：指根據(jù)合同具體規(guī)定，由專業(yè)分包人提出并經(jīng)承包人審核認可的月度或節(jié)點已完工程量。過程計量只是過程付款的憑據(jù)，不作為雙方合同最終結(jié)算的依據(jù)。 13.最終結(jié)算：指專業(yè)分包人完成合同約定的內(nèi)容后，按本合同約定方

11、式確定專業(yè)分包人最終工程價款的書面憑證。 二、雙方一般權(quán)利和義務 14.主合同 (1) 合同簽訂后按施工需要提供必要的圖紙一份，部分相關(guān)圖紙、資料乙方可在獲得許可后到甲方查閱；乙方應全面了解主合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。 (2)除本合同條款另有約定，乙方應履行并承擔主合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務與責任，同時應避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反主合同中約定的甲方義務的情況發(fā)生。 (3)乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)甲方允許，乙方不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，乙方不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或

12、工程師的指令。如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。 15.指令和決定 (1)甲方指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給乙方的相應款項中扣除。 (2)發(fā)包人或工程師指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應執(zhí)行經(jīng)甲方確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。 16.甲方項目經(jīng)理 (1)甲方項目經(jīng)理的姓名、職稱及電話在本合同專用條款內(nèi)寫明。 (2)甲方所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理簽字后，以書面形式交給乙

13、方，乙方現(xiàn)場代表在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。乙方現(xiàn)場代表拒不簽署的，經(jīng)工程師見證后，視同分包現(xiàn)場代表收到。確有必要時，甲方項目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應執(zhí)行。 (3)甲方項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向乙方提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務，否則乙方應在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果書面通知甲方。 (4)甲方如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天通知乙方，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。 17.乙方現(xiàn)場代表 (1)乙方現(xiàn)場代表的姓名、職稱及電話在本合同專用條款內(nèi)寫明，并明確

14、現(xiàn)場管理人員姓名、職務及電話。 (2)乙方依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由乙方現(xiàn)場代表簽字后送交甲方項目經(jīng)理，甲方項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。 (3)乙方現(xiàn)場代表按甲方項目經(jīng)理批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理或安全負責人取得聯(lián)系時，乙方現(xiàn)場代表應采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向甲方項目經(jīng)理送交報告。責任在甲方或第三人，由甲方承擔由此發(fā)生的費用，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期，給甲方造成損失的，須賠償甲方損失。 (4)乙方如需更換現(xiàn)場

15、代表和主要管理人員，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務。 (5)甲方可要求更換甲方認為不稱職的乙方現(xiàn)場代表。 18.甲方的工作 (1)甲方應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。乙方需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方代為復制，復制費用由乙方承擔；如根據(jù)主合同，甲方對工程圖紙負有保密義務的，乙方應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，乙方的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。 (2)如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且甲方委托乙方進行深化施工圖設計的，乙方應在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基

16、礎上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設標準進行深化設計，乙方的深化設計須經(jīng)過設計院、業(yè)主審查通過以及甲方確認后方可進行施工。如乙方不具備相應的設計資質(zhì)，應由甲方委托具有相應資質(zhì)的單位進行深化設計。乙方應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。 (3)關(guān)于甲方委托乙方進行深化施工圖設計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。 (4)甲方應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作： ①向乙方提供根據(jù)主合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向乙方提供具備施工條件的施工場地。 ②按本合同專用條款約定的時間，組織乙方參加發(fā)包人組織的圖紙會審和進行設計圖紙交底。

17、③提供本合同專用條款中約定的設備和設施。 ④為乙方提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。 ⑤負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方人員與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。 ⑥甲方應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 19.乙方的工作 (1)乙方應按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作： ①乙方應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。乙方在審閱分包合同和（或）主合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術(shù)要求

18、存在的錯誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應立即通知甲方。 ②按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內(nèi)容，報甲方確認后在分包工程中使用。 ③在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向甲方提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。乙方不能按甲方批準的進度計劃施工時，應根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的進度計劃，并經(jīng)甲方批準。以保證分包工程如期竣工。 ④乙方應在專用條款約定的時間內(nèi)，向甲方提交一份詳細施工組織設計，甲方應在專用條款約定的時間內(nèi)批準，乙方方可執(zhí)行。 ⑤遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通，施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔自身責

