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1、工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)工程概預(yù)算的作用 1、工程概投資估算 投資估算是指在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段，由建設(shè)單位或其委托的咨機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng) 目建議、估算指標(biāo)和類(lèi)似工程的有關(guān)資料，對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。 投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。 2、工程概設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè) 計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明，概算定額或概算指標(biāo)各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等 資料編制，確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需全部費(fèi)用的文件。概括起來(lái)講，設(shè)計(jì)概算 就是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算是工程項(xiàng)目投資的最高限額。

2、3、工程概施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算乂稱(chēng)設(shè)計(jì)預(yù)算，是由設(shè)計(jì)單位或中介機(jī)構(gòu)、施匚單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后, 根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價(jià)表、費(fèi)用定額以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算 價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算確定的造價(jià)之 內(nèi)。 4、工程概招投標(biāo)價(jià)格 招投標(biāo)價(jià)格是指在工程招投標(biāo)階段，根據(jù)工程預(yù)算價(jià)格和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等因素，由建 設(shè)單位或委托相應(yīng)的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)預(yù)先測(cè)算和確定招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)單位編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，再 通過(guò)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)確定的合同價(jià)。 5、工程概施工預(yù)算 施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段，根據(jù)施工定額或勞動(dòng)定額、材料消耗定額及 機(jī)械臺(tái)班使用定額、單

3、位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部分項(xiàng)工程施工方案以及降低工程成本技 術(shù)組織措施等資料，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程中的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、 機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 6、工程概工程結(jié)算 工程結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條件的規(guī)定和已經(jīng) 完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。工程結(jié) 算是該工程的實(shí)際價(jià)格，是支付工程價(jià)款的依據(jù)。 7、工程概竣工決算 工程竣工決算是指在工程竣工驗(yàn)收、交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌 建到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用。竣工決算是整個(gè)建設(shè)工程的 最終價(jià)格，是作

4、為建設(shè)單位財(cái)務(wù)部門(mén)匯總固定資產(chǎn)的主要依據(jù)。 8、建筑工程概預(yù)算的聯(lián)系 建設(shè)工程概預(yù)算管理的基本內(nèi)容包括匚程造價(jià)的確定與控制兩個(gè)方面。我們不但要合 理地確定造價(jià)，更要有效地控制造價(jià)，確保工程造價(jià)管理的最終目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。這就要求 造價(jià)管理人員在工程建設(shè)的各個(gè)階段，采取一定的措施，把實(shí)際工程造價(jià)控制在計(jì)劃的造 價(jià)限額以?xún)?nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證工程的順利進(jìn)行，從而取得較好的投資或生產(chǎn) 效益。 1是、限額領(lǐng)料、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 2是企業(yè)加強(qiáng)施工計(jì)劃管理、編制作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。 3是實(shí)行計(jì)件工資、按勞分配的依據(jù) 熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì) 在編制施工圖預(yù)算之前，必須熟悉施工圖紙，詳盡

5、地掌握施工圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)資料， 熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況，了解施工方法、工序、操作及施工組織、進(jìn)度。要掌握單 位工程各部位建筑概況，諸如層數(shù)、層高、室內(nèi)外標(biāo)高、墻體、樓板、頂棚材質(zhì)、地面厚 度、墻面裝飾等工程的作法，對(duì)工程的全貌和設(shè)計(jì)意圖有了全面、詳細(xì)的了解以后;才能 正確使用定額結(jié)合各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算相應(yīng)工程量。 熟悉定額并掌握有關(guān)規(guī)則 建設(shè)工程預(yù)算定額有關(guān)工程量計(jì)算的規(guī)則、規(guī)定等?,是正確使用定額計(jì)算定額“三 量”的重要依據(jù)。因此，在編制施工圖預(yù)算計(jì)取工作量之前，必須弄清楚定額所列項(xiàng)目包 括的內(nèi)容、適用范圍、計(jì)量單位及工程量的計(jì)算規(guī)則等。以便為工程項(xiàng)目的準(zhǔn)確列項(xiàng)、計(jì) 算、套用定額

6、子目做好準(zhǔn)備。 列項(xiàng)、計(jì)算工程量 施工圖預(yù)算的工程量，具有特定的含義，不同于施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物量。工程量往往要綜 合、包含多種工序的實(shí)物量。工程量的計(jì)算應(yīng)以施工圖及設(shè)計(jì)文件參照預(yù)算定額計(jì)算工程 量的有關(guān)規(guī)定列項(xiàng)、計(jì)算。 工程量是確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，計(jì)算要符合有關(guān)規(guī)定。工程量的計(jì)算要認(rèn)真、仔 細(xì)，既不重復(fù)計(jì)算，乂不漏項(xiàng)。計(jì)算底稿要清晰、整齊，便于復(fù)查。 套定額子目，編制工程預(yù)算書(shū) 將工程量計(jì)算底稿中的預(yù)算項(xiàng)目、數(shù)量填入工程預(yù)算表中，套相應(yīng)定額子目，計(jì)算工 程直接費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定計(jì)取其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等，匯總求出工程直接費(fèi)。 直接費(fèi)匯總后，即可按預(yù)算費(fèi)用程序表及有關(guān)費(fèi)用定額計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金, 將工程直接費(fèi)、間接贄、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金匯總后，即可求出工程造價(jià)。 編制工料分析表 將各項(xiàng)目工料用量求出匯總后，即可求出用工或主要材料用量。 審核，編寫(xiě)說(shuō)明，簽字，裝訂成冊(cè)。 工程施工圖預(yù)算書(shū)計(jì)算完畢后，為確保其準(zhǔn)確性，應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員審核后，結(jié)合：工程 及編制情況填寫(xiě)編寫(xiě)說(shuō)明，填寫(xiě)預(yù)算書(shū)封面，簽字，裝訂成冊(cè)。 土建工程預(yù)算、暖衛(wèi)工程預(yù)算、電氣工程預(yù)算分別編制出以后，由施工企業(yè)預(yù)算合同 部門(mén)集中后送建設(shè)單位簽證、蓋章、審核，然后才能確定其合法性。 工程概預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)“的人還： 感謝您的閱讀，祝您生活愉快。