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1、售樓部裝飾裝修合同裝飾裝修合同 售樓部裝飾裝修合同 甲方： 乙方： 為明確甲乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系及義務(wù)，保證工程順利施工，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。 第一條：工程概況 一、工程地點(diǎn)：蘭山區(qū)沂蒙路與深河南街交匯處 二、工程內(nèi)容：建筑面積230平方米。 三、施工工期： 3. 1合同工期30天。 3.2本合同開工日期為，竣工日期為0 四、工程內(nèi)容： 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)效果圖施工 五、承包方式： 1.1 本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包工期的方式總承包。 5. 2本工程不允

2、許乙方進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。 六、承包范圍： 5.1 本工程乙方以合同價(jià)嚴(yán)格按合同、圖紙要求工程范圍進(jìn)行承包， 已包含所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。 5.2 承包價(jià)中已包含乙方所有施工開支，如工具及損耗、水電管理、工商稅收費(fèi)用有關(guān)的一切費(fèi)用。 5.3 臨時(shí)水電到指定位置接駁，從接駁點(diǎn)引出的電纜、電線、水管、臨時(shí)電箱、電表、水表等設(shè)備、材料費(fèi)及電費(fèi)自行承擔(dān)。 乙方已勘察施工場(chǎng)地，充分了解工地位置情況、道路及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。 6. 5本工程造價(jià)己包含完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、及其他等所有費(fèi)用。 第二條：合同價(jià)款與調(diào)整

3、 一、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣：25600元（含稅價(jià)） 人民幣（大寫）：貳萬伍仟陸佰元整 二、本工程按下列辦法分期支付工程款（人民幣）： 第一期：工程完成80m甲方支付總造價(jià)費(fèi)用的40樂 第二期：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付至總造價(jià)費(fèi)用的90M 第三期：工程經(jīng)驗(yàn)收合格保修期滿一年無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付總造價(jià)的10研勺尾款。 三、本工程付款乙方必須提供工程所在地的稅務(wù)發(fā)票方能辦理付款。 四、合同價(jià)款調(diào)整：合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可以作調(diào)整： 1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減： 2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商； 3

4、、協(xié)議條款約定的其他增減或調(diào)整。 五、結(jié)算方式：施工過程中除甲方提出的工程項(xiàng)目變更外，其余不作調(diào)整。調(diào)整工程造價(jià)計(jì)算方法為：結(jié)算價(jià)二合同價(jià)+雙方審定的變更工程造價(jià)。 第三條：甲方責(zé)任 1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，和其他事宜。 2、向乙方提供施工所需的水源、電源接口，并說明使用注意事項(xiàng)。 3、開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 4、甲方代表對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。 第四條：乙方責(zé)任 1、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。 2、嚴(yán)

5、格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。 3、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。 4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。 5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行 保護(hù)。 6、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 7、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。 第五條：材料供應(yīng) 1、裝飾裝修工程使用的材料必須符合國(guó)家

6、標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國(guó)家明令的不合格產(chǎn)品。 2、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 第六條：安全文明責(zé)任 1、乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。 2、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故包括人身事故,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。 3、乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操

7、作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并承擔(dān)乙方自身施工范圍內(nèi)的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 5、必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放，車輛進(jìn)出所 帶來的泥土乙方須及時(shí)清理。 第七條：質(zhì)量驗(yàn)收 1、本工程以效果圖和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001),《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)等國(guó)家制訂現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 3、甲、乙

8、雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 4、由于?乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 5、工程竣工后乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。 6、嚴(yán)格按照雙方已規(guī)劃的施工圖進(jìn)行施工，如施工與設(shè)計(jì)方案不一致，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 第八條：工程變更 1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何工程變更。 2、在施工中乙方應(yīng)及時(shí)做好變更記錄，在變更通知發(fā)出后應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，便于工程的結(jié)算。 3、當(dāng)發(fā)生變更時(shí)在3天內(nèi)乙方應(yīng)要求甲方工程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人簽字，及時(shí)辦理簽證。 4、依據(jù)結(jié)算原

9、則，發(fā)生工程變更，甲方確認(rèn)工程量，變更費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)核價(jià)。 第九條：工程保修 1、工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)國(guó)家法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修， 保修期自竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計(jì)，保修期為一年。 2、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后1天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。 第十條：違約責(zé)任 1、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方須支付甲方1000元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的20%。 2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

10、3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條：爭(zhēng)議解決 1、本合同一式四份，具有同等法律效力。 2、在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，向工程所在地人民法院起訴。 第十二條：合同有效期限 本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算付清所有工程價(jià)款、保修期滿為止。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚? 單位電話：?jiǎn)挝浑娫挘? 郵編：郵編： 甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）： 感謝您的閱讀，祝您生活愉快。