19、任造成的罰款。 ⑥乙方應允許甲方、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準備的地點，乙方應提供方便。 ⑦已竣工工程未交付甲方之前，乙方應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復；甲方要求乙方采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 ⑧乙方應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 (2)乙方未履行前款各項義務，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。 (3)本條中所約定的乙方的工作，即使得到甲方批準，仍不能免除其做為

20、專業(yè)分包單位所應承擔的履約責任。 20.主合同解除 (1)如在乙方?jīng)]有全面履行分包合同義務之前，甲方與發(fā)包人的主合同解除，則甲方應及時通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。 (2)因本合同第19條第(1)款原因終止分包合同，乙方可以得到已完工程價款，除此之外不得要求其他的索賠或補償。如本合同第19條第(1)款約定的主合同終止是因為乙方的違約，乙方只能得到已完工程價款的70%(比例有待討論)，并須承擔違約責任。 (3)在本合同第20條第(1)款非乙方原因解除分包合同的情況下，乙方經(jīng)甲方同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給甲方，由甲方按本合同專用條款約

21、定的價格支付給乙方。如因乙方違約，甲方有權(quán)決定是否接收乙方已采購或已運至施工場地的材料設備。 21.轉(zhuǎn)包與再分包 (1)乙方經(jīng)甲方同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。 (2)乙方應對再分包的勞務作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，對再分包的勞務作業(yè)工作承擔全部責任。 (3)除第21條第(1)款規(guī)定的情況外，乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。 三、工期 22.開工與延期開工 (1)乙方應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時

22、開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方在接到延期開工申請后以書面形式答復乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 (2)因甲方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。 23.工期延誤 (1)因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認，工期相應順延： ①甲方根據(jù)主合同已從工程師處獲得的與分包合同相關(guān)的工期順延； ②甲方未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地； ③甲方項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)

23、出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行； ④不可抗力的原因，甲方與發(fā)包人簽訂的主合同排除該條款適用的除外； ⑤本合同專用條款中約定的允許工期順延的其他情況。 (2)乙方應在第22條第(1)款約定情況發(fā)生后10天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，經(jīng)甲方書面確認后予以順延。超過10天未提出的，工期不予順延。 24.暫停施工 發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，甲方以書面形式向乙方發(fā)出暫停施工指令，乙方必須執(zhí)行，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按主合同相應條款履行或雙方在專用條款中進行約定。 25.工程竣工 (1)乙方

24、應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。 (2)因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。 (3)提前竣工程序按主合同相應條款履行。 四、質(zhì)量與安全 26.質(zhì)量檢查與驗收 (1)分包工程質(zhì)量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標準，質(zhì)量評定標準按照主合同相應條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 (2)雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照主合同相應的條款和質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定履行。 (3)分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照主合同相應的條款履行

25、。乙方應就分包工程向甲方承擔主合同約定的甲方應承擔的義務。 (4)乙方應允許并配合甲方或工程師進入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。 27.安全施工 (1)乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。 (2)在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，乙方應提出安全防護措施，經(jīng)甲方批準后實施，發(fā)生的相應費用由乙方承擔。 (3)乙方因不遵守安全操作規(guī)程或甲方安全管理制度，發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部安全損失和相應的法律責任。 五、合同價款與支付 28.合同價款及調(diào)整 (1)招標工程的合同價款由甲方與乙方依據(jù)

26、中標通知書的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定，非招標工程的合同價款由甲方與乙方依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。 (2)分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種： ①固定費率。甲方按本分包工程結(jié)算總造價（不含稅）的一定比例向乙方收取管理費； ②固定總價。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定； ③固定綜合單價。雙方按專業(yè)分包工程內(nèi)容確定分項工程單價。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，

