《住房公積金及住房補(bǔ)貼提取指南 - 北京工商大學(xué)》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《住房公積金及住房補(bǔ)貼提取指南 - 北京工商大學(xué)（8頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、 住房公積金及住房補(bǔ)貼提取指南 住房公積金 一、可以提取住房公積金的情形 1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房； 2、離休、退休； 3、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系； 4、出境定居； 5、償還自住住房貸款本息； 6、房租支出超出家庭工資收入5%； 7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金； 8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難； 9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系； 10、在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的； 11、死亡或者被宣告死亡； 12、其他情形。 二、提取住房公積金所需材料 1、購(gòu)房 如果購(gòu)房

2、合同為本人姓名，需提供： （1） 購(gòu)房合同原件、復(fù)印件； （2） 購(gòu)房發(fā)票（首付）原件、復(fù)印件； （3） 身份證復(fù)印件。 如果購(gòu)房合同為配偶姓名，則需配偶先辦理完住房公積金支取，本人才能辦理住房公積金支取。需提供： （1）購(gòu)房合同原件、購(gòu)房合同原件、復(fù)印件； （2）購(gòu)房發(fā)票原件、復(fù)印件； （3）身份證復(fù)印件； （4）配偶公積金支取記錄單復(fù)印件； （5）結(jié)婚證復(fù)印件。 注意：如果購(gòu)買住房為二手房，則需提供： （1）房產(chǎn)證原件、復(fù)印件； （2）契稅完稅證明原件、復(fù)印件； （3）身份證復(fù)印件。 2、租房 租住房屋，需提供： （1）房屋中介提供的租房協(xié)議原件、復(fù)印件；

3、 （2）租房發(fā)票原件、復(fù)印件； （3）身份證復(fù)印件。 3、償還住房貸款本息，需提供： （1）購(gòu)房合同復(fù)印件； （2）貸款合同原件、復(fù)印件； （3）首付款發(fā)票原件、復(fù)印件； （4）身份證復(fù)印件。 4、離休、退休的，需提供： （1）離、休證或相關(guān)證明； （2）身份證復(fù)印件。 三、公積金提取金額 1、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶累計(jì)提取住房公積金總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出； 2、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，職工及其配偶累計(jì)提取住房公積金總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出（包括貸款本息及首付款）； 3、職工離休、退休的，

4、提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)金額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。 ★ 辦理住房公積金提取，請(qǐng)聯(lián)系后勤服務(wù)大廳蔣東風(fēng)老師，聯(lián)系電話：68985202 住房補(bǔ)貼 一、可以提取住房補(bǔ)貼的情形 1、在職職工購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房的，或償還自住住房貸款本息的，已經(jīng)辦理過(guò)住房公積金提取的，可以辦理住房補(bǔ)貼部分支??； 2、離休、退休的可以辦理住房補(bǔ)貼銷戶支取； 3、死亡或被宣告死亡的職工繼承人可以辦理職工住房補(bǔ)貼銷戶支??； 4、其他情形參考住房公積金支取。 注：只要是購(gòu)建自住住房，無(wú)論在京還是在外地，都可以提取住房補(bǔ)貼。 二、提取住房補(bǔ)貼所需材料 1、購(gòu)房 如果

5、購(gòu)房合同為本人姓名，需提供： 商品房：（1）購(gòu)房合同原件、復(fù)印件； 如無(wú)購(gòu)房合同原件，則需提供購(gòu)房合同復(fù)印件、貸款合同原件、復(fù)印件； （2）購(gòu)房發(fā)票（全款）原件、復(fù)印件； （3）身份證原件、復(fù)印件； （4）本人公積金提取記錄單原件（已做限額分配）、復(fù)印件； （5）住房補(bǔ)貼支取記錄單； （6）本人工資卡或工資存折復(fù)印件（建行）。 二手房：（1）房產(chǎn)證原件、復(fù)印件； （2）契稅完稅證明原件、復(fù)印件； （3）身份證原件、復(fù)印件； （4）本人公積金提取記錄單原件（已做限額分配）、復(fù)印件； （5

