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1、 賣房合同樣本 合同樣本 篇一：個人售房合同協議書 個人售房合同協議書 賣方(甲方)： 身份證號碼： 買方(乙方)： 身份證號碼： 根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的XX棟XX樓，房號XX的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。 第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整。甲、乙雙方同意，自本

2、合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。 第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。 第四條 稅費分擔 經甲乙雙方協商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手 續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。 第五條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。 第六條 上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。 第七條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的

3、爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附件：房產證復印件 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 年月 日 篇二：個人賣房協議書 個人賣房協議書 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積 平方米，地下室 平方米，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。 二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫 小寫（￥： 元）

4、。 三、乙方在 年月日簽訂本合同時，支付定金 元整，即小寫￥： 元。(后續(xù)款以收據為準) 四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押。 五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,乙方提供有關資料。 六、甲方應在 年 月交房給乙方，并將甲方房產過戶到乙方名下，辦理相關手續(xù)后乙方付清全部房款。 七、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構，地面和墻壁及移動的物體，如有改變，由乙方全權負責。 八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。 九、2013年7月1日前，該房屋所產生的

5、一切費用（物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。 十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。 十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方(賣方)： (印)身份證號： 住址：電話： 年 月日 乙方(買方)：(印)身份證號： 住址：電話： 年 月 日證明人: 篇三：售房合同范本 售 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 房 合 同 售房合同 賣方（甲方）： 買方（乙方）： 根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，

6、以資共同遵守 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南，房屋為框架結構商品房，房屋在第23層，面積為110平方米。 第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得 第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產 第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：520000元整甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方

7、具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；2013年9月6日前付壹拾萬元；其余在產權轉移時全部交清 第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2014年5月1日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志） 第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付 第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權

8、益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務 第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛 讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務 糾紛，由甲方承擔全部責任 如上述房地產轉 第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行 二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期

9、未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償 第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理 一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支

10、付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償 第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力 第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行 第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決協商不能解決的依法向人民法院起訴 第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 負責人：（簽章） 年 月日 年 月日 8