27、調(diào)整因素以主合同中約定的調(diào)整因素為準，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法； (3)乙方應當在第27條第(2)款③項情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認調(diào)整金額后作為追加合同價款。 (4)分包合同價款與主合同相應部分價款無任何連帶關(guān)系。 29.過程計量與支付 (1)乙方根據(jù)已完分項工程，且經(jīng)甲方項目部驗收合格后，按月編制過程計量報表，每月在規(guī)定日期內(nèi)報甲方審核。過程計量僅作為支付工程進度款的依據(jù)，不作為最終結(jié)算的憑證。 (2)乙方應確保每月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，每月申請支付工程款時乙方需提供農(nóng)民工工資表和收據(jù)辦理支付手續(xù)，項目部監(jiān)督發(fā)放農(nóng)民工工資并予以

28、公示。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠農(nóng)民工工資，不需經(jīng)乙方同意，可直接從乙方工程進度款中扣除相應款項代為支付。 (3)最終結(jié)算在乙方完成合同中約定的所有工作內(nèi)容，且工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格，竣工資料符合甲方要求后由乙方向甲方項目部提交完整的最終結(jié)算書。辦理最終結(jié)算時，乙方應按時報送并積極配合，如乙方延期報送或無理拖延視為乙方違約，則甲方有權(quán)單方面確認結(jié)算價款，由此造成的損失由乙方承擔。 30.合同價款的支付 (1)在確認計量結(jié)果后，甲方應按專用條款約定的時間和方式，向乙方支付工程款。 (2)分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，在工程完工

29、，辦理完結(jié)算，支付結(jié)算款時一并支付。 六、工程變更 31.工程變更 (1)乙方應根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更： ①工程師根據(jù)主合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)甲方確認后通知乙方； ②除上述①項以外的甲方作出的變更指令。 (2)乙方不得執(zhí)行直接從發(fā)包人或工程師處收到的未經(jīng)甲方確認的有關(guān)分包工程變更的指令，否則視為乙方違約并承擔相應責任。如乙方直接收到此類變更指令，應立即將變更指令交項目經(jīng)理。項目經(jīng)理應在24小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見并書面告知乙方。 (2) 分包工程變更價款的確定應按照本合同專用條款履行。乙方應在工程變更確定后10天內(nèi)

30、向甲方提出變更分包工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款。乙方在雙方確定變更后10天內(nèi)不向甲方提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 七、竣工驗收及結(jié)算 32.竣工驗收 (1)分包工程具備竣工驗收條件的，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由乙方提供竣工圖的，應在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。 (2)甲方應在收到乙方提供的竣工驗收報告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收，乙方應配合甲方進行驗收。根據(jù)主合同無需由發(fā)包人驗收的部分，甲方按約定的驗收程序自行驗收。 (3)分包工程竣工驗收未能通過的，乙方負責修復相應缺陷并承擔相應費用的質(zhì)量責任。 (4

31、)分包工程竣工日期為乙方通過竣工驗收之日期。 33.竣工驗收及結(jié)算 (1)分包工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算，乙方不能按約定時間提供結(jié)算報告的結(jié)算資料，須承擔違約責任，同時甲方有權(quán)單方面確定結(jié)算金額。 (2)甲方收到乙方遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。甲方確認竣工結(jié)算報告后向乙方支付分包工程竣工結(jié)算價款，甲方不按約定時間審定結(jié)算，須承擔違約責任。 34.質(zhì)量保修 在包括分包工程的本項目工程

32、竣工交付使用后，乙方應按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照乙方與甲方在工程竣工驗收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 八、違約、索賠及爭議 35.違約 (1)當發(fā)生下列情況之一時，視為甲方違約： ①本合同通用條款第30條第（1）款提到的甲方不按專用條款的約定支付工程款； ②在本合同專用條款內(nèi)約定的其他情況。 雙方在本合同專用條款內(nèi)約定甲方的違約責任。 (2)當發(fā)生下列情況之一時，視為乙方違約： ①本合同通用條款第14條第（3）款提到的如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； ②本合同通用條款第21條第（1）款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包； ③本合

33、同通用條款第25條第（2）款提到的因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的； ④本合同通用條款第26條第（1）款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準； ⑤乙方不按分包合同約定履行義務的其他情況。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算方法或乙方應當支付違約金的數(shù)額。 (3)乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果。 如乙方有違反本分包合同的行為，乙方應保障甲方免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)主合同甲方將負責的任何賠償費，在此情況下，甲方可從本應支付乙方的任何價款中扣除此筆經(jīng)濟損失及賠

