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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上 土建施工合同 發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）： （以下簡稱乙方） 按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程結(jié)構(gòu)梁加固施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 1．工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 承包范

2、圍：根據(jù)經(jīng)審查確認的結(jié)構(gòu)加固設(shè)計施工圖紙明確的工程范圍 。 2．合同工期 合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天。 開工日期：以發(fā)包人發(fā)出的開工令或發(fā)包人認可承包人的開工報告時間為準,發(fā)包人提前五天通知承包人進場施工。 3．質(zhì)量標準 按結(jié)構(gòu)加固施工質(zhì)量標準及相關(guān)技術(shù)標準驗收，質(zhì)量合格。 4．合同價款 4.1合同金額（大寫） 元（人民幣） ￥： 元 4.2固定總價合同；費用包干、風險包干；合同總價和單價，不因市場的物價變動和政府文

3、件、定額變更而調(diào)整，也不因乙方在報價時審閱甲方文件、圖紙資料、現(xiàn)場考察等不充分或失誤而調(diào)整； 4.3固定綜合單價包括且不限于完成該項工作所需的一切人力、物力、機械、管理費、措施費、規(guī)費、保險、稅金等費用，不會因為人工、物料、機械費用的浮動及各項稅金、費率或匯率的變動而調(diào)整，有關(guān)固定綜合單價的約定詳見附件工程量清單計價表。 4.4 雙方約定合同價款按以下因素調(diào)整： （1）工程量的增減； （2）設(shè)計變更。 4.5結(jié)算 （1）工程驗收合格、乙方報送完整工程資料，并經(jīng)監(jiān)理、甲方代表審核確認后，方可報審工程結(jié)算。結(jié)算報審及工作程序按《設(shè)計變更（現(xiàn)場簽證）及結(jié)算管理規(guī)則》（詳見合同附件）執(zhí)行

4、； （2）乙方了解并接受：甲方有權(quán)利對結(jié)算審計結(jié)果進行復(fù)審，并以復(fù)審結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)； （3）雙方同意：有關(guān)工程的結(jié)算事項由甲乙雙方進行，任何造價咨詢單位所出具的相關(guān)造價文件未經(jīng)甲方書面確認均不對甲方產(chǎn)生約束力。 （4）乙方申報結(jié)算時若高估冒算，申報金額超出最終審定造價的 5 %時，則乙方須承擔相應(yīng)的審計費。應(yīng)承擔的審計費為：（某獨立報審的工程報審價－該工程審定造價1.0 5 ）5% ；此費用直接在該工程造價匯總表中以稅后獨立費的形式扣減，如依此計算乙方應(yīng)承擔的審計費用超出實際發(fā)生的審計費，超出部分，作為乙方向甲方支付的違約金。 5．發(fā)包人工作 5.1 開工前 15 日內(nèi)，向承

5、包人提供需加固的建筑物原建筑結(jié)構(gòu)圖 2 份，經(jīng)審查確認的結(jié)構(gòu)加固施工圖 2 份。清除影響施工的障礙物，向承包人提供施工所需的水、電等接口，水電費由承包人自理，并說明使用注意事項。辦理完畢施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審，并向承包人進行現(xiàn)場交底。 5.2 指派 為發(fā)包人代表，代表發(fā)包人負責履行合同。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，辦理變更、簽證、驗收等事宜，接收承包人送達的結(jié)算、竣工資料和與本工程有關(guān)的其它資料。 5.3 委托監(jiān)理人 對本加固工程進行工程監(jiān)理，監(jiān)理人任命 為總監(jiān)理工程師。其職責、監(jiān)理內(nèi)容、

6、授予的權(quán)限在監(jiān)理合同中明確。 6．承包人工作 6.1 參加發(fā)包人組織的施工圖紙技術(shù)交底，并經(jīng)雙方確認。承包人應(yīng)根據(jù)加固施工圖擬定施工方案交發(fā)包人簽字同意后方可施工。 6.2乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)監(jiān)理與甲方審批的施工方案以及相關(guān)施工規(guī)范、標準、施工圖及甲方與監(jiān)理的要求進行施工，確保工程安全、質(zhì)量并做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方及監(jiān)理方審批的施工方案并不免除乙方的任何責任。 6.2 指派 為該工程項目經(jīng)理，代表承包人負責履行合同。嚴格按施工圖組織施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，按期完成施工任務(wù)。辦理由承包人負責的各項事宜。 6.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、施工噪音及環(huán)

