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1、關于建立金碧花園一期室內覆蓋基站的合同 甲方：金碧物業(yè)有限公司 乙方：中國移動通信集團廣東有限公司廣州分公司 本合同由上述當事人于一年 月一日在廣州簽訂。 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致就乙方在 甲方廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道821號金碧花園一期建立移動電話室內覆蓋基站一事訂立本合同。 一、雙方當事人 甲方：金碧物業(yè)有限公司 法上地址：廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道821號 法泄代表人：劉檢榮 乙方：中國移動通信集團廣東有限公司廣州分公司 法泄地址：廣州市天河區(qū)天河北路610號 法泄代表人：李欣澤 二、 為發(fā)展廣州移動通信事業(yè)，改善

2、數(shù)字移動電話網絡的使用效果，甲方同意廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道821 號金碧花園一期安裝移動電話室內覆蓋系統(tǒng)，以改善金碧花園一期的移動電話通信信號覆蓋。 三、基站基本情況： 基站^稱：金碧花園一期 基站地址：廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道821號 使用要求：供相應4平方米位宜放宜移動設備，天線放置點的具體位苣由甲乙雙方根據(jù)覆蓋系統(tǒng)技術要求 確定。 用電：甲方負責提供220V用電電源接點，乙方自行安裝獨立電表。 四、合同執(zhí)行期 自2011年6月1日至2014年5月31日止，使用期限為三年。使用期滿，如需延續(xù)，雙方須另行簽左協(xié) 議。甲方應當在6月1日前按合同約定向乙方提供建設室內覆蓋系統(tǒng)所需場地和

3、便利。 五、價款 1、設備放置費（管理費）按每年人民幣壹萬元整（10000元/年）計，三年合計費用：30000 （大寫：人 民幣壘萬元整）。 2、電費：乙方出資安裝獨立電表，電費根據(jù)電表實際發(fā)生數(shù)收取，電費單價根據(jù)2011年供電部門商業(yè) 電收費標準結合線損和分攤暫立為人民幣止元/度，以后電費單價調整須與供電部門的調整一致。 六、付款方式； 1、甲乙雙方同意按以下方式付款： 1.1 設備放置費：每一年為一支付周期，乙方于每年5月31日前一次性向甲方預付下期費用。首期款 2011年6月1日到2012年5月31日合計費用：10000元，乙方應當于合同簽訂并在設備安 裝完成后90天內 支付

4、給甲方。 1.2 、電費：電費按電表實際行度結算，每（年/季/兩月）結算一次，甲方在收到乙方所繳電費后，甲方 應開具符合稅務局要求的發(fā)票給乙方，無法開具發(fā)票的應開具收款收據(jù)，連同總電表電費發(fā)票復印件或者電費 分割單（上而列明乙方電表讀數(shù)并加蓋發(fā)票專用章或財務專用章）一并交乙方。 2、以上每次付款前甲方必須按法律規(guī)左先向乙方開具以乙方為對象的合法等額發(fā)票，乙方承諾在收到甲 方發(fā)票且滿足以上付款條件的條件下在90天內以劃帳方式付清該筆款項。 3、甲乙雙方各自承擔因執(zhí)行合同所發(fā)生的銀行費用及各項稅費。 4、甲乙雙方結算銀行帳號如下： 甲方戶名：金碧物業(yè)有限公司 乙方戶名：中國移動通信集團廣

5、東有限公司 開戶行： 工行金碧支行 開戶行： 中國工商銀行廣州市陵四支行 帳號： 帳號： 09200 七.合同的附隨義務 1、甲方向乙方提供24小時220V交流電電源供乙方設備使用，乙方可安裝專用開關及電表，甲方協(xié)助乙 方布放專用電纜至基站機房，費用由乙方負責。 2、甲方提供相關線管給乙方安裝天線及布放天線饋線。 3、根據(jù)乙方覆蓋系統(tǒng)需求，甲方協(xié)助乙方確定通信光纖和電纜（電線）路由。 八、甲方權利義務 1 甲方具有簽署本合同的合法資格或授權，且在簽署本合同時無任何法律障礙。 2、甲方按合同約左提供乙方覆蓋系統(tǒng)所需的安裝場地。甲方承諾合法擁有提供場地的產權、或合法出租 的權利，

6、并具有前述權利的法律證明文件。甲方有義務向乙方提供有關法律證明文件的復印件。由于產權、使 用權或其它出租、使用的權利而產生的糾紛由甲方負責。 3、甲方配合乙方進行機房基站設備安裝以及確立傳輸電纜布放并配合施工，協(xié)助乙方做好防火、防盜等 服務工作，以保障機房及設施的安全。甲方應將乙方的設備視為甲方物業(yè)之一部分，對其提供必要的保安措 施。 4、甲方有義務對乙方室內覆蓋系統(tǒng)相關設備予以確認，并與乙方共同清點簽字確認乙方系統(tǒng)設備清 單O 5、甲方配合乙方基站維護和擴容工作。甲方為乙方將來建設通信管道或建設通信桿路提供場地和路 由，并在敷設光纜時給予協(xié)助。 6、如甲方因停止負責乙方覆蓋系統(tǒng)所在的