34、償費，并且不排除采用其他補救方法的可能，如因乙方違反本分包合同的行為給甲方造成損失的，乙方還需賠償甲方的相關(guān)損失。 36.索賠 (1)當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 (2)甲方根據(jù)主合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時，乙方應就分包工程方面的情況，以書面形式向甲方發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守主合同有關(guān)索賠的約定。 (3)乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲成功，則甲方可在支付給乙方的合同價款中扣除上述本應獲得的索賠款項。 37.爭議 (1)甲乙雙方在履行合同時

35、發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： ①雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； ②向工程所在地或甲方總部所在地人民法院起訴。 (2)發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程： ①單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； ②調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； ③仲裁機構(gòu)要求停止施工； ④法院要求停止施工。 九、保障、保險 38.保障 (1)除應由發(fā)包人承擔的風險外，乙方應保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起

36、的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償： ①人員的傷亡； ②分包工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 (2)甲方應保障乙方免于承擔下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他開支： ①按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產(chǎn)的損害； ②由于發(fā)包人、甲方或其他分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。 上列損失應由造成損失的責任方承擔。 39.保險 (1) 乙方必須為所有自有職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付

37、保險費用。 (2) 保險事故發(fā)生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 (3) 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，甲乙雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 40.擔保 乙方應向甲方提供履約擔保，在合同簽訂后5日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式交納。 十、其他 41.材料設備供應 (1)有關(guān)材料設備供應的數(shù)量、程序及責任均按主合同中發(fā)包人與甲方有關(guān)約定履行。 (2)主合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設備，視為甲方供應的材料設備。 (3)除第40條第（2）款外的材料設備應由乙方按照本合同專用條款的約定采購（詳見附件），并提供產(chǎn)品合格證明。 42.文物 (1)甲方根據(jù)主合同，應

38、將涉及乙方施工場地以內(nèi)需要保護的文物或古樹名木通知乙方，乙方需制定相應保護措施報甲方審批，并在施工中應認真保護。 (2)乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照主合同約定的時間和程序報告甲方。 43.不可抗力 (1)不可抗力包括的范圍以及事件處理同主合同相應條款。 (2)不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，乙方應立即通知甲方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。 (3)乙方承擔自身的人員和財產(chǎn)的損失。 (4)因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延誤履行方的相應責任。 44.分包合同解除 (1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除分包合同。 (2)如有

39、下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付分包價款20％的違約金。 ①乙方將其承包的工程進行再分包或轉(zhuǎn)包的； ②人力、物力、財力等乙方資源不能滿足工程要求，甲方累計書面指出三次（含三次）以上，乙方仍整改不力的； ③乙方人員聚眾鬧事，給甲方聲譽造成不良影響的。 (3)有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同，甲乙雙方互不承擔違約責任。 ①因不可抗力導致合同無法履行； ②因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，導致合同無法履行。 (4)分包合同解除原則 ①乙方必須在甲方發(fā)出解除通知后3天內(nèi)無條件退場； ②因乙方違反第43條第（2）款約定，解除合同時，甲方按分包價款的百分之二十從乙方結(jié)算

40、款中扣除違約金。 (5)分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。 45.合同生效與終止 (1)甲乙雙方在本合同協(xié)議書中約定合同生效與終止方式。 (2)分包合同的權(quán)利義務終止后，甲乙雙方應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 46.補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實施，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化或?qū)ξ疵鞔_的事項予以補充，本合同通用條款未明確的事項可在本合同專用條款內(nèi)約定，專用條款與通用條款沖突時，以專用條款為準。 環(huán)境、職業(yè)健康安全的約定： 按甲方的有關(guān)制度執(zhí)行。 第三部分 專 用 條 款 一、雙方一般權(quán)利和義