7、境保護等管理規(guī)定。 6.4 遵守現(xiàn)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場的設(shè)備管線、樹木、綠地等，使其不受損壞。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)。 6.5 施工中未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意拆改原有建筑物和各種設(shè)備管線。雙方認可的局部拆除，應(yīng)符合對原房屋建筑結(jié)構(gòu)的保護要求。 6.6 工程竣工未正式移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和加固工程成品進行保護。 6.7 承包人在使用任何材料、設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標準和要求引起

8、的除外。 6.8 承包人使用發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得為本合同工程以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 6.9在實施和完成本工程過程中，乙方應(yīng)充分關(guān)注和保障所有在場人員的安全，乙方對安全防護工作負全責（包括但不限于責任和費用），并禁止非施工人員、車輛進入現(xiàn)場。 為保護本工程免遭損壞，或為現(xiàn)場附近和過往人群的安全與方便，乙方應(yīng)自費提供照明、警衛(wèi)、圍檔、護柵、警告標志等安全防護措施。 6.10乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，乙方還應(yīng)自行辦理施工場地的人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付相應(yīng)的保險費用，且應(yīng)將此類保險有效期維持至工程竣工驗收合格、人員和機械

9、設(shè)備清場為止。 7.工期順延 7.1 因變更設(shè)計和工程量增加，非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致1周內(nèi)累計停工8小時，影響工期，工期順延。 7.2 因承包人原因影響工期，工期不順延。 8．安全施工 8.1乙方應(yīng)遵循國家和建設(shè)部關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全防范措施，避免傷亡事故的發(fā)生。 8.2甲方有權(quán)對乙方的施工技術(shù)安全措施進行監(jiān)督、檢查。如系乙方安全管理措施不符合本合同約定,甲方有權(quán)暫停付款直至乙方整改完畢。 8.3乙方要確保工程安全施工、無事故。且每發(fā)生一次重傷事故，乙方向甲方支付 5 萬元作為違約金；每發(fā)生一次死亡事故，乙方

10、向甲方支付 10 萬元作為違約金；事故定性由有關(guān)安監(jiān)部門確定，違約金在工程款中扣除。施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，乙方應(yīng)按人民幣10000元/天的標準向甲方支付違約金。 8.4所有安全事故及責任，由乙方承擔。本合同履行過程中甲乙雙方或第三方人身、財產(chǎn)或其他損失，由乙方承擔全部責任并予以全額賠償，甲方不承擔任何責任。 如因此甲方對外先行賠付的，由乙方全額予以賠償，并承擔相應(yīng)的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。 8.5乙方須辦理工程一切險及第三者責任險、乙方所有雇員之勞保、工傷保險以及施工機械險等的保險，并在本協(xié)議簽訂后7天內(nèi)將上述保險的保單復(fù)印件提交甲方審核。 9．材料供應(yīng)

11、 9.1承包人負責采購材料的，應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標準負責采購、運輸和保管，并向發(fā)包人提交采購材料的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標準。承包人采購材料及品牌詳見本合同附件“加固預(yù)算”。 9.2承包人應(yīng)提供碳纖維布、結(jié)構(gòu)膠、化學(xué)螺栓等材料的產(chǎn)品合格證書，對承包人提供的材料，發(fā)包人應(yīng)查驗產(chǎn)品合格證書，對存在疑問的可以委托抽檢。抽檢合格的，費用由發(fā)包人承擔。抽檢不合格的，費用由承包人承擔，不得在本加固工程中使用。 9.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè)備時，有權(quán)要求乙方負責修復(fù)、拆除或重新采購，由乙方承擔發(fā)生的全部責任、費用，由此延誤的工期不予順延且應(yīng)按本合同約定承擔各項違約責任