7、物業(yè)管理工作或其它原因而撤離的，則甲方應提前15日通知 乙方，與乙方一起檢查清點設備，并將在本協(xié)議中承擔的一切權利和義務移交給新的業(yè)主或管理單位。 7、如乙方需要辦理報批手續(xù)的，甲方應當提供相關審批手續(xù)所需的資料給乙方辦理審批手續(xù)。 8、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方如需在乙方系內覆蓋范用內建立其它的移動電話基地站，應以 不影響 乙方的設備運作為前提。 九、乙方權利義務 1、乙方具有簽署本合同的合法資格或授權，且在簽署本合同時無任何法律障礙。 2、乙方按照合同約泄向甲方支付合同金額。 3、提供移動電話覆蓋系統(tǒng)的設備、傳輸設備、天饋線、配電屏等通信所需設備：室內覆蓋系統(tǒng)所需設 備（包括室內

8、電纜）及工程設汁施工圖紙，乙方所提供設備的財產所有權歸乙方所有，甲 方不得隨意損壞、 挪用或搬遷已安裝設備，乙方負責機房通信設施的所有投資并有享有相應的物權。負責室內覆蓋主設備施工、 調測等工作。 4、乙方負責改善設備覆蓋范囤的移動電話信號覆蓋。 十、不可抗力條款 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在合同過程中遇到障礙或延誤，不能按約泄的條款全部或部分履 行其義務的，遇到不可抗力事件的一方（“受阻方”）立即通知了對方；并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天 內提供有關該事件的公證文書和書而說明，則不應視為違反本合同。如果不可抗力事件的影響持續(xù)達三十日 或以上時，雙方應根拯該事件對本合同履行的影響

9、程度協(xié)商對本合同的修改或終止：如在一方發(fā)出協(xié)商書而 通知之日起十日內雙方無法就此達成一致，任何一方均有權解除本合同而無需承擔違約責任。 十一、違約責任 1、甲乙任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約立的，應當承擔違約責任，本合 同有約 定的按本合同約定，本合同未做約定按法律規(guī)定承擔違約責任。 2、甲方逾期交付場地的，每逾期一天應當按合同總金額的0.5%,向乙方支付違約金直至履行完畢，逾 期超過90天的，乙方有權終止合同，因此終止合同的按甲方違約導致合同提前終止的違約責任處理。 3、乙方逾期履行付款義務的，每逾期一天應當按應付未復金額的0.5%。想甲方支付違約金直至履行 完畢，逾

10、期超過90天，甲方有權終止合同，因此終止合同的按乙方違約導致合同提前終止的違約責任處理。 4、由于一方違約導致合同提前終止或無法繼續(xù)履行的，守約方有權不再履行未到期義務，違 約方應 當按合同總金額的5$向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的違約方應當予以賠償守約方損 失。 5、非經乙方同意甲方不得無故終止協(xié)議。否則，甲方除應退回多收費用外，還需賠償乙方建立系統(tǒng)的 全部投資及拆遷費用。 6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、 律師費等相關法律費用。 十二、解決爭議的方法 甲乙雙方就本合同或與本合同有關事宜發(fā)生爭議的，由雙方當

11、事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可 向乙方所在地人民法院提起訴訟。 十三、其他約定 1、本合同未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本合同及其附件作任何修改或補充，須由雙方以 書而做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件為準。 2、本合同已由雙方授權代表簽字并加蓋公司印章，自雙方簽署之日起生效；如雙方簽署日期不一致， 自較遲的簽署日起生效。合同將保持其效力直至各方已完全履行合同項下的所有義務并且各方之間的所有付 款和索賠已結清。 3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。若合同附件與合同正文有任何沖 突，以合同正文為準。 4、本執(zhí)行期滿

12、，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出要求，甲乙雙方就繼續(xù) 合作達成協(xié)議后，應重新訂立協(xié)議。如協(xié)商不成，甲方給予乙方三個月的搬遷期，搬遷期內乙方按本合同約 定照付費。 5、如因乙方網絡的發(fā)展，無需使用該套室內覆蓋系統(tǒng)也能解決本合同系統(tǒng)覆蓋范圍信號覆蓋的，乙方 有權拆除該通信設備。本協(xié)議自乙方書而通知甲方并將所有設備拆上后失效。 6、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 7、其他約定： 甲方（蓋章）： 金碧物業(yè)有限公司 代表簽劃： 聯(lián)系地址： 廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道821號 聯(lián)系人： 聯(lián)系方 乙方（蓋章）：中國移動通信集團廣東有限公司廣 州分公司 代表簽名： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：