41、務 1.甲方項目經(jīng)理 姓名： 職稱： 電話： 2.乙方現(xiàn)場代表 姓名： 職稱： 電話： （任命書作為分包合同附件）。 3.乙方除現(xiàn)場代表外必須配備的項目管理人員 人，分別為： 姓名： 職務： 電話： 姓名： 職務： 電話： 姓名： 職務：

42、 電話： 姓名： 職務： 電話： （此處欄目可增加） 3.甲方的工作 (1)甲方向乙方提供圖紙的日期：暫定 年 月 日（以發(fā)包人提供為前提）； 甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)： (2)甲方委托乙方進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔： (3)復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的

43、責任和費用承擔： (4)甲方應完成下列工作： ①向乙方提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間： ②組織乙方參加發(fā)包人會審圖紙的時間： 年 月 日； 向乙方進行設計圖紙交底的時間： 年 月 日。 ③甲方為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：

44、 ④ 雙方約定甲方應做的其他工作： 4.乙方的工作 (1)乙方應完成下列工作： (2)需完成的設計內(nèi)容和提交時間： (3)乙方應在本合同簽訂生效后 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。乙方向甲方提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為： (4)甲方批準工

45、程進度計劃的時間： (5)向甲方提交施工方案的時間： 甲方批準施工方案的時間： (6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： (7)乙方必須優(yōu)先支付農(nóng)民工工資，確保任何糾紛均不得影響甲方工作， (8)雙方約定乙方應做的其他工作：

46、 二、工期 5.工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 三、質(zhì)量與安全 6.質(zhì)量檢查與驗收 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定： 四、合同價款與支付 7.合同價款及其調(diào)整 (1)本合同價款采用 種方式確定。 ①固定費率。甲方按本分包工程結(jié)算總造價（不含稅）的 %向乙方收取管理費。 ②固定價格。固定總價 萬元。即合同總造價已包括為實施本工程應支付給乙方的所有費用，本合同價款除約定可調(diào)整的項目外，無論何種情

47、況，均不予調(diào)整。 ③ 綜合單價包干。暫定總價 萬元。已標價工程量清單或工程報價清單附后。 (2)因設計變更引起工程量變化，各實體分項工程變更超過本分項工程 %時，其超出 %以外其超出部分按實增減。 (3)甲方簽字并加蓋公章予以認可的簽證與索賠單。 萬元以內(nèi)的經(jīng)甲方委派的項目經(jīng)理審批認可后生效； 萬元以上的簽證、索賠單須經(jīng)甲方 審批同意后生效。 (4)因乙方施工的工程質(zhì)量、進度和安全文明無法滿足要求，甲方指定其他分包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時，相應款項按發(fā)生的實際金額扣減。 (5)雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：

48、 雙方約定本合同價款中 （包含/不包含）營業(yè)稅及其附加稅費，應繳營業(yè)稅及其附加稅費由甲方按 %代扣代繳。 8.合同價款的支付 (1)乙方每月 日至 日內(nèi)將計量報表報甲方審核，甲方在扣除雙方約定的其它費用，按審核確認應付工程價款的 %支付給乙方。 (2)乙方所承包工程完工后，工程款付至 %，工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后方可辦理結(jié)算，乙方 個月內(nèi)向甲方提交最終結(jié)算書。乙方最終結(jié)算書的報送金額不得高于最終審定金額的5%，若超過，乙方須按超過部分向甲方支付 %的違約金。結(jié)算審核完成后，工程款付至 %

49、，剩余 %為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為 年，保修期滿待業(yè)主返還質(zhì)保金后扣除發(fā)生的應由乙方承擔的保修費用，余款 個月內(nèi)全額無息支付。 (3) 工程款(進度款)以 銀行轉(zhuǎn)帳 方式支付到乙方帳戶。 (4)含稅價款，每次付款，甲方憑乙方提供的有效發(fā)票付款。 五、竣工驗收及結(jié)算 9.竣工驗收 (1)乙方提供竣工圖的日期： 年 月 日。 (2)乙方提供竣工圖的份數(shù) 份，提供竣工資料 份。 (3)甲方收到乙方完整結(jié)算資料后 內(nèi)審定竣工結(jié)算。 10.竣工結(jié)算及移交 11.質(zhì)量保修 工程竣工驗收之前簽訂質(zhì)量保修書