6、）住房補(bǔ)貼支取記錄單； （6）本人工資卡或工資存折復(fù)印件（建行）。 如果購(gòu)房合同為配偶姓名，除提供以上材料外，還需提供： （1） 結(jié)婚證原件、復(fù)印件 （2） 配偶公積金提取記錄單原件（已做限額分配）、復(fù)印件； （3） 配偶住房補(bǔ)貼支取記錄單原件、復(fù)印件 如果配偶無(wú)住房補(bǔ)貼則需要提供單位開具的無(wú)住房補(bǔ)貼證明原件、復(fù)印件。 2、離休、退休： 需提供：（1）本人身份證原件、復(fù)印件； （2）離、退休證。 注：如無(wú)離、退休證，請(qǐng)向工作人員說(shuō)明，由工作人員統(tǒng)一向人事處借出離、退休審批表以辦理支取。 三、什么是限額分配 職工購(gòu)房需要提取住房補(bǔ)貼時(shí)，職工及其

7、配偶累計(jì)提取住房資金總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出，即： 本人住房公積金限額+本人住房補(bǔ)貼+配偶公積金限額+配偶住房補(bǔ)貼≤購(gòu)房款 舉例說(shuō)明： （1）假設(shè)張三購(gòu)買了房款總額為100萬(wàn)的一處住房，購(gòu)房合同為張三的名字，張三的配偶不需要用此住房提取住房公積金和住房補(bǔ)貼的情況下，則張三可自由分配其住房公積金和住房補(bǔ)貼限額，如其住房補(bǔ)貼總額為5萬(wàn)元，則張三的住房公積金限額可為小于等于95萬(wàn)元的任意限額。 （2）假設(shè)張三購(gòu)買了房款總額為100萬(wàn)的一處住房，購(gòu)房合同為張三的名字，張三的配偶需要用此住房提取住房公積金和住房補(bǔ)貼，則張三應(yīng)考慮給配偶留出一定的份額。一般而言，張三的公積金限額加上住房補(bǔ)貼總額

8、之和為房款的一半。如果其住房補(bǔ)貼總額為5萬(wàn)元，則張三的住房公積金限額可為小于等于45萬(wàn)元的任意數(shù)額。 （3）假設(shè)張三購(gòu)買了房款總額為100萬(wàn)的一處住房，購(gòu)房合同為張三配偶的名字，在其配偶辦理完住房公積金和住房補(bǔ)貼的支取后，張三可以辦理住房補(bǔ)貼提取。如張三配偶的住房補(bǔ)貼額為10萬(wàn)元，住房公積金限額為40萬(wàn)元，張三的住房補(bǔ)貼總額為5萬(wàn)元，則張三的住房公積金限額可為小于等于45萬(wàn)的任一數(shù)額；如張三配偶的住房補(bǔ)貼為10萬(wàn)，住房公積金限額為50萬(wàn)，張三的住房補(bǔ)貼總額為5萬(wàn)元，則張三的住房公積金限額可為小于等于35萬(wàn)元的任一數(shù)額。 注意：★如果本人住房公積金限額過(guò)高，擠占了住房補(bǔ)貼限額，則應(yīng)前往建設(shè)銀

9、行金安支行或者委托后勤管理處蔣東風(fēng)老師將住房公積金限額降低到相匹配的數(shù)額。這樣才能保證成功支取足額住房補(bǔ)貼。 ★如果夫妻雙方用同一套住房辦理住房公積金和住房補(bǔ)貼提取，則需雙方住房資金根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商做好限額分配。 四、已去世職工的住房補(bǔ)貼如何領(lǐng)取 已去世職工的繼承人可以申領(lǐng)該職工的住房補(bǔ)貼。但因已去世職工的身份證及銀行賬戶均已注銷，北京市住房資金管理中心規(guī)定需將去世職工的住房補(bǔ)貼通過(guò)主動(dòng)匯款的方式匯至學(xué)校賬戶，再由學(xué)校財(cái)務(wù)處將住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)發(fā)給去世職工繼承人。 去世職工住房補(bǔ)貼支取需要提供以下材料： 1、死亡證明書原件、復(fù)印件（2份） 2、支取繼承人身份證原件、復(fù)印件（2份）；

