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1、裝 修 施 工 合 同 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結合本項目情況，雙方達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1、工程名稱： 2、工程內容：雙方共同確認的圖紙（含電氣部分等相關內容）以及必備功能 3、工程地點： 4、承包范圍： 5、承包方式： 6、工期： 年 月 日 到年 月 日（天） 計費方式：

2、序號 分項目名稱 小計（元） 1 4 總計 (元)（含稅） 優(yōu)惠價： 第二條 甲方工作 1、 甲方負責合同履行。對工程質量和進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收手續(xù)和其他事宜。 2、 提供施工所需的場地，施工所需的用電，用水（水、電費用由甲方負責）。 3、 甲方向物業(yè)辦理好施工許可證，及乙方施工人員現(xiàn)場出入證。 第三條 乙方工作 1、 擬定施工方案和工程進度計劃。 2、 乙方派人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3、 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、

3、環(huán)境保護規(guī)定。如乙方需要變更駐工地代表，應事先書面通知甲方并征得同意方能允許，否則應承擔相應的違約責任。 4、 乙方應接受甲方代表對工程的檢查監(jiān)督，對于施工過程中的隱藏和中間驗收，必須24小時內書面通知甲方代表，甲方代表應密切配合。 5、 乙方應按有關規(guī)定安全文明施工，貫徹安全操作規(guī)程，承擔施工中的安全責任事故，并辦理所有施工場內所有人員意外傷害保險及第三人生病財產保險和承擔費用；并承擔一切后果經濟責任。 6、 已竣工未交付使用甲方驗收之前，乙方應承擔成品保護及費用，保護期間發(fā)生損失，乙方自費予以修復。 7、 用于本工程的主材在使用前乙方均需提交樣品（除甲供外）供甲方審批并確認封樣后方

4、中用于本工程。 8、 乙方供應的材料、設備，進場時，乙方應及時書面通知甲方驗收，且甲方有權利現(xiàn)場驗收，如不符合設計施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 9、 在施工過程中，乙方應按照甲方確認的材料品牌進行采購施工，不得隨便變更，乙方所采購的材料應符合國家有關質量規(guī)定，如應采購材料達不到國家規(guī)定的質量要求而由此的后果一切由乙方負責。 10、 材料的品牌、型號應嚴格按照合同文件要求，凡由于非甲方原因，乙方自行調整材料規(guī)格、品牌、產地等，即使得到甲方認可，材料價差在結算前僅考慮減賬，而對材料單價增加部分也不予以調整。 11、 乙方未經甲方同意，擅自拆改原建

5、筑物結構或設備管線，由此產生的責任事故，由乙方負責，并承擔損失。 12、 工程在竣工驗收交付給甲方之前，乙方應全面對施工范圍內進行衛(wèi)生清潔，對現(xiàn)場的施工垃圾應清理干凈，并負責運至制定的地點，否則按300元/天罰款，衛(wèi)生清潔和垃圾清理費已含在包干總價中。 第四條 關于工期的約定 1、 設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工八小時以上（一周內累計計算），工期順延（需甲方確認）。 2、 甲方未按合同支付工程款，工期順延。 3、 乙方未按合同工期完成施工，每延誤一天，需向甲方支付一天1000元的違約金，直接從結算款中扣除。 第五條 關于工程質量驗收的約定 1、

6、本工程以施工圖紙、做法說明、報價預算的項目和產品品牌及產品樣品的質量標準，設計變更及國家規(guī)定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。 2、 為確保工程質量，每道工序完成后經甲方驗收后再進行下一道工序。 3、 由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 4、 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方在收到通知后，三天內組織驗收，驗收合格的移交資料，如甲方在規(guī)定時間內不組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。乙方應保證該裝修工程驗收不影響大樓主體驗收通過，否則應承擔由此產生所有責任。 5、 裝修工程報修期二年，自竣工驗收合格并交付甲方使用之日起計。保修期間如乙方施工質量問題，甲方

7、通知乙方后，乙方應在24小時內無償無條件維修，如乙方或借故不予以維修，甲方有權委托第三方進行維修，所需費用由乙方承擔。 6、 由乙方設計有關裝修圖，如因圖紙缺陷造成質量安全事故乙方應承擔全面責任。 第六條 關于工程價款及結算的約定 1、 雙方商定本合同價款采用雙方共同認可的工程報價表為依據進行單價包干，增加或遞減工程量計算方式按該工程報價表原則計算。 第七條 工程價款的支付 1、 合同生效后乙方有關人員、機具等進場后三天內甲方預付30%款作為乙方備料款。 2、 本工程將根據乙方施工進度付款，乙方二十天內甲方再付工程款30%，甲方經審查認為資料完整后于三個工作日內完成審核，乙方三十天

8、內甲方再付工程款25%，并于確認后三天內支付。當進度款支付合同總價85%時甲方暫停支付。 3、 裝修工程完成后，并通過有關部門驗收合格后三天和交給甲方使用后，待工程竣工驗收達到要求并交齊資料，乙方向甲方提供工程決算文件，經甲方審計核算后的七天內支付工程結算總造價的97%。 4、 工程保修金為總造價的3%預留，待保修期滿后七天內支付（憑稅務建安發(fā)票支付）（保修期限為交付使用后一年）。 第八條 其他約定 1、 乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范以及國家現(xiàn)行的各類規(guī)范規(guī)定及標準，否則乙方應承擔全面責任。 2、 乙方在施工期間應遵守國家相關安全施

9、工規(guī)定。因乙方原因施工過程發(fā)生事故，傷亡等均由乙方全部承擔。 3、 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 第九條 爭議或糾紛處理 1、 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。 2、 當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 第十條 附則 1、 本工程應甲方要求增加新項目時，雙方另定協(xié)議。 2、 裝修圖紙，施工報價書作為合同附件。 3、 本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 4、 本合同履行完成任務后終止。 甲方：　　 乙方： 蓋章：　　　　　　　　　　　　　 蓋章： 代表： 　　　　　　　　　　 代表： 年　　月　　日　　　　　　　　　 年　　月　　日 合 同 書