《建設(shè)工程消防工程質(zhì)量保修書》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建設(shè)工程消防工程質(zhì)量保修書（15頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、消防工程質(zhì)量保修書 甲方： 乙方： 為保證本工程在使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程 質(zhì)量保修書。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》與雙方合同約定承擔(dān) 工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 一、免費(fèi)保修期限： 本工程系統(tǒng)試運(yùn)行周期為叁個(gè)月，系統(tǒng)試運(yùn)行正常后進(jìn)入工程質(zhì)保期, 免費(fèi)質(zhì)保期時(shí)間為二年；甲方在工程驗(yàn)收并正常運(yùn)行滿二年，日內(nèi)向乙方 付清工程尾款（工程質(zhì)保金）。 二、保修范圍： 本補(bǔ)充合同約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題 和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。 由于乙方工程質(zhì)量問題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題造成甲方的全部直接和 間接損失，由乙方無條

2、件承擔(dān)。 三、保修實(shí)施： 工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給 物業(yè)管理公司，保修款由 物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)保管。 物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返 修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向 物業(yè)管理公司 負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和 物業(yè)管理公司進(jìn)行結(jié)算。同時(shí), 甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán) 利。 四、保修的時(shí)間性： 、系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后小時(shí) 內(nèi)趕到現(xiàn)場判斷故障原因，如現(xiàn)場能完成維修的項(xiàng)目于小時(shí)內(nèi)完成維修， 不能完成的，說明原因并提交完成方案與時(shí)間，由物業(yè)公司或業(yè)主確認(rèn)。 、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事

3、故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場 搶修。 、其他情況下，乙方須在甲方通知后小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日 起二日內(nèi)完成通知所涉與之保修、維修項(xiàng)目。 、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和 物業(yè)管理公司驗(yàn)收并簽字后, 方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類 似問題。 、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由 物業(yè)管理公司處理， 物業(yè)管理公司委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和 物業(yè)管理公司 簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（ 物業(yè)管理公司將處理 情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用（另計(jì)取的管理費(fèi)）從乙方保修 款中扣除。 、乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在

4、接到 物業(yè)管理公司通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在 維修過程中與 物業(yè)管理公司與業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原 因，不屬乙方責(zé)任的，由 物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方向乙方 支付材料與人工費(fèi)用。 五、維修質(zhì)量的保障措施： 、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng) 物業(yè)管理公司人員驗(yàn)收簽字認(rèn)可。 、維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給甲方 造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此引 起的一切費(fèi)用（另計(jì)取的管理費(fèi)）和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 :接到 物業(yè)管理公司返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處 理問題；

5、 :超過規(guī)定的到場時(shí)間后小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場； :超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向 物 業(yè)管理公司報(bào)告； :對同一位置或同一設(shè)備經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題; 、因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)模曳綉?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間 接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在元以下的，按照倍計(jì)算：直接返修 加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在 元以上的，按照 倍計(jì)算。 、按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由 物業(yè)管理公司書面知會(huì)乙 方，無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。 六、乙方維修安排： 、在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派一名全權(quán)代表專職處理本工程的維修工 作；如 物業(yè)管理公司認(rèn)為該代表不

6、能勝任工作，乙方在接通知 后日內(nèi)予以更換。 、乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）： ）通訊地址： ）電話/手機(jī)： ）傳真： 、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需與時(shí)書面知會(huì) 物業(yè)管理公司，否則無法 聯(lián)系時(shí)，視為乙方巳收到甲方傳達(dá)之信息。 、每次報(bào)修，無論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。 、維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從 物業(yè)管理 公司的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任 何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金元。 七、保修款： 、從乙方工程結(jié)算款中截留作為保修款，在乙方巳完成全部返修工作后（需 物業(yè)公司簽字認(rèn)可），保修款在保修時(shí)間滿

7、二年時(shí)結(jié)算，甲方在保修延長 期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額）全額 一次性支付給乙方。 、若 物業(yè)管理公司墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍 由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的, 甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追 回。 八、其他： 、乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修 服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。 、本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效 壽命內(nèi)一直生效。 甲方： 乙方： 代表: 代表: 本保修書于： 年 月 日簽署 附件： 廉政管