12、。 9.4乙方降低工藝、技術(shù)標準及/或建筑材料質(zhì)量標準、降低材料的規(guī)格，使用劣質(zhì)材料、不合格的材料，甲方或監(jiān)理工程師每發(fā)現(xiàn)（包括在工程竣工驗收后發(fā)現(xiàn)的）一次，乙方應(yīng)承擔5萬元違約金，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔更換所發(fā)生的費用。 10．變更 10.1 發(fā)包人提出變更。發(fā)包人應(yīng)在變更提出前48小時書面通知承包人。承包人在接到通知后按變更執(zhí)行。 由于變更，引起承包人返工，以及造成相應(yīng)損失的，均由發(fā)包人承擔，工期相應(yīng)順延，追加合同價款。 10.2 承包人提出變更。承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計人批準。 10.3 變更簽證。如發(fā)生變更事項雙方均

13、應(yīng)在48小時內(nèi)辦理工程變更簽證。變更簽證作為變更工程價款和工期的依據(jù)。若發(fā)包人在48小時內(nèi)未辦理的，視為認可。承包人48小時內(nèi)不辦理，視為不調(diào)整工程價款，工期不順延。 11.工程驗收 11.1 隱蔽和分部位驗收。承包人先進行自檢，并在隱蔽和分部位驗收前24小時以書面形式通知發(fā)包人進行驗收。驗收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗收記錄上簽字后，承包人方可隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新組織驗收。 11.2延期或復(fù)驗。發(fā)包人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前12小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過24小時。發(fā)包人未按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可視為發(fā)包人

14、己經(jīng)驗收合格。若發(fā)包人要求復(fù)驗時，承包人應(yīng)按復(fù)驗程序復(fù)驗。若復(fù)驗合格，發(fā)包人應(yīng)承擔復(fù)驗的費用和由此造成的停工費用，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗和返工費用由承包人承擔，工期不順延。 11.3 由于承包人原因造成質(zhì)量事故，工程驗收不合格，其返工費用由承包人承擔，并承擔為此給發(fā)包人造成的所有損失,工期不順延。 11.4 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人組織竣工驗收，發(fā)包人自接到驗收通知的 5 日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收、移交手續(xù)。若發(fā)包人不能在約定時間內(nèi)組織驗收，需在24小時內(nèi)通知承包人，延期驗收不能超過72小時。如72小時內(nèi)仍不能組織驗收，應(yīng)視為發(fā)包人已驗收，承認竣工日期，并承

15、擔承包人的現(xiàn)場看管費用。 12.工程價款支付 12.1合同簽訂后1日內(nèi)，乙方必須提供經(jīng)甲方認可的等額無條件銀行保函 元，作為乙方履約擔保，以保證乙方按合同約定履行自己的各項義務(wù)、承擔各項責任。 12.2 進度款支付：工程完工經(jīng)發(fā)包人驗收合格后14日內(nèi)付至合同總價的70%。 12.3 結(jié)算付款：工程審計結(jié)算完成后15日內(nèi)付至結(jié)算總價的95%。 12.4 質(zhì)量保證金：5%余款作為質(zhì)保金自工程驗收合格起滿貳年后一個月內(nèi)付清。 12.5 乙方應(yīng)承擔的違約金、賠償金、補償金及合同規(guī)定的其他應(yīng)扣款項均在當期工程進度款中扣除，如有不足，甲方有權(quán)另行追償。 12.6 乙方申報的工程進度款

16、必須經(jīng)由監(jiān)理方、甲方代表、跟蹤審計單位、甲方成本主管審核，并簽署中期付款證書，作為進度款支付依據(jù)。進度款與質(zhì)量掛鉤，若相關(guān)工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方不予支付該部分工程款。 12.7 每次付款前，乙方應(yīng)按甲方要求提交請款報告并開具等額正式、合規(guī)發(fā)票，最終審計后提供含保修階段保修金款項在內(nèi)的全額發(fā)票。若乙方延遲提交報告或出具發(fā)票，則甲方付款期限順延。 12.8 甲方在支付工程款時，乙方應(yīng)得到總承包單位對乙方工期、質(zhì)量、現(xiàn)場管理的書面確認，甲方在得到總承包單位的確認及其他手續(xù)后支付工程款。 12.9承包人對保修金請款時須先經(jīng)過該項目物業(yè)的驗收，物業(yè)驗收合格并蓋章確認后方可向發(fā)包人請款