50、 份。 六、違約、索賠及爭議 12.違約 甲方違約的具體責任： (1)甲方未按專用條款第8條約定支付工程款應承擔的違約責任： (2)甲方未按專用條款第9條第(3)款的約定按時審定結(jié)算或提出修改意見應承擔的違約責任： (3)其他違約責任： 乙方

51、違約的具體責任： (1)乙方未按通用條款第13條第(3)款履約與發(fā)包人或工程師發(fā)生工作聯(lián)系應承擔的違約責任： (2)乙方未按通用條款第21條第(3)款約定將工程轉(zhuǎn)包或再分包應承擔的違約責任： (3)乙方未按第25條第(2)款約定如期竣工應承擔的違約責任：

52、 (4)乙方未按第26條第(1)款約定達到本合同約定的質(zhì)量標準應承擔的違約責任： (5)乙方未按第32條第(1)款約定按時提供結(jié)算報告和資料應承擔的違約責任： (6)乙方聚眾鬧事應承擔的違約責任： (7)其他違約責任：

53、 七、停工、緩建及合同解除 13. 因發(fā)包人或不可抗力原因造成本工程暫停施工、放慢施工進度或合同解除，甲乙雙方約定： ①暫停施工 天內(nèi)， ； ②暫停施工超過 天的， ； ③放慢施工進度， ； ④合同解除，

54、 。 14.因乙方自身原因造成本工程暫停施工、放慢施工進度或合同解除，甲乙雙方約定： 15.爭議 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第 種方式解決爭議： (1)將爭議提交 仲裁委員會申請仲裁； (2)依法向 人民法院提起訴訟。 八、保障、保險及擔保 16.保險 (1)甲方投保內(nèi)容和責任： (2)乙方投保內(nèi)容和責任：

55、 17.擔保 (1)乙方應向甲方提供履約現(xiàn)金保證金，金額為 萬元（不低于合同金額的10%），履約保證金根據(jù)乙方現(xiàn)場代表/項目負責人到位率（施工期間每月不少于24天）、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、保修金進行分解，乙方現(xiàn)場代表/項目負責人及主要管理人員到位率占 %、進度工期占 %、質(zhì)量占 %、安全占 %、文明施工占 %，如乙方達不到以上各項要求，甲方有權(quán)依據(jù)合同扣除相應的履約保證金，在工程驗收合格后 月內(nèi)退還乙方核減后的履約保證金（不計利息）。 九、其他 18.材料設備供應 由乙方采購材料設備

56、的約定： 19.附件 附件一、乙方主要管理人員和特殊工種人員一覽表； 附件二、甲方提供材料設備一覽表； 附件三、乙方法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書 20.補充條款 （說明：雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實施，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同專用條款內(nèi)容未明確的事項予以補充，在本合同專用條款內(nèi)已經(jīng)明確的內(nèi)容不得修改，補充合同對本合同條款進行修改的均應視作無效。） 附件一 已標價工程量清單 序號 項目名稱 單位 工程量 綜合單價 合價(元) 工程量計算規(guī)則 備注 一 人

57、工費小計 （一） 分部分項基準單價 （二） 安全文明措施費 （三） 管理費 % （四） 利潤 % （五） 稅金 % 二 乙供材料費小計 1 （本欄及以下列主材名稱）

58、 2 。。。 三 乙供施工機械費小計 1 （本欄及以下列機械名稱） 2 。。。 四 一+二+三合計 注：1.本合同的合同價款選用第(3)種方式時填寫此表。 2.本表中序號（一）所列分部分項基準單價下的實體項目可根據(jù)工程實際情況填列，允許調(diào)整。 3.本表中序號（二）、（三）、（四）、（五）項所列的安全文明措施費、管理費、利潤和稅金項目不得刪減，以反映勞務分包的價格狀況，各項目應根據(jù)實際情況填列。 4.對本工程報價的或?qū)Υ吮淼难a充說明可以文字形式附后

59、。 附件二 甲方供應材料設備一覽表（如有） 序號 品 種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 供應時間 送達地點 備注 29