8、理協(xié)議書 甲 方： 乙方： 為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投 產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政 行為準(zhǔn)則。 甲方廉政管理職責(zé) 、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。 、甲方有責(zé)任對單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。 、甲方有權(quán)對乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行廉政情況實(shí)行監(jiān)督，由甲方每月 召開一次甲乙雙方廉政管理會(huì)議。 、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位的廉政制度，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批 評教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。 、甲方人員參加乙方單位的宴請與各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議

9、所 發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 、甲方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)與時(shí)采取 措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。 乙方廉政管理職責(zé) 、乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。 、乙方有責(zé)任對本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的 《二三四職員手冊》等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集 的廉政管理會(huì)議。 、乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如 乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金） 應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員的名單，

10、如有違反規(guī)定 除批評教育外，情節(jié)輕微的，乙方應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人一元向甲 方支付違約金；后果嚴(yán)重的（任何一方或其員工被追究刑事責(zé)任的，或看 影響工程質(zhì)量的，或者有其他嚴(yán)重后果的），乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目預(yù) 算總價(jià)的違約金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方共有權(quán)終止工程項(xiàng)目 施工合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)。 、乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益, 根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位在工程項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)的一為違 約金，甲方并有權(quán)終止工程項(xiàng)目合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙 方單位承擔(dān)。 、如乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案

11、查處的，甲方 有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方 單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 、乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)與時(shí)采取措施， 積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并與時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng) 導(dǎo)。 、乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄， 一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上另行承擔(dān)違約金萬元。 15 / 16 施工單位: 建設(shè)單位: 甲方單位經(jīng)辦人： 甲方單位負(fù)責(zé)人： 時(shí)間：_年_月一日 乙方單位經(jīng)辦人： 乙方單位負(fù)責(zé)人： 時(shí)間：_年_月一日

12、 附件： 工程項(xiàng)目簽證管理辦法 第一條、目的：為適應(yīng)公司開發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大的要求，降低工程成本，提 高經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)范工程項(xiàng)目簽證、全過程控制工程項(xiàng)目造價(jià)。 第二條、適用范圍：本辦法適用于公司開發(fā)的所有工程項(xiàng)目。 第三條、簽證原則：項(xiàng)目分公司、項(xiàng)目監(jiān)理部、經(jīng)濟(jì)合同部要在充分熟悉 了解施工招標(biāo)文件、施工投標(biāo)文件、施工協(xié)議書、施工合同、建筑工程定 額與其取費(fèi)表、施工圖紙，全面把握施工全過程，盡量減少和避免簽證行 為的發(fā)生。施工投標(biāo)報(bào)價(jià)中巳包含的項(xiàng)目不得進(jìn)行簽證，巳簽證的由經(jīng)濟(jì) 合同部在工程量審核時(shí)應(yīng)予以扣除。

13、 第四條、簽證權(quán)限：經(jīng)濟(jì)合同部為歸口部門；經(jīng)濟(jì)合同部簽證金額權(quán)限為 元，超過元（含元）報(bào)請公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。任何個(gè)人、部門不得將大額簽 證肢解為權(quán)限內(nèi)簽證以逃避公司審核。 第五條、簽證范圍：凡涉與產(chǎn)生費(fèi)用和工期調(diào)整的變更、圖紙洽商、施工 聯(lián)系單等技術(shù)資料必須通過工程簽證單的方式予以調(diào)整，做到“一單一 證”，費(fèi)用、工期扎口管理。 第六條、工程簽證流程 核增造價(jià)簽證由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理在核增造價(jià)、工期調(diào)整事項(xiàng)發(fā)生后日內(nèi) 提出并填寫二三四公司簽證單（壹式肆份），由專業(yè)監(jiān)理具體計(jì)量核實(shí)后 簽署意見，監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場代表、甲方項(xiàng)目經(jīng)理依次審核 其計(jì)量并簽署意見，最終由經(jīng)濟(jì)合同部審核把關(guān)；否

