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1、2021 - 北京市裝飾裝修工程施工合同 合同編號：_______________ ______年___月___日 發(fā)包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________ 承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________ 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

2、 第一條、工程概況 1、工程名稱：__________________________ 2、工程地點：__________________________ 3、工程內(nèi)容：__________________________ 4、承包范圍：__________________________ 5、承包方式：__________________________ 6、工程結(jié)構(gòu)：__________________________ 7、裝飾裝修施工面積：__________________________ 8、工程期限____日（以實際

3、工作日計算）； 開工日期：______年___月___日； 竣工日期：______年___月___日。 第二條、工程價款 本工程價款總計： 人民幣_________________________元， ￥____________________________元。 報價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。 第三條、工程的設(shè)計 1、圖紙及技術(shù)文件的提供方式 由甲方于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。 由乙方于

4、開工_______日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)審批完畢并交還乙方。 由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。 2、設(shè)計變更 甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。 由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。 設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。

5、 涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。 第四條、材料的提供 1、本工程所需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。 3、甲方如果要求更換不同檔

6、次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。 4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補(bǔ)償給甲方。 5、乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第五條、工程價款及支付方式 1、預(yù)付款為工程總價的______%，支付時間為______。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。 2、工程進(jìn)度款______。 3、乙

7、方應(yīng)在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。 4、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項（如設(shè)計變更、工程量增加等）。 5、乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。 6、經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。 7、工程進(jìn)度

8、款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。 第六條、工程工期的順延 以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任： （1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。 （2）工程量增加、設(shè)計變更的。 （3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。 （4）甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。 （5）7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。 （6）甲方未按時支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。 （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 出現(xiàn)以上情況時，

9、乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。 第七條、工程質(zhì)量及驗收 1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。 2、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。 3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方

10、需在日內(nèi)組織驗收，并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費用。 第八條、工程監(jiān)理 監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。 第九條、安全生產(chǎn)和防火 1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，

11、乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十條、其他事項 1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。 2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。 3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 第十一條、維修約定 1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保

12、修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。 2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。 3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。 第十二條、違約責(zé)任 1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、甲方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金。 3、由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的___

13、_________‰支付違約金。 4、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。 第十三條、爭議解決 爭議解決方式： 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決； 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______________種方式解決： （1）依法向________________________人民法院提請訴訟。 （2）提交__________________________仲裁委

14、員會仲裁。 第十四條、合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。 甲方（簽章）： 委托代理人： 聯(lián)系電話： _______年____月____日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： _______年____月____日 附件： 1、施工圖紙共_____張 2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_____頁 3、甲方提供裝飾裝修

15、材料明細(xì)表 4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 5、其他：本合同共_____頁 （附件） ____________________________工程裝修預(yù)算書 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 合計 材料及共計說明（包括備注） 1 2 3 4 5

16、 6 發(fā)包方（簽字）____________ ________年____月____日 承包方（簽字）____________ ________年____月____日 （附件） ____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 金額單位：________元 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供應(yīng)時間 供應(yīng)至的地點 發(fā)包方（簽字）____________ ________年____月____日 承包方（簽字）____________ ________年____月____日