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1、 云南省建筑工程 工程質(zhì)量評估報告 報告編號： 監(jiān)理單位： 元江縣工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 云南省建設(shè)廳印制

2、 編制 審核 批準(zhǔn) 工程概況 工程名稱 元江縣民族中學(xué)宿舍樓 工程地址 元江縣民族中學(xué) 建設(shè)單位 元江縣民族中學(xué) 施工單位 玉溪市元江縣中亞建筑有限公司 建筑面積 2894.88m2 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 層數(shù)/總高 6層/2

3、2.05m 開工日期 2013年 11月10日 驗收日期 年 月 日 評估依據(jù) 1、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程》及國家現(xiàn)行專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、《云南省建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定標(biāo)準(zhǔn)》； 2、勘察、設(shè)計文件及設(shè)計變更； 3、《元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程監(jiān)理合同》； 4、《元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實施細(xì)則》； 5、施工單位提交的質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗資料及驗收資料。 評估范圍及內(nèi)容 1、我公司與元江縣民族中學(xué)簽訂的《元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程監(jiān)理合同》所確定的監(jiān)理工作范圍； 2、對元江縣民族中學(xué)宿

4、舍樓工程地基基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量進(jìn)行評估； 3、評定分部工程質(zhì)量等級。 地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告 質(zhì)量控制工作簡述 1、該分部工程設(shè)計為六層框架結(jié)構(gòu)，22.05米，分部工程于2013年11月10日開始， 年 月 日完成。 2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3、根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求，在施工期間對施工單位柱下條形基礎(chǔ)及地梁C40砼澆筑，條形基礎(chǔ)，地梁鋼筋制作安裝等進(jìn)行了旁站監(jiān)理，巡視檢查，監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題都及時通知施工單位作了整改處理，地基基礎(chǔ)分部共見證取樣鋼筋 1 組，

5、混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組。 施工方案的報審 經(jīng)認(rèn)真審核施工單位提交的施工組織設(shè)計（方案）及鋼筋工程和混凝土工程專項方案，同意施工單位按提交的施工組織設(shè)計（方案）及專項方案組織施工。 原材料構(gòu)配件的報驗 對施工單位所進(jìn)場的鋼筋原材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗收出廠合格證及進(jìn)場試驗報告 16 份，對現(xiàn)場拌制的C40砼，進(jìn)場砂、碎石等原材料報驗進(jìn)行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗報告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗收 5 次，對 11 個檢驗批、 5 個分項工程進(jìn)行了驗收，驗收結(jié)論為合格。 設(shè)計變更情況 已按設(shè)計變更內(nèi)容

6、進(jìn)行組織施工，變更部位有詳細(xì)的變更施工圖。 見證檢測專項檢測情況 對鋼筋原材力學(xué)性能檢測，鋼筋焊接接頭性能檢測，混凝土抗壓強度，砌筑砂漿抗壓強度進(jìn)行審查、檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共 12 項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。 安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核查 4 項，均齊全、有效、完整。 觀感質(zhì)量評價 經(jīng)現(xiàn)場檢查構(gòu)件砼外觀表面平整度及有效尺寸滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，因此評定地基與基礎(chǔ)分部工程觀感質(zhì)量為“一般”。 主體分部工程質(zhì)量評估報告 質(zhì)量控制工作簡述 1、

7、該分部工程設(shè)計為六層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度22.05米；分部工程于2013年11月10日開始, 年 月 日完成。 2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3、根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求，在施工期間對框架柱及梁，板模板安裝，鋼筋制安，砼澆筑，屋面琉璃瓦安裝等分別進(jìn)行旁站監(jiān)理，巡視檢查，平行檢查，隱蔽工程作了隱蔽前的檢查驗收并合格后方才準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題及時通知施工單位整改處理，堅持“事先控制后實施，先驗收施工”的基本原則。主體分部共見證取樣鋼筋 21 組，其中閃光 14 組，電渣壓力焊 7 組，砼試驗報告 29 組，其

8、中C20砼 14 組，C35砼 13 組，C40 2組， 砼砂漿試驗報告 7 組，其中M10 1 組。 施工方案的報審 審核了施工單位提交的施工組織設(shè)計（方案），同意施工單位按提交的施工組織設(shè)計（方案）組織施工。 原材料構(gòu)配件的報驗 對施工單位所進(jìn)場的鋼筋原材料進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗收出廠合格證及進(jìn)場試驗報告 20 份，對現(xiàn)場拌制的C20、C35、C40砼，免燒磚及蒸汽泡沫混凝土磚，進(jìn)場砂、碎石水泥等原材料報驗進(jìn)行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗報告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗收 12 次，對 154 個檢驗批、

