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1、合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司績溪歙縣 外墻外保溫工程 施 工 合 同 合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司 二零一二年四月十五日 外墻保溫工程施工合同 發(fā)包方： 合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司績溪項目部 （以下簡稱甲方） 承包方： 安徽新起點裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 一、項目概況 1、工程名稱： 期瑞績溪上河徽院花園洋房1#-2#、聯(lián)排別墅1#-10#樓 2、承

2、包范圍： 外墻外保溫工程 3、承包方式： 包工包料 4、工程面積：外墻保溫面積按實際施工展開面積計算 5、合同單價： 外墻保溫層為 30 mm無機(jī)?；⒅椋鈮w為涂料飾面保溫單價 48 元/㎡，外墻體為面磚飾面保溫單價 56 元/㎡。以上報價不包含稅金、消防檢測費、配套費（水電費、腳手架或吊籃費用）；含消防材料檢測費、線條、滴水槽清理、基層處理、外墻裝飾面不另計價。門窗洞口（做兩側(cè)）按實際展開面積計算，（具體做法按圖紙設(shè)計和有關(guān)規(guī)定要求施工）。 二、工期 施工總工期 60 個工作日

3、，開工日期以建設(shè)單位書面通知次日為施工第一天開始計算。如遇雨天或其它不宜施工的惡劣天氣時，經(jīng)雙方書面確認(rèn)手續(xù)為準(zhǔn)工期順延。每幢樓書面確認(rèn)開工時間保溫 10個工作日，外涂 15 個工作日。拖延工期每天承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失幢號每天每平米1.00元，并承擔(dān)外腳手架的費用。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1.乙方使用的保溫材料質(zhì)量必須提供符合國家規(guī)范規(guī)定，必須提供符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門檢測合格的有效證明文件。且嚴(yán)格按甲方的工程設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。 2.墻體保溫質(zhì)量按照《外墻保溫設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)》要求。 3.乙方在本項目施工中確保工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)工料達(dá)到本地方質(zhì)監(jiān)站驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為止，如發(fā)生返工，維修等因素屬于乙方責(zé)任的由乙

4、方承擔(dān)。 4.在地方有備案手續(xù)，確保工程竣工驗收合格并完善備案手續(xù)。 四、付款方式 在合同生效后，甲方向乙方支付工程款時，必須校驗乙方經(jīng)辦人出具的加蓋有乙方公司財務(wù)章的收據(jù)及乙方公司出示本人有效身份證后，將工程款匯入乙方書面指定的賬號方為有效，甲方按下表約定分 4 次向乙方支付工程款，否則不得支付款項。 撥付工程款時間 （工程進(jìn)度、部位） 占合同承包造價 百分比 金 額 人民幣（元） 花園洋房單體外墻保溫分項驗收合格后 支付至該單體總工程款的70% 聯(lián)排別墅每三幢單體外墻保溫分項驗收合格后 支付至總工程款的 70 % 竣工驗收合格后半年內(nèi) 支付至總工程

5、款的 95 % 質(zhì)保期一年 支付至總工程款的100%無息 五、工程質(zhì)量檢查及驗收 1、乙方的每道工序施工完畢，按相關(guān)規(guī)定辦理工程和材料報驗手續(xù)，甲方及時組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收，并及時簽付驗收意見，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方驗收合格后，乙方才可以進(jìn)行下道工序施工；驗收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。因甲方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。乙方在每道工序施工中要提前自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系，維修。已施工的分項工程，不牽連上一道工序。 2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，乙方和監(jiān)理公司審閱資料合格后，甲方在5

6、個工作日內(nèi)對該分項工程進(jìn)行驗收，最終以建設(shè)單位時間安排為準(zhǔn)。 3、乙方在工程驗收合格后三天內(nèi)上報工程決算報告，甲方在收到?jīng)Q算報告后15個工作日內(nèi)組織審核完畢（最終依據(jù)建設(shè)單位時間安排為準(zhǔn)）。 決算計算方式：保溫工程總價=實際工程展開面積單價 六、設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整 施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前7天向乙方發(fā)出書面通知，否則，造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按通知進(jìn)行變更施工，并于5天內(nèi)根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由甲方承擔(dān)，甲方在收到變更價款報告之日起15個工作日內(nèi)予以簽字確認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時，自變更價款報告