14、則將被甲方視同不產(chǎn) 生費(fèi)用、工期調(diào)整；設(shè)計(jì)變更簽證應(yīng)該明確變更原因（設(shè)計(jì)、施工條件、 工程內(nèi)容、工期、不可抗力）、變更內(nèi)容與變更時(shí)施工狀況；其中設(shè)計(jì)變 更可以直接由設(shè)計(jì)院簽發(fā)，經(jīng)濟(jì)合同部審核。監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖中的問題, 需要進(jìn)行變更時(shí)，由總監(jiān)理工程師報(bào)甲方項(xiàng)目分公司并征求公司結(jié)構(gòu)工程 師和設(shè)計(jì)單位的意見并同意后實(shí)施。 6.1.1現(xiàn)場問題施工單位、監(jiān)理部門均可以提出并統(tǒng)一由施工單位以施工 聯(lián)系單提出，最后報(bào)項(xiàng)目分公司按以上流程填寫工程簽證單。 項(xiàng)目分公司、經(jīng)濟(jì)合同部對施工招標(biāo)中巳有的清單子目而在實(shí)施過程中 根據(jù)具體情況巳取消的應(yīng)在工程竣工決算前向施工單位下發(fā)核減簽證單 與施工聯(lián)系單。 工

15、程簽證必須施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程 師、甲方現(xiàn)場代表與甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋項(xiàng)目分公司或監(jiān)理部章，簽證 應(yīng)壹式肆份，于簽證次日報(bào)送經(jīng)濟(jì)合同部，經(jīng)濟(jì)合同部根據(jù)審核權(quán)限金額 決定是否報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)并在日內(nèi)反饋項(xiàng)目部，對重大的隱蔽工程（基 礎(chǔ)工程如驗(yàn)基槽、驗(yàn)基坑、驗(yàn)鋼筋、人防工程、土方工程、清障工程等） 與技術(shù)變更，應(yīng)該有經(jīng)濟(jì)合同部的人員現(xiàn)場參加。 項(xiàng)目分公司、經(jīng)濟(jì)合同部應(yīng)詳細(xì)審核簽證的項(xiàng)目、內(nèi)容、簽證的數(shù)量、規(guī) 格、單位、日期與簽證時(shí)工程狀況。 第七條、對于造價(jià)核增的簽證施工單位必須確定簽證事實(shí)日內(nèi)向項(xiàng)目分公 司提出，施工單位不報(bào)項(xiàng)目分公司，視為施工單位放棄本簽證事實(shí)

16、的補(bǔ)償 要求 第八條、各有關(guān)人員須結(jié)合崗位責(zé)任、部門職責(zé)與公司其它有關(guān)規(guī)定，嚴(yán) 格執(zhí)行本辦法。 工程簽證單 第 聯(lián) 簽證編號: 工程名 稱 分部分項(xiàng)工程 名稱 圖號 附件共一頁（提供批準(zhǔn)人聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單、圖紙洽商、工 程量計(jì)算書） 批準(zhǔn)人 簽證原因： 口圖紙外工程量增加； 口工程設(shè)計(jì)變更； 口不可抗 力； □其他 工程簽證內(nèi)容：  綜合以上事項(xiàng)我公司向貴司申請經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣 元。 向貴司申請工期順延 日歷天。 監(jiān)理單位 施工單位 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 施工單位負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目分公司 經(jīng)濟(jì)合同部審核意見 駐現(xiàn)場工

17、程師： 項(xiàng)目經(jīng)理意見： 說明：本簽證單一式四聯(lián)，第一聯(lián)技術(shù)經(jīng)濟(jì)部留存，第二聯(lián)施工單位留存, 第三聯(lián)甲方項(xiàng)目分公司留存，第四聯(lián)監(jiān)理單位留存，簽證流程：施工單位 f監(jiān)理單位一甲方項(xiàng)目分公司f經(jīng)濟(jì)合同部。 附件 付款申請書 付款申請書 致：（發(fā)包方） 根據(jù)我司與貴司簽署的［ ］消防工程施工承包合同（編號：***）第*條*款 約定，****（具體合同條款），現(xiàn)我司實(shí)際工程進(jìn)展巳達(dá)****程度。 故我司特申請貴司按合同約定本次支付我司工程款人民幣****元（丫*** 元）。 承包方：*******公司（蓋章） 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：***** 日期 ? *********** 工程實(shí)際進(jìn)展： 本期付款意見： 發(fā)包方：*******公司（蓋章） 發(fā)包方代表（簽字）：******* 日期 ? ******************** 附件 消防工程 工 程 量 清 單 附件 消防工程 甲 供 材 清 單 第四部分技術(shù)規(guī)范 一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 ）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》 ）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》 ）《入侵報(bào)警工程技術(shù)規(guī)范》 ）《保安電視監(jiān)控工程技術(shù)規(guī)范》等現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)規(guī)范規(guī)程。