9、5 個分項工程進(jìn)行了驗收，混凝土、砌體結(jié)構(gòu) 2 個子分部工程進(jìn)行了驗收，驗收結(jié)論為合格。 設(shè)計變更情況 已按設(shè)計變更內(nèi)容組織施工，詳見變更施工圖。 見證檢測專項檢測情況 對鋼筋原材力學(xué)性能檢測，鋼筋焊接接頭性能檢測，免燒磚及蒸汽泡沫混凝土磚抗壓強度檢測，砼抗壓強度，砌筑砂漿抗壓強度等進(jìn)行審查、檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共 11 項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。 安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核查 3 項，均齊全、有效、完整。 觀感質(zhì)量評價 經(jīng)現(xiàn)場檢查構(gòu)件砼外觀表面平整

10、度及有效尺寸滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求，因此評定主體分部工程觀感質(zhì)量為“一般”。 驗收結(jié)論 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評估報告 質(zhì)量控制工作簡述 1、裝飾裝修：室外裝修：外墻為涂料；室內(nèi)裝修：內(nèi)墻為砂漿抹灰墻，頂棚為仿瓷涂料。室內(nèi)地面為砼原漿趕光；平屋面：采用聚氯乙

11、烯丙綸防水、泡沫混凝土保溫層、鋼筋砼剛性防水層。雨落管為DN110UPVC塑料管。 2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3、根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求，在施工期間要求施工單位在各分項工程施工之前要認(rèn)真做好技術(shù)交底、熟悉圖紙，嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，施工完畢要做好自檢、互檢、交接檢、然后報監(jiān)理檢驗，監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師作了巡視檢查，平行檢驗，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題及時要求施工單位作了整改處理，堅持了“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。裝飾裝修、屋面、給排水、電氣分部共見證取樣砂漿標(biāo)養(yǎng)試塊 1 組，砼標(biāo)養(yǎng)試塊 2 組。 施工方案的報審 審核了施工單位提

12、交的施工組織設(shè)計（方案），同意施工單位按提交的施工組織設(shè)計（方案）組織施工。 原材料構(gòu)配件的報驗 對施工單位采購并通過進(jìn)場驗收的各種材料（導(dǎo)管、導(dǎo)線、燈具、開關(guān)、插座、水性涂料、墻磚、聚氯乙烯丙綸等）報驗進(jìn)行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗報告的檢查，進(jìn)場材料均符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。 檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收 共組織進(jìn)行隱蔽工程驗收 5 次，對 個檢驗批、 個分項工程進(jìn)行了驗收，對地面、抹灰、門窗、飾面磚、涂飾、聚氯乙烯丙綸及鋼筋砼剛性防水屋面、室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、電氣照明、防雷接地安裝子分部，共 11 個子分部工程質(zhì)量進(jìn)行了驗收，驗收結(jié)論為合格。

13、 設(shè)計變更情況 已按設(shè)計變更內(nèi)容組織施工，詳見變更施工圖。 見證檢測專項檢測情況 對免燒磚及蒸汽泡沫混凝土磚抗壓強度檢測，水泥稠度、凝結(jié)時間、安定性檢測、砌筑砂漿抗壓強度等進(jìn)行審查，檢測結(jié)果均符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查 經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共 11 項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。 安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查 經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核查 3 項，均齊全、有效、完整。 觀感質(zhì)量評價 質(zhì)量評定為“一般”，綜合評定為“一般”。 驗收結(jié)論 監(jiān)理工程師：

14、 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 單位（子單位）工程質(zhì)量評估報告 分部工程質(zhì)量驗收 經(jīng)組織對元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部工程進(jìn)行了驗收，經(jīng)核查，質(zhì)量控制資料和安全功能檢驗資料完整、有效，地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)分部觀感質(zhì)量評為“一般”。 施工組織設(shè)計的報審 對施工單位提交的《元江縣民族中學(xué)宿舍樓工程施工組織設(shè)計（方

15、案）》進(jìn)行審核，內(nèi)容符合工程建設(shè)要求，具有針對性、可操作性。 監(jiān)理通知、質(zhì)量問題整改及回復(fù) 在工程施工過程中，項目監(jiān)理部針對施工中出現(xiàn)的一些質(zhì)量通病，組織施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、各工種負(fù)責(zé)人召開了會議，要求施工單位按會議要求作整改處理。 質(zhì)量控制資料核查 共核查質(zhì)量控制資料 23 項，均完整、齊全、有效。 全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查 共核查安全、使用功能檢測資料 2 項。完整、齊全、有效。檢測數(shù)量和結(jié)果符合設(shè)計要求和驗收規(guī)范的規(guī)定。施工單位出具的沉降觀測記錄 1 份，觀測日期從 2014 年 6月 2 日至2014 年 12 月 26 日，沉降趨于穩(wěn)定，最大沉降值 4.85mm ，最小沉降值 3.44mm ，符合《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定。 觀感質(zhì)量評價 質(zhì)量評價為“一般”，綜合評價“一般”。 驗收意見 總監(jiān)理工程師： （簽章） 年 月 日 — END —