7、送達(dá)之日起25個工作日后視為同意變更，由此延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。 七、甲方的配合義務(wù) 甲方應(yīng)提供的作業(yè)條件 1、甲方應(yīng)無償提供腳手架，垂直運輸，施工生產(chǎn)用水電及倉庫用地，住宿方面由發(fā)包方提供。 2、墻體工程平整度達(dá)到要求：灰縫應(yīng)填滿砂漿，超出規(guī)范允許誤差表面平整度之垂直方向超出4mm，水平方向超出4mm應(yīng)找平，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可發(fā)包單位承擔(dān)或由甲方找平。墻體應(yīng)清理干凈無油漬、浮塵等。 3、施工腳手架為甲方施工腳手架。腳手架橫豎桿距離墻面、墻角適度，腳手板鋪設(shè)如與外墻分隔不相適應(yīng)，由甲方、乙方雙方協(xié)調(diào)解決。 4、預(yù)制混凝土隔墻板接縫外應(yīng)提前處理好。 5、在乙方進(jìn)場開工之前，甲方給予協(xié)調(diào)

8、，提供相應(yīng)的施工便利。 八、安全文明施工 1、乙方必須做到安全文明施工，對于乙方發(fā)生人為的工傷事故，不論大小，后果一切由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)；乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須接受三級教育，認(rèn)真填寫安全答卷，做好自身安全，做到不傷害他人，也不被他人傷害。 2、對于施工中一切不安全因素及不安全行為，乙方可以拒絕施工，直至危險源消除。 3、對于乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生打架、斗毆事件，不論大小后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)，甲方同時追究乙方每人次500元罰款，發(fā)現(xiàn)乙方施工人員有偷盜行為的，按實物價值加倍罰款，以上行為情節(jié)嚴(yán)重的，將提交公安機(jī)關(guān)處理。 九、工程保修 本工程保修期為一年，保溫系統(tǒng)施工結(jié)

9、束后一年內(nèi)由于施工或材料等原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修（不可歸責(zé)為乙方的除外）。 十、違約責(zé)任及獎懲 1、由于乙方自身原因造成的工期延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，乙方承擔(dān)單棟協(xié)議價款的萬分之二的違約金。 2、因甲方原因造成的工期延誤，乙方辦理延期簽證，工期順延。 3、如甲方未能及時付款，則乙方施工工期順延。付款每推遲一天，工期順延一天，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。 4、工期完工，甲方及時組織驗收，依建設(shè)單位和監(jiān)理單位的時間安排為準(zhǔn)。乙方進(jìn)入現(xiàn)場無條件服從甲方管理和規(guī)章制度。 5、因不可抗力的原因造成的工期延誤，工期順延，雙方免除責(zé)任。 十一、爭議的解決方式 本合同

10、在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決。（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向工程施工所在地人民法院起訴。 十二、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章起生效。 發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）： 法人代表： 法人代表： 代 理 人：

11、 代 理 人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 工程材料價格確認(rèn)表 工程名稱：績溪上河徽院、歙縣徽州新天地二期7

12、#--9#樓 序號 材料名稱 規(guī)格產(chǎn)地 單位 價格（元） 備注 1 ?；⒅?0mm涂料面 合格 ㎡ 48.00 本地 玻化微珠30mm磁磚面 合格 ㎡ 56.00 2 --5℃聚酯胎PE膜 華亞牌 ㎡ 28.00 JS防水 合格 ㎡ 15.00 3 外墻涂料、 內(nèi)天棚梁柱白水泥批灰二道 合格 ㎡ 18.00 8.00 不含甲供涂料每噸600元 施工總承包單位： 合肥市同創(chuàng)建設(shè)工程有限公司 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 ： 施工承包單位： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 說明：①價格不含稅費、配合費、消防驗收檢測費。 ②本工程建筑面積：35000.00㎡、5500㎡；外墻面積：16000.00㎡，24幢、2000.00㎡三幢。按實際面積計算。③防水20000.00㎡。