17、。 13．竣工退場 13.1 工程竣工后，承包人應(yīng)對施工場地進行清理，直至發(fā)包人檢驗合格為止。清理費用由承包人承擔。 13.2 承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，按計劃撤離施工場地。 13.3 承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費用從擬支付給承包人的款項中扣除。 14．違約責任 14.3 由于承包人原因逾期竣工，每逾期1天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金20000 元。 14.4 發(fā)包人未辦理任何手續(xù)，要求承包人拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由發(fā)包人負責并承擔經(jīng)濟損失

18、。 14.5 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承包人負責并承擔。 14.6有關(guān)質(zhì)量方面的違約責任： 一次驗收達不到合格標準，乙方負責返工修復(fù)至驗收合格標準，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定金額的10%作為質(zhì)量違約金。一次整改仍達不到驗收合格標準的，乙方應(yīng)向甲方支付該工程造價的20%作為違約金。 乙方工程質(zhì)量必須達到約定工程質(zhì)量標準，達不到約定質(zhì)量標準的，必須自費返工至約定質(zhì)量標準；經(jīng)2次返工工程質(zhì)量仍達不到約定質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)聘請第三方進場施工該部分工程，使其質(zhì)量達到約定質(zhì)量等級，第三方修建費用由甲方從乙方的工程款項中扣除，工程款不夠扣

19、除的，作為乙方對甲方的債務(wù)，由乙方支付給甲方。工程質(zhì)量不合格返工使工程逾期完成或第三方重新修建使工程逾期，乙方必須承擔逾期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金同時適用。 本款所述違約金不足以彌補甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。且前述違約賠償并不免除乙方工程質(zhì)量應(yīng)達到合同要求的質(zhì)量標準的責任。 乙方在質(zhì)量管理方面存在缺陷及/或工程質(zhì)量不符合合同約定，且在甲方兩次書面通知情況下，提供的整改方案甲方未予以接受，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方撤離現(xiàn)場。 14.7有關(guān)安全文明施工的違約責任： 乙方履行本合同過程中及工程移交后，如因質(zhì)量、文明、安全或環(huán)境保護以及其它任何問題而遭受（1

20、）媒體曝光；或（2）規(guī)劃、環(huán)保、建設(shè)、城管或其它行政管理部門批評或開具處罰通知單，或?qū)追竭M行處罰，上述任一種情形每發(fā)生一次，乙方除立即整改、承擔相應(yīng)罰款及費用外，還應(yīng)按每次20萬元標準向甲方支付違約金。 14.8在合同履行期間，如乙方違約，導(dǎo)致甲方無法如期實現(xiàn)本合同目的或合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方書面催告仍未及時糾正的，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同。合同終止后除按本合同條款承擔違約責任外，還應(yīng)向甲方承擔賠償實際損失的責任，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款中扣除相應(yīng)違約金、賠償款（若上述款項不足或沒有可扣除款項，乙方應(yīng)另行向甲方支付）。乙方在收到終止合同通知的10日內(nèi)須將屬于乙方所有的機器設(shè)備

21、等財產(chǎn)運出工程現(xiàn)場。未在規(guī)定期限內(nèi)運出的視為放棄財產(chǎn)，甲方有權(quán)處理。 14.9乙方降低工藝、技術(shù)標準及/或建筑材料質(zhì)量標準、降低材料的規(guī)格，使用劣質(zhì)材料、不合格的材料，甲方或監(jiān)理工程師每發(fā)現(xiàn)（包括在工程竣工驗收后發(fā)現(xiàn)的）一次，乙方應(yīng)承擔5萬元違約金，甲方有權(quán)要求乙方更換并承擔更換所發(fā)生的費用。 14.10 合同一經(jīng)簽訂，因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 15．爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向項目所在地人民法院提起訴訟。 16．其它 本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章起生效