10、 3、遺產(chǎn)繼承公證書原件、復(fù)印件（2份）； 4、退款申請(qǐng)?jiān)?fù)印件（2份）； 5、去世職工繼承人支取住房補(bǔ)貼委托書原件、復(fù)印件（2份）； 6、提取住房補(bǔ)貼申請(qǐng)?jiān)?fù)印件（2份）； 7、支取人銀行卡或者存折復(fù)印件（最好是建行）。 其中4-6項(xiàng)材料需到阜成路校區(qū)西區(qū)東門小二樓后勤管理處綜合業(yè)務(wù)科221辦公室填寫。 ★遞交材料辦理住房補(bǔ)貼支取，請(qǐng)聯(lián)系后勤服務(wù)大廳蔣東風(fēng)老師，聯(lián)系電話：68985202；去世職工住房補(bǔ)貼支取，請(qǐng)前往西區(qū)東門小二樓221辦公室辦理。 ★如有其他關(guān)于住房補(bǔ)貼的疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系后勤管理處綜合業(yè)務(wù)科楊程屹、張亞中，聯(lián)系電話：68984527。 注意：辦理住房補(bǔ)貼

11、需要收取大量重要材料原件，請(qǐng)支取人自行準(zhǔn)備文件袋，并如實(shí)填寫住房補(bǔ)貼支取收取材料明細(xì)單，避免發(fā)生材料遺失的情況。 附件： 1、住房補(bǔ)貼支取記錄單（請(qǐng)?zhí)顚憳?biāo)灰的項(xiàng)） 2、住房補(bǔ)貼部分支取收取材料明細(xì)單 3、住房補(bǔ)貼銷戶支取收取材料明細(xì)單 附件一 住房補(bǔ)貼支取記錄單 一、基本情況 編號(hào)：（ ）年（ ）管理部第（ ）號(hào) 單位編號(hào)：025656 單位名稱： 北京工商大學(xué) 支取人姓名 身份證號(hào)碼 住房補(bǔ)貼個(gè)人編號(hào) 首次辦理支取時(shí)間 年

12、 月 日 配偶姓名 身份證號(hào)碼 住房補(bǔ)貼個(gè)人編號(hào) 首次辦理支取時(shí)間 年 月 日 所購(gòu)房屋位置座落 購(gòu)房合同 編號(hào) 購(gòu)房總金額 購(gòu)房累計(jì)支取住房補(bǔ)貼限額 二、支取情況 支取日期 支取金額（元） 累計(jì)支取金額（元） 支取 用途 支取人 簽字 單位經(jīng)辦人簽字 管理部經(jīng)辦人簽章 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日

13、 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 本頁(yè)合計(jì) 北京住房公積金管理中心 管理部（簽章）

14、 附件二 北京工商大學(xué) 教職工住房補(bǔ)貼部分支取收取材料明細(xì)單 本人身份證原件 本人身份證復(fù)印件 購(gòu)房合同原件 購(gòu)房合同復(fù)印件 貸款合同原件（貸款購(gòu)房，如無(wú)購(gòu)房合同原件） 貸款合同復(fù)印件（貸款購(gòu)房，如無(wú)購(gòu)房合同原件） 房產(chǎn)證原件（如無(wú)購(gòu)房合同原件、貸款合同原件或者二手房） 房產(chǎn)證復(fù)印件（如無(wú)購(gòu)房合同原件、貸款合同原件或者二手房） 購(gòu)房發(fā)票（全款）原件 購(gòu)房發(fā)票（全款）復(fù)印件 契稅完稅證明原件（二手房） 契稅完稅證明復(fù)印件（二手房） 本人公積金提取記錄單原件（已做限額分配） 本人公積金提取記錄單復(fù)印件

15、（已做限額分配） 住房補(bǔ)貼支取記錄單 本人工資卡或工資存折復(fù)印件（建行） 購(gòu)房合同或房產(chǎn)證為配偶姓名，則還需提供 結(jié)婚證原件 結(jié)婚證復(fù)印件 配偶公積金支取錄單原件 配偶公積金支取記錄單復(fù)印件 配偶住房補(bǔ)貼支取記錄單原件 配偶住房補(bǔ)貼支取記錄單復(fù)印件 配偶無(wú)住房補(bǔ)貼證明原件（如無(wú)住房補(bǔ)貼支取記錄單） 配偶無(wú)住房補(bǔ)貼證明復(fù)印件（如無(wú)住房補(bǔ)貼支取記錄單） 支取人電話： 支取人簽字確認(rèn) 附件三 北京工商大學(xué) 教職工住房補(bǔ)貼銷戶支取收取材料明細(xì)單 身份證原件 身份證復(fù)印件 退休證原件 退休證復(fù)印件 工資卡或工資存折復(fù)印件（中國(guó)建設(shè)銀行） 支取人電話： 支取人簽字