22、。 發(fā)包人（蓋章） 承包人（蓋章） 地 所： 地 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編

23、碼： 郵政編碼： 附件一： 廉潔協(xié)議 合同名稱：樁基工程施工合同（下稱“主合同”） 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 為凈化甲乙雙方合作的商業(yè)環(huán)境，簡化雙方工作人員的關(guān)系，維護雙方共同的利益，杜絕各種不合法行為，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議： 第一條 雙方在合作過程中，依法開展商業(yè)活動，不得以任何形式謀取不正當利益，或者實施可能導(dǎo)致不公正的行為。 第二條 雙方工作人員應(yīng)回避正常工作以外的一切不必要的接觸和往來。 第三條 雙方工作人員不得為謀取私利就材料供應(yīng)、數(shù)量變化、材料質(zhì)量問題、工程問題處理等

24、事項進行私下商談或者達成默契。 第四條 甲方規(guī)定，其工作人員及其親屬不得接受乙方或者乙方工作人員一切額外服務(wù)或投入，包括但不限于以下有可能會影響主合同執(zhí)行的行為： 1、收受各種形式的票、證、幣、券、物、觀賞、服務(wù)等； 2、要求或接受對方為其住房修建、婚喪嫁娶、以及出國等資助； 3、介紹親友從事與雙方合作有關(guān)的業(yè)務(wù)活動，收受回扣，報銷應(yīng)由個人支付的費用。 第五條 如乙方工作人員向甲方工作人員提供第四條所列的內(nèi)容，甲方工作人員應(yīng)當拒絕。對于無法拒絕的，應(yīng)及時向朗詩集團監(jiān)察室舉報。 第六條 乙方給予的下浮、折扣、行業(yè)內(nèi)返點應(yīng)在采購成本中充抵，就此，乙方保證不私自向甲方工作人員支付。

25、 第七條 發(fā)生違反本協(xié)議及/或違規(guī)事件，任何人都可向雙方的適當機構(gòu)舉報，雙方須各自審核違規(guī)事件，做出相應(yīng)處理并通報對方。 1、 投訴甲方工作人員，或者有相關(guān)申訴、舉報可通過以下方式進行： （1）郵寄：中國江蘇省南京市白下區(qū)建鄴路108號朗詩集團股份有限公司監(jiān)察室收 郵政編碼：； （2）直投：南京市建鄴路108號集團公司本部一樓電梯口旁的投訴信箱； （3）電郵：總裁投訴信箱、； （4）電話：總裁：025-、監(jiān)察室：025－； （5）傳真：025-監(jiān)察室收； （6）其他（包括約見甲方相關(guān)人員等）多種有效方式。 2、投訴乙方工作人員方式： （1）郵寄： ； （2）直投

26、： ； （3）電郵： ； （4）電話： ； （5）傳真： ； 第八條 雙方同意，甲方一經(jīng)查明或確認乙方及或其工作人員存在違反本協(xié)議及/或違規(guī)事件，或與該等違規(guī)、違約事件具有同等或類似效果的事件，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行主合同或無條件解除主合同，且乙方按下述方式承擔違約責任： 1、乙方向甲方支付主合同（暫定）總價款的20%作為違約金?；?， 2、乙方向甲方支付違規(guī)事件所涉及金額之和的十倍作為違約金。 甲方對乙方前述違約金數(shù)額及支付方式享有選擇權(quán)，且乙方承擔違約責任不以主合同是否繼續(xù)履行為條件。 前述違約金支付不能免除在甲方根據(jù)本條約定解除主合同情形下，乙方依據(jù)主合同約定應(yīng)

27、當向甲方所承擔的違約責任。 乙方放棄有關(guān)于此的任何抗辯，甲方保留追究違規(guī)行為人法律責任的權(quán)利。 第九條 本協(xié)議作為主合同附件，經(jīng)雙方簽署、蓋章后生效；本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 第十條 特別約定：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方行使追究乙方責任的權(quán)利不受主合同約定的合同期限（如有）的限制。 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 代 理 人： 代 理 人： 簽約日期： 簽約日期： 專心---專